Kamu Sicili rakamları Tiflis'teki yeni konut satışlarını neden olduğundan düşük gösterir?

1. Müteahhitlerin projeden satış yapması yasaktır
2. Yabancılar mülk tescil ettiremez
3. Projeden birimler geç tescil edilir, bu yüzden sicil verileri müteahhit satışlarının gerisinde kalır
4. Sicil yalnızca Batum'u sayar

Projeden bir alıcı, inşaat tamamlanmadan önce Kamu Sicili'ne nasıl kaydedilebilir?

1. Teslime kadar kaydedilemez
2. Yalnızca başka bir ülkedeki bir noter aracılığıyla
3. Bir ön satış sözleşmesiyle, gelecekteki malik olarak
4. Bir GNARE sertifikasıyla

Projeden bir alıcı ne zaman tam malik olur?

1. İnşaat tamamlandıktan ve binanın kullanıma uygun olduğunu teyit eden belge alındıktan sonra
2. Kaporayı ödediği gün
3. Emlak danışmanı yetki sözleşmesini imzaladığında
4. 10 yıl sonra

Gürcistan'da müteahhit taksit planları genellikle ne kadar sürer?

1. Yaklaşık 25 yıl
2. Bir ay
3. Taksit planı yoktur
4. Yaklaşık 2 ile 3 yıl

Müteahhit taksit planları neden bazı ekonomistleri endişelendiriyor?

1. Ulusal Banka tarafından yasaklanmışlardır
2. Ulusal Banka'nın gelir sınırlarından muaftırlar ve kredi bürosunda görünmeyebilirler
3. %50 faiz alırlar
4. Yalnızca bankalara açıktırlar

SOVA'ya göre müteahhit planlarında peşinatlar artık ne kadar düşebiliyor?

1. Hiçbir zaman %50'nin altına inmez
2. %0'a kadar
3. Her zaman tam %30
4. Yalnızca %100 nakit kabul edilir

Gürcistan'da projeden satışlar için emanet hesabını veya müteahhit sicilini zorunlu kılan bir yasa var mı?

1. Evet, 2020'den beri emanet hesabı zorunludur
2. Evet, her müteahhit GNARE'den lisans almalıdır
3. Evet, yalnızca Batum'da
4. 2024-2026 dönemi için böyle bir yasa bulunamadı

GeorgiaExpats'e göre projeden alıcılar tamamlanmış birimlere kıyasla genellikle ne kadar indirim alır?

1. Yaklaşık %20 ile %30
2. Yaklaşık %1
3. Yaklaşık %70
4. Hiç indirim yok

Projeden satışta %10'luk kaporanın olağan durumu nedir?

1. Talep edildiğinde her zaman iade edilir
2. Ulusal Banka'da tutulur
3. Genellikle iade edilmez
4. Emlak danışmanının ücretidir

Bir alıcı olağan %10 kaporayla 95,000 USD'lik projeden bir daireyi rezerve ediyor. Kapora USD olarak ne kadardır?

Projeden bir daire 120,000 USD. Alıcı %10 kapora ödüyor, kalanını 24 eşit faizsiz aylık taksitle ödüyor. Her taksit USD olarak ne kadardır?

Bir müteahhit müşteri parasının 'tamamen güvende' olduğunu söylüyor. Doğru tablo nedir?

1. Tüm kaporalar yasayla garanti altındadır
2. Bir proje durursa Kamu Sicili alıcılara para iadesi yapar
3. Her kaporadan emlak danışmanı sorumludur
4. Bazı müteahhitler kaporaları emanet hesabında tutar, birçoğu tutmaz; bu yüzden kaporanın nasıl tutulduğunu sorun ve yazılı olarak alın

OC Media'nın 2021 Batum bina çökmesine ilişkin analizi neyi öne çıkardı?

1. Bir tsunamiyi
2. Kaçak tadilatları ve mimarlar ile inşaat şirketleri için lisans bulunmamasını
3. Kamu Sicili yazılımındaki bir arızayı
4. Yabancı alıcılara yönelik bir yasağı

2025 sonunda incelenen Batum müteahhit projelerinde yaklaşık kaç satılmamış daire vardı?

Bir müşteri yarın Batum'da projeden bir birimi rezerve etmek istiyor. Önce hangi kontroller yapılmalı?

1. Yalnızca broşür ve örnek daire
2. Emlak danışmanının komisyon oranı
3. Kaplamaların rengi
4. Yapı ruhsatı, müteahhidin geçmişi ve parselin Kamu Sicili kaydı

Müteahhit planları çoğunlukla yabancı para birimiyle yapılır ve teslimde çoğu zaman bir banka konut kredisiyle yeniden finanse edilir. GEL ile kazanan bir alıcı hangi riski anlamalıdır?

1. Plandaki kur riskini ve teslimde konut kredisine uygun olma gerekliliğini
2. Risk yoktur, çünkü GEL USD'ye sabitlenmiştir
3. Konut kredisini müteahhit öder
4. Gürcistan'da konut kredisi yoktur

Gürcistan Ulusal Bankası Şubat 2025'te GEL konut kredileri için ne yaptı?

1. GEL konut kredilerini yasakladı
2. Sınırı %30'a indirdi
3. Kredi/değer sınırını %90'a yükseltti
4. Konut kredilerini faizsiz yaptı

Ulusal Banka 30 Eylül 2026'da hangi değişikliği duyurdu?

1. Projeden satışlara yasak
2. Yeni bir emanet hesabı yasası
3. Daha katı %25 ödeme/gelir sınırı için gelir eşiği 1 Şubat 2027'de 2,000 GEL'e, 1 Eylül 2027'de 2,500 GEL'e yükseliyor
4. Tüm konut kredilerinde sıfır faiz

Ağustos 2026'da Batum'da ağırlıklı ortalama yeni konut fiyatı neydi?

1. Yaklaşık $1,386/m²
2. Yaklaşık $3,500/m²
3. Yaklaşık $600/m²
4. Yaklaşık $2,781/m²

Gürcistan'da yeni konut satışında emlak ofisi ücretini genellikle kim öder?

1. Alıcı %10 öder
2. Kamu Sicili
3. Banka
4. Müteahhit: alıcı genellikle %0 öder