INE'ye göre 2025'te vergi adresi yurt dışında olan alıcıların konut alımlarından en büyük payı Portekiz'in hangi bölgesi aldı?

1. Grande Lisboa
2. Algarve
3. Porto metropol bölgesi
4. Madeira

Confidencial Imobiliário'ya göre 2025'te Lizbon'un kentsel rehabilitasyon alanında yabancı alıcılar arasında en çok konutu hangi uyruk satın aldı?

1. Brezilyalılar
2. Fransızca
3. Amerikalılar
4. İngiliz

Engel & Völkers Portekiz Piyasa Raporu 2025-2026'ya göre Algarve'nin Altın Üçgeni'nde (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Almancil) başı hangi alıcılar çekiyor?

1. İngilizler ve İrlandalılar
2. Amerikalılar ve Brezilyalılar
3. Fransızlar ve İsviçreliler
4. Çinliler ve Hintliler

Engel & Völkers Portekiz Piyasa Raporu 2025-2026, Lizbon bölgesindeki bir belediyede yabancı alıcıların payını alımların yaklaşık %81'i olarak veriyor. Hangisi?

1. Porto
2. Vila Nova de Gaia
3. Oeiras
4. Cascais

INE'ye göre 2026'nın 1. çeyreğinde Portekiz'de metrekare başına en yüksek medyan satış fiyatına hangi büyük belediye sahipti?

1. Cascais
2. Lizbon
3. Oeiras
4. Porto

Bir müşteri, INE'ye göre 2026'nın 1. çeyreğinde Lizbon şehrinde metrekare başına fiilen ödenen medyan fiyatı soruyor. Hangi rakam doğrudur?

1. EUR 3,836
2. EUR 6,256
3. EUR 6,986
4. EUR 5,292

Mart 2026'ya kadar olan on iki ayda, metrekare başına yaklaşık EUR 6,986 ile INE'ye göre en yüksek medyan satış fiyatına sahip Lizbon mahallesi hangisiydi?

1. Parque das Nações
2. Misericórdia
3. Santo António
4. Estrela

Mart 2026'ya kadar olan on iki ayda Porto şehrinin hangi bölgesi metrekare başına en yüksek INE medyan satış fiyatına sahipti?

1. Foz do Douro, Nevogilde ve Aldoar
2. Tarihi merkez mahalle birliği (Cedofeita, Sé, Vitória ve diğerleri)
3. Bonfim
4. Campanhã

Eylül 2026'da idealista'da Porto şehrinde metrekare başına ortalama istenen fiyat neydi?

1. EUR 3,729
2. EUR 4,346
3. EUR 3,510
4. EUR 2,703

Dubai'den bir yatırımcı Ekim 2026'da Lizbon'da bir daire almanın ona Portekiz altın vizesi sağlayıp sağlamayacağını soruyor. Doğru yanıt nedir?

1. Evet, herhangi bir bölgede EUR 500,000'dan itibaren
2. Evet, düşük nüfus yoğunluklu bölgelerde EUR 280,000'dan itibaren
3. Hayır, mülk alımları 56/2023 sayılı Kanun ile 7 Ekim 2023'te uygunluğunu yitirdi, ancak EUR 500,000'lık fon gibi başka yollar hâlâ mevcut
4. Yalnızca daire kentsel rehabilitasyon alanındaysa

Bunlardan hangisi 2026'da hâlâ geçerli bir Portekiz altın vize yoludur?

1. Vadesi beş yıl olan ve en az %60'ını Portekiz şirketlerine yatıran uygun bir Portekiz yatırım fonuna EUR 500,000
2. Bir konut mülküne EUR 500,000
3. Bir Portekiz banka hesabına EUR 1.5 milyon sermaye transferi
4. Renove edilecek bir mülke EUR 350,000

Bir Portekiz altın vize sahibinin 2026'da asgari kalış şartı nedir?

1. Yılda 183 gün
2. Hiç kalış şartı yok
3. Yılda 30 gün
4. İlk yıl 7 gün ve sonraki her iki yıllık dönemde 14 gün

19 Mayıs 2026'dan beri yürürlükte olan 1/2026 sayılı Organik Kanun'a göre bir ABD vatandaşı, doğal yolla Portekiz vatandaşlığına başvurmadan önce artık kaç yıl yasal ikamete ihtiyaç duyar?

1. 5 yıl
2. 7 yıl
3. 10 yıl
4. 12 yıl

Porto'ya taşınan Brezilyalı bir aile, 1/2026 sayılı Organik Kanun kapsamında vatandaşlığa başvurmadan önce Portekiz'de ne kadar süre yasal olarak yaşamaları gerektiğini soruyor. Onlara ne söylersiniz?

1. 5 yıl, çünkü Brezilya bir CPLP ülkesi
2. 7 yıl, AB ve CPLP vatandaşları için geçerli süre
3. 10 yıl, tüm AB dışı vatandaşlarla aynı
4. Konut alırlarsa 3 yıl

İngiliz bir emekli, ünlü NHR vergi rejimi için 2026'da Algarve'ye taşınmak istiyor. Ona ne söylemelisiniz?

1. NHR hâlâ açık ve 10 yıl vergisiz emeklilik maaşı sağlıyor
2. NHR 2023'ten sonra yeni katılımcılara kapandı; halefi IFICI, uygun bilimsel araştırma veya inovasyon işi için taşınanlarla sınırlıdır, bu yüzden bir emekli genellikle yararlanamaz
3. IFICI, NHR'nin yerini aldı ve konut satın alan her yeni yerleşiğe uygulanır
4. NHR yalnızca Algarve sakinleri için kapandı

76/2024 sayılı Kanun Hükmünde Kararname'den bu yana Portekiz'de yeni kısa dönem kiralama (alojamento local) kayıtlarını esas olarak kim kontrol ediyor?

1. Daireler üzerinde ulusal bir dondurmayla yalnızca Turismo de Portugal
2. Her yeni AL'yi çoğunlukla onaylaması gereken site yönetimi
3. Sınırlama alanları belirleyebilen ve yeni kayıtlara 60 gün içinde (sınırlama alanlarında 90 gün) itiraz edebilen belediyeler
4. Emlak ofisinin AMI lisansı aracılığıyla IMPIC

Bir yatırımcının AL dairesi Lizbon'daki bir binada tekrarlanan rahatsızlığa yol açıyor. 76/2024 sayılı Kanun Hükmünde Kararname'ye göre diğer mülk sahipleri nasıl harekete geçebilir?

1. Tek bir komşu bile kaydı iptal edebilir
2. Binanın arsa payının yarısından fazlasına sahip mülk sahipleri gerekçeli bir itiraz kabul eder ve kararı belediye başkanı verir
3. Site yönetimi, hazır bulunanların basit çoğunluğuyla AL'yi doğrudan iptal eder
4. Yalnızca bir mahkeme, beş yıl sonra harekete geçebilir

2026'da Lizbon'un hangi iki lüks mahallesi mutlak AL sınırlamasındadır, yani yeni tatil kiralamaları ilke olarak yasaktır?

1. Santo António ve Misericórdia
2. Parque das Nações ve Avenidas Novas
3. Marvila ve Beato
4. Belém ve Alcântara

Yıllık INE güncelleme katsayısına göre bir ev sahibi mevcut bir kira sözleşmesinde 2027'de kirayı ne kadar artırabilir?

1. 2.24%
2. 2%
3. 3.5%
4. 2.56%

INE, 2026'nın 2. çeyreğinde Lizbon şehrinde yeni kira sözleşmelerinde aylık metrekare başına EUR 17.79 medyan kira ve 2026'nın 1. çeyreğinde metrekare başına EUR 5,292 medyan satış fiyatı kaydetti. Bu medyanlar kabaca ne kadar brüt getiri ima ediyor (%, iki ondalık)?