2025'te yabancılara en çok kondominyum devri hangi ilde kaydedildi?
- Phuket
- Chonburi
- Chiang Mai
- Bangkok
REIC verileri Bangkok'u 35.39 milyar baht değerinde 7,029 daireyle Chonburi (4,164 daire) ve Phuket'in (1,190 daire) önünde gösteriyor.
Khaosod English: Çin Tayland kondominyum pazarında hâlâ ilk sırada, Myanmar 2. sıraya yükseldi (2026-03) REIC devir istatistiklerinde Pattaya hangi ilde yer alıyor?
- Chonburi
- Rayong
- Prachuap Khiri Khan
- Surat Thani
Pattaya rakamları, 2025'te 11.59 milyar baht değerinde 4,164 yabancı kondominyum devri kaydedilen Chonburi ili altında yer alır.
Khaosod English: Çin Tayland kondominyum pazarında hâlâ ilk sırada, Myanmar 2. sıraya yükseldi (2026-03) Koh Samui, 2026'da paravan mülkiyete karşı özel denetime alınan sekiz ilden hangisine bağlıdır?
- Phuket
- Krabi
- Surat Thani
- Chumphon
Samui, Surat Thani ilindedir. Phuket, Surat Thani, Chiang Mai ve Chonburi, özel denetim altında olduğu bildirilen sekiz il arasındadır.
Leto: Yabancılar için Tayland'da emlak danışmanı olarak çalışmak, yasal yapılar ve kısıtlamalar 2026 (2026-06) Yabancı alıcılara hizmet veren birçok Bangkok emlak ofisinin, örneğin Asoke Towers ve Interchange 21'de olduğu gibi, tek bir ana cadde boyunca ofisleri var. Hangi cadde?
- Rama 9 Road
- Ratchadaphisek Road
- Sukhumvit Road
- Ploenchit Road
FazWaz (Asoke Towers) ve Prima Realty (Interchange 21), Asoke ve Thong Lor'dan geçen uzun ana arter Sukhumvit Road üzerinde kayıtlıdır.
Nestopa: Bangkok'taki en iyi 10 emlak ofisi (2026-10) Bir müşteri, Phuket'in batı kıyısındaki, hareketli gece hayatıyla en tanınmış sahil tatil kasabasının yakınında yaşamak istiyor. Hangi bölge?
- Patong
- Phuket Town
- Chalong
- Thalang
Patong, adanın batı kıyısındaki en hareketli tatil beldesidir. JFTB Real Estate ve Siam Expat Property gibi emlak ofislerinin orada ofisleri var.
Phuket 101: Phuket emlak ofisleri ve emlak danışmanları (2026-10) Pattaya merkezinin hemen güneyinde, Pratumnak tepesinin ötesinde hangi sahil bölgesi yer alır?
- Naklua
- Bang Saen
- Sattahip
- Jomtien
Jomtien, Pattaya şehrinin güneyindedir ve ikisinin arasında Pratumnak tepesi bulunur. Büyük bir kondominyum bölgesidir ve Pattaya Mail onu piyasanın en fazla arz fazlası olan bölgeleri arasında sayıyor.
Pattaya Mail: Pattaya emlak piyasası 2026, stok baskısı taşınma kaynaklı taleple buluştuğunda (2026-02) Horizon Homes ve Samui Realty International gibi köklü birçok Koh Samui emlak ofisinin ofisleri hangi kuzey kıyısı bölgesinde?
- Lamai
- Bophut
- Taling Ngam
- Lipa Noi
Kuzey kıyısındaki Bophut, diğerlerinin yanı sıra Horizon Homes'a (37/2 Moo 5) ve Samui Realty International'a (167/47 Moo 1) ev sahipliği yapar.
Horizon Homes Koh Samui: Hakkımızda (2026-10) Sathorn'un yanında, ofisleri ve bankalarıyla köklü bir iş bölgesi olarak bilinen Bangkok semti hangisi?
- Bang Na
- Silom
- Don Mueang
- Min Buri
Silom, komşusu Sathorn ile birlikte Bangkok merkezinin klasik iş bölgelerinden biridir. İşe kısa yoldan gitmek isteyen ofis çalışanlarına önermek için kullanın.
Pattaya Mail'e göre (Şubat 2026) Pattaya'daki arz fazlası en çok nerede?
- Naklua ve Wongamat
- Yalnızca Pattaya Klang
- Doğu Pattaya villaları
- Jomtien ve güney sahil şeridi
Pattaya Mail bir çöküşten çok, en kötü durumu Jomtien'de ve güney sahil şeridinde olan yapısal bir arz fazlası anlatıyor; geliştiriciler indirimler ve esnek koşullar sunuyor.
Pattaya Mail: Pattaya emlak piyasası 2026, stok baskısı taşınma kaynaklı taleple buluştuğunda (2026-02) 2025'te yayınlanan White Lotus 3. sezonu Koh Samui'ye ilgiyi artırdı. Adanın neresinde çekildi?
- Maenam
- Chaweng
- Lamai
- Bophut Fisherman's Village
Maenam'da çekildi. Sonrasında talepler arttı, ancak ölçülmüş bir rakam yok, bu yüzden müşterilere yüzde vermeyin.
Samui Property Group: Koh Samui emlak piyasası raporu 2026 (2026-05) 2025'te güney Tayland'daki yabancılara kondominyum devirlerinin ne kadarı Phuket'e aitti?
- Yaklaşık %25
- Yaklaşık %50
- 82.3%
- 99%
Krungsri Research, 2025'te Güney'deki yabancılara kondominyum devirlerinde Phuket'in payını 6.1 milyar baht değerinde 1,190 daireyle (+%18.3) %82.3 olarak veriyor.
Krungsri Research: 2026-2028 sektör görünümü, Phuket'te konut (2026-08) Krungsri Research, Phuket'te villa emiliminin 2025'te düştüğünü söylüyor. Kaça düştü?
- Ayda %10
- Yılda %5
- Ayda %1.8, tümünü satmak yaklaşık 50 ay
- Emilim rekor seviyeye çıktı
Villa emilimi ayda %1.8'e, yaklaşık 50 aylık arza düşerken villa ortalaması 44.8 milyon baht'a ulaştı. İkinci el villa satışlarında uzun satış süreleri bekleyin.
Krungsri Research: 2026-2028 sektör görünümü, Phuket'te konut (2026-08) Phuket'in batı kıyısı boyunca Patong'dan kuzeye giderken plajların doğru sırası hangisidir?
- Patong, Kamala, Surin, Bang Tao
- Patong, Bang Tao, Kamala, Surin
- Patong, Surin, Rawai, Kamala
- Patong, Chalong, Kamala, Bang Tao
Patong'un kuzeyinde önce Kamala, sonra Surin, sonra Bang Tao (Cherngtalay bölgesi) gelir. Rawai ve Chalong adanın güneyindedir.
Pattaya Mail, 2026'da Pattaya'daki yeni talebin ana kaynağı olarak hangi alıcı grubunu gösteriyor?
- Çinli emekliler
- İlk kez ev alan Taylandlılar
- Avrupalı öğrenciler
- Okullar ve sağlık hizmetleri için taşınan Myanmarlı alıcılar
Myanmarlı alıcılar, taşınma, okullar ve sağlık hizmetleri kaynaklı yeni talebin ana kaynağı olarak tanımlanıyor. Ülke genelinde Myanmar 2025'te 1,968 daireyle ikinci sıraya yükseldi.
Pattaya Mail: Pattaya emlak piyasası 2026, stok baskısı taşınma kaynaklı taleple buluştuğunda (2026-02) 2026'nın ilk yarısında Rus kondominyum alımları esas olarak nerede yoğunlaştı?
- Bangkok ve Chiang Mai
- Phuket ve Chonburi
- Yalnızca Koh Samui
- Hua Hin ve Krabi
Rus alıcılar esas olarak Phuket ve Chonburi'de 3.603 milyar baht (+%75.9) harcadı. Çinli alıcılar Bangkok ve Chonburi'ye, Myanmarlı alıcılar Bangkok'a odaklandı.
The Nation: Genel yabancı pazarı yavaşlarken Rus kondominyum alımları %75.9 arttı (2026-08) 2026'nın ilk yarısında Çinli alıcıların kondominyum alımları esas olarak nerede yoğunlaştı?
- Phuket ve Samui
- Bangkok ve Chonburi
- Chiang Mai
- Yalnızca Pattaya
Çin, %27.7 düşüşle 6.874 milyar baht ile değer bazında ilk sırada kaldı; alımlar Bangkok ve Chonburi'de yoğunlaştı.
The Nation: Genel yabancı pazarı yavaşlarken Rus kondominyum alımları %75.9 arttı (2026-08) 2026 piyasa raporuna göre Koh Samui'nin birincil (yeni yapı) pazarı nasıl dağılıyor?
- %90 kondominyum, %10 villa
- Tamamı villa
- %20 kondominyum, %80 arsa
- %52 kondominyum, %48 villa
Rapor, 117 projede 30.3 milyar baht değerinde 2,882 daire sayıyor; %52 kondominyum ve %48 villa. Villa işlemlerinin %85 ile %90'ı yabancı alıcılara ait.
Samui Property Group: Koh Samui emlak piyasası raporu 2026 (2026-05) Koh Samui'nin doğu kıyısında, güneyinde Lamai bulunan, adanın en hareketli tatil şeridi hangi plajdır?
- Chaweng
- Maenam
- Bang Po
- Lipa Noi
Chaweng doğu kıyısının ana tatil plajıdır, güneyindeki Lamai ise ikincisidir. Maenam ve Bophut daha sakin olan kuzey kıyısındadır.
Koh Samui'de birincil pazarda kondominyumun medyan fiyatı metrekare başına yaklaşık 88,500 baht. Bu medyanla 40 m²'lik bir dairenin fiyatı kaç THB'dir?
THB 40 x 88,500 = 3,540,000 baht. Üç yatak odalı bir villanın medyanı yaklaşık 14.9 milyon baht, yani iki ürün çok farklı bütçelere hitap ediyor.
Samui Property Group: Koh Samui emlak piyasası raporu 2026 (2026-05) Bu illerden hangisi 2026'da paravan mülkiyete karşı özel denetim altında olduğu bildirilenler arasında DEĞİLDİR?
- Phuket
- Surat Thani
- Nakhon Ratchasima
- Chonburi
Leto, Phuket, Surat Thani (Samui), Chiang Mai ve Chonburi (Pattaya) dahil özel denetim altındaki sekiz il sayıyor. Bu tek bir sektör kaynağından geliyor, bu yüzden aktarmadan önce kontrol edin.
Leto: Yabancılar için Tayland'da emlak danışmanı olarak çalışmak, yasal yapılar ve kısıtlamalar 2026 (2026-06) Chonburi'de 2025'te 11.59 milyar baht değerinde 4,164 yabancı kondominyum devri oldu. Daire başına ortalama değere en yakın olan hangisi?
- Yaklaşık 2.8 milyon baht
- Yaklaşık 1.5 milyon baht
- Yaklaşık 5 milyon baht
- Yaklaşık 8 milyon baht
11.59 milyar / 4,164 yaklaşık 2.78 milyon baht eder; Bangkok'ta ise yaklaşık 5.0 milyon (35.39 milyar / 7,029). Pattaya alıcıları genellikle daha küçük ve ucuz dairelere bakar.
Khaosod English: Çin Tayland kondominyum pazarında hâlâ ilk sırada, Myanmar 2. sıraya yükseldi (2026-03) Krungsri Research'e göre Phuket'teki başlıca yabancı alıcılar hangi milletlerden?
- Myanmarlı ve Laoslu
- Yalnızca Hintli ve Emirlikli
- Yalnızca Japon ve Koreli
- Rus, Çinli, Fransız, İngiliz ve Amerikalı
Krungsri Rus, Çinli, Fransız, İngiliz ve Amerikalı alıcıları sayıyor. Yeni lansmanlar düşerken bile Phuket'te yabancılara devirler 2026'nın 1. çeyreğinde %52.2 artışla 420 daireye çıktı.
Krungsri Research: 2026-2028 sektör görünümü, Phuket'te konut (2026-08) - Dubai bölgeleri
- Kurallar ve süreçler
- Para ve hesaplamalar
- Projeden satış
- Kiralama
- Satış becerileri
- Dubai'yi satmak
- Mevzuata uyum
- Pazarlama ve sosyal medya
- Müşteri ustalığı
- Zihniyet ve performans
- Piyasa döngüleri ve değerleme
- Abu Dabi: kurallar ve bölgeler
- Şarja: kurallar ve bölgeler
- Ras Al Khaimah: kurallar ve bölgeler
- Ajman: kurallar ve bölgeler
- Umm Al Quwain: kurallar ve bölgeler
- Fujairah: kurallar ve bölgeler
- Suudi Arabistan: kurallar ve lisans
- Suudi bölgeleri ve mahalleleri
- Suudi Arabistan'da projeden satış (Wafi)
- Suudi Arabistan'da nereye yatırım yapılır
- Suudi hesaplamaları: ROI ve getiriler
- Suudi müşteriler ve kültür
- Mısır: kurallar ve emlak danışmanı sicili
- Mısır'da bölgeler ve yeni şehirler
- Mısır'da projeden satış
- Mısır'da nereye yatırım yapılır
- Mısır hesaplamaları: ROI ve ödeme planları
- Mısırlı müşteriler ve kültür
- Fas: kurallar ve emlak danışmanlığı mesleği
- Fas'ın şehirleri ve bölgeleri
- Fas'ta projeden satış (VEFA)
- Fas'ta nereye yatırım yapılır
- Fas hesaplamaları: masraflar, ROI ve getiriler
- Faslı müşteriler ve kültür
- İspanya: kurallar ve emlak danışmanlığı mesleği
- İspanya'nın şehirleri ve bölgeleri
- İspanya'da projeden satış
- İspanya'da nereye yatırım yapılır
- İspanya hesaplamaları: vergiler, ROI ve getiriler
- Kıbrıs: kurallar ve emlak danışmanı lisansı
- Kıbrıs'ın şehirleri ve bölgeleri
- Kıbrıs'ta projeden satış
- Kıbrıs'ta nereye yatırım yapılır
- Kıbrıs hesaplamaları: vergiler, ROI ve getiriler
- Kıbrıs'ta uluslararası müşteriler
- Tayland: kurallar ve kimler çalışabilir
- Tayland'ın şehirleri ve bölgeleri
- Tayland'da projeden satış
- Tayland'da nereye yatırım yapılır
- Tayland hesaplamaları: vergiler, ROI ve getiriler
- Tayland'da uluslararası müşteriler
- Portekiz: kurallar ve AMI lisansı
- Portekiz'in şehirleri ve bölgeleri
- Portekiz'de projeden satış
- Portekiz'de nereye yatırım yapılır
- Portekiz hesaplamaları: vergiler, ROI ve getiriler
- Portekiz'de uluslararası müşteriler
- İspanya'da uluslararası müşteriler
- Bali: kurallar, lisanslar ve kimler emlak danışmanı olabilir
- Bali bölgeleri
- Bali'de projeden satış villalar
- Bali'de nereye yatırım yapılır
- Bali hesaplamaları: vergiler, ROI ve getiriler
- Bali'de uluslararası müşteriler
- Tüm emirlikler: kim ne yapar
- Stajyer
- Kıdemsiz emlak danışmanı
- Emlak danışmanı
- Kıdemli emlak danışmanı
- En çok satan
- Closer
KolayOrta düzeyUzman Doğru!Aferin!Tam isabet!Kesinlikle doğru! Tam değil.Bu sefer olmadı.Yaklaştınız ama değil. Alev aldınız! Seri bonusu Sonraki soruSonucumu gör Doğru cevap:Sizin cevabınız: En yüksek rütbeye ulaşıldıpuan kaldı:En iyi Muhteşem. Bu konuyu bir top producer gibi biliyorsunuz. Güçlü bir tur. %90'a ulaşmak için aşağıdaki düzeltmelere göz atın. İyi çaba. Düzeltmeleri okuyun ve tekrar oynayın: ikinci tur her zaman daha iyi geçer. Her başarılı emlak danışmanı buradan başladı. Düzeltmeleri okuyun, sonra tekrar oynayın. Skorum:CloserPass emlak danışmanı eğitiminde. Beni geçebilir misin? Bağlantı kopyalandı İlk turİlk turunuzu tamamladınız Kusursuz tur%100 doğru cevap Alev aldıÜst üste 5 doğru cevap Uzman zihinBir uzman sorusu doğru Rakam ustasıBir hesaplama doğru Günün oyuncusuBugünün meydan okuması tamam Sınava hazırSınav modunda %80 veya üzeri