Limassol کا کون سا پروجیکٹ 2014 میں اولڈ ٹاؤن کے ساحل پر، قرونِ وسطیٰ کے قلعے کے بالکل ساتھ کھلا، جس میں 650 برتھس اور اپنی نجی برتھس والے آئی لینڈ ولاز ہیں؟

1. Trilogy Limassol Seafront
2. Limassol Marina
3. City of Dreams Mediterranean
4. Neocleous Tower

دبئی کا ایک سرمایہ کار پوچھتا ہے کہ Limassol میں ٹاورز کی تعمیر کا رجحان حقیقت میں کتنا بڑا تھا۔ 2020 اور 2023 کے درمیان ساحلی پٹی پر تقریباً کتنے بلند ٹاورز مکمل ہوئے یا زیرِ تعمیر تھے؟

1. تقریباً 5
2. تقریباً 10
3. 30 سے زیادہ
4. 150 سے زیادہ

جنوری سے اکتوبر 2025 میں سیلز ویلیو کے لحاظ سے Limassol ڈسٹرکٹ کا سرِفہرست علاقہ کون سا تھا، جہاں تقریباً EUR 351.5 million کی سیلز ہوئیں اور اوسط تقریباً EUR 584,000 تھی؟

1. Mesa Geitonia
2. Limassol کا اولڈ ٹاؤن
3. Ypsonas
4. Germasogeia

2026 کی پہلی ششماہی میں قبرص کے مرکزی ہاٹ اسپاٹس میں کس ہاٹ اسپاٹ میں ری سیل اپارٹمنٹ کی میڈین قیمت سب سے زیادہ تھی، تقریباً EUR 3,382 فی sqm؟

1. Agios Tychonas
2. Paphos شہر
3. Larnaca شہر
4. Strovolos

Limassol کی ایک نوجوان فیملی، پہلی بار خریدنے والوں کے بجٹ کے ساتھ، سٹی سینٹر سے چند منٹ کے فاصلے پر، ساحلی قیمتوں سے دور ایک جدید اپارٹمنٹ یا ٹاؤن ہاؤس چاہتی ہے۔ کون سا علاقہ سب سے موزوں ہے؟

1. Agios Tychonas
2. Limassol Marina
3. Mesa Geitonia
4. ساحل کے ساتھ ٹاورز کی پٹی

ایک خریدار Limassol کے اولڈ ٹاؤن میں روایتی گھر چاہتا ہے اور اسے مکمل طور پر توڑ کر جدید انداز میں دوبارہ تعمیر کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ وزٹ سے پہلے آپ کو کس بات کی نشاندہی کرنی چاہیے؟

1. اولڈ ٹاؤن کے گھر غیر ملکی نہیں خرید سکتے
2. تاریخی عمارتوں کی تزئین یا جدید کاری پر پابندیاں ہو سکتی ہیں، اس لیے پہلے پلاننگ کی حدود چیک کرنی ہوں گی
3. اولڈ ٹاؤن کے گھر ہمیشہ الگ ٹائٹل ڈیڈز کے ساتھ بکتے ہیں، اس لیے کسی جانچ کی ضرورت نہیں
4. اولڈ ٹاؤن Land Registry کے دائرے سے باہر ہے

تاریخ سے محبت کرنے والا ایک ریٹائرڈ جوڑا UNESCO کی فہرست میں شامل ایک آثارِ قدیمہ کے پارک تک پیدل جانا چاہتا ہے، جس میں رومن موزیک، بندرگاہ کا قلعہ اور ساحلی پرومینیڈ ہوں۔ آپ Paphos کا کون سا علاقہ سب سے پہلے دکھائیں گے؟

1. Peyia
2. Tsada
3. Kouklia
4. Kato Paphos

ایک برطانوی فیملی Paphos بندرگاہ سے تقریباً 20 منٹ شمال میں ایک چوڑا، ریتلا، Blue Flag ساحل چاہتی ہے جس کا پانی کم گہرا اور پرسکون ہو، اور جس کے پیچھے پہاڑی گاؤں Peyia ہو۔ یہ کون سا ساحل ہے؟

1. Coral Bay
2. Mackenzie
3. Finikoudes
4. Dasoudi

2026 کی پہلی ششماہی میں Peyia، Paphos ڈسٹرکٹ میں نئے مکانات کی سب سے مصروف مارکیٹ تھی۔ اس کی 51 نئے مکانات کی سیلز کی میڈین قیمت کیا تھی؟

1. تقریباً EUR 290,000
2. تقریباً EUR 450,000
3. تقریباً EUR 790,000
4. تقریباً EUR 1.5 million

Paphos کا کون سا گالف ریزورٹ، جو 2002 میں Rock of Aphrodite کے اوپر ایک سطح مرتفع پر کھلا، 18 ہول کورس کو فائیو اسٹار ہوٹل اور نجی پول والے کرائے کے ولاز کے ساتھ ملاتا ہے؟

1. Minthis
2. Aphrodite Hills
3. Elea Estate
4. Secret Valley

ایک کلائنٹ کیلے کے باغات اور گاؤں کی بیکریوں والا ساحلی گاؤں چاہتا ہے، جو Paphos شہر اور Coral Bay دونوں سے تقریباً 10 منٹ کے فاصلے پر ہو۔ کون سے دو گاؤں اس کے مطابق ہیں؟

1. Kouklia اور Tsada
2. Polis اور Latchi
3. Emba اور Tala
4. Chloraka اور Kissonerga

Larnaca کا کون سا ساحل پرانے ایئرپورٹ کے ساتھ تقریباً ایک کلومیٹر تک پھیلا ہے، جہاں لینڈنگ کے لیے آتے طیارے نیچی پرواز کرتے ہیں اور رات کو بارز اور کلبز کی رونق ہوتی ہے؟

1. Finikoudes
2. Mackenzie
3. Yianades
4. Coral Bay

3 جولائی 2026 کو پورٹس اتھارٹی نے Larnaca کی بندرگاہ اور مرینا کا منصوبہ پیش کیا۔ کون سا بیان درست ہے؟

1. یہ EUR 415 million کا پروگرام ہے، جو 2024 میں حکومت کی جانب سے Kition Ocean Holdings کے ساتھ کنسیشن ختم کرنے کے بعد آیا
2. یہ EUR 1.2 billion کا کیسینو ریزورٹ ہے جو پہلے ہی زیرِ تعمیر ہے
3. مرینا 2025 میں ایک نجی کنسیشنیئر نے مکمل طور پر فراہم کر دی
4. اس میں صرف نیا کروز ٹرمینل شامل ہے، مرینا کا کوئی کام نہیں

2026 کی پہلی ششماہی میں Larnaca کے کس علاقے میں نئے مکانات کی ڈسٹرکٹ میں سب سے زیادہ میڈین، تقریباً EUR 501,450، تھی؟

1. Aradippou
2. Livadia
3. Oroklini (Voroklini)
4. Kiti

2026 کی پہلی ششماہی میں Larnaca کے کون سے تین مقامات ڈسٹرکٹ کی آف پلان سیلز میں سب سے آگے تھے؟

1. Mazotos، Zygi اور Kiti
2. Pervolia، Meneou اور Dromolaxia
3. Oroklini، Pyla اور Xylofagou
4. Aradippou، Larnaca شہر اور Livadia

Nicosia میں تعینات ایک سفارت کار اس مضافاتی علاقے میں رہنا چاہتا ہے جسے 'Embassy Municipality' کہا جاتا ہے، جو University of Nicosia اور ایک شاپنگ مال کے قریب ہے۔ یہ کون سا علاقہ ہے؟

1. Engomi
2. Lakatamia
3. Latsia
4. Geri

کون سا مضافاتی علاقہ، جو Nicosia کا سب سے بڑا رہائشی علاقہ ہے اور Mall of Cyprus کے قریب ہے، 2026 کی پہلی ششماہی میں دارالحکومت کی آف پلان اپارٹمنٹس کی بنیادی مارکیٹ تھا؟

1. Aglantzia
2. Strovolos
3. Dali
4. Agios Dometios

ایک قبرصی جوڑا Nicosia کے کسی فیملی مضافاتی علاقے میں سستا نیا مکان چاہتا ہے۔ 2026 کی پہلی ششماہی میں، جب ڈسٹرکٹ میں 58.6% نئے مکانات EUR 300,000 سے کم میں بکے، نئے مکانات کی سب سے مصروف مارکیٹس کون سے علاقے تھے؟

1. Engomi اور فصیل بند شہر
2. Aglantzia اور Strovolos
3. Lakatamia اور Geri
4. Makarios Avenue اور مرکز

ایک کلائنٹ آپ کو جزیرے کے شمال میں Kyrenia میں ایک سستا ساحلی ولا دکھاتا ہے۔ آپ اس مارکیٹ کو کیسے بیان کریں گے؟

1. یہ ترک قبرصی انتظامیہ کے تحت ایک الگ، زیادہ خطرے والی مارکیٹ ہے، جہاں ٹائٹلز پر اکثر تنازع ہوتا ہے اور یونانی قبرصیوں کی ملکیتی زمین کا لین دین جمہوریہ میں فوجداری جرم ہے
2. یہ Limassol جیسی ہی مارکیٹ ہے، بس سستی
3. اگر خریدار EU پاسپورٹ استعمال کرے تو کوئی مسئلہ نہیں
4. 2024 کے بعد یہ جمہوریہ کی Land Registry کے دائرے میں آ گئی ہے

جولائی اور اگست 2026 میں Limassol میں اپارٹمنٹس کی میڈین طلب کردہ قیمت تقریباً EUR 4,600 فی sqm تھی۔ اس میڈین پر 100 sqm کے اپارٹمنٹ کی طلب کردہ قیمت EUR میں کتنی ہے؟

Q2 2026 میں کس ڈسٹرکٹ میں بیرونِ ملک کے خریداروں نے تقریباً دو تہائی سیلز کنٹریکٹس سائن کیے؟

1. نکوسیا
2. لیماسول
3. لارناکا
4. پافوس

اکتوبر 2025 میں رپورٹ ہونے والے Interior Ministry کے ڈیٹا کے مطابق Larnaca میں حالیہ غیر ملکی خریداریوں میں کون سی دو قومیتیں برطانویوں سے بہت آگے تھیں؟

1. روسی اور یوکرینی
2. اسرائیلی اور لبنانی
3. یونانی اور رومانیائی
4. جرمن اور سویڈش

Manchester میں رہنے والا ایک برطانوی جوڑا Paphos میں ہالیڈے فلیٹ خریدنا چاہتا ہے۔ Brexit کے بعد انہیں کیا درکار ہے؟

1. کچھ نہیں، وہ کسی بھی EU شہری کی طرح خریدتے ہیں
2. پہلے golden visa
3. Cap. 109 کے تحت خریداری کا پرمٹ، جو فارم COMM 145 پر Paphos District Administration میں جمع کرایا جائے
4. Real Estate Agents Registration Council کی منظوری

Athens کا ایک یونانی خریدار پوچھتا ہے کہ کیا اسے Nicosia میں اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے پرمٹ چاہیے۔ جواب کیا ہے؟

1. نہیں، EU اور EEA شہری قبرصیوں جیسی شرائط پر خریدتے ہیں
2. ہاں، ہر غیر ملکی کو فارم COMM 145 درکار ہے
3. ہاں، لیکن صرف EUR 300,000 سے اوپر
4. صرف اس صورت میں جب وہ قبرص میں نہ رہتا ہو

ایک اسرائیلی جوڑا کرائے کی سرمایہ کاری کے طور پر ابھی Larnaca میں دو اپارٹمنٹس اور اگلے سال تیسرا خریدنا چاہتا ہے۔ آپ انہیں کیا بتائیں گے؟

1. غیر EU خریداروں کے لیے کوئی حد نہیں
2. ہر شریکِ حیات الگ الگ تین یونٹس خرید سکتا ہے
3. مزید خریدنے کے لیے انہیں قبرصی کمپنی کے ذریعے خریدنا ہوگا
4. وزارت کی پالیسی عام طور پر ہر غیر EU خریدار کو دو یونٹس تک کی اجازت دیتی ہے، اور جوڑا ایک خریدار شمار ہوتا ہے، اس لیے تیسرے یونٹ کی منظوری کا امکان کم ہے

ایک اسرائیلی کلائنٹ پوچھتا ہے: 'کیا میں COMM 145 پرمٹ ملنے سے پہلے کنٹریکٹ سائن کر سکتا ہوں؟' درست بات کیا ہے؟

1. نہیں، پرمٹ کے بغیر سائن کرنا غیر قانونی ہے
2. ہاں، وہ کنٹریکٹ سائن کر کے جمع کرا سکتا ہے، لیکن پرمٹ ملنے تک ٹائٹل اس کے نام رجسٹر نہیں ہو سکتا
3. ہاں، اور ٹائٹل فوراً منتقل ہو جاتا ہے
4. صرف اس صورت میں جب وہ پوری قیمت نقد ادا کرے

ایک لبنانی سرمایہ کار تجویز کرتا ہے کہ وہ اپنی ملکیت کی ایک نئی قبرصی کمپنی کے ذریعے چار فلیٹس خریدے، 'تاکہ غیر ملکیوں کی حد لاگو نہ ہو'۔ آپ کیا جواب دیں گے؟

1. اچھا خیال ہے، کمپنیوں کو ہمیشہ قبرصی سمجھا جاتا ہے
2. اگر کسی قبرصی کو ڈائریکٹر بنایا جائے تو یہ کام کرتا ہے
3. غیر EU افراد کے کنٹرول والی قبرصی کمپنی پر بھی وہی Cap. 109 قواعد لاگو ہوتے ہیں، اس لیے حد پھر بھی لاگو ہوتی ہے
4. کمپنیوں کو پرمٹ نہیں چاہیے لیکن وہ دگنی ٹرانسفر فیس ادا کرتی ہیں

روسی بولنے والا ایک کلائنٹ پوچھتا ہے کہ Regulation 6(2) کے تحت قبرص کی مستقل رہائش کے لیے اسے پراپرٹی میں کتنی سرمایہ کاری کرنی ہوگی۔ مئی 2023 سے قاعدہ کیا ہے؟

1. ڈویلپر سے خریدے گئے نئے گھروں میں کم از کم EUR 300,000 جمع VAT، جو بیرونِ ملک کے فنڈز سے پیشگی ادا کیے جائیں
2. کسی بھی ری سیل پراپرٹی میں EUR 500,000
3. EUR 2 million، جس سے شہریت بھی ملتی ہے
4. کرائے کی پراپرٹی میں EUR 150,000

دو بچوں والا ایک یوکرینی جوڑا Regulation 6(2) کی مستقل رہائش کے لیے درخواست دیتا ہے۔ انہیں EUR میں کم از کم کتنی یقینی سالانہ آمدنی دکھانی ہوگی؟

ایک یوکرینی کلائنٹ کو ابھی سرمایہ کار مستقل رہائش ملی ہے اور وہ Limassol کی ایک ٹیک کمپنی میں نوکری کرنا چاہتا ہے۔ آپ اسے کیا بتائیں گے؟

1. پرمٹ اسے قبرص میں کہیں بھی کام کرنے کی اجازت دیتا ہے
2. وہ صرف اسی ڈویلپر کے لیے کام کر سکتا ہے جس سے اس نے خریدا
3. وہ ایک سال بعد کام کر سکتا ہے
4. سرمایہ کار مستقل رہائشی پرمٹ رکھنے والے قبرص میں کام نہیں کر سکتے، اس لیے اسے ورک پرمٹ کے راستے کے بارے میں الگ مشورہ درکار ہے

ایک کلائنٹ کہتا ہے کہ اس کے ایک دوست کو 'ولا خرید کر قبرص کا پاسپورٹ مل گیا'۔ کیا وہ 2026 میں بھی ایسا کر سکتا ہے؟

1. ہاں، پراپرٹی میں EUR 2 million کے ساتھ
2. نہیں، سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت کا پروگرام نومبر 2020 میں ختم کر دیا گیا، اور دسمبر 2025 میں پارلیمنٹ نے سرمایہ کاروں کو شہریت دینے کا کابینہ کا اختیار منسوخ کر دیا
3. ہاں، Regulation 6(2) کے ذریعے
4. صرف اس صورت میں جب وہ کسی خیراتی ادارے کو بھی عطیہ دے

آپ کا خریدار Limassol میں ایک آف پلان کنٹریکٹ سائن کرنے والا ہے۔ دسمبر 2023 سے Land Registry کی کون سی دستاویز ہر سیلز کنٹریکٹ کے ساتھ ہونا لازمی ہے؟

1. خریدار کے نام ٹائٹل ڈیڈ
2. بلڈنگ پرمٹ کی کاپی
3. پانچ ورکنگ دن سے زیادہ پرانا نہ ہونے والا سرچ سرٹیفکیٹ، جو پلاٹ پر مارگیجز یا چارجز دکھائے
4. بینک کی ویلیوایشن رپورٹ

ایک برطانوی خریدار نے اپنا سیلز کنٹریکٹ سائن کر لیا ہے۔ بیچنے والے کی طرف سے یونٹ کسی اور کو بیچنے یا مارگیج کرنے سے بچانے کے لیے اس کے وکیل کو اب کیا کرنا چاہیے؟

1. دستخط کے چھ ماہ کے اندر EUR 50 فیس کے ساتھ کنٹریکٹ Land Registry میں جمع کرائے
2. اسے District Administration کو بھیجے
3. ٹائٹل ڈیڈ جاری ہونے تک کچھ نہیں
4. اسے Real Estate Agents Council میں رجسٹر کرائے

ایک خریدار کو Paphos میں 2012 کا ایک ری سیل اپارٹمنٹ بہت پسند ہے، لیکن اس کی ابھی تک الگ ٹائٹل ڈیڈ نہیں۔ الگ ڈیڈز جاری ہونے سے پہلے عموماً کیا ہونا ضروری ہے؟

1. خریدار بس اپنے پاسپورٹ کے ساتھ درخواست دیتا ہے
2. ایجنٹ کونسل میں درخواست جمع کراتا ہے
3. بیچنے والا پہلے capital gains tax ادا کرتا ہے
4. بلڈنگ اتھارٹی certificate of approval جاری کرے، زمین پر مارگیج رکھنے والا ہر بینک رضامندی دے، اور ڈویلپر مکمل تقسیم کی فائل جمع کرائے

ایک نیا کلائنٹ ایک ولا کے لیے EUR 900,000 ادا کرنا چاہتا ہے، یہ بتانے سے انکار کرتا ہے کہ رقم کہاں سے آئی اور آپ سے کہتا ہے کہ 'معاملہ سادہ رکھیں'۔ آپ کو کیا کرنا ہوگا؟

1. آگے بڑھیں، فنڈز کا ذریعہ بینک کا کام ہے
2. اسے بتائیں کہ اگر وہ وضاحت نہ کرے تو آپ اس کی رپورٹ کریں گے
3. اضافی جانچ کریں؛ اگر شک برقرار رہے تو کلائنٹ کو بتائے بغیر MOKAS کو رپورٹ کریں
4. بیچنے والے سے نقد رعایت قبول کرنے کو کہیں

بیرونِ ملک رجسٹرڈ ایک کارپوریٹ خریدار آفس خریدنا چاہتا ہے۔ قبرص کے AML قواعد کے تحت آپ کو کس کی شناخت اور تصدیق کرنی ہوگی، اور آج ایجنٹس کی نگرانی کون کرتا ہے؟

1. صرف سائن کرنے والے ڈائریکٹر کی؛ نگرانی MOKAS کرتا ہے
2. کمپنی، اس کے نمائندوں اور اس کے beneficial owners کی؛ فی الحال نگرانی Real Estate Agents Registration Council کرتی ہے، اور ایک مسودہ قانون Tax Department کی تجویز دیتا ہے
3. صرف کمپنی کا رجسٹریشن سرٹیفکیٹ؛ نگرانی Central Bank کرتا ہے
4. کسی کی نہیں، اگر فنڈز کسی EU بینک سے آئیں

ایک نوجوان جوڑا EUR 420,000 قیمت کے ایک نئے 150 sqm اپارٹمنٹ میں رہے گا (پلاننگ درخواست اکتوبر 2023 کے بعد)۔ کیا وہ مستقل گھر کے لیے 5% کی کم VAT کا دعویٰ کر سکتے ہیں؟

1. نہیں، گھر 100 sqm سے کم ہونا چاہیے
2. ہاں، پہلے 130 sqm اور پہلے EUR 350,000 پر 5%، کیونکہ گھر 190 sqm سے کم ہے اور کل قیمت EUR 475,000 سے کم ہے
3. ہاں، پوری قیمت پر 5%
4. نہیں، صرف قبرصی شہری اہل ہیں

ایک خریدار جسے اپنے نئے گھر پر 5% VAT کی شرح ملی، آپ کو بتاتا ہے کہ وہ اسے چار سال بعد بیچنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ آپ اسے کس بات سے خبردار کریں گے؟

1. کچھ نہیں، رعایت ملنے کے بعد حتمی ہے
2. وہ دگنی ٹرانسفر فیس ادا کرے گا
3. وہ اپنا رہائشی پرمٹ کھو دے گا
4. اگر گھر دس سال کے اندر بیچا یا کرائے پر دیا جائے تو VAT کی بچت کا کچھ حصہ واپس ادا کرنا ہوگا

ایک ڈچ کلائنٹ پوچھتا ہے کہ آپ Famagusta شہر یا Kyrenia میں گھر کیوں نہیں دکھاتے۔ سب سے پیشہ ورانہ جواب کیا ہے؟

1. 'وہ علاقے خطرناک ہیں، وہاں سب کے ساتھ فراڈ ہوتا ہے'
2. 'مجھے سیاست پر بات کرنے کی اجازت نہیں'
3. 'ہم صرف جمہوریہ کے زیرِ کنٹرول علاقوں میں کام کرتے ہیں۔ شمال کی پراپرٹی ایک الگ، زیادہ خطرے والی مارکیٹ ہے جہاں ٹائٹلز پر اکثر تنازع ہوتا ہے اور یونانی قبرصیوں کی ملکیتی زمین کا لین دین جمہوریہ کے قانون کے تحت جرم ہے، اس لیے میں وہاں ہمیشہ آزاد قانونی مشورے کا کہتا ہوں'
4. 'وہ بس ایئرپورٹ سے بہت دور ہیں'

آپ نے ایک خریدار کو بیچنے والے سے ملوایا لیکن کبھی تحریری طور پر فیس طے نہیں کی۔ سیل مکمل ہو جاتی ہے۔ Real Estate Agents Law کیا کہتا ہے؟

1. تحریری معاہدے کے بغیر آپ کو کچھ نہیں ملتا
2. جہاں کوئی فیس طے نہ ہوئی ہو، کمیشن ٹرانزیکشن ویلیو کا 3% ہے، جو تکمیل پر واجب الادا ہے، بشرطیکہ آپ رجسٹرڈ اور لائسنس یافتہ ہوں
3. فیس 1% جمع VAT مقرر ہے
4. خریدار اور بیچنے والا تکمیل کے بعد فیصلہ کرتے ہیں

ایک برطانوی خریدار کہتا ہے: 'قبرص میں قیمتیں بہت بڑھ گئی ہیں، میں ایک سال انتظار کروں گا۔' بہترین پہلا جواب کیا ہے؟

1. 'اگلے سال قیمتیں دگنی ہو جائیں گی، ابھی خریدیں'
2. 'ٹھیک ہے، جب تیار ہوں تو کال کریں'
3. 'انتظار کرنا ہمیشہ غلطی ہے'
4. اس کی تشویش تسلیم کریں، پوچھیں کہ وہ پراپرٹی کس مقصد کے لیے چاہتا ہے اور اس کی ٹائم لائن کیا ہے، پھر قیمتوں کا حالیہ سرکاری ڈیٹا شیئر کریں اور اسے فیصلہ کرنے دیں

ایک لبنانی سرمایہ کار آپ سے Limassol کے ایک اپارٹمنٹ پر '8% net کی گارنٹی' مانگتا ہے۔ آپ کیا جواب دیں گے؟

1. منافع کی کبھی گارنٹی نہ دیں؛ وضاحت کریں کہ RICS اور KPMG انڈیکس نے Q2 2026 میں اپارٹمنٹس کے gross yields تقریباً 5.51% دکھائے، اور مل کر net کا حقیقت پسندانہ تخمینہ بنائیں
2. 'ہاں، Limassol میں 8% عام ہے'
3. 'اگر وہ آج سائن کرے تو میں گارنٹی دے سکتا ہوں'
4. 'قبرص میں yields کا کوئی وجود نہیں'

2026 کے پہلے نو مہینوں میں (جنوری سے ستمبر) قبرص میں Department of Lands and Surveys (DLS) میں تقریباً کتنے پراپرٹی سیلز کنٹریکٹس جمع ہوئے؟

1. تقریباً 6,300
2. تقریباً 9,500
3. تقریباً 15,000
4. تقریباً 25,000

جنوری سے ستمبر 2026 تک قبرص میں جمع ہونے والے 14,969 سیلز کنٹریکٹس میں سے 6,267 بیرونِ ملک کے خریداروں نے سائن کیے (DLS ڈیٹا)۔ غیر ملکی خریداروں نے کنٹریکٹس کا کتنا حصہ سائن کیا (% میں، ایک اعشاریہ تک)؟

Q2 2026 کے RICS اور KPMG Cyprus Property Index کے مطابق اپارٹمنٹس اور مکانات نے کتنے اندازاً gross rental yields دیے؟

1. اپارٹمنٹس تقریباً 5.5%، مکانات تقریباً 3.0%
2. اپارٹمنٹس تقریباً 3.0%، مکانات تقریباً 5.5%
3. دونوں تقریباً 7%
4. اپارٹمنٹس تقریباً 8%، مکانات تقریباً 6%

2026 کے پہلے نو مہینوں میں قبرص میں کس ڈسٹرکٹ میں سب سے زیادہ پراپرٹی سیلز کنٹریکٹس جمع ہوئے؟

1. نکوسیا
2. لارناکا
3. پافوس
4. لیماسول

جنوری سے ستمبر 2026 میں کس ڈسٹرکٹ نے پراپرٹی ٹرانسفرز کی سب سے زیادہ تعداد مکمل کی، حالانکہ کسی دوسرے ڈسٹرکٹ کی کل ویلیو کہیں زیادہ تھی؟

1. نکوسیا
2. لیماسول
3. پافوس
4. Famagusta

Central Bank of Cyprus کے رہائشی پراپرٹی پرائس انڈیکس کے مطابق Q2 2026 تک کے سال میں قبرص میں گھروں کی قیمتیں کتنی بڑھیں؟

1. 2.4%
2. 5.8%
3. 8.5%
4. 12.1%

Q2 2026 تک ایک سال کے Central Bank of Cyprus کے انڈیکس میں کس ڈسٹرکٹ میں قیمتوں میں سب سے سست اضافہ ہوا؟

1. Limassol (7.8%)
2. Nicosia (5.7%)
3. Paphos (9.6%)
4. Larnaca (9.8%)

Land Registry کے ڈیٹا سے بنا CYSTAT کا ہاؤس پرائس انڈیکس قیمتوں کا دوسرا سرکاری منظر پیش کرتا ہے۔ Q2 2026 کے لیے اس نے کیا دکھایا؟

1. سال میں +7.9% اور سہ ماہی میں +2.4%
2. سال میں +8.5% اور سہ ماہی میں +1.6%
3. سال میں +3.4% اور سہ ماہی میں کوئی تبدیلی نہیں
4. کمزور بہار کے بعد سہ ماہی میں -1.8%

جولائی اور اگست 2026 میں قبرص میں اپارٹمنٹس کی سب سے زیادہ میڈین طلب کردہ قیمت، تقریباً EUR 4,600 فی sqm، کس ڈسٹرکٹ میں تھی (AXIA Valuers)؟

1. پافوس
2. لارناکا
3. نکوسیا
4. لیماسول

جولائی اور اگست 2026 میں کس ڈسٹرکٹ میں مکانات کی فی sqm میڈین طلب کردہ قیمت اپارٹمنٹس سے زیادہ تھی (AXIA Valuers)؟

1. لیماسول
2. پافوس
3. نکوسیا
4. لارناکا

Limassol میں جولائی اور اگست 2026 میں اپارٹمنٹس کی میڈین طلب کردہ قیمت تقریباً EUR 4,600 فی sqm تھی (AXIA Valuers)، جبکہ 2026 کی پہلی ششماہی میں مکمل شدہ ری سیلز کی میڈین EUR 2,686 فی sqm تھی (Landbank Analytics)۔ طلب کردہ میڈین ری سیل میڈین سے کتنی زیادہ تھی (% میں، رائونڈ کر کے)؟

Q2 2026 میں کس ڈسٹرکٹ میں بیرونِ ملک کے خریداروں کے سائن کیے گئے سیلز کنٹریکٹس کا حصہ سب سے زیادہ، تقریباً 66%، تھا (Central Bank ڈیٹا)؟

1. لارناکا
2. لیماسول
3. پافوس
4. نکوسیا

اگست 2025 میں پارلیمنٹ کو دیے گئے DLS کے اعداد کے مطابق Paphos میں غیر ملکی خریداروں کا سب سے بڑا گروپ کون سی قومیت ہے؟

1. برطانوی
2. روسی
3. اسرائیلی
4. جرمن

اکتوبر 2025 میں رپورٹ ہونے والے Interior Ministry کے ڈیٹا کے مطابق Larnaca میں حالیہ غیر ملکی خریداریوں میں کون سی دو قومیتیں برطانویوں سے بہت آگے تھیں؟

1. روسی اور یوکرینی
2. جرمن اور یونانی
3. اسرائیلی اور لبنانی
4. چینی اور بھارتی

مئی 2023 کے قواعد کے بعد، Regulation 6(2) کے تحت غیر EU سرمایہ کار کے لیے قبرص کی مستقل رہائش کی کم از کم رہائشی سرمایہ کاری کیا ہے؟

1. EUR 300,000 بشمول VAT، نئی یا ری سیل
2. ڈویلپر سے خریدے گئے نئے گھروں میں EUR 300,000 جمع VAT
3. کسی بھی پراپرٹی میں EUR 500,000
4. EUR 2 million، جس سے شہریت بھی ملتی ہے

18 سال سے کم عمر کے دو بچوں والا ایک غیر EU جوڑا EUR 300,000 کی پراپرٹی سرمایہ کاری کے ذریعے قبرص کی مستقل رہائش کے لیے درخواست دیتا ہے۔ 2023 کے قواعد کے تحت (درخواست گزار کے لیے EUR 50,000، جمع شریکِ حیات کے لیے EUR 15,000 اور ہر بچے کے لیے EUR 10,000)، انہیں کم از کم کتنی یقینی سالانہ آمدنی دکھانی ہوگی (EUR میں)؟

ایک کلائنٹ اکتوبر 2026 میں پوچھتا ہے کہ کیا قبرص کی سرمایہ کار مستقل رہائش اسکیم بدلنے والی ہے۔ درست جواب کیا ہے؟

1. جون 2026 میں قبرص کے Schengen میں شامل ہونے پر یہ ختم کر دی گئی
2. 1 جنوری 2026 کو کم از کم رقم EUR 500,000 ہو گئی
3. یہ کھلی ہے، لیکن ستمبر 2026 میں حکومت نے کہا کہ Schengen میں شمولیت سے پہلے اسے سخت کیا جائے گا اور تقریباً 12,000 پرمٹس کا جائزہ لیا جا رہا ہے؛ ابھی کوئی نئے قواعد شائع نہیں ہوئے
4. کچھ بھی منصوبہ بند نہیں اور پرمٹ رکھنے والے اب قبرص میں کام کر سکتے ہیں

خلیج کا ایک خریدار پوچھتا ہے کہ کیا قبرص میں ولا خریدنے سے اب بھی قبرصی پاسپورٹ مل سکتا ہے۔ آپ اسے کیا بتائیں گے؟

1. ہاں، EUR 2 million کی سرمایہ کاری کے ساتھ
2. ہاں، دو سال تک مستقل رہائش رکھنے کے بعد
3. صرف اس صورت میں جب ولا آف پلان خریدا جائے
4. نہیں: سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت نومبر 2020 میں ختم ہو گئی، اور دسمبر 2025 میں پارلیمنٹ نے سرمایہ کاروں کو شہریت دینے کا کابینہ کا اختیار ختم کر دیا

ایک برطانوی خریدار خاتون Paphos میں گھر کا کنٹریکٹ سائن کرتی ہے۔ Aliens Law، Cap. 109 کے تحت اسے کیا درکار ہے، اور کب؟

1. کچھ نہیں: برطانوی خریداروں کو EU شہری سمجھا جاتا ہے
2. District Administration سے فارم COMM 145 پر پرمٹ؛ وہ پہلے کنٹریکٹ سائن کر کے جمع کرا سکتی ہے، لیکن پرمٹ ملنے تک ٹائٹل اس کے نام منتقل نہیں ہو سکتا
3. کوئی بھی کنٹریکٹ سائن کرنے سے پہلے Central Bank سے پرمٹ
4. سائن کرنے سے پہلے رہائشی پرمٹ

ایک سرمایہ کار اپنا Larnaca کا فلیٹ Airbnb پر سیاحوں کو کرائے پر دینا چاہتا ہے۔ اشتہار دینے سے پہلے کیا ہونا ضروری ہے؟

1. کچھ نہیں، اگر وہ اسے سال میں 90 راتوں سے کم کرائے پر دے
2. اسے صرف میونسپلٹی کو بتانا ہے
3. اسے Deputy Ministry of Tourism میں رجسٹر کرانا ہوگا، اور رجسٹریشن نمبر ہر لسٹنگ پر ظاہر ہونا چاہیے
4. اسے Central Bank کا لائسنس چاہیے

مثالی اعداد: ایک خریدار 2026 میں Larnaca میں ایک ری سیل اسٹوڈیو (سیل پر کوئی VAT نہیں) EUR 80,000 میں خریدتا ہے۔ Land Registry کی ٹرانسفر فیسیں EUR 85,000 تک 3%، EUR 85,001 سے EUR 170,000 تک 5% اور اس سے اوپر 8% ہیں، اور VAT کے تابع نہ ہونے والی سیلز کے لیے آدھی ہو جاتی ہیں۔ خریدار کتنی ٹرانسفر فیس ادا کرتا ہے (EUR میں)؟

مثالی اعداد: Nicosia میں ایک ری سیل اپارٹمنٹ (VAT کے بغیر) 2026 میں ایک واحد خریدار کو EUR 150,000 میں فروخت ہوتا ہے۔ آدھے کیے گئے ٹرانسفر فیس سلیبز (EUR 85,000 تک 1.5%، EUR 85,001 سے EUR 170,000 تک 2.5%، اس سے اوپر 4%) استعمال کرتے ہوئے ٹرانسفر فیس کتنی ہے (EUR میں)؟

مثالی اعداد: ایک واحد خریدار 2026 میں Larnaca میں ایک ری سیل مکان (VAT کے بغیر) EUR 250,000 میں خریدتا ہے۔ 50% رعایت کے بعد Land Registry کی کتنی ٹرانسفر فیس واجب ہے (EUR میں)؟

مثالی اعداد: ایک واحد خریدار 2026 میں Limassol میں ایک ری سیل ولا (VAT کے بغیر) EUR 600,000 میں خریدتا ہے۔ خریدار Land Registry میں کتنی ٹرانسفر فیس ادا کرتا ہے (EUR میں)؟

مثالی اعداد: Paphos میں ایک ری سیل اپارٹمنٹ (VAT کے بغیر) EUR 400,000 میں فروخت ہوتا ہے۔ پورے 3%، 5% اور 8% سلیبز کے مقابلے میں 50% رعایت خریدار کی کتنی بچت کرتی ہے (EUR میں)؟

ایک خریدار Limassol میں ڈویلپر سے نیا اپارٹمنٹ خریدتی ہے اور قیمت پر VAT ادا کرتی ہے۔ وہ Land Registry کی کتنی ٹرانسفر فیس ادا کرتی ہے؟

1. پورے 3%، 5% اور 8% سلیبز
2. سلیبز کا آدھا (1.5%، 2.5%، 4%)
3. قیمت کا ایک مقررہ 1%
4. کوئی نہیں: جس پراپرٹی پر VAT ادا کیا گیا ہو وہ ٹرانسفر فیسوں سے مستثنیٰ ہے

مثالی اعداد: ایک واحد خریدار EUR 300,000 میں ایک ری سیل مکان (VAT کے بغیر) خریدتا ہے۔ پوری قیمت پر ٹرانسفر فیس کی مؤثر شرح کیا ہے (% میں، دو اعشاریہ تک)؟

مثالی اعداد: قبرص کی ایک رہائشی خاتون اپنے بنیادی گھر کے طور پر ڈویلپر سے EUR 280,000 میں نیا 110 sqm اپارٹمنٹ خریدتی ہے اور 5% کی کم VAT شرح کی اہل ہے۔ وہ کتنا VAT ادا کرتی ہے (EUR میں)؟

مثالی اعداد: ایک نیا 125 sqm اپارٹمنٹ VAT سے پہلے EUR 320,000 کا ہے۔ اگر یہ معیاری 19% کی بجائے 5% پر خریدار کے بنیادی گھر کے طور پر اہل ہو تو اس کی VAT میں کتنی بچت ہوگی (EUR میں)؟

Law 42(I)/2023 کے تحت 5% VAT شرح پہلے 130 sqm اور پہلے EUR 350,000 کا احاطہ کرتی ہے، صرف اس صورت میں جب گھر 190 sqm سے بڑا نہ ہو اور کل قیمت EUR 475,000 سے زیادہ نہ ہو۔ کس نئے بنیادی گھر کو کوئی بھی کم شرح نہیں ملتی؟

1. EUR 330,000 کا 120 sqm فلیٹ
2. EUR 470,000 کا 185 sqm مکان
3. EUR 440,000 کا 195 sqm مکان
4. EUR 345,000 کا 125 sqm فلیٹ

مثالی اعداد: ایک سرمایہ کار Paphos میں ڈویلپر سے EUR 650,000 میں نیا 260 sqm ولا خریدتا ہے۔ یہ کم شرح کا اہل نہیں۔ معیاری شرح پر کتنا VAT واجب ہے (EUR میں)؟

ایک خریدار فروری 2026 میں Limassol میں EUR 500,000 کے گھر کا سیلز کنٹریکٹ سائن کرتا ہے۔ کنٹریکٹ پر کتنی اسٹامپ ڈیوٹی واجب ہے؟

1. EUR 20,000، پرانی زیادہ سے زیادہ حد
2. کچھ نہیں: اسٹامپ ڈیوٹی 1 جنوری 2026 سے ختم کر دی گئی
3. EUR 1,000 (0.2%)
4. EUR 750 (0.15%)

مثالی اعداد: ایک فرد 2026 میں Limassol کا ایک فلیٹ، جو کبھی اس کا بنیادی گھر نہیں رہا، EUR 380,000 میں بیچتا ہے۔ اس نے اسے EUR 200,000 میں خریدا تھا اور افراطِ زر کا فیکٹر 1.30 ہے۔ اس نے کبھی اپنا capital gains الاؤنس استعمال نہیں کیا۔ دیگر اخراجات کو نظر انداز کرتے ہوئے، وہ کتنا capital gains tax (20%) ادا کرتا ہے (EUR میں)؟

ایک بیچنے والی خاتون آٹھ سال سے Nicosia کے اپنے مکان میں بنیادی رہائش کے طور پر رہ رہی ہے اور اس کا انڈیکسڈ منافع EUR 140,000 ہے۔ اس نے کبھی کوئی الاؤنس استعمال نہیں کیا۔ 2026 کی اصلاحات کے بعد اس پر کتنا capital gains tax واجب ہے؟

1. EUR 28,000
2. EUR 22,000
3. EUR 10,914، پرانے EUR 85,430 الاؤنس کے ساتھ
4. کچھ نہیں: EUR 150,000 کا بنیادی رہائش الاؤنس پورے منافع کا احاطہ کرتا ہے

مثالی اعداد: Limassol میں 12 سال سے ایک جوڑے کی بنیادی رہائش (ایک شریکِ حیات کی ملکیت) کی 2026 میں فروخت پر EUR 190,000 کا انڈیکسڈ منافع ہے۔ مالک نے کبھی کوئی الاؤنس استعمال نہیں کیا۔ دیگر اخراجات کو نظر انداز کرتے ہوئے کتنا capital gains tax واجب ہے (EUR میں)؟

مثالی اعداد: ایک بیچنے والی خاتون اپنے Paphos کے ولا کی EUR 500,000 میں فروخت پر 4% کمیشن جمع 19% VAT پر اتفاق کرتی ہے۔ وہ ایجنسی کو کل کتنا ادا کرتی ہے (EUR میں)؟

ایک لائسنس یافتہ ایجنٹ EUR 350,000 میں ایک گھر بیچتا ہے، لیکن بیچنے والے کے ساتھ کبھی کوئی فیس طے نہیں ہوئی۔ Real Estate Agents Law 71(I)/2010 کیا کہتا ہے؟

1. کمیشن لین دین کی مالیت کا 3% ہے، جو مکمل ہونے پر واجب الادا ہے
2. تحریری کنٹریکٹ کے بغیر ایجنٹ کسی چیز کا حقدار نہیں
3. کمیشن قیمت کا 5% ہے
4. Land Registry کی مقرر کردہ فکسڈ فیس

مثالی اعداد: Limassol کا ایک اپارٹمنٹ EUR 800,000 میں بکتا ہے، 5% کمیشن (جمع VAT) کے ساتھ جو بیچنے والا ادا کرتا ہے۔ لسٹنگ ایجنسی اور خریدار کی ایجنسی net فیس 50/50 تقسیم کرتی ہیں، اور لسٹنگ ایجنسی اپنے حصے کا 40% اپنے اسسٹنٹ کو دیتی ہے۔ اسسٹنٹ ٹیکس سے پہلے کتنا کماتا ہے (EUR میں)؟

مثالی اعداد: ایک سرمایہ کار Larnaca کا ایک اپارٹمنٹ EUR 250,000 میں خریدتا ہے اور اسے طویل مدت کے لیے EUR 1,150 ماہانہ پر کرائے پر دیتا ہے۔ gross rental yield کیا ہے (% میں، دو اعشاریہ تک)؟

مثالی اعداد: Larnaca کا وہی ری سیل اپارٹمنٹ EUR 250,000 جمع EUR 6,600 ٹرانسفر فیس اور EUR 3,570 قانونی فیس کا ہے۔ کرایہ EUR 13,800 سالانہ ہے؛ اخراجات میں 10% مینجمنٹ (EUR 1,380)، EUR 1,200 کامن چارجز، EUR 200 لوکل اتھارٹی چارجز اور EUR 300 انشورنس ہیں۔ کل سرمایہ کاری پر net yield کیا ہے (% میں، دو اعشاریہ تک)؟

جولائی اور اگست 2026 میں Limassol کے اپارٹمنٹس کا میڈین طلب کردہ کرایہ EUR 22.50 فی sqm ماہانہ اور میڈین طلب کردہ قیمت تقریباً EUR 4,600 فی sqm تھی (AXIA Valuers)۔ یہ میڈینز کتنا gross yield ظاہر کرتی ہیں (% میں، ایک اعشاریہ تک)؟

مثالی اعداد: ایک رہائشی خاتون 2026 میں اپنے بنیادی گھر کے طور پر EUR 300,000 میں نیا 120 sqm اپارٹمنٹ خریدتی ہے اور 5% VAT کی اہل ہے۔ اس کا وکیل قیمت کا 1% جمع 19% VAT لیتا ہے۔ ٹرانسفر فیس اور اسٹامپ ڈیوٹی کے بغیر اس کے کل VAT اور قانونی اخراجات کیا ہیں (EUR میں)؟

آپ کے خریدار نے Limassol میں ایک آف پلان سیلز کنٹریکٹ سائن کیا ہے۔ کنٹریکٹ کس آخری تاریخ کے اندر Land Registry میں جمع کرایا جانا چاہیے؟

1. دستخط سے چھ ماہ
2. دستخط سے دو ماہ
3. عمارت مکمل ہونے سے پہلے
4. آخری ادائیگی کے 30 دن کے اندر

سیلز کنٹریکٹ Land Registry میں جمع کرانے سے خریدار کو کیا ملتا ہے؟

1. خریدار کے نام فوری ٹائٹل ڈیڈز
2. VAT کی واپسی
3. ٹرانسفر فیسوں سے استثنیٰ
4. ایک رجسٹرڈ مفاد جو بیچنے والے کو یونٹ کسی اور کو بیچنے یا مارگیج کرنے سے روکتا ہے

کون سا قانون سیلز کنٹریکٹ جمع ہونے کے بعد خریدار کو ٹائٹل کی منتقلی کے لیے مقدمہ کرنے کی اجازت دیتا ہے؟

1. Law 71(I)/2010
2. Sale of Land (Specific Performance) Law 81(I)/2011
3. Cap. 96، Streets and Buildings Regulation Law
4. Cap. 109، Aliens Law

سیلز کنٹریکٹ جمع کرانے کی Land Registry فائلنگ فیس کتنی ہے (اکتوبر 2026)؟

1. EUR 500
2. قیمت کا 1%
3. EUR 50
4. کچھ نہیں، یہ مفت ہے

دسمبر 2023 سے ہر سیلز کنٹریکٹ کے ساتھ کون سی دستاویز ہونا لازمی ہے؟

1. پانچ ورکنگ دن سے زیادہ پرانا نہ ہونے والا Land Registry سرچ سرٹیفکیٹ
2. بینک کی ویلیوایشن رپورٹ
3. عمارت کا certificate of final approval
4. خریدار کی ٹیکس کلیئرنس

آف پلان سیل میں Land Registry کا سرچ سرٹیفکیٹ اتنا اہم کیوں ہے؟

1. یہ ثابت کرتا ہے کہ خریدار کے فنڈز صاف ہیں
2. یہ ٹرانسفر فیس طے کرتا ہے
3. یہ بلڈنگ پرمٹ کی جگہ لیتا ہے
4. یہ پلاٹ پر کوئی بھی مارگیج یا چارج دکھاتا ہے، جیسے ڈویلپر کا بینک قرض

آپ کی کلائنٹ پوچھتی ہیں کہ کیا ڈویلپر کو ان کے ڈپازٹ اور اقساط کے لیے بینک گارنٹی دینی ہوگی۔ قبرص میں درست جواب کیا ہے؟

1. جی ہاں، قانون کے مطابق ہر آف پلان فروخت پر
2. نہیں، یہ لازمی نہیں، اس لیے ان کے وکیل کو اس پر بات چیت کرنی چاہیے
3. صرف EUR 500,000 سے زیادہ کی فروخت پر
4. صرف اگر خریدار غیر EU ہو

قبرص میں آف پلان یونٹس عموماً کس قسم کے پیمنٹ پلان کے ساتھ بیچے جاتے ہیں؟

1. دستخط پر پوری قیمت
2. حوالگی پر پوری قیمت
3. تعمیر کی پیش رفت سے منسلک مرحلہ وار ادائیگیاں
4. ٹائٹل جاری ہونے تک ماہانہ کرایہ

Larnaca کے ایک پروجیکٹ کے لیے ڈویلپر کے پاس پلاننگ پرمٹ ہے لیکن ابھی بلڈنگ پرمٹ نہیں۔ ایک محتاط ایجنٹ کو خریداروں کو کیا بتانا چاہیے؟

1. تعمیر قانونی طور پر شروع ہو سکتی ہے، پلاننگ پرمٹ کافی ہے
2. پروجیکٹ غیر قانونی ہے اور اس کی مارکیٹنگ نہیں ہو سکتی
3. certificate of final approval پہلے آتا ہے
4. پلاننگ پرمٹ پر بیچنا عام ہے، لیکن پہلے سے جاری بلڈنگ پرمٹ زیادہ محفوظ پوزیشن ہے

الگ ٹائٹل ڈیڈز جاری ہونے سے پہلے بلڈنگ اتھارٹی کو مکمل عمارت کے لیے کون سی دستاویز جاری کرنی ہوتی ہے؟

1. Cap. 96 کے تحت certificate of approval (final approval)
2. پلاننگ پرمٹ
3. سرچ سرٹیفکیٹ
4. Cap. 109 پرمٹ

جب ڈویلپر تمام منظوریوں اور بینک رضامندیوں کے ساتھ مکمل تقسیم کی فائل جمع کرا دے تو Land Registry ڈیڈز جاری کرنے میں کتنا وقت لگانے کا ہدف رکھتی ہے؟

1. تقریباً دو سال
2. تقریباً تین ماہ
3. تقریباً دو ہفتے
4. تقریباً ایک سال

قبرص میں 'trapped buyers' کون ہیں؟

1. متغیر شرح والے مارگیج میں پھنسے خریدار
2. Cap. 109 پرمٹ کا انتظار کرنے والے غیر EU خریدار
3. وہ خریدار جنہوں نے پوری ادائیگی کی لیکن ٹائٹل ڈیڈز حاصل نہیں کر سکتے، اکثر ڈویلپر کے مارگیج یا پلاننگ مسائل کی وجہ سے
4. وہ خریدار جن سے VAT کی آخری تاریخ رہ گئی

Law 110(I)/2025 نے trapped buyers کے لیے کیا کیا؟

1. اس نے 31 دسمبر 2014 تک جمع شدہ کنٹریکٹس کی 9,497 منجمد درخواستیں دوبارہ کھول دیں
2. اس نے ڈویلپرز کے تمام مارگیجز منسوخ کر دیے
3. اس نے قبرص کے ہر خریدار کو ڈیڈز جاری کر دیں
4. اس نے بینک گارنٹیز لازمی کر دیں

قبرص میں ڈویلپر سے خریدے گئے نئے گھر پر معیاری VAT شرح کیا ہے؟

1. 5%
2. 9%
3. 0%
4. 19%

Law 42(I)/2023 کے تحت کون سا گھر 5% کی کم VAT شرح کا اہل ہو سکتا ہے (نئے قواعد)؟

1. سرمایہ کار کا 150 sqm کا دوسرا گھر، EUR 400,000 میں
2. ایک خاندان کا 170 sqm کا مستقل گھر، EUR 450,000 میں
3. 200 sqm کا مستقل گھر، EUR 340,000 میں
4. 80 sqm کا ہالیڈے فلیٹ، EUR 200,000 میں

ایک خریدار اپنے مستقل گھر کے طور پر EUR 300,000 میں نیا 110 sqm اپارٹمنٹ خریدتی ہے، اور یہ 5% VAT کے لیے مکمل طور پر اہل ہے۔ 19% معیاری شرح کے مقابلے میں وہ EUR میں کتنا VAT بچاتی ہے؟

آپ کے خریدار نے نیا اپارٹمنٹ خریدا اور اس پر VAT ادا کیا۔ ٹرانسفر پر Land Registry کی کتنی ٹرانسفر فیس واجب ہے؟

1. عام اسکیل کا آدھا
2. یکساں 3%
3. کوئی نہیں، VAT ادا ہونے پر کوئی ٹرانسفر فیس واجب نہیں
4. پوری ویلیو پر 8%

ایک خریدار EUR 600,000 میں ایک ری سیل اپارٹمنٹ خریدتا ہے جو VAT کے تابع نہیں۔ آدھے کیے گئے سلیبز (85,000 تک 1.5%، 85,001 سے 170,000 تک 2.5%، اس سے اوپر 4%) استعمال کرتے ہوئے EUR میں ٹرانسفر فیس کتنی ہے؟

ایک ری سیل ٹاؤن ہاؤس EUR 150,000 میں بغیر VAT کے بکتا ہے۔ آدھے کیے گئے سلیبز (85,000 تک 1.5%، پھر 170,000 تک 2.5%) استعمال کرتے ہوئے EUR میں ٹرانسفر فیس کتنی ہے؟

ایک خریدار کو یاد ہے کہ اس نے 2024 میں ایک کنٹریکٹ پر اسٹامپ ڈیوٹی ادا کی تھی۔ 2026 میں سائن ہونے والے کنٹریکٹ پر کیا لاگو ہوتا ہے؟

1. اسٹامپ ڈیوٹی 1 جنوری 2026 سے ختم کر دی گئی
2. اسٹامپ ڈیوٹی بغیر کسی حد کے 0.5% ہو گئی
3. اسٹامپ ڈیوٹی اب صرف آف پلان سیلز پر لاگو ہوتی ہے
4. اسٹامپ ڈیوٹی اب بھی 0.2% ہے، EUR 20,000 کی حد کے ساتھ

جمہوریہ قبرص میں رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کو کون سا قانون ریگولیٹ کرتا ہے؟

1. Sale of Land (Specific Performance) Law 81(I)/2011
2. Real Estate Agents Law 71(I)/2010، ترمیم شدہ
3. Immovable Property (Aliens) Law، Cap. 109
4. AML Law 188(I)/2007

قبرص میں کون سا ادارہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کا رجسٹر رکھتا ہے اور ان کے سالانہ لائسنس جاری کرتا ہے؟

1. Department of Lands and Surveys
2. Cyprus Chamber of Commerce
3. Real Estate Agents Registration Council
4. ہر شہر کی District Administration

قبرص میں قانونی طور پر رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر کام کرنے کے لیے آپ کے پاس کیا ہونا چاہیے؟

1. کونسل کے رجسٹر میں اندراج اور درست سالانہ لائسنس
2. صرف Registrar of Companies میں رجسٹرڈ کمپنی
3. صرف ایجنٹس کی کسی ایسوسی ایشن کی رکنیت
4. Land Registry کا ایکسیس اکاؤنٹ

کونسل میں آپ کی رجسٹریشن 2024 میں منظور ہوئی۔ آپ کا موجودہ سالانہ لائسنس کب تک درست ہے؟

1. جاری ہونے کی تاریخ سے بارہ ماہ
2. جس سال کا احاطہ کرتا ہے اس کی 31 دسمبر تک
3. رجسٹریشن کی طرح پانچ سال
4. تاحیات، جب تک آپ فیس ادا کریں

یہ فرض کرتے ہوئے کہ وہ تعلیم اور کردار کے قواعد پر پورا اترتے ہیں، ان میں سے کون قبرص میں رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر رجسٹر ہو سکتا ہے؟

1. Limassol میں مستقل رہائش رکھنے والا ایک روسی شہری
2. 2015 سے Paphos میں رہنے والا ایک برطانوی شہری
3. Larnaca میں رہنے والا ایک پرتگالی شہری
4. قبرص کا ورک پرمٹ رکھنے والا ایک بھارتی شہری

ایک مصری شہری خاتون Nicosia میں رہنے والے ایک قبرصی شہری سے شادی شدہ ہے۔ اگر وہ دیگر شرائط پوری کرے تو کیا وہ ایجنٹ کے طور پر رجسٹر ہو سکتی ہے؟

1. نہیں، صرف EU شہری ہی کبھی رجسٹر ہو سکتے ہیں
2. صرف دس سال کی رہائش کے بعد
3. صرف اسسٹنٹ کے طور پر، کبھی ایجنٹ کے طور پر نہیں
4. ہاں، قبرص میں عادتاً مقیم قبرصی شہری کا شریکِ حیات اہل ہے

ایک EU شہری خاتون کے پاس کسی متعلقہ مضمون میں تین سال کی ڈگری ہے۔ ایجنٹ کے طور پر رجسٹر ہونے سے پہلے تعلیم کے لحاظ سے اسے اور کیا درکار ہے؟

1. رجسٹرڈ اسسٹنٹ ایجنٹ کے طور پر قبرص میں 12 ماہ کی پریکٹس
2. EU میں کہیں بھی پانچ سال کا سیلز تجربہ
3. قبرص کا سیکنڈری اسکول ڈپلومہ
4. کچھ نہیں، ڈگری کافی ہے

ایجنٹ کے طور پر رجسٹریشن کے لیے قانون 'ڈگری جمع اسسٹنٹ کے طور پر 12 ماہ' کا کون سا متبادل قبول کرتا ہے؟

1. مارکیٹنگ میں دو سال کا ڈپلومہ
2. کم از کم ایک سال کی متعلقہ ماسٹرز ڈگری
3. ڈویلپر کے سیلز پرسن کے طور پر تین سال
4. کسی نجی سیلز اکیڈمی کا سرٹیفکیٹ

نئے ایجنٹس کے لیے کونسل کا تحریری امتحان کن موضوعات کا احاطہ کرتا ہے؟

1. گفت و شنید اور سیلز کی تکنیکیں
2. انگریزی زبان کی مہارتیں
3. قبرص کا پراپرٹی قانون اور ٹاؤن پلاننگ قانون
4. صرف مارگیج کا حساب

سالانہ لائسنس کی تجدید کے لیے ایجنٹ کو کتنی پروفیشنل انڈیمنٹی کوریج دکھانی ہوتی ہے؟

1. EUR 50,000
2. EUR 100,000
3. EUR 500,000
4. EUR 200,000

ایک EU شہری انفرادی ایجنٹ کے طور پر کونسل میں درخواست دیتی ہے۔ درخواست فیس، رجسٹریشن سرٹیفکیٹ فیس اور پہلے سالانہ لائسنس کی فیس جمع کریں (اکتوبر 2026 کی شرحیں)۔ EUR میں کل کتنا ہے؟

کونسل میں رئیل اسٹیٹ کمپنی کی رجسٹریشن کی درخواست فیس کتنی ہے (اکتوبر 2026)؟

1. EUR 200
2. EUR 100
3. EUR 350
4. EUR 250

قبرص میں رجسٹریشن اور لائسنس کے بغیر رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر کام کرنے کی زیادہ سے زیادہ فوجداری سزا کیا ہے؟

1. EUR 500 تک جرمانہ
2. 12 ماہ تک قید، EUR 3,500 تک جرمانہ، یا دونوں
3. پانچ سال تک قید
4. صرف تحریری تنبیہ

ایک بیچنے والے اور ایجنٹ نے کبھی فیس طے نہیں کی۔ ایجنٹ خریدار کو متعارف کراتا ہے اور سیل EUR 420,000 پر مکمل ہوتی ہے۔ قانون EUR میں کتنا کمیشن طے کرتا ہے (VAT سے پہلے)؟

ایک خریدار نے ایک ایسے شخص کے ساتھ فیس کا معاہدہ سائن کیا جو کونسل میں رجسٹرڈ نہیں۔ سیل کے بعد وہ اپنی فیس کے لیے مقدمہ کرتا ہے۔ کیا ہوتا ہے؟

1. اگر معاہدہ تحریری تھا تو وہ جیت جاتا ہے
2. اسے آدھی فیس ملتی ہے
3. معاہدہ کالعدم ہے، اس لیے فیس نافذ نہیں کرائی جا سکتی
4. اگر اس کی قبرص میں رجسٹرڈ کمپنی تھی تو وہ جیت جاتا ہے

آپ Paphos میں ایک ولا EUR 500,000 میں 4% کمیشن پر بیچتے ہیں۔ فیس پر VAT 19% ہے۔ بیچنے والا آپ کو کل کتنا ادا کرتا ہے، فیس جمع VAT، EUR میں؟

اگست 2026 میں قبرص میں ایجنسی کا عام کمیشن کیا تھا، اور عام طور پر اسے کون ادا کرتا تھا؟

1. 1% سے 2%، خریدار ادا کرتا ہے
2. 2%، خریدار اور بیچنے والے کے درمیان تقسیم
3. 3% سے 5% جمع 19% VAT، عام طور پر بیچنے والا ادا کرتا ہے
4. 6% بشمول VAT، خریدار ادا کرتا ہے

ایک ری سیل EUR 350,000 کی اعلان شدہ ویلیو پر مکمل ہوتی ہے۔ ایجنٹ کو 30 دن کے اندر اعلان شدہ ویلیو کا 2/10,000 کونسل کو لیوی کے طور پر ادا کرنا ہوتا ہے۔ لیوی EUR میں کتنی ہے؟

قبرص کے AML قانون کے تحت اگر خریدار کے فنڈز کا ذریعہ مشکوک لگے تو آپ کو کیا کرنا ہوگا؟

1. کلائنٹ کو بتائے بغیر مالیاتی انٹیلیجنس یونٹ MOKAS کو رپورٹ کریں
2. کلائنٹ سے وضاحت مانگیں، پھر مل کر فیصلہ کریں
3. بیچنے والے کے وکیل کو بتائیں اور انہیں فیصلہ کرنے دیں
4. کچھ نہیں، AML بینک کا کام ہے

آج قبرصی اسٹیٹ ایجنٹس کی AML تعمیل کی نگرانی کون کرتا ہے، اور 2026 کے آغاز میں کیا تبدیلی تجویز کی گئی؟

1. Central Bank، کونسل کو منتقلی
2. Land Registry، MOKAS کو منتقلی
3. CySEC، Bar Association کو منتقلی
4. کونسل، اور ایک مسودہ پورے رئیل اسٹیٹ سیکٹر کی نگرانی Tax Department کو منتقل کرنے کا

درست ورک پرمٹ رکھنے والا ایک باصلاحیت بھارتی سیلز مین Limassol کی ایک ایجنسی میں شامل ہوتا ہے۔ وہ قانونی طور پر کون سا کردار رکھ سکتا ہے؟

1. لائسنس یافتہ ایجنٹ، امتحان پاس کرنے کے بعد
2. صرف معاون کردار، جیسے مارکیٹنگ، ایڈمنسٹریشن یا کلائنٹ سروسز
3. رجسٹرڈ اسسٹنٹ ایجنٹ
4. کوئی بھی کردار، اگر ایجنسی کا ڈائریکٹر اس کی طرف سے سائن کرے

ایک ایجنسی غیر EU مارکیٹنگ مینیجر بھرتی کرنا چاہتی ہے۔ ورک پرمٹ کون سا ادارہ جاری کرتا ہے؟

1. Real Estate Agents Registration Council
2. Department of Lands and Surveys
3. Civil Registry and Migration Department
4. Tax Department