آپ ریاض میں رئیل اسٹیٹ بروکر کے طور پر کام کرنا چاہتے ہیں۔ کوئی بھی ڈیل کرانے سے پہلے آپ کو جو FAL لائسنس درکار ہے، وہ کون سا ادارہ جاری کرتا ہے؟

1. Ministry of Commerce
2. Real Estate General Authority (REGA)
3. Ministry of Justice (Najiz)
4. Saudi Central Bank (SAMA)

جدہ میں ایک بیچنے والے کے ساتھ آپ کے بروکریج کنٹریکٹ میں کمیشن کی شرح کا کوئی ذکر نہیں۔ Real Estate Brokerage Law فروخت پر ڈیفالٹ کے طور پر کیا مقرر کرتا ہے؟

1. فروخت کی قیمت کا 2%
2. فروخت کی قیمت کا 5%
3. فروخت کی قیمت کا 1%
4. فروخت کی قیمت کا 2.5%

آپ ریاض میں ایک ولا کی 3 سالہ لیز کے لیے کرایہ دار تلاش کرتے ہیں۔ جب تک تحریری طور پر کچھ اور طے نہ ہو، آپ کا قانونی کمیشن کس بنیاد پر ہے؟

1. صرف پہلے سال کے کرائے کا 2.5%
2. پورے 3 سال کے کل کرائے کا 2.5%
3. ایک ماہ کا کرایہ
4. پہلے سال کے کرائے کا 5%

ایک مالک مکان نے کرایہ دار تلاش کرنے کے لیے آپ کے ساتھ بروکریج کنٹریکٹ سائن کیا۔ کرایہ دار نے آپ کے ساتھ کچھ سائن نہیں کیا۔ قانون کے تحت آپ کا کمیشن کون ادا کرتا ہے؟

1. کرایہ دار، کیونکہ اسے یونٹ سے فائدہ ہوتا ہے
2. مالک مکان اور کرایہ دار، آدھا آدھا
3. مالک مکان، کیونکہ اسی فریق نے آپ سے کنٹریکٹ کیا
4. کوئی نہیں، کیونکہ کمیشن صرف فروخت پر واجب ہے

ایک بیچنے والا زبانی طور پر آپ کو اپنا اپارٹمنٹ مارکیٹ کرنے کی اجازت دیتا ہے اور کمیشن کا وعدہ کرتا ہے۔ بروکریج کنٹریکٹ کو قابل نفاذ بنانے کے لیے قانون کیا تقاضا کرتا ہے؟

1. ڈیل کی تصدیق کرنے والا WhatsApp میسج کافی ہے
2. یہ تحریری ہو اور الیکٹرانک پلیٹ فارم پر REGA کے پاس جمع ہو
3. اسے Ministry of Justice میں نوٹرائز کرایا جائے
4. اسے 30 دن کے اندر Ejar پر رجسٹر کرایا جائے

ایک بروکریج کنٹریکٹ سائن ہو کر جمع ہو گیا لیکن فریقین اختتامی تاریخ لکھنا بھول گئے۔ یہ کتنی دیر چلے گا؟

1. 30 دن
2. ایک سال
3. پراپرٹی فروخت ہونے تک
4. سائن کرنے سے 90 دن

ایک خریدار پوچھتا ہے کہ ریاض کے جس ضلع کا احاطہ پہلے ہی National Real Estate Registry (RER) کرتی ہے، وہاں بیچنے والے کا ٹائٹل اتنا محفوظ کیوں سمجھا جاتا ہے۔ بہترین جواب کیا ہے؟

1. رجسٹری کے اندراجات ملکیت کا حتمی ثبوت ہیں، اور ہر یونٹ کا اپنا ریکارڈ اور نمبر ہوتا ہے
2. Ministry of Justice ہر سال کاغذی ڈیڈ دوبارہ پرنٹ کرتی ہے
3. رجسٹری میں صرف مارگیجز درج ہوتے ہیں، مالکان نہیں
4. رجسٹریشن اختیاری ہے، اس لیے فیصلہ کاغذی ڈیڈ ہی کرتی ہے

ایک خریدار سنجیدگی دکھانے کے لیے ایک ولا پر 10% ڈاؤن پیمنٹ (arboon) کی پیشکش کرتا ہے۔ بروکریج قانون کیا کہتا ہے؟

1. سعودی عرب میں ڈاؤن پیمنٹ ممنوع ہے
2. بروکر اسے کمیشن کی ضمانت کے طور پر رکھ سکتا ہے
3. ڈاؤن پیمنٹ کی حد ڈیل کا 5% ہے، اور اس سے زیادہ رقم پیشگی ادائیگی شمار ہوتی ہے
4. اگر خریدار سائن کر دے تو کوئی بھی رقم ٹھیک ہے

ایک خریدار اپنی وجوہات کی بنا پر ڈیل سے پیچھے ہٹ جاتا ہے اور بیچنے والا ڈاؤن پیمنٹ رکھنے کا حقدار بن جاتا ہے۔ آپ کے بروکریج کنٹریکٹ میں اس صورت کا کوئی ذکر نہیں۔ آپ کس چیز کے حقدار ہیں؟

1. کچھ نہیں، کیونکہ فروخت مکمل نہیں ہوئی
2. ڈاؤن پیمنٹ کا 25%
3. قیمت پر پورا 2.5% کمیشن
4. ڈاؤن پیمنٹ کا 50%

آپ جدہ کے ایک اپارٹمنٹ کی لسٹنگ Instagram اور ایک پراپرٹی پورٹل پر پوسٹ کرنا چاہتے ہیں۔ پہلے آپ کو REGA سے کیا چاہیے؟

1. اس اشتہار کے لیے رئیل اسٹیٹ اشتہاری لائسنس، جس پر کوئی لائسنس فیس نہیں
2. کچھ نہیں، سوشل میڈیا قانون کے دائرے میں نہیں آتا
3. سالانہ ایک اشتہاری لائسنس، جس کی لاگت SAR 5,000 ہے
4. Ministry of Media سے پرمٹ

دہرانے پر دگنا ہونے سے پہلے، Real Estate Brokerage Law ایک خلاف ورزی پر زیادہ سے زیادہ کتنا جرمانہ عائد کرنے کی اجازت دیتا ہے؟

1. SAR 50,000
2. SAR 1,000,000
3. SAR 200,000
4. SAR 10,000

بروکریج کے نفاذی ضوابط کے مطابق، جاری ہونے کے بعد REGA لائسنس کتنی مدت کے لیے درست رہتا ہے؟

1. تاحیات، بغیر تجدید کے
2. تین سال، ایک بار قابل تجدید
3. چھ ماہ
4. ایک سال، جسے پانچ سال تک کی مدت کے لیے بڑھایا جا سکتا ہے

Dammam کی ایک ایجنسی بروکریج اور مارکیٹنگ کے لیے ادارہ جاتی FAL لائسنس کی درخواست دیتی ہے۔ REGA کون سی شرائط بتاتی ہے؟

1. Saudi Council of Engineers کا لائسنس اور بینک گارنٹی
2. سرگرمی 682010 کے ساتھ کمرشل رجسٹریشن، اور ایسا منیجر جس نے بروکریج، مارکیٹنگ اور ای مارکیٹنگ کورسز مکمل کیے ہوں
3. عملے میں دس لائسنس یافتہ بروکرز اور کسی مال میں آفس
4. SAMA کی منظوری اور SAR 1 million ادا شدہ سرمایہ

دبئی میں دس سال کا تجربہ رکھنے والا ایک غیر سعودی بروکر ریاض کی ایک ایجنسی میں پراپرٹی سیلز اور رینٹل بروکر کے طور پر بھرتی ہونا چاہتا ہے۔ سعودائزیشن کا فیصلہ اس نوکری کے بارے میں کیا کہتا ہے؟

1. یہ 100% سعودی شہریوں کے لیے مخصوص ہے
2. یہ ہر اس شخص کے لیے کھلی ہے جس کے پاس FAL لائسنس ہو
3. اگر ایجنسی 70% سعودی ہو تو ایکسپیٹس یہ عہدہ رکھ سکتے ہیں
4. ایکسپیٹس اپنے پہلے دو سال یہ عہدہ رکھ سکتے ہیں

ایک مالک مکان پوچھتا ہے کہ آپ اس کے اپنے وکیل کے کنٹریکٹ کے بجائے یونیفائیڈ Ejar لیز پر کیوں اصرار کرتے ہیں۔ سب سے مضبوط قانونی وجہ کیا ہے؟

1. Ejar کنٹریکٹس پرنٹ کرنا سستا ہے
2. صرف Ejar کنٹریکٹس میں نقد کرایہ ادا کرنے کی اجازت ہے
3. یونیفائیڈ Ejar کنٹریکٹ ایک قابل نفاذ دستاویز ہے جو براہ راست execution court میں جا سکتی ہے، اور غیر رجسٹرڈ لیزز کا کوئی عدالتی اثر نہیں ہوتا
4. Ejar خودکار طور پر 15% VAT شامل کرتا ہے، جو مالک مکان کو تحفظ دیتا ہے

Riyadh میں ایک مالک مکان 2026 میں تجدید کے وقت اپنے موجودہ کرایہ دار کا کرایہ 8% بڑھانا چاہتا ہے۔ آپ اسے کیا بتائیں گے؟

1. ٹھیک ہے، سالانہ 10% تک کی اجازت ہے
2. ممکن نہیں: Riyadh میں 25 September 2025 سے پانچ سال کے لیے رہائشی اور کمرشل لیزز پر اضافہ معطل ہے
3. صرف اس صورت میں جب کرایہ دار WhatsApp پر رضامندی دے
4. یہ پابندی صرف کمرشل لیزز پر لاگو ہے

September 2025 کے Riyadh کرایہ قواعد کے تحت، ایک فلیٹ جو پہلے کرائے پر تھا اب خالی ہے۔ اگلے کرایہ دار کا کرایہ کیسے طے ہوتا ہے؟

1. مالک مکان اور نئے کرایہ دار کے درمیان آزادانہ طور پر طے
2. ڈسٹرکٹ کے لیے REGA کے اوسط کرایہ کے مطابق
3. اس یونٹ کے آخری رجسٹرڈ Ejar کرایہ پر
4. آخری کرایہ جمع 5%

Riyadh میں ایک ریڈی اپارٹمنٹ کی فروخت پر کون سا ٹیکس لاگو ہوتا ہے؟

1. قیمت کا 15% VAT
2. قدر کا 5% Real Estate Transaction Tax (RETT)، فروخت پر کوئی VAT نہیں
3. RETT 2.5% جمع VAT 15%
4. پراپرٹی کی فروخت پر کوئی ٹیکس نہیں

اگر کنٹریکٹ میں کچھ نہ لکھا ہو تو پراپرٹی فروخت ہونے پر 5% RETT ادا کرنے کا ذمہ دار کون ہے؟

1. سیلر (منتقل کرنے والا)، اگرچہ کنٹریکٹ یہ خرچ خریدار پر ڈال سکتا ہے
2. قانون کے مطابق ہمیشہ خریدار
3. بروکر، کمیشن میں سے
4. قانون کے مطابق سیلر اور خریدار، آدھا آدھا

ایک نوجوان سعودی جوڑا SAR 900,000 میں اپنا پہلا گھر خرید رہا ہے اور اس کے پاس Ministry of Housing کا پہلے گھر کا سرٹیفکیٹ ہے۔ RETT کا کیا ہوگا؟

1. انہیں RETT پر 50% رعایت ملتی ہے
2. RETT صرف آف پلان گھروں پر معاف ہوتا ہے
3. وہ پورے SAR 45,000 ادا کرتے ہیں اور بعد میں واپس کلیم کرتے ہیں
4. RETT ریاست برداشت کرتی ہے، کیونکہ قیمت SAR 1,000,000 کی حد کے اندر ہے

January 2026 سے نافذ غیر سعودی ملکیت کے قانون کے تحت، Riyadh میں قانونی طور پر مقیم ایک غیر ملکی اپنے لیے گھر کہاں خرید سکتا ہے؟

1. مملکت میں کہیں بھی، بغیر کسی حد کے
2. کہیں نہیں، صرف GCC شہری ملکیت رکھ سکتے ہیں
3. مقررہ زونز کے اندر، اور ان کے باہر ذاتی استعمال کے لیے ایک رہائشی پراپرٹی (Makkah یا Madinah میں نہیں)
4. صرف NEOM اور Red Sea پروجیکٹس میں

ایک غیر سعودی سرمایہ کار Makkah کے ایک مقررہ زون میں اپارٹمنٹ خریدنا چاہتا ہے۔ وہاں انفرادی خریداروں پر کون سی شرط لاگو ہوتی ہے؟

1. ان کا مسلمان ہونا ضروری ہے
2. ان کے پاس پانچ سال کے لیے Premium Residency ہونی چاہیے
3. ان کا GCC شہری ہونا ضروری ہے
4. انہیں سعودی شریک حیات کے ذریعے خریدنا ہوگا

June 2026 میں منظور شدہ نفاذی ضوابط کے تحت، Riyadh میں کسی غیر سعودی کی پراپرٹی منتقلی پر REGA، RETT کے علاوہ، کتنی فیس لیتی ہے؟

1. قدر کا 10%
2. ہر شہر میں قدر کا 5%
3. Riyadh، Jeddah، Makkah اور Madinah میں قدر کا 2%، اور ان چار شہروں کے باہر 0%
4. کوئی فیس نہیں، صرف RETT

ایک خریدار قیمت کا بڑا حصہ نقد ادا کرنے پر اصرار کرتا ہے اور یہ بتانے سے انکار کرتا ہے کہ رقم کہاں سے آئی۔ آپ کو منی لانڈرنگ کا شبہ ہے۔ آپ کو کیا کرنا چاہیے؟

1. خریدار کو بتائیں کہ آپ رپورٹ کر رہے ہیں تاکہ وہ وضاحت کر سکے
2. کلائنٹ کو خبردار کیے بغیر فوراً General Directorate of Financial Intelligence کو رپورٹ کریں
3. بس نقد رقم سے انکار کریں اور بینک ٹرانسفر کے ساتھ آگے بڑھیں
4. سیلر سے فیصلہ کرنے کو کہیں

بروکرز کے لیے REGA کی AML گائیڈ کے تحت، آپ کو کلائنٹ ڈیو ڈیلیجنس اور ٹرانزیکشن ریکارڈز کتنی مدت تک رکھنے ہوں گے؟

1. کم از کم 2 سال
2. کم از کم 5 سال
3. ٹائٹل ڈیڈ جاری ہونے تک
4. تعلق یا ٹرانزیکشن ختم ہونے سے کم از کم 10 سال

سعودی عرب کے کتنے انتظامی علاقے (صوبے) ہیں؟

1. 11
2. 13
3. 15
4. 9

Eastern Province کا انتظامی دارالحکومت کون سا شہر ہے؟

1. Al Khobar
2. Dhahran
3. Dammam
4. Jubail

رقبے کے لحاظ سے، تقریباً 540,000 مربع کلومیٹر کے ساتھ، سب سے بڑا سعودی علاقہ کون سا ہے؟

1. Riyadh Region
2. مشرقی صوبہ
3. Makkah Region
4. Al Jawf Region

2022 کی مردم شماری کے مطابق، کس علاقے کی آبادی سب سے زیادہ تھی (تقریباً 8.6 ملین رہائشی)؟

1. Makkah Region
2. مشرقی صوبہ
3. Madinah Region
4. Riyadh Region

ایک کلائنٹ Saudi Aramco کے ہیڈکوارٹر میں کام کرنے کے لیے منتقل ہو رہا ہے۔ وہ ہیڈکوارٹر کس شہر میں ہے؟

1. Dammam
2. Jubail
3. Dhahran
4. Ras Tanura

تقریباً 25 کلومیٹر لمبا King Fahd Causeway، Al Khobar کے ساحل سے شروع ہوتا ہے۔ یہ کس ملک سے ملاتا ہے؟

1. قطر
2. بحرین
3. کویت
4. متحدہ عرب امارات

December 2024 اور January 2025 کے درمیان کھلنے والے Riyadh Metro نیٹ ورک کی درست تفصیل کون سی ہے؟

1. 3 لائنیں، 90 کلومیٹر، 40 اسٹیشن
2. 4 لائنیں، 120 کلومیٹر، 60 اسٹیشن
3. 6 لائنیں، تقریباً 176 کلومیٹر، 85 اسٹیشن
4. 8 لائنیں، تقریباً 250 کلومیٹر، 120 اسٹیشن

ایک کرایہ دار KAFD میں کام کرتا ہے اور تقریباً ہر ہفتے فلائٹ لیتا ہے۔ کون سی Riyadh Metro لائن KAFD اور King Khalid International Airport کے درمیان براہ راست چلتی ہے؟

1. بلیو لائن (لائن 1)
2. یلو لائن (لائن 4)
3. اورنج لائن (لائن 3)
4. گرین لائن (لائن 5)

کون سی Riyadh Metro لائن Olaya سے Batha کوریڈور پر چلتی ہے اور نیٹ ورک کے پہلے نو مہینوں میں سب سے مصروف لائن تھی (46.5 ملین مسافر)؟

1. Red Line
2. اورنج لائن
3. پرپل لائن
4. Blue Line

KAFD اسٹیشن ایک بڑا انٹرچینج ہے۔ وہاں کون سی Riyadh Metro لائنیں ملتی ہیں؟

1. لائن 1 (بلیو)، 4 (یلو) اور 6 (پرپل)
2. صرف لائن 2 (ریڈ) اور 3 (اورنج)
3. صرف لائن 1 (بلیو) اور 5 (گرین)
4. لائن 3 (اورنج)، 5 (گرین) اور 6 (پرپل)

December 2024 میں آغاز کے بعد Riyadh Metro کتنی جلدی 100 ملین مسافروں تک پہنچی؟

1. نو مہینے سے کم میں
2. تقریباً دو سال میں
3. تقریباً تین سال میں
4. 2026 کے وسط تک یہ اس سطح تک نہیں پہنچی تھی

Boulevard City، Riyadh Season کا ایک نمایاں مقام جس میں تھیٹر، ریسٹورنٹس اور میوزیکل فاؤنٹین ہیں، شمالی Riyadh کے کس ڈسٹرکٹ میں ہے؟

1. Al Malaz
2. Hittin
3. Al Olaya
4. Al Naseem

بچوں والا ایک سینئر سفارت کار Riyadh میں ایک محفوظ، سرسبز، بین الاقوامی کمیونٹی چاہتا ہے جس کے قریب برطانوی اسکول کا کیمپس ہو، اور بجٹ بہت زیادہ ہے۔ کون سا علاقہ سب سے موزوں ہے؟

1. Al Batha
2. Al Olaya
3. Diplomatic Quarter
4. Al Naseem

وسطی Riyadh کے دفاتر میں کام کرنے والا ایک غیر شادی شدہ پروفیشنل اپارٹمنٹ چاہتا ہے، کم سفر اور مالز، ہسپتالوں اور ریسٹورنٹس تک پیدل رسائی کے ساتھ۔ آپ پہلے کون سا ڈسٹرکٹ دکھائیں گے؟

1. Al Olaya
2. Al Narjis
3. Al Arid
4. Al Rimal

ایک نوجوان جوڑا شمالی Riyadh میں نئی عمارتیں، جدید لے آؤٹ اور کیفے کا رونق بھرا ماحول چاہتا ہے، درمیانے سے اونچے بجٹ میں۔ کون سا ڈسٹرکٹ اس پروفائل سے میل کھاتا ہے؟

1. Al Batha
2. Al Malqa
3. Al Shumaisi
4. Al Diriyah Al Jadidah

Historic Jeddah (Al-Balad) کو UNESCO World Heritage List میں کس سال شامل کیا گیا؟

1. 2008
2. 2019
3. 2014
4. 2022

Jeddah کا ایک کلائنٹ Corniche کے قریب واٹر فرنٹ پر رہنا چاہتا ہے۔ کون سا محلہ سب سے پہلی فطری تجویز ہے؟

1. Al Aziziyah
2. Al Safa
3. Al Shati (Ash Shati)
4. Al Rawdah

Jeddah میں ایک غیر ملکی فیملی مرینا اور سمندر کے قریب ریزورٹ اسٹائل گھر چاہتی ہے، اور شہر کے مرکز سے کافی شمال میں ہونے پر اعتراض نہیں۔ آپ کہاں دیکھیں گے؟

1. Al Balad
2. Al Rawdah
3. Al Aziziyah
4. North Obhur (Obhur Al Shamaliyah)

Jeddah کا کون سا محلہ عموماً کلاسک اور سفارتی کہلاتا ہے، نفیس رہائش کا ایک پرانا معروف پتہ؟

1. Al Hamra
2. North Obhur
3. Al Aziziyah
4. Al Balad

Haramain High Speed Railway (تقریباً 450 کلومیٹر) کے چار شہروں میں مسافر اسٹیشن ہیں۔ ان میں سے کون سا اس لائن پر نہیں ہے؟

1. Jeddah
2. Taif
3. King Abdullah Economic City (Rabigh)
4. Madinah

Founding Day (22 February) سن 1727 کی یاد میں منایا جاتا ہے، جب Muhammad bin Saud پہلی سعودی ریاست کے حکمران بنے۔ اس کا مرکز کہاں تھا، جو آج Riyadh کے شمال مغربی کنارے پر ایک بڑا ڈیولپمنٹ ہے؟

1. Al Kharj
2. Diriyah
3. Al Ula
4. Buraydah

Rua Al Madinah، PIF کی ملکیت تقریباً 1.5 ملین مربع میٹر کا پروجیکٹ جس کا منصوبہ 2030 تک 47,000 سے زیادہ ہوٹل کمرے شامل کرنا ہے، کہاں واقع ہے؟

1. Madinah میں مسجد نبوی کے مشرق میں
2. Makkah میں مسجد الحرام کے ساتھ
3. Jeddah کے واٹر فرنٹ پر
4. King Abdullah Economic City میں

Jeddah Tower، جس کی اونچائی 1,000 میٹر سے زیادہ ہونے کا منصوبہ ہے، کس ڈیولپمنٹ کا مرکزی حصہ ہے؟

1. Jeddah Central
2. Jeddah Economic City
3. Al Balad کی بحالی
4. Obhur Marina

King Salman Park، جسے دنیا کے سب سے بڑے شہری پارکس میں سے ایک (تقریباً 16 مربع کلومیٹر) کے طور پر بنایا جا رہا ہے، کس جگہ پر تعمیر ہو رہا ہے؟

1. سابق Riyadh Air Base (پرانا Riyadh ایئرپورٹ)
2. Wadi Hanifa میں دوبارہ حاصل کی گئی زمین
3. پرانا Batha مارکیٹ ڈسٹرکٹ
4. Al Kharj میں سابق زرعی زمین

2022 میں سامنے آنے والے Riyadh کے King Salman International Airport ماسٹر پلان کی درست تفصیل کون سی ہے؟

1. Diriyah میں ایک نیا ایئرپورٹ جو King Khalid ایئرپورٹ کی مکمل جگہ لے لے گا
2. تقریباً 57 مربع کلومیٹر، چھ متوازی رن ویز کے ساتھ، جس میں موجودہ King Khalid ٹرمینلز شامل ہو جائیں گے
3. KAFD کے ساتھ بزنس جیٹس کے لیے ایک چھوٹا ایئرپورٹ
4. Al Kharj میں صرف کارگو کے لیے دوسرا ایئرپورٹ

Riyadh میں ایک چھوٹا ڈیولپر آپ سے کہتا ہے کہ ایک ایسی عمارت کے اپارٹمنٹس بیچنا شروع کریں جس کی تعمیر ابھی شروع نہیں ہوئی۔ کسی کے بیچنے یا خریداروں سے رقم لینے سے پہلے پروجیکٹ کے پاس کیا ہونا ضروری ہے؟

1. صرف میونسپلٹی کا بلڈنگ پرمٹ
2. آف پلان فروخت اور لیز کے قانون کے تحت لائسنس، جو Wafi پروگرام کے ذریعے جاری ہوتا ہے
3. ہر یونٹ کی Ejar رجسٹریشن
4. بینک لون کی منظوری

آپ کا خریدار پوچھتا ہے کہ لائسنس یافتہ آف پلان یونٹ خریدنے پر اس کی قسطیں کہاں جاتی ہیں۔ آپ کیا جواب دیں گے؟

1. ڈیولپر کی مرکزی کمپنی کے اکاؤنٹ میں
2. بروکر کو، جو ہینڈ اوور پر آگے دے دیتا ہے
3. بینک میں ایک مخصوص ایسکرو اکاؤنٹ میں، ہر پروجیکٹ کا الگ اکاؤنٹ
4. REGA کو، جو کنٹریکٹر کو ادائیگی کرتی ہے

Wafi لائسنس یافتہ آف پلان پروجیکٹ میں خریدار کے لیے قسطیں عموماً کیسے ترتیب دی جاتی ہیں؟

1. بکنگ پر 100% پیشگی
2. پروجیکٹ کی اصل تعمیراتی مراحل سے منسلک
3. پیش رفت سے غیر متعلق مقررہ ماہانہ ادائیگیاں
4. سب ہینڈ اوور پر، اس سے پہلے کچھ نہیں

ایک سعودی فیملی سرکاری مدد سے زیر تعمیر گھر خریدنا چاہتی ہے۔ کون سا Sakani آپشن ان کے لیے موزوں ہے؟

1. خود تعمیر (self-build) آپشن
2. رہائشی زمین کا آپشن
3. زیر تعمیر آپشن، سبسڈی والے مارگیج کے ساتھ
4. Sakani صرف ریڈی گھروں میں مدد دیتا ہے

مارکیٹنگ لائسنس کی مدت کے دوران، مکمل پروجیکٹ لائسنس سے پہلے، ڈیولپر ریزرویشن فیس لے سکتا ہے۔ اس کی حد کیا ہے؟

1. یونٹ کی قدر کا 10%
2. یونٹ کی قدر کا 20%
3. فی یونٹ SAR 50,000
4. یونٹ کی قدر کا 5%

آف پلان مارکیٹنگ لائسنس تجدید سے پہلے کتنی مدت تک چل سکتا ہے؟

1. 180 دن تک
2. 30 دن تک
3. 3 سال تک
4. ہینڈ اوور تک

ایک ڈیولپر کنٹریکٹر کو ادائیگی کے لیے پروجیکٹ کے ایسکرو اکاؤنٹ سے رقم نکالنا چاہتا ہے۔ ڈیولپر کے علاوہ پیمنٹ آرڈر کی منظوری کس کو دینی ہوگی؟

1. صرف بینک مینیجر
2. پروجیکٹ کی کنسلٹنگ انجینئرنگ فرم اور سرٹیفائیڈ پبلک اکاؤنٹنٹ
3. خریداروں کی کمیٹی اکثریتی ووٹ سے
4. وہ بروکر جس نے سب سے زیادہ یونٹس بیچے

ایک خریدار کو فکر ہے کہ اگر ڈیولپر قرض میں پھنس جائے تو ڈیولپر کا بینک پروجیکٹ کی رقم ضبط کر سکتا ہے۔ آف پلان قانون کیا تحفظ دیتا ہے؟

1. کوئی نہیں، بینک کو ہمیشہ ترجیح حاصل ہے
2. خریداروں کو پرائیویٹ انشورنس خریدنی ہوگی
3. REGA ہر یونٹ کی قیمت کی گارنٹی دیتی ہے
4. ایسکرو فنڈز لائسنس یافتہ پروجیکٹ کے لیے مخصوص ہیں اور ڈیولپر کے قرض خواہ انہیں ضبط نہیں کر سکتے

ایک آف پلان اپارٹمنٹ تاخیر سے ڈیلیور ہوتا ہے۔ نفاذی ضوابط تاخیر والے یونٹ کے لیے کم از کم کتنا معاوضہ لازم کرتے ہیں؟

1. کم از کم یونٹ کا منصفانہ مارکیٹ کرایہ، جو منظور شدہ ویلیوئر طے کرے
2. قیمت کا 1%، ایک بار
3. کچھ نہیں، جب تک سائیڈ لیٹر میں نہ لکھا ہو
4. ایک مفت پارکنگ کی جگہ

ایک لائسنس یافتہ پروجیکٹ پر کام 7 مہینے سے رکا ہوا ہے اور REGA نے کوئی وجہ قبول نہیں کی۔ قانونی صورتحال کیا ہے؟

1. اصل ہینڈ اوور تاریخ تک کچھ نہیں ہوتا
2. خریداروں کو ڈیولپر کی مدد کے لیے ادائیگیاں دوبارہ شروع کرنی ہوں گی
3. یہ ڈیولپر کا ڈیفالٹ شمار ہوتا ہے، اور معیاری کنٹریکٹ REGA کو متبادل ڈیولپر مقرر کرنے کی اجازت دیتا ہے
4. بینک یونٹس کا مالک بن جاتا ہے

ایک ڈیولپر آپ کو رینڈرز بھیجتا ہے اور کہتا ہے کہ اس ہفتے Jeddah کے ایک ٹاور کے لیے Snapchat اشتہارات چلائیں۔ سب سے پہلے کیا چیک کرنا ہے؟

1. کہ رینڈرز ہائی ریزولوشن ہیں
2. کہ پروجیکٹ کے پاس درست آف پلان مارکیٹنگ یا پروجیکٹ لائسنس ہے، اور یہ کہ آپ اشتہار کے لیے ایڈورٹائزنگ لائسنس لیں
3. کہ ڈیولپر کا Instagram اکاؤنٹ ہے
4. کہ قیمت ڈسٹرکٹ کے اوسط سے کم ہے

انتظامی، مارکیٹنگ اور دیگر غیر تعمیراتی اخراجات کے لیے ڈیولپر ایسکرو رقم کا زیادہ سے زیادہ کتنا حصہ استعمال کر سکتا ہے؟

1. تعمیراتی لاگت کا 5%
2. جمع شدہ ادائیگیوں کا 50%
3. فروخت شدہ یونٹس کی قدر کا 20%
4. کوئی حد نہیں، بشرطیکہ اکاؤنٹنٹ متفق ہو

تکمیل کا سرٹیفکیٹ جاری ہونے کے بعد، چھپے ہوئے نقائص کے لیے کتنی رقم اور کتنی مدت کے لیے ایسکرو میں رہتی ہے؟

1. فروخت کی قیمتوں کا 10%، پانچ سال کے لیے
2. کل تعمیراتی لاگت کا 5%، تکمیل کے بعد ایک سال کے لیے (یا جب تک چھپے نقائص کی انشورنس پالیسی فراہم نہ ہو)
3. فروخت کی قیمتوں کا 2%، آخری یونٹ فروخت ہونے تک
4. کچھ نہیں، تکمیل پر ایسکرو بند ہو جاتا ہے

لائسنس کے بغیر آف پلان یونٹس بیچنے یا خریداروں کی رقم لینے کی زیادہ سے زیادہ فوجداری سزا کیا ہے؟

1. انتباہ اور SAR 10,000 جرمانہ
2. چھ مہینے کے لیے لائسنس کی معطلی
3. SAR 200,000 تک جرمانہ
4. پانچ سال تک قید، SAR 10 million تک جرمانہ، یا دونوں

September 2026 میں ROSHN نے اپنی کمیونٹیز اہل غیر سعودی خریداروں کے لیے کھول دیں۔ ایک غیر مسلم غیر ملکی ALMANAR میں یونٹ چاہتا ہے۔ آپ اسے کیا بتائیں گے؟

1. وہ وہاں نہیں خرید سکتا: ALMANAR، Makkah میں ہے، جہاں غیر سعودی افراد کی ملکیت مسلمانوں تک محدود ہے
2. کوئی مسئلہ نہیں، ROSHN کمیونٹیز قواعد سے مستثنیٰ ہیں
3. وہ خرید سکتا ہے اگر 2% غیر سعودی فیس دو بار ادا کرے
4. وہ خرید سکتا ہے اگر اس کے پاس ریزیڈنٹ پرمٹ ہو

REGA کے مطابق، غیر سعودیوں کی رئیل اسٹیٹ ملکیت کا نیا قانون کس تاریخ کو نافذ ہوا؟

1. 1 January 2025
2. 22 January 2026
3. 25 July 2025
4. 1 October 2026

2026 کے غیر سعودی ملکیت کے نظام کے تحت، Makkah اور Madinah میں کون پراپرٹی کا مالک ہو سکتا ہے؟

1. کوئی بھی غیر ملکی فرد یا کمپنی، بغیر شرائط کے
2. صرف GCC کمپنیاں
3. مسلمان افراد (مملکت کے اندر یا باہر) اور سعودی کمپنیاں، مقررہ زونز کے اندر
4. سعودی شہریوں کے سوا کوئی نہیں

قانون REGA کو غیر سعودی خریداروں سے 5% تک فیس لینے کی اجازت دیتا ہے۔ July 2026 کے نفاذی ضوابط نے Riyadh، Jeddah، Makkah اور Madinah کے جغرافیائی زونز میں کون سی شرح مقرر کی؟

1. 0%
2. 1%
3. 5%
4. 2%

ایک غیر سعودی سرمایہ کار Riyadh کے ملکیتی زون میں SAR 2,000,000 کا اپارٹمنٹ خریدتا ہے۔ 5% رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن ٹیکس اور 2% غیر سعودی فیس جمع کریں۔ ان دونوں چارجز کا کل SAR میں کتنا ہے؟

2026 کے نظام کے تحت غیر سعودی پراپرٹی کی ملکیت کے لیے کس سرکاری ڈیجیٹل پلیٹ فارم کے ذریعے درخواست دیتے ہیں؟

1. Ejar
2. Sakani
3. Saudi Properties
4. Balady

September 2025 میں ایک شاہی فرمان نے Riyadh میں کرایوں میں اضافہ منجمد کر دیا۔ یہ کس چیز پر لاگو ہے؟

1. صرف رہائشی، ایک سال کے لیے
2. Riyadh کی شہری حدود میں رہائشی اور کمرشل پراپرٹیز، پانچ سال کے لیے
3. صرف کمرشل، تین سال کے لیے
4. سعودی عرب کے تمام شہر، دس سال کے لیے

ایک سرمایہ کار Riyadh کا ایک خالی اپارٹمنٹ خریدتا ہے جو پچھلے سال کرائے پر تھا۔ کرایہ منجمد کرنے کے قواعد کے تحت، وہ نئے کرایہ دار سے کتنا کرایہ مانگ سکتا ہے؟

1. جو کرایہ چاہے، کیونکہ یونٹ خالی ہے
2. سب سے حالیہ رجسٹرڈ کنٹریکٹ کی قدر
3. ڈسٹرکٹ کا اوسط کرایہ جمع 10%
4. پچھلے کرایہ کا آدھا

White Land Tax قانون میں 2025 کی ترامیم کے بعد، سب سے زیادہ ترجیحی زون میں 5,000 مربع میٹر یا اس سے زیادہ کی غیر ترقی یافتہ زمین پر سالانہ فیس کتنی ہے؟

1. 2.5%
2. 5%
3. 10%
4. 1%

وزیر سرمایہ کاری کے مطابق، September 2025 تک کتنی غیر ملکی کمپنیوں نے سعودی عرب میں ریجنل ہیڈکوارٹرز قائم کیے تھے؟

1. تقریباً 660، جو 2030 کے 500 کے ہدف سے زیادہ ہے
2. تقریباً 150، ہدف سے بہت کم
3. تقریباً 300، 2030 کے ہدف کی راہ پر
4. 2,000 سے زیادہ

Saudi Regional Headquarters (RHQ) پروگرام کی سب سے نمایاں ٹیکس مراعات کیا ہے؟

1. 10 سال تک کسی خریداری پر VAT نہیں
2. اہل RHQ سرگرمیوں پر 30 سال کے لیے 0% کارپوریٹ انکم ٹیکس (قابل تجدید)
3. پراپرٹی کی خریداری پر 50% رعایت
4. KAFD میں مفت زمین

World Expo 2030 Riyadh کب ہوگا، اور اس کی جگہ کہاں ہے؟

1. October 2030 سے March 2031، King Salman International Airport کے قریب
2. January سے June 2030، Diriyah میں
3. October 2029 سے March 2030، KAFD میں
4. گرمیاں 2030، Jeddah میں

سعودی عرب کی FIFA World Cup 2034 بڈ میں پانچ میزبان شہروں کے نام دیے گئے۔ ان میں سے کون سا ان میں شامل نہیں تھا؟

1. Abha
2. Al Khobar
3. Madinah
4. Jeddah

January 2026 میں، Riyadh کے New Murabba کے مرکز میں منصوبہ بند بڑے کیوب Mukaab کے ساتھ کیا ہوا؟

1. یہ عوام کے لیے کھل گیا
2. فنانسنگ اور فزیبلٹی کا جائزہ لینے تک کھدائی اور پائلنگ سے آگے کی تعمیر معطل کر دی گئی
3. اسے Jeddah منتقل کر دیا گیا
4. اسے ایک پرائیویٹ ڈیولپر کو بیچ دیا گیا

ایک کلائنٹ پوچھتا ہے کہ کیا 2026 میں NEOM کی The Line کے قریب خریدنا اچھا فیصلہ ہے۔ کون سا بیان رپورٹ شدہ صورتحال کی عکاسی کرتا ہے؟

1. The Line سن 2030 تک 1.5 ملین لوگوں کو بسانے کی راہ پر ہے
2. The Line پر کام کم از کم 2030 کے بعد تک مؤخر ہے، اور Trojena اب 2029 Asian Winter Games کی میزبانی نہیں کرے گا
3. The Line نے 2025 میں اپنا پہلا رہائشی ماڈیول کھولا
4. NEOM مکمل طور پر منسوخ ہو چکا ہے، Oxagon پورٹ سمیت

کون سا پروجیکٹ تقریباً 14 مربع کلومیٹر پر USD 63.2 billion کا ڈیولپمنٹ بتایا جاتا ہے، جس کا ہدف 100,000 سے زیادہ رہائشی ہیں، اور جسے PIF نے 2026 میں ترجیحی پروجیکٹس میں رکھا؟

1. Diriyah
2. The Line
3. New Murabba
4. Sindalah

Qiddiya کا کون سا سنگ میل درست ہے؟

1. Six Flags Qiddiya City سن 31 December 2025 کو کھلا
2. Qiddiya نے اپنا پہلا تھیم پارک 2019 میں کھولا
3. Qiddiya کا پہلا پارک 2032 کے لیے منصوبہ بند ہے
4. Qiddiya کو 2026 میں Mukaab کے ساتھ معطل کر دیا گیا

Knight Frank کے Q2 2026 جائزے کے مطابق، Riyadh میں رہائشی قدریں سال بہ سال کیسے بدلیں؟

1. اپارٹمنٹس اور ولاز دونوں 15% سے زیادہ اوپر
2. اپارٹمنٹس تقریباً 3.1% اوپر (تقریباً SAR 6,369 فی مربع میٹر)، ولاز تقریباً 2.2% نیچے
3. اپارٹمنٹس 10% نیچے، ولاز 10% اوپر
4. دونوں 0% پر مستحکم

Knight Frank کے اندازے کے مطابق 2026 میں Riyadh کا رہائشی اسٹاک تقریباً 2.81 ملین یونٹس ہے۔ 2030 کے لیے کیا تخمینہ ہے، اور یہ سرمایہ کاروں کے لیے کیوں اہم ہے؟

1. تقریباً 2.0 ملین یونٹس، اس لیے کمی کرائے بڑھائے گی
2. 2.81 ملین پر برقرار، اس لیے قیمتوں کا بڑھنا یقینی ہے
3. تقریباً 3.30 ملین یونٹس، اس لیے نئی سپلائی کچھ سیگمنٹس میں کرایہ اور قیمت کی ترقی کو محدود کر سکتی ہے
4. تقریباً 10 ملین یونٹس، اس لیے مارکیٹ کریش ہو جائے گی

ROSHN، PIF کی ملکیت کمیونٹی ڈیولپر، SEDRA کس شہر میں بنا رہا ہے؟

1. Jeddah
2. Dhahran
3. Makkah
4. Riyadh

Jeddah Central (سابقہ Jeddah New Downtown) ایک 5.7 ملین مربع میٹر کا واٹر فرنٹ پروجیکٹ ہے۔ اس میں کون سے نمایاں مقامات کا منصوبہ ہے؟

1. ایک اسکی سلوپ اور ایک صحرائی تھیم پارک
2. ایک اوپیرا ہاؤس، ایک میوزیم، ایک اسپورٹس اسٹیڈیم اور سمندری ایکویریمز
3. ایک بین الاقوامی ایئرپورٹ اور ایک کارگو پورٹ
4. KAFD کی طرز پر ایک فنانشل ڈسٹرکٹ

مثالی اعداد: شمالی Riyadh میں ایک اپارٹمنٹ کی قیمت SAR 1,200,000 ہے اور سالانہ کرایہ SAR 72,000 ہے۔ گراس رینٹل ییلڈ (% میں) کیا ہے؟

مثالی اعداد: Jeddah میں SAR 950,000 نقد میں خریدا گیا اپارٹمنٹ SAR 60,000 سالانہ کرائے پر ہے۔ مالک مینجمنٹ اور مینٹیننس کے لیے SAR 6,000 سالانہ اور اونرز ایسوسی ایشن کو SAR 3,000 ادا کرتا ہے۔ نیٹ رینٹل ییلڈ (% میں) کیا ہے؟

آپ Riyadh میں ایک ولا SAR 2,400,000 میں بیچتے ہیں اور آپ کا بروکریج کنٹریکٹ قانونی سیل ریٹ استعمال کرتا ہے۔ کمیشن (SAR میں) کتنا ہے؟

آپ کی ایجنسی قانونی 2.5% ریٹ پر SAR 1,800,000 کے اپارٹمنٹ کی فروخت مکمل کرتی ہے۔ آپ کا ملازمت کا کنٹریکٹ آپ کو ایجنسی کو ملنے والے کمیشن کا 40% دیتا ہے (مثالی اسپلٹ)۔ آپ کتنا کماتے ہیں (SAR میں)؟

آپ Riyadh کا ایک اپارٹمنٹ 2 سال کے کنٹریکٹ پر SAR 85,000 سالانہ میں لیز پر دیتے ہیں۔ قانونی لیز ریٹ کے مطابق، آپ کتنا کمیشن کماتے ہیں (SAR میں)؟

SAR 3,000,000 کی ایک فروخت پر ایک ہی ڈیل کے دو بروکریج کنٹریکٹس ہیں۔ سیلر کا کنٹریکٹ 1.5% مقرر کرتا ہے؛ خریدار کے کنٹریکٹ میں کوئی ریٹ نہیں۔ نفاذی ضوابط کے تحت، خریدار کتنا کمیشن ادا کرتا ہے (SAR میں)؟

Jeddah میں ایک ٹاؤن ہاؤس SAR 1,500,000 (مارکیٹ ویلیو پر) میں فروخت ہوتا ہے۔ کتنا Real Estate Transaction Tax واجب ہے (SAR میں)؟

پہلے گھر کے درست سرٹیفکیٹ والا ایک سعودی شہری SAR 1,400,000 میں ولا خریدتا ہے۔ ریاست قیمت کے SAR 1,000,000 تک RETT برداشت کرتی ہے۔ کتنا RETT ادا کرنا باقی ہے (SAR میں)؟

ایک غیر سعودی Riyadh کے ایک مقررہ زون میں SAR 2,000,000 میں اپارٹمنٹ خریدتا ہے۔ کنٹریکٹ کے مطابق وہ 5% RETT، 2% غیر سعودی فیس اور اپنے بروکر کا 2.5% کمیشن برداشت کرتا ہے۔ رجسٹریشن فیس کو نظر انداز کرتے ہوئے، اس کی کل خریداری لاگت کیا ہے (SAR میں)؟

مثالی اعداد: ایک سرمایہ کار نے SAR 1,000,000 میں آف پلان یونٹ خریدا اور اب تک SAR 300,000 ادا کیے ہیں۔ وہ اپنی پوزیشن SAR 1,150,000 میں دوبارہ بیچتا ہے اور اپنے بروکر کو ری سیل قیمت کا 2.5% دیتا ہے۔ دیگر فیسز اور ٹیکسز کو نظر انداز کرتے ہوئے، لگائی گئی نقد رقم پر اس کا ریٹرن کیا ہے (% میں)؟

مثالی اعداد: ایک خریدار 25 سال کے لیے 5.5% مقررہ سالانہ شرح (ماہانہ ادائیگیاں) پر SAR 800,000 کی ہوم فنانس لیتا ہے۔ ماہانہ قسط کتنی ہے (SAR میں، راؤنڈ کر کے)؟

ایک خریدار SAR 2,000,000 کی ڈیل پر زیادہ سے زیادہ قانونی ڈاؤن پیمنٹ ادا کرتا ہے، پھر اپنی وجوہات سے پیچھے ہٹ جاتا ہے، اس لیے سیلر اسے رکھ لیتا ہے۔ آپ کا بروکریج کنٹریکٹ اس پر خاموش ہے۔ آپ کو کیا ملتا ہے (SAR میں)؟

مثالی اعداد: 330 sq m تعمیر شدہ رقبے والا ایک ولا SAR 2,640,000 پر لسٹ ہے۔ فی مربع میٹر قیمت کیا ہے (SAR میں)؟

مثالی اعداد: اپارٹمنٹ A کی قیمت 140 sq m کے لیے SAR 980,000 ہے۔ اپارٹمنٹ B کی قیمت 155 sq m کے لیے SAR 1,150,000 ہے۔ کون سا بیان درست ہے؟

1. B فی sq m سستا ہے کیونکہ یہ بڑا ہے
2. A کی قیمت SAR 7,000 فی sq m ہے، B کی تقریباً SAR 7,419، اس لیے A فی sq m سستا ہے
3. دونوں کی فی sq m قیمت ایک جیسی ہے
4. A کی قیمت SAR 7,419 فی sq m اور B کی SAR 7,000 ہے

مثالی اعداد: Riyadh کے ایک اپارٹمنٹ پر سرمایہ کار کا کل خرچ SAR 1,365,000 ہے (قیمت جمع خریداری کے اخراجات)۔ اخراجات کے بعد نیٹ کرایہ SAR 78,000 سالانہ ہے اور یکساں رہتا ہے۔ پے بیک پیریڈ (سالوں میں) کیا ہے؟

مثالی اعداد: ایک سرمایہ کار 30% ڈاؤن پیمنٹ کے ساتھ SAR 1,500,000 کا اپارٹمنٹ خریدتا ہے اور 5% RETT بھی خود ادا کرتا ہے۔ کرایہ SAR 105,000 سالانہ ہے، فنانس کی قسطیں کل SAR 72,000 سالانہ اور دیگر اخراجات SAR 8,000 ہیں۔ کیش آن کیش ریٹرن (% میں) کیا ہے؟

Riyadh کا ایک اپارٹمنٹ 2024 سے SAR 60,000 سالانہ پر کرائے پر ہے، Ejar پر رجسٹرڈ۔ وہی کرایہ دار 2027 میں تجدید کرتا ہے اور مالک مکان 10% زیادہ چاہتا ہے۔ وہ زیادہ سے زیادہ کتنا سالانہ کرایہ لے سکتا ہے (SAR میں)؟

ایک ریٹیلر Jeddah میں ایک دکان (50 سال سے کم کی کمرشل لیز) ٹیکس سے پہلے SAR 200,000 سالانہ پر لیز پر لیتا ہے۔ VAT سمیت کرایہ دار سال کے لیے کل کتنا ادا کرتا ہے (SAR میں)؟

Knight Frank نے رپورٹ کیا کہ Q1 2026 میں Riyadh میں اپارٹمنٹ کی قیمتیں سال بہ سال 6.3% بڑھیں۔ Q1 2025 میں SAR 1,000,000 مالیت کا اپارٹمنٹ، اگر اس اوسط کے مطابق چلے، تو Q1 2026 میں کتنے کا ہوگا (SAR میں)؟

مثالی اعداد: ایک سرمایہ کار کم از کم 7% گراس ییلڈ چاہتا ہے۔ Jeddah کا ایک اپارٹمنٹ SAR 63,000 سالانہ کرائے پر جا سکتا ہے۔ اسے زیادہ سے زیادہ کتنی قیمت ادا کرنی چاہیے (SAR میں)؟

سعودی عرب میں سرکاری ویک اینڈ کون سے دن ہیں؟

1. جمعرات اور جمعہ
2. ہفتہ اور اتوار
3. جمعہ اور ہفتہ
4. صرف جمعہ

ایک سعودی کلائنٹ آپ کو "As-salamu alaykum" کہہ کر سلام کرتا ہے۔ متوقع جواب کیا ہے؟

1. "Marhaba"
2. "Wa alaykum as-salam"
3. "Shukran"
4. "Inshallah"

آپ ایک مرد بروکر ہیں اور پہلی بار ایک سعودی خاتون کلائنٹ سے مل رہے ہیں۔ آپ کو اسے کیسے سلام کرنا چاہیے؟

1. فوراً ہاتھ بڑھائیں، جیسے کسی بھی کلائنٹ کے ساتھ
2. زبانی سلام اور ہلکے سے سر جھکا کر، اور یہ فیصلہ اس پر چھوڑیں کہ وہ ہاتھ بڑھائے یا نہیں
3. صرف اس کے ساتھ آئے مرد کو سلام کریں اور اسے نظر انداز کریں
4. اس کے گال پر بوسہ دیں، جیسا کہ دوستوں میں عام ہے

رمضان کے دوران سعودی لیبر قانون پرائیویٹ سیکٹر کے مسلمان ملازمین کے کام کے اوقات محدود کرتا ہے۔ یہ حد کیا ہے، اور آپ کی ویونگز کے لیے اس کا کیا مطلب ہے؟

1. روزانہ 8 گھنٹے؛ کچھ نہیں بدلتا
2. روزانہ 6 گھنٹے (ہفتے میں 36)، اس لیے دن کا وقت مختصر ہوتا ہے اور بہت سے کلائنٹس افطار کے بعد شام کی ملاقاتیں پسند کرتے ہیں
3. روزانہ 4 گھنٹے؛ پورے مہینے پراپرٹی کا سارا کاروبار رک جاتا ہے
4. کوئی حد نہیں؛ رمضان صرف اسکولوں کو متاثر کرتا ہے

ایک سعودی خریدار کے ساتھ آپ کی میٹنگ نماز کے وقت کے قریب پہنچ جاتی ہے اور وہ کہتا ہے کہ اسے مسجد جانا ہے۔ بہترین جواب کیا ہے؟

1. اس سے کہیں کہ اعداد مکمل کرنے کے لیے دس منٹ مزید رکے
2. فطری انداز میں وقفہ لیں، نماز کے بعد جاری رکھنے کا وقت طے کریں، اور آئندہ میٹنگز نماز کے اوقات کے حساب سے پلان کریں
3. وقفے میں کسی اور کلائنٹ کو کال کریں اور فالو اپ بھول جائیں
4. اسے مشورہ دیں کہ بعد میں نماز پڑھ لے تاکہ ڈیل ہاتھ سے نہ جائے

ایک بڑی سعودی فیملی ایک ولا دیکھنے آتی ہے۔ والد مجلس اور لے آؤٹ کے بارے میں پوچھتے ہیں۔ وہ غالباً کیا چیک کر رہے ہیں؟

1. کیا ہوم سنیما ہے
2. کیا مہمانوں کو الگ استقبالیہ کمرے اور داخلی دروازے میں بٹھایا جا سکتا ہے، تاکہ فیملی کے حصے پرائیویٹ رہیں
3. کیا کچن لونگ روم کی طرف اوپن پلان ہے
4. کیا ولا میں چھت پر جم ہے

SAR 1,000,000 میں اپنا پہلا گھر خریدنے والا ایک سعودی شہری 5% رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن ٹیکس کے بارے میں فکرمند ہے۔ آپ اسے کیا بتائیں گے؟

1. اسے ہر حال میں SAR 50,000 ٹیکس ادا کرنا ہوگا
2. پہلے گھر قیمت سے قطع نظر ہمیشہ مکمل ٹیکس فری ہیں
3. پہلے گھر کی سپورٹ کے تحت، ریاست اہل شہریوں کے لیے پہلے SAR 1,000,000 پر RETT برداشت کرتی ہے، اس لیے اسے Ministry سے First Home سرٹیفکیٹ حاصل کرنا چاہیے
4. صرف غیر ملکی RETT ادا کرتے ہیں

Saudi Central Bank (SAMA) کے قاعدے کے تحت، بینک کسی سعودی شہری کو پہلے گھر کے لیے زیادہ سے زیادہ کتنی فنانسنگ دے سکتا ہے؟

1. قدر کا 70%
2. قدر کا 80%
3. قدر کا 100%
4. قدر کا 90%

درست iqama والا ایک غیر ملکی Riyadh کے ایک اپارٹمنٹ پر مارگیج چاہتا ہے۔ 2026 میں کون سا جواب سب سے درست ہے؟

1. غیر ملکی سعودی عرب میں مارگیج نہیں لے سکتے
2. ہر بینک غیر ملکیوں کو بغیر شرائط 90% قرض دیتا ہے
3. کچھ بینک رہائشیوں کو قرض دیتے ہیں، عموماً تقریباً 30% ڈاؤن پیمنٹ، منظور شدہ آجر سے تنخواہ کی منتقلی، صاف SIMAH ریکارڈ، اور اجازت یافتہ زون میں پراپرٹی کے ساتھ
4. صرف Premium Residency رکھنے والے خرید سکتے ہیں، اور وہ بھی صرف نقد

تین چھوٹے بچوں والی ایک فیملی کہتی ہے کہ ان کی لازمی ضروریات پیدل فاصلے پر مسجد اور قریب ایک اچھا اسکول ہیں۔ شارٹ لسٹ بنانے کا بہترین طریقہ کیا ہے؟

1. بجٹ میں ہر ولا بھیج دیں اور انہیں نقشہ خود چیک کرنے دیں
2. پہلے بجٹ سے فلٹر کریں، پھر تین یا چار گھر تجویز کرنے سے پہلے ہر یونٹ کے لیے قریبی مساجد اور اسکول کے آپشنز (اور اسکول کے اوقات میں ڈرائیو کا وقت) نقشے پر دیکھیں
3. انہیں بتائیں کہ تمام ڈسٹرکٹس میں مساجد ہیں، اس لیے کوئی فرق نہیں پڑتا
4. فنشنگ پر توجہ دیں اور لوکیشن کے سوالات چھوڑ دیں

ایک خریدار پوچھتا ہے کہ آپ کا کمیشن کتنا ہے اور کون ادا کرتا ہے۔ سعودی Real Estate Brokerage Law کے تحت، فروخت کے لیے ڈیفالٹ قاعدہ کیا ہے؟

1. ٹرانزیکشن کی رقم کا 2.5%، جو وہ فریق ادا کرتا ہے جس نے آپ کے ساتھ بروکریج کنٹریکٹ سائن کیا، جب تک تحریری طور پر کچھ اور طے نہ ہو
2. 2%، ہمیشہ دونوں فریق ادا کرتے ہیں
3. 5%، صرف سیلر ادا کرتا ہے
4. جو بروکر اسی دن طے کرے

ایک سیلر کہتا ہے: "ہم ایک دوسرے پر بھروسہ کرتے ہیں، کاغذی کارروائی چھوڑیں اور زبانی طے کر لیں۔" آپ کو تحریری بروکریج کنٹریکٹ پر کیوں اصرار کرنا چاہیے؟

1. کیونکہ سعودی ثقافت میں زبانی ڈیل بدتمیزی ہے
2. کیونکہ قانون ایک مقررہ مدت کے ساتھ تحریری کنٹریکٹ لازم کرتا ہے، جو REGA کے پاس جمع ہو، ورنہ یہ نافذ نہیں ہو سکتا
3. کیونکہ بینک اس کا تقاضا کرتے ہیں
4. کوئی ضرورت نہیں؛ زبانی معاہدے مکمل طور پر محفوظ ہیں

ایک کلائنٹ چاہتا ہے کہ آپ آج ہی اس کا ولا سوشل میڈیا پر پوسٹ کریں۔ اشتہار دینے سے پہلے کیا موجود ہونا ضروری ہے؟

1. کچھ نہیں، سوشل میڈیا ریگولیٹڈ نہیں
2. صرف مالک کی زبانی اجازت
3. آپ کا REGA (FAL) لائسنس، اور اشتہار میں آپ کا نام اور لائسنس نمبر ہونا ضروری ہے
4. فوٹوگرافر کا سرٹیفکیٹ

Riyadh کا ایک مالک مکان آپ سے کرایہ دار ڈھونڈنے کو کہتا ہے اور وعدہ کرتا ہے کہ اگر آپ کرایہ اس کی موجودہ لیز سے 15% اوپر لے جائیں تو بونس دے گا۔ آپ اسے کیا بتائیں گے؟

1. کوئی مسئلہ نہیں، مارکیٹ مضبوط ہے
2. صرف کمرشل یونٹس منجمد ہیں، اس لیے اس کا فلیٹ ٹھیک ہے
3. آپ یہ وعدہ نہیں کر سکتے: Riyadh کی شہری حدود میں کرائے September 2025 سے پانچ سال کے لیے منجمد ہیں، اور خلاف ورزی پر 12 مہینے کے کرایہ تک جرمانہ ہو سکتا ہے
4. کرایہ بڑھائیں لیکن کنٹریکٹ میں پرانا کرایہ لکھیں

ایک نیا کرایہ دار پوچھتا ہے کہ کیا لیز واقعی رجسٹر ہونی ضروری ہے۔ درست جواب کیا ہے؟

1. ہاں، تمام کرایہ کنٹریکٹس Ejar پلیٹ فارم پر رجسٹر ہونے ضروری ہیں
2. صرف SAR 100,000 سالانہ سے زیادہ کی لیزز
3. نہیں، سائن شدہ کاغذی کاپی کافی ہے
4. صرف اگر کرایہ دار غیر ملکی ہو

آپ ایک قومی تعطیل کے لیے کیمپین پلان کر رہے ہیں۔ Saudi Founding Day، جو 2022 سے عام تعطیل ہے، کس تاریخ کو ہے؟

1. 23 September
2. 22 February
3. 2 December
4. 1 Muharram

ایک سعودی خاتون اپنے نام پر اپارٹمنٹ خرید رہی ہے اور ویونگ پر اپنے بھائی کے ساتھ آتی ہے۔ خریداری کے بارے میں آپ کو کس سے بات کرنی چاہیے؟

1. صرف بھائی سے، کیونکہ فیصلہ اسے کرنا ہے
2. خود خریدار سے، اور بھائی کے ساتھ بھی شائستگی سے اور اسے شامل رکھتے ہوئے
3. کسی سے نہیں جب تک اس کا شوہر نہ آئے
4. جو پہلے بولے

ایک سرمایہ کار کہتا ہے: "مارکیٹ سست ہو رہی ہے، میں قیمتیں گرنے تک انتظار کروں گا۔" سب سے پروفیشنل جواب کون سا ہے؟

1. "2030 تک قیمتیں دگنی ہو جائیں گی، ابھی خریدیں ورنہ پچھتائیں گے۔"
2. "آپ ٹھیک کہتے ہیں، دو سال بعد مجھے کال کریں۔"
3. "سرگرمی سست ہوئی ہے، اور کچھ خریدار انتظار کر رہے ہیں۔ آئیے آپ کے ہدف والے ڈسٹرکٹ کے موجودہ اعداد، قواعد کے تحت آج آپ کو ملنے والا کرایہ دیکھیں، اور طے کریں کہ کیا کوئی مخصوص یونٹ ابھی آپ کے لیے معنی رکھتا ہے۔"
4. "میں گارنٹی دیتا ہوں کہ سیلر قیمت 20% کم کر دے گا۔"

ایک فیملی فرینڈ کے ذریعے آیا نیا ریفرل آپ کے ساتھ کام کرنا چاہتا ہے۔ سعودی مارکیٹ میں سب سے تیزی سے اعتماد کیا بناتا ہے؟

1. اپنے لائسنس کی تفصیلات شیئر کرنا، فیس اور مراحل کا واضح تحریری خلاصہ دینا، وقت پر جواب دینا، اور ذاتی طور پر فالو اپ کرنا (اکثر فون یا WhatsApp پر)
2. بغیر وضاحت کے لسٹنگز کی لمبی فہرست بھیجنا
3. پہلی ملاقات میں فیصلے کے لیے دباؤ ڈالنا
4. سائننگ تک فیس کے سوالات سے بچنا

انگریزی بولنے والے ایک کلائنٹ کو کسی سعودی ضابطے یا کنٹریکٹ کا انگریزی ترجمہ ملتا ہے۔ اگر انگریزی اور عربی ورژن میں فرق ہو تو عموماً کون سا نافذ ہوتا ہے؟

1. انگریزی ورژن
2. جو کلائنٹ پسند کرے
3. عربی ورژن
4. کوئی نہیں؛ دونوں کالعدم ہیں