جمہوریہ قبرص میں رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کو کون سا قانون ریگولیٹ کرتا ہے؟

1. Sale of Land (Specific Performance) Law 81(I)/2011
2. Real Estate Agents Law 71(I)/2010، ترمیم شدہ
3. Immovable Property (Aliens) Law، Cap. 109
4. AML Law 188(I)/2007

قبرص میں کون سا ادارہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کا رجسٹر رکھتا ہے اور ان کے سالانہ لائسنس جاری کرتا ہے؟

1. Department of Lands and Surveys
2. Cyprus Chamber of Commerce
3. Real Estate Agents Registration Council
4. ہر شہر کی District Administration

قبرص میں قانونی طور پر رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر کام کرنے کے لیے آپ کے پاس کیا ہونا چاہیے؟

1. کونسل کے رجسٹر میں اندراج اور درست سالانہ لائسنس
2. صرف Registrar of Companies میں رجسٹرڈ کمپنی
3. صرف ایجنٹس کی کسی ایسوسی ایشن کی رکنیت
4. Land Registry کا ایکسیس اکاؤنٹ

کونسل میں آپ کی رجسٹریشن 2024 میں منظور ہوئی۔ آپ کا موجودہ سالانہ لائسنس کب تک درست ہے؟

1. جاری ہونے کی تاریخ سے بارہ ماہ
2. جس سال کا احاطہ کرتا ہے اس کی 31 دسمبر تک
3. رجسٹریشن کی طرح پانچ سال
4. تاحیات، جب تک آپ فیس ادا کریں

یہ فرض کرتے ہوئے کہ وہ تعلیم اور کردار کے قواعد پر پورا اترتے ہیں، ان میں سے کون قبرص میں رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر رجسٹر ہو سکتا ہے؟

1. Limassol میں مستقل رہائش رکھنے والا ایک روسی شہری
2. 2015 سے Paphos میں رہنے والا ایک برطانوی شہری
3. Larnaca میں رہنے والا ایک پرتگالی شہری
4. قبرص کا ورک پرمٹ رکھنے والا ایک بھارتی شہری

ایک مصری شہری خاتون Nicosia میں رہنے والے ایک قبرصی شہری سے شادی شدہ ہے۔ اگر وہ دیگر شرائط پوری کرے تو کیا وہ ایجنٹ کے طور پر رجسٹر ہو سکتی ہے؟

1. نہیں، صرف EU شہری ہی کبھی رجسٹر ہو سکتے ہیں
2. صرف دس سال کی رہائش کے بعد
3. صرف اسسٹنٹ کے طور پر، کبھی ایجنٹ کے طور پر نہیں
4. ہاں، قبرص میں عادتاً مقیم قبرصی شہری کا شریکِ حیات اہل ہے

ایک EU شہری خاتون کے پاس کسی متعلقہ مضمون میں تین سال کی ڈگری ہے۔ ایجنٹ کے طور پر رجسٹر ہونے سے پہلے تعلیم کے لحاظ سے اسے اور کیا درکار ہے؟

1. رجسٹرڈ اسسٹنٹ ایجنٹ کے طور پر قبرص میں 12 ماہ کی پریکٹس
2. EU میں کہیں بھی پانچ سال کا سیلز تجربہ
3. قبرص کا سیکنڈری اسکول ڈپلومہ
4. کچھ نہیں، ڈگری کافی ہے

ایجنٹ کے طور پر رجسٹریشن کے لیے قانون 'ڈگری جمع اسسٹنٹ کے طور پر 12 ماہ' کا کون سا متبادل قبول کرتا ہے؟

1. مارکیٹنگ میں دو سال کا ڈپلومہ
2. کم از کم ایک سال کی متعلقہ ماسٹرز ڈگری
3. ڈویلپر کے سیلز پرسن کے طور پر تین سال
4. کسی نجی سیلز اکیڈمی کا سرٹیفکیٹ

نئے ایجنٹس کے لیے کونسل کا تحریری امتحان کن موضوعات کا احاطہ کرتا ہے؟

1. گفت و شنید اور سیلز کی تکنیکیں
2. انگریزی زبان کی مہارتیں
3. قبرص کا پراپرٹی قانون اور ٹاؤن پلاننگ قانون
4. صرف مارگیج کا حساب

سالانہ لائسنس کی تجدید کے لیے ایجنٹ کو کتنی پروفیشنل انڈیمنٹی کوریج دکھانی ہوتی ہے؟

1. EUR 50,000
2. EUR 100,000
3. EUR 500,000
4. EUR 200,000

ایک EU شہری انفرادی ایجنٹ کے طور پر کونسل میں درخواست دیتی ہے۔ درخواست فیس، رجسٹریشن سرٹیفکیٹ فیس اور پہلے سالانہ لائسنس کی فیس جمع کریں (اکتوبر 2026 کی شرحیں)۔ EUR میں کل کتنا ہے؟

کونسل میں رئیل اسٹیٹ کمپنی کی رجسٹریشن کی درخواست فیس کتنی ہے (اکتوبر 2026)؟

1. EUR 200
2. EUR 100
3. EUR 350
4. EUR 250

قبرص میں رجسٹریشن اور لائسنس کے بغیر رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر کام کرنے کی زیادہ سے زیادہ فوجداری سزا کیا ہے؟

1. EUR 500 تک جرمانہ
2. 12 ماہ تک قید، EUR 3,500 تک جرمانہ، یا دونوں
3. پانچ سال تک قید
4. صرف تحریری تنبیہ

ایک بیچنے والے اور ایجنٹ نے کبھی فیس طے نہیں کی۔ ایجنٹ خریدار کو متعارف کراتا ہے اور سیل EUR 420,000 پر مکمل ہوتی ہے۔ قانون EUR میں کتنا کمیشن طے کرتا ہے (VAT سے پہلے)؟

ایک خریدار نے ایک ایسے شخص کے ساتھ فیس کا معاہدہ سائن کیا جو کونسل میں رجسٹرڈ نہیں۔ سیل کے بعد وہ اپنی فیس کے لیے مقدمہ کرتا ہے۔ کیا ہوتا ہے؟

1. اگر معاہدہ تحریری تھا تو وہ جیت جاتا ہے
2. اسے آدھی فیس ملتی ہے
3. معاہدہ کالعدم ہے، اس لیے فیس نافذ نہیں کرائی جا سکتی
4. اگر اس کی قبرص میں رجسٹرڈ کمپنی تھی تو وہ جیت جاتا ہے

آپ Paphos میں ایک ولا EUR 500,000 میں 4% کمیشن پر بیچتے ہیں۔ فیس پر VAT 19% ہے۔ بیچنے والا آپ کو کل کتنا ادا کرتا ہے، فیس جمع VAT، EUR میں؟

اگست 2026 میں قبرص میں ایجنسی کا عام کمیشن کیا تھا، اور عام طور پر اسے کون ادا کرتا تھا؟

1. 1% سے 2%، خریدار ادا کرتا ہے
2. 2%، خریدار اور بیچنے والے کے درمیان تقسیم
3. 3% سے 5% جمع 19% VAT، عام طور پر بیچنے والا ادا کرتا ہے
4. 6% بشمول VAT، خریدار ادا کرتا ہے

ایک ری سیل EUR 350,000 کی اعلان شدہ ویلیو پر مکمل ہوتی ہے۔ ایجنٹ کو 30 دن کے اندر اعلان شدہ ویلیو کا 2/10,000 کونسل کو لیوی کے طور پر ادا کرنا ہوتا ہے۔ لیوی EUR میں کتنی ہے؟

قبرص کے AML قانون کے تحت اگر خریدار کے فنڈز کا ذریعہ مشکوک لگے تو آپ کو کیا کرنا ہوگا؟

1. کلائنٹ کو بتائے بغیر مالیاتی انٹیلیجنس یونٹ MOKAS کو رپورٹ کریں
2. کلائنٹ سے وضاحت مانگیں، پھر مل کر فیصلہ کریں
3. بیچنے والے کے وکیل کو بتائیں اور انہیں فیصلہ کرنے دیں
4. کچھ نہیں، AML بینک کا کام ہے

آج قبرصی اسٹیٹ ایجنٹس کی AML تعمیل کی نگرانی کون کرتا ہے، اور 2026 کے آغاز میں کیا تبدیلی تجویز کی گئی؟

1. Central Bank، کونسل کو منتقلی
2. Land Registry، MOKAS کو منتقلی
3. CySEC، Bar Association کو منتقلی
4. کونسل، اور ایک مسودہ پورے رئیل اسٹیٹ سیکٹر کی نگرانی Tax Department کو منتقل کرنے کا

درست ورک پرمٹ رکھنے والا ایک باصلاحیت بھارتی سیلز مین Limassol کی ایک ایجنسی میں شامل ہوتا ہے۔ وہ قانونی طور پر کون سا کردار رکھ سکتا ہے؟

1. لائسنس یافتہ ایجنٹ، امتحان پاس کرنے کے بعد
2. صرف معاون کردار، جیسے مارکیٹنگ، ایڈمنسٹریشن یا کلائنٹ سروسز
3. رجسٹرڈ اسسٹنٹ ایجنٹ
4. کوئی بھی کردار، اگر ایجنسی کا ڈائریکٹر اس کی طرف سے سائن کرے

ایک ایجنسی غیر EU مارکیٹنگ مینیجر بھرتی کرنا چاہتی ہے۔ ورک پرمٹ کون سا ادارہ جاری کرتا ہے؟

1. Real Estate Agents Registration Council
2. Department of Lands and Surveys
3. Civil Registry and Migration Department
4. Tax Department