فرانسیسی پراپرٹی میں VEFA کا کیا مطلب ہے؟

1. دو نجی مالکان کے درمیان ری سیل
2. rent-to-own لیز
3. Vente en l'état futur d'achèvement: گھر کو اس کی تعمیر سے پہلے یا دوران خریدنا
4. ضبط شدہ پراپرٹی کی عوامی نیلامی

رہائشی VEFA میں، بنیادیں مکمل ہونے پر ڈیولپر قیمت کا زیادہ سے زیادہ کتنا حصہ طلب کر سکتا ہے؟

1. 50%
2. 10%
3. 35%
4. 70%

جب عمارت 'hors d'eau' (واٹر ٹائٹ) تک پہنچ جائے تو قیمت کا کتنا مجموعی حصہ طلب کیا جا سکتا ہے؟

1. 70%
2. 35%
3. 95%
4. 100%

VEFA میں قیمت کے آخری 5% کا کیا ہوتا ہے؟

1. یہ reservation پر ادا ہوتا ہے
2. یہ کبھی ادا نہیں ہوتا
3. یہ ایجنٹ کو کمیشن کے طور پر ادا ہوتا ہے
4. یہ حوالگی پر ادا ہوتا ہے، اور اگر خریدار نقائص درج کرے تو escrow میں رکھا جا سکتا ہے

Nice میں ایک نیا فلیٹ 320,000 € میں آف پلان فروخت ہوتا ہے۔ عمارت hors d'eau ہونے پر خریدار زیادہ سے زیادہ EUR میں کتنا ادا کر چکا ہو سکتا ہے؟

VEFA فروخت پر contrat de réservation کے 1 سال کے اندر دستخط متوقع ہیں۔ زیادہ سے زیادہ reservation ڈپازٹ کیا ہے؟

1. قیمت کا 10%
2. قیمت کا 5%
3. قیمت کا 2%
4. کوئی حد نہیں

ڈیولپر تقریباً 18 ماہ میں VEFA deed پر دستخط کی توقع رکھتا ہے۔ reservation پر زیادہ سے زیادہ ڈپازٹ کیا ہے؟

1. قیمت کا 5%
2. کوئی ڈپازٹ نہیں
3. قیمت کا 10%
4. قیمت کا 2%

فروخت کی deed، reservation کے 2 سال سے زیادہ بعد طے ہے۔ ڈیولپر کتنا ڈپازٹ مانگ سکتا ہے؟

1. کوئی نہیں
2. 2%
3. 5%
4. جتنا خریدار قبول کرے

ایک خریدار 280,000 € کا فلیٹ reserve کرتا ہے؛ deed اسی سال کے اندر طے ہے۔ زیادہ سے زیادہ reservation ڈپازٹ EUR میں کتنا ہے؟

VEFA معاہدہ خریدار سے تاخیر سے ادائیگی کا زیادہ سے زیادہ کتنا جرمانہ لے سکتا ہے؟

1. 5% ماہانہ
2. 10% ماہانہ
3. 1% ماہانہ
4. کوئی حد نہیں

garantie financière d'achèvement (GFA) کس چیز کی حفاظت کرتی ہے؟

1. ڈیولپر کے ناکام ہونے پر عمارت کی تکمیل
2. حوالگی کے بعد ری سیل قیمت
3. خریدار کی مورگیج شرح
4. ایجنٹ کا کمیشن

1 جنوری 2015 سے دائر کردہ بلڈنگ پرمٹس کے لیے GFA کس کو دینی ہوگی؟

1. خود ڈیولپر، اپنی مالی حالت کی بنیاد پر
2. خریدار کا بینک
3. notaire
4. ایک بیرونی ضامن: بینک، انشورر یا گارنٹی کمپنی

ایک ڈیولپر آپ کے کلائنٹ سے کہتا ہے: 'ہماری ضمانت اندرونی ہے، ہماری اپنی مضبوطی پر مبنی۔' پرمٹ 2023 میں دائر ہوا۔ آپ کیا کریں گے؟

1. قبول کر لیں: اندرونی ضمانتیں اب بھی معمول ہیں
2. نشاندہی کریں کہ 2015 سے بیرونی GFA لازمی ہے اور بینک یا انشورر کی ضمانت مانگیں
3. کلائنٹ کو بتائیں کہ GFA اختیاری ہے
4. اس کے بجائے زیادہ رعایت مانگیں

ایک سرمایہ کار 2026 میں خریدے گئے نئے فلیٹ کے لیے Pinel ٹیکس اسکیم کے بارے میں پوچھتا ہے۔ کیا درست ہے؟

1. Pinel 2030 تک چلتا ہے
2. Pinel 31 دسمبر 2024 کو ختم ہو گیا
3. Pinel اب صرف پیرس میں لاگو ہوتا ہے
4. Pinel کی جگہ VAT کی واپسی آ گئی

نئے statut du bailleur privé (Jeanbrun اسکیم) کے تحت کون سے نئے تعمیر شدہ گھر اہل ہیں؟

1. صرف الگ مکانات
2. کوئی بھی گھر، نیا یا پرانا، بغیر کام کے
3. صرف پیرس کے گھر
4. اجتماعی عمارتوں میں فلیٹس؛ مکانات خارج ہیں

حتمی loi de finances 2026 کے مطابق، Jeanbrun اسکیم کے تحت سرمایہ کار کو پراپرٹی کتنی مدت کرائے پر دینی ہوگی؟

1. 9 سال، طویل مدتی بغیر فرنیچر کرایہ داری کے طور پر
2. 3 سال، فرنشڈ
3. 6 سال، قلیل مدتی
4. کوئی کم از کم نہیں

Jeanbrun اسکیم کے تحت، 250,000 € میں خریدا گیا اور درمیانے کرائے پر دیا گیا نیا فلیٹ قیمت کے 80% پر سالانہ 3.5% depreciate کیا جا سکتا ہے۔ سالانہ رقم EUR میں کتنی ہے؟

وہی اسکیم، درمیانہ کرایہ، لیکن فلیٹ کی قیمت 300,000 € ہے۔ سرمایہ کار کتنی سالانہ depreciation استعمال کر سکتا ہے؟

1. 8,400 €
2. 10,500 €
3. 8,000 €، کیونکہ حد لاگو ہوتی ہے
4. 12,000 €

ایک گھرانہ Jeanbrun اسکیم کے تحت کتنے گھر رکھ سکتا ہے؟

1. زیادہ سے زیادہ 2
2. صرف 1
3. 5
4. کوئی حد نہیں

کون سا code، VEFA کی ادائیگی کے شیڈول کی حدود مقرر کرتا ہے؟

1. Code du travail
2. Code de commerce، agents commerciaux والی کتاب
3. Code de la route
4. Code de la construction et de l'habitation (article R.261-14)