تبلیسی میں پبلک رجسٹری کے اعداد و شمار نئی تعمیرات کی فروخت کو کم کیوں دکھاتے ہیں؟

1. ڈیولپرز پر آف پلان فروخت کی پابندی ہے
2. غیر ملکی پراپرٹی رجسٹر نہیں کر سکتے
3. آف پلان یونٹس دیر سے رجسٹر ہوتے ہیں، اس لیے رجسٹری ڈیٹا ڈیولپرز کی فروخت سے پیچھے رہتا ہے
4. رجسٹری صرف باتومی کو شمار کرتی ہے

تکمیل سے پہلے آف پلان خریدار کو پبلک رجسٹری میں کیسے ریکارڈ کیا جا سکتا ہے؟

1. حوالگی تک اسے ریکارڈ نہیں کیا جا سکتا
2. صرف کسی دوسرے ملک کے نوٹری کے ذریعے
3. مستقبل کے مالک کے طور پر، پری پرچیز ایگریمنٹ کے ذریعے
4. GNARE سرٹیفکیٹ کے ذریعے

آف پلان خریدار مکمل مالک کب بنتا ہے؟

1. تکمیل اور عمارت کے استعمال کے قابل ہونے کی تصدیقی دستاویز کے بعد
2. جس دن وہ ڈپازٹ ادا کرتا ہے
3. جب ایجنٹ مینڈیٹ پر دستخط کرتا ہے
4. 10 سال بعد

جارجیا میں ڈیولپر کے قسطوں کے پلان عموماً کتنے عرصے کے ہوتے ہیں؟

1. تقریباً 25 سال
2. ایک مہینہ
3. کوئی قسطوں کے پلان نہیں ہیں
4. تقریباً 2 سے 3 سال

ڈیولپر کے قسطوں کے پلان کچھ ماہرینِ معاشیات کو کیوں پریشان کرتے ہیں؟

1. National Bank نے ان پر پابندی لگا رکھی ہے
2. یہ National Bank کی آمدنی کی حدود سے مستثنیٰ ہیں اور کریڈٹ بیورو میں ظاہر نہیں ہو سکتے
3. ان پر 50% سود لگتا ہے
4. یہ صرف بینکوں کے لیے دستیاب ہیں

SOVA کے مطابق ڈیولپر پلانز پر ڈاؤن پیمنٹ اب کتنی کم ہو سکتی ہے؟

1. کبھی 50% سے کم نہیں
2. 0% تک کم
3. ہمیشہ بالکل 30%
4. صرف 100% نقد قبول ہوتا ہے

کیا جارجیا میں آف پلان فروخت کے لیے escrow اکاؤنٹس یا ڈیولپر رجسٹر لازمی کرنے والا کوئی قانون ہے؟

1. ہاں، 2020 سے escrow لازمی ہے
2. ہاں، ہر ڈیولپر کا GNARE سے لائسنس یافتہ ہونا لازمی ہے
3. ہاں، صرف باتومی میں
4. 2024-2026 کے لیے ایسا کوئی قانون نہیں ملا

GeorgiaExpats کے مطابق آف پلان خریداروں کو مکمل یونٹس کے مقابلے میں عموماً کتنی رعایت ملتی ہے؟

1. تقریباً 20% سے 30%
2. تقریباً 1%
3. تقریباً 70%
4. کوئی رعایت نہیں

10% آف پلان ڈپازٹ کی عام حیثیت کیا ہے؟

1. درخواست پر یہ ہمیشہ واپس کر دیا جاتا ہے
2. یہ National Bank کے پاس رکھا جاتا ہے
3. یہ عموماً ناقابلِ واپسی ہوتا ہے
4. یہ ایجنٹ کی فیس ہے

ایک خریدار عام 10% ڈپازٹ کے ساتھ 95,000 USD پر آف پلان فلیٹ ریزرو کرتا ہے۔ ڈپازٹ USD میں کتنا ہے؟

ایک آف پلان فلیٹ 120,000 USD کا ہے۔ خریدار 10% ڈپازٹ اور باقی 24 برابر بلا سود ماہانہ قسطوں میں ادا کرتا ہے۔ ہر قسط USD میں کتنی ہے؟

ایک ڈیولپر کہتا ہے کہ کلائنٹ کی رقم 'بالکل محفوظ' ہے۔ درست تصویر کیا ہے؟

1. تمام ڈپازٹس کی قانون کے ذریعے گارنٹی ہے
2. اگر پروجیکٹ رک جائے تو پبلک رجسٹری خریداروں کو رقم واپس کرتی ہے
3. ہر ڈپازٹ کا ذمہ دار ایجنٹ ہے
4. کچھ ڈیولپرز ڈپازٹس escrow میں رکھتے ہیں اور بہت سے نہیں رکھتے، اس لیے پوچھیں کہ ڈپازٹ کیسے رکھا جاتا ہے اور یہ تحریری طور پر لیں

2021 میں باتومی میں عمارت گرنے کے بارے میں OC Media کے تجزیے نے کس بات کو اجاگر کیا؟

1. ایک سونامی
2. غیر قانونی تبدیلیاں اور آرکیٹیکٹس اور تعمیراتی کمپنیوں کے لیے لائسنسنگ کی عدم موجودگی
3. پبلک رجسٹری کے سافٹ ویئر میں خرابی
4. غیر ملکی خریداروں پر پابندی

2025 کے آخر میں باتومی کے سروے شدہ ڈیولپر پروجیکٹس میں تقریباً کتنے غیر فروخت شدہ اپارٹمنٹس تھے؟

ایک کلائنٹ کل باتومی میں آف پلان یونٹ ریزرو کرنا چاہتا ہے۔ سب سے پہلے کون سی جانچ ہونی چاہیے؟

1. صرف بروشر اور شو فلیٹ
2. ایجنٹ کے کمیشن کی شرح
3. فنشنگ کا رنگ
4. بلڈنگ پرمٹ، ڈیولپر کا ٹریک ریکارڈ اور پلاٹ کا پبلک رجسٹری ایکسٹریکٹ

ڈیولپر پلان زیادہ تر غیر ملکی کرنسی میں ہوتے ہیں اور حوالگی پر اکثر بینک مارگیج سے ری فنانس ہوتے ہیں۔ GEL میں کمانے والے خریدار کو کون سا خطرہ سمجھنا چاہیے؟

1. پلان پر کرنسی کا خطرہ اور حوالگی پر مارگیج کے لیے اہل ہونے کی ضرورت
2. کوئی خطرہ نہیں، کیونکہ GEL، USD سے منسلک ہے
3. ڈیولپر مارگیج ادا کرتا ہے
4. جارجیا میں مارگیج دستیاب نہیں

National Bank of Georgia نے فروری 2025 میں GEL مارگیج کے لیے کیا کیا؟

1. GEL مارگیج پر پابندی لگا دی
2. حد کم کر کے 30% کر دی
3. loan-to-value کی حد بڑھا کر 90% کر دی
4. مارگیج کو بلا سود کر دیا

National Bank نے 30 ستمبر 2026 کو کس تبدیلی کا اعلان کیا؟

1. آف پلان فروخت پر پابندی
2. ایک نیا escrow قانون
3. سخت 25% payment-to-income حد کے لیے آمدنی کی حد 1 فروری 2027 کو 2,000 GEL اور 1 ستمبر 2027 کو 2,500 GEL ہو جائے گی
4. تمام مارگیج پر صفر سود

اگست 2026 میں باتومی میں نئی تعمیرات کی weighted اوسط قیمت کیا تھی؟

1. تقریباً $1,386/m²
2. تقریباً $3,500/m²
3. تقریباً $600/m²
4. تقریباً $2,781/m²

جارجیا میں نئی تعمیر کی فروخت پر ایجنسی فیس عموماً کون ادا کرتا ہے؟

1. خریدار 10% ادا کرتا ہے
2. پبلک رجسٹری
3. بینک
4. ڈیولپر: خریدار عموماً 0% ادا کرتا ہے