کیا تھائی ڈیولپر کے لیے آف پلان ادائیگیاں escrow میں رکھنا لازمی ہے؟

1. ہاں، ہمیشہ، Condominium Act کے تحت
2. ہاں، لیکن صرف بنکاک میں
3. نہیں: Escrow Act B.E. 2551 (2008) کے تحت escrow صرف تب لاگو ہوتا ہے جب خریدار اور بیچنے والا لائسنس یافتہ escrow ایجنٹ استعمال کرنے پر متفق ہوں
4. صرف غیر ملکی خریداروں کے لیے

تھائی لینڈ میں زیادہ تر آف پلان خریدار نئے کونڈو کی ادائیگی کیسے کرتے ہیں؟

1. دستخط پر پوری رقم نقد
2. صرف ٹرانسفر پر
3. ڈیولپر کو مرحلہ وار: ریزرویشن فیس، کنٹریکٹ ڈپازٹ، تعمیر کی قسطیں، ٹرانسفر پر باقی رقم
4. تکمیل تک ماہانہ کرایہ

تھائی آف پلان سیل میں ریزرویشن ایگریمنٹ کیا ہے؟

1. ایک مختصر معاہدہ جس میں چھوٹی فیس کے ساتھ Sales and Purchase Agreement پر دستخط سے پہلے یونٹ محفوظ کیا جاتا ہے
2. ٹائٹل کی حتمی منتقلی
3. بینک مارگیج کی پیشکش
4. کرائے کا کنٹریکٹ

کون سا قانون کونڈومینیم سیل کنٹریکٹس کو سرکاری معیاری فارم کے مطابق بنانا لازمی قرار دیتا ہے؟

1. Land Code
2. Foreign Business Act
3. Escrow Act
4. Condominium Act، section 6/2، جو 2008 میں شامل کیا گیا

ایک ڈیولپر کے SPA میں ایسی شق ہے جو Ministry of Interior کے معیاری فارم سے ہٹ کر خریدار کے خلاف ہے۔ اس کی حیثیت کیا ہے؟

1. اگر خریدار نے سائن کیا ہو تو درست
2. کالعدم، اور ڈیولپر کو 100,000 بھات تک جرمانے کا خطرہ ہے
3. صرف غیر ملکی خریداروں کے لیے درست
4. ایک سال بعد درست

معیاری کونڈو کنٹریکٹ کے تحت ڈیولپر کتنی مدت تک نقائص کا ذمہ دار ہے؟

1. ہر چیز کے لیے 1 سال
2. ڈھانچے کے لیے 5 سال اور دیگر حصوں کے لیے 2 سال
3. ہر چیز کے لیے 10 سال
4. ٹرانسفر کے بعد کوئی ذمہ داری نہیں

معیاری کونڈو کنٹریکٹ تعمیر میں زیادہ سے زیادہ کتنی رکاوٹ کی اجازت دیتا ہے؟

1. 3 ماہ
2. 3 سال
3. کوئی حد نہیں
4. 1 سال

معیاری کونڈو کنٹریکٹ کے تحت ڈیولپر کو ٹرانسفر کی تاریخ کا کتنا نوٹس دینا ہوگا؟

1. 30 دن
2. 7 دن
3. 90 دن
4. کسی نوٹس کی ضرورت نہیں

Krungsri Research 2026 میں پھوکٹ کی ہاؤسنگ کے لیے کیا پیش گوئی کرتا ہے؟

1. لانچز 50% زیادہ
2. کوئی تبدیلی نہیں
3. لانچز 4.2% کم اور سیلز 7.3% کم
4. سیلز 20% زیادہ

5,000,000 بھات کا کونڈو 120 دن دیر سے حوالے کیا جاتا ہے۔ تاخیر سے حوالگی کے کم از کم 0.01% یومیہ جرمانے کے مطابق ڈیولپر پر THB میں کتنا واجب ہے؟

مثالی اعداد: 4,000,000 بھات کا آف پلان یونٹ۔ خریدار کنٹریکٹ تک 15% (ریزرویشن سمیت) اور تعمیر کی قسطوں میں 15% ادا کرتا ہے۔ ٹرانسفر پر THB میں کتنی باقی رقم واجب ہے؟

ایک غیر ملکی خریدار چاہتی ہے کہ آف پلان یونٹ اس کے نام پر فری ہولڈ رجسٹر ہو۔ Land Office کو کیا درکار ہوگا؟

1. تھائی شناختی کارڈ
2. TREBA کا خط
3. ورک پرمٹ
4. Foreign Exchange Transaction (FET) فارم جو ظاہر کرے کہ رقم بیرون ملک سے غیر ملکی کرنسی میں آئی

ایک ڈیولپر کہتا ہے کہ ایک ٹاور میں غیر ملکی کوٹہ 'تقریباً پورا' ہے۔ 49% کی حد دراصل کس چیز پر ناپی جاتی ہے؟

1. یونٹس کی تعداد
2. عمارت کا کل قابل فروخت فلور ایریا
3. منزلوں کی تعداد
4. زمین کا پلاٹ

2026 میں پٹایا کے ڈیولپرز زیادہ رسد کا کیسے جواب دے رہے ہیں؟

1. قیمتیں بڑھا کر
2. رعایتیں اور لچکدار ادائیگی کی شرائط
3. غیر ملکیوں کو فروخت بند کر کے
4. صرف زمین بیچ کر

2025 میں پھوکٹ کے نئے لانچز میں کیا تبدیلی آئی؟

1. 52.6% اضافہ
2. کوئی تبدیلی نہیں
3. 5% کمی
4. 52.6% کمی کے ساتھ 7,205 یونٹس

Leto ڈیولپر (آف پلان) سیلز کے لیے ایجنسی کمیشن کی کون سی حد بتاتی ہے؟

1. 3% سے 5%
2. 0.5% سے 1%
3. 10% سے 12%
4. مقررہ 20,000 بھات

2025 میں پھوکٹ میں 193.7 ارب بھات مالیت کے 14,008 غیر فروخت شدہ یونٹس تھے۔ فی غیر فروخت شدہ یونٹ اوسط مالیت ملین THB میں (دو اعشاریہ تک) کتنی ہے؟

معیاری کونڈو کنٹریکٹ تاخیر سے حوالگی کا کم از کم جرمانہ اور اس کی حد کیا مقرر کرتا ہے؟

1. 0.1% یومیہ، کوئی حد نہیں
2. 1% ماہانہ، حد 50%
3. کم از کم 0.01% یومیہ، حد 10%
4. کوئی جرمانہ نہیں، صرف رقم کی واپسی

ایک آف پلان خریدار تکمیل سے پہلے اپنا کنٹریکٹ بیچنا چاہتا ہے۔ ڈیولپر منتقلی کی فیس مانگتا ہے۔ معیاری فارم کیا کہتا ہے؟

1. خریدار بغیر فیس کے کنٹریکٹ منتقل کر سکتا ہے
2. خریدار منتقل نہیں کر سکتا
3. فیس 5% مقرر ہے
4. صرف تھائی خریدار منتقل کر سکتے ہیں

ایک غیر ملکی خریدار ایسے ٹاور میں یونٹ چاہتا ہے جہاں غیر ملکی فری ہولڈ کوٹہ ختم ہو چکا ہے۔ قانونی آپشن کیا ہے؟

1. اسے کسی تھائی دوست کے نام پر رجسٹر کرائیں
2. nominee شیئر ہولڈرز والی تھائی کمپنی کے ذریعے خریدیں
3. 75% کوٹے کے قانون کا انتظار کریں
4. لیز ہولڈ، کیونکہ 49% کوٹے سے اوپر کے یونٹس غیر ملکی صرف لیز پر رکھ سکتے ہیں