تھائی لینڈ میں سیلز کی بروکریج کے لیے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے پاس کون سا سرکاری لائسنس ہونا ضروری ہے؟

1. Department of Lands کا بروکر لائسنس
2. تحریری امتحان کے بعد TREBA کا جاری کردہ لائسنس
3. Board of Investment کا پرمٹ
4. کوئی نہیں: تھائی لینڈ میں کوئی قومی بروکر لائسنس یا سرکاری امتحان نہیں

تھائی پراپرٹی مارکیٹ میں TREBA کیا ہے؟

1. Thai Real Estate Broker Association، ایک رضاکارانہ ادارہ جس کی رکنیت ساکھ کی علامت ہے
2. سرکاری ریگولیٹر جو ایجنٹس کے خلاف تادیبی کارروائی کرتا ہے
3. ٹیکس آفس جو کمیشن ٹیکس وصول کرتا ہے
4. ایک پورٹل جو غیر ملکی خریداروں کے لیے کونڈوز لسٹ کرتا ہے

غیر ملکیوں کے لیے ممنوع کام کی 2020 کی فہرست میں بروکریج یا ایجنسی کا کام کہاں آتا ہے؟

1. BOI کمپنی کے ساتھ غیر ملکیوں کے لیے کھلی نوکریوں کی فہرست میں
2. یہ فہرست میں بالکل نہیں
3. List 1 میں، یعنی غیر ملکیوں کے لیے مکمل طور پر ممنوع کام (item 19)
4. صرف بنکاک کی فہرست میں، صوبوں کی نہیں

غیر ملکیوں کے لیے ممنوع کام کی 2020 کی فہرست کس قسم کا قانونی متن ہے؟

1. 2020 میں دستخط شدہ Royal Decree
2. Land Department کا سرکلر
3. Ministry of Labour کا 1 اپریل 2020 کا نوٹیفکیشن، جو 21 اپریل 2020 کو Government Gazette میں شائع ہوا
4. Board of Investment کا اعلان

ایک تھائی گریجویٹ پھوکٹ میں پراپرٹی ایجنٹ کے طور پر آغاز کرنا چاہتی ہے۔ کون سا بیان درست ہے؟

1. وہ سرکاری لائسنس کے بغیر بروکریج میں کام کر سکتی ہے؛ رضاکارانہ ٹریننگ اور ایسوسی ایشن کی رکنیت اختیاری ہیں
2. اسے پہلے سرکاری بروکر امتحان پاس کرنا ہوگا
3. اسے Foreign Business Licence درکار ہے
4. وہ صرف کسی غیر ملکی بروکر کی اسسٹنٹ کے طور پر کام کر سکتی ہے

عملی طور پر تھائی پراپرٹی ایجنسی میں کون سے کام تھائی شہریوں کے لیے مخصوص ہیں؟

1. سوشل میڈیا ڈیزائن اور فوٹوگرافی
2. بروشرز کا ترجمہ
3. آفس ایڈمنسٹریشن
4. لسٹنگ، یونٹس دکھانا، مذاکرات اور ٹرانزیکشن کمیشن کمانا

صحیح ویزا اور ورک پرمٹ کے ساتھ غیر ملکی تھائی پراپرٹی کمپنی میں حقیقت میں قانونی طور پر ان میں سے کون سا رول لے سکتا ہے؟

1. ٹورسٹ ویزا پر واک اِن خریداروں کو کونڈوز دکھانا
2. انٹرنیشنل سیلز کنسلٹنٹ یا اوورسیز مارکیٹنگ مینیجر، جبکہ تھائی ساتھی ٹرانزیکشن سنبھالیں
3. فری لانس ایجنٹ جسے ہر ڈیل پر نقد ادائیگی ہو
4. Land Office میں بیچنے والوں سے براہ راست مذاکرات

تنخواہ والی نوکری اور ورک پرمٹ کے لیے آنے سے پہلے غیر ملکی عام طور پر تھائی سفارت خانے سے کون سا ویزا لیتا ہے؟

1. ٹورسٹ ویزا
2. Non-Immigrant B ویزا
3. ریٹائرمنٹ ویزا
4. اسٹوڈنٹ ویزا

ایک غیر ملکی ملازم ملٹیپل انٹری Non-Immigrant B ویزا کی درخواست دیتا ہے (مئی 2026 میں بتائی گئی فیس)۔ فیس THB میں کتنی ہے؟

آجر کو اپنے اسپانسر کردہ ہر غیر ملکی ورک پرمٹ کے لیے عام طور پر کیا درکار ہوتا ہے؟

1. ہر غیر ملکی ورک پرمٹ کے لیے 2 ملین بھات ادا شدہ سرمایہ اور 4 تھائی ملازمین
2. 500,000 بھات سرمایہ اور ایک تھائی ملازم
3. صرف TREBA کا خط
4. 10 ملین بھات سرمایہ اور کوئی تھائی عملہ نہیں

بنکاک کی ایک ایجنسی 3 غیر ملکیوں کو انٹرنیشنل سیلز کنسلٹنٹس کے طور پر رکھنا چاہتی ہے۔ 4 سے 1 کے تناسب کے مطابق اسے کم از کم کتنے تھائی ملازمین درکار ہیں؟

2026 میں مغربی ملک کے شہری کے ورک پرمٹ کے لیے کم از کم کتنی ماہانہ تنخواہ بتائی جاتی ہے؟

1. 15,000 بھات
2. 25,000 بھات
3. 50,000 بھات
4. 100,000 بھات

آپ کے ورک پرمٹ پر 'اوورسیز مارکیٹنگ مینیجر' لکھا ہے۔ آپ کا مینیجر ہفتے کو واک اِن خریداروں کو یونٹس دکھانے کو کہتا ہے۔ آپ کو کیا کرنا چاہیے؟

1. انکار کریں اور ویونگ کسی تھائی ساتھی کو دیں: آپ کی اصل ذمہ داریاں پرمٹ سے میل کھانی چاہئیں، اور یونٹس دکھانا مخصوص کام ہے
2. کر لیں، پرمٹ کمپنی کا احاطہ کرتا ہے
3. کر لیں لیکن کمیشن لینے سے بچیں
4. صرف غیر ملکی خریداروں کے لیے کریں

غیر ملکیوں کا ایک گروپ نئی تھائی پراپرٹی ایجنسی کے آدھے سے زیادہ حصے کا مالک بننا چاہتا ہے۔ Foreign Business Act کیا تقاضا کرتا ہے؟

1. کچھ نہیں، ایجنسیوں پر کوئی پابندی نہیں
2. صرف VAT رجسٹریشن
3. TREBA سرٹیفکیٹ
4. Foreign Business Licence، کیونکہ بروکریج یا ایجنسی کا کاروبار List 3 میں ہے

Foreign Business Licence کے بغیر تھائی ایجنسی کی مشترکہ بنیاد رکھنے والے غیر ملکی کے لیے 2026 کی گائیڈز کون سا ملکیتی ڈھانچہ بیان کرتی ہیں؟

1. تھائی ڈائریکٹرز کے ساتھ 100% غیر ملکی
2. 49% تک غیر ملکی، اور 51% حقیقی تھائی شیئر ہولڈرز کے پاس
3. اگر آفس بنکاک میں ہو تو 51% غیر ملکی
4. کوئی بھی تقسیم، بشرطیکہ CEO تھائی ہو

List 1 کے item 19 میں ایک استثنا ہے۔ کون سا؟

1. 10 ملین بھات سے زیادہ کے کونڈوز کی بروکریج
2. بین الاقوامی تجارت یا سرمایہ کاری میں بروکریج یا ایجنسی
3. BOI کمپنیوں کی بروکریج
4. پھوکٹ اور پٹایا میں بروکریج

2026 کی گائیڈز ورک پرمٹ کے بغیر کام کرنے والے غیر ملکی کے لیے کون سی سزائیں بتاتی ہیں؟

1. صرف انتباہی خط
2. 5,000 بھات جرمانہ
3. ویزا کی چھ ماہ کی معطلی
4. 100,000 بھات تک جرمانہ، ملک بدری اور 1 سے 5 سال تک داخلے پر پابندی

ایک ایجنسی میں 3 غیر ملکی غیر قانونی طور پر کام کرتے پکڑے جاتے ہیں۔ آجر کے لیے بتائے گئے زیادہ سے زیادہ 400,000 بھات فی کارکن کے مطابق کل زیادہ سے زیادہ جرمانہ THB میں کتنا ہے؟

تھائی لینڈ میں بروکر لائسنس نہ ہونے کے باوجود پراپرٹی ایجنسی پر کون سے قواعد لاگو ہوتے ہیں؟

1. کوئی بھی نہیں
2. صرف اس پورٹل کے قواعد جس پر وہ اشتہار دیتی ہے
3. Department of Business Development میں کمپنی رجسٹریشن، Foreign Business Act کی حدیں اور AML ذمہ داریاں
4. صرف TREBA کا ضابطہ اخلاق

مئی 2026 کی رپورٹنگ کے مطابق بنکاک میں ورک پرمٹ میں عام طور پر کتنا وقت لگتا ہے؟

1. ہر کمپنی کے لیے 1 سے 3 کاروباری دن
2. تین مہینے
3. 7 سے 10 کاروباری دن، یا Single Window کے ذریعے BOI کمپنیوں کے لیے 1 سے 3 دن
4. چھ ماہ

ایک ساتھی کہتا ہے کہ AREA وہ تھائی ایسوسی ایشن ہے جو پراپرٹی ایجنٹس کو سرٹیفائی کرتی ہے۔ کیا یہ درست ہے؟

1. نہیں: AREA، یعنی Agency for Real Estate Affairs، ایک نجی ریسرچ فرم ہے جس کا اسٹاک کے ڈیٹا کے لیے اکثر حوالہ دیا جاتا ہے
2. ہاں، AREA قومی ایجنٹ سرٹیفکیٹ جاری کرتی ہے
3. ہاں، AREA نے 2025 میں TREBA کی جگہ لی
4. نہیں: AREA بنکاک کا Land Office ہے

2026 سے سوشل سکیورٹی کی اجرت کی حد 17,500 بھات ماہانہ ہے، اور ہر فریق کی زیادہ سے زیادہ کنٹری بیوشن 875 بھات۔ ایک غیر ملکی کنسلٹنٹ 60,000 بھات ماہانہ کماتا ہے۔ ملازم کی ماہانہ کنٹری بیوشن THB میں کتنی ہے؟