من يحق له العمل كوكيل في البرتغال

تطرح البرتغال سؤالين منفصلين قبل أن تعمل. أولًا، هل يحق لك العمل في البرتغال أصلًا؟ وهذا يعتمد على جنسيتك. ثانيًا، تحت أي رخصة تمارس الوساطة؟ وهذا يعتمد على هل تنضم إلى وكالة أم تفتح وكالتك الخاصة. يجيب هذا الدرس عن السؤالين بكلمات بسيطة.

طريقتان للعمل في الوساطة

تحت رخصة AMI لوكالة. هكذا يبدأ معظم الناس. وأوضحت Ekonomista في سبتمبر 2026 أن المستشار الذي ينضم إلى وكالة يعمل تحت رخصتها ويحتاج إلى عقد تعاون معها. ولا تتقدّم أنت بطلب إلى IMPIC.

كحامل للرخصة. يتيح القانون 15/2013 لشركة أو لتاجر فردي (empresário em nome individual) التقدّم إلى IMPIC بطلب رخصة. وتقول الأسئلة الشائعة لدى IMPIC إن مقدّمي الطلبات يجب أن يكون محل إقامتهم أو مقرهم الرئيسي في دولة من المنطقة الاقتصادية الأوروبية. ويشرح الدرس 3 الطلب.

في الحالتين، تحقّق من رقم رخصة الوكالة قبل أن توقّع أي شيء. وينص القانون 15/2013 على وجوب ظهوره على العقود والرسائل وكل إعلان.

المسار 1: مواطنو الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا

إذا كنت تحمل جواز سفر من دولة في الاتحاد الأوروبي أو آيسلندا أو ليختنشتاين أو النرويج أو سويسرا، يمكنك العمل في البرتغال كموظف أو كعامل مستقل دون تأشيرة عمل.

1. اصل وابدأ العمل أو البحث عن عمل.
2. بعد ثلاثة أشهر، سجّل إقامتك. وتوضح بلدية بورتو أن المهلة 30 يومًا بعد تلك الأشهر الثلاثة الأولى.
3. تتقدّم بالطلب لدى câmara municipal (البلدية) التي تقيم فيها، ببطاقة هويتك أو جواز سفرك، وإثبات العنوان، وإقرار مشفوع باليمين بأنك تستوفي أحد الشروط، مثل العمل في البرتغال. وعند الحضور شخصيًا، تُصدر بورتو الشهادة فورًا.

المسار 2: مواطنو الدول من خارج الاتحاد الأوروبي

تشدّدت القواعد مؤخرًا. ووفق M|B Advogados، دخل القانون 61/2025 حيز التنفيذ في 23 أكتوبر 2025، و:

• انتهى المسار القديم لإبداء الاهتمام (manifestação de interesse). لم يعد بإمكانك الدخول كسائح وتسوية وضعك لاحقًا.
• يجب أن تحصل على التأشيرة المناسبة في بلدك الأصلي قبل السفر.
• استُبدلت تأشيرة البحث عن عمل العامة بتأشيرة للعمل الماهر، مخصصة لأصحاب المهارات التقنية المتخصصة.

تشمل تأشيرات الإقامة المرتبطة بالعمل العمل التابع (عقد عمل) والعمل المستقل أو ريادة الأعمال. وبما أن معظم المستشارين مستقلون، اسأل محامي هجرة عن التأشيرة التي تناسب عقدك الفعلي قبل التقديم. ثم تتولى AIMA، وكالة الاندماج والهجرة واللجوء، تصاريح الإقامة.

كلمة عن تأشيرة الرحّالة الرقمي. هي تأشيرة إقامة لنشاط مهني يُمارَس عن بُعد لصالح جهات خارج البرتغال. ويحدد ملخص تأشيرة D8 الذي راجعناه في أغسطس 2026 شرط الدخل بأربعة أضعاف الحد الأدنى للأجور، أي نحو €3,680 شهريًا في 2026. وهي مصممة لمن يكون صاحب عملهم أو عملاؤهم في الخارج. ولا تناسب وظيفة بيع منازل لصالح وكالة برتغالية. تأكّد من حالتك لدى AIMA أو محامٍ قبل الاعتماد عليها.

وماذا عن التأشيرات العقارية؟ أنهى القانون 56/2023 طلبات التأشيرة الذهبية الجديدة القائمة على العقارات. لا تقل أبدًا لعميل إن شراء منزل يمنح الإقامة.

أرقامك: NIF وNISS

• NIF (الرقم الضريبي). تحتاج إليه للعمل وتوقيع العقود ودفع الضرائب. ويقول gov.pt إنه مجاني. يتقدّم المقيمون بالطلب في مكتب Finanças بموعد مسبق. ويحتاج غير المقيمين عادةً إلى ممثل ضريبي في البرتغال، ومن هم من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية يتقدّمون عبر الإنترنت من خلال ممثل. وتشير idealista إلى أن حيازة NIF وحده لا تُلزم بعض المقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي بتعيين ممثل، لذا اسأل Finanças عمّا ينطبق عليك.
• NISS (رقم الضمان الاجتماعي). مجاني أيضًا. تتقدّم عبر نموذج Segurança Social الإلكتروني بهويتك وإثبات العمل، مثل عقد أو تسجيل نشاطك المستقل. ويضيف مواطنو الدول من خارج الاتحاد الأوروبي تأشيرتهم وتصريح إقامتهم. ويمكن لصاحب العمل أيضًا طلبه نيابةً عنك.

ويضيف gov.pt أن الأجانب الذين لديهم عنوان في البرتغال يمكنهم طلب NIF وNISS ورقم الصحة الوطني معًا.

وضع العامل المستقل: recibos verdes

معظم المستشارين trabalhadores independentes (عاملون مستقلون). وعمليًا:

1. افتح نشاطك لدى مصلحة الضرائب (início de atividade). ويُدرج Doutor Finanças هذا الإقرار ضمن المستندات التي يقدّمها التاجر الفردي إلى IMPIC، لذا فهو أيضًا الخطوة الأولى إذا فتحت وكالتك الخاصة يومًا.
2. أصدر إيصالًا (recibo verde) على Portal das Finanças مقابل كل دفعة تسددها لك وكالتك.
3. يندرج دخلك ضمن فئة IRS B (دخل الأعمال والمهن). ويتناول الدرس 8 الضرائب.
4. الضمان الاجتماعي. تشرح Ekonomista قواعد 2026: تدفع 21.4% على “دخل احتسابي” يعادل 70% مما فوترته من خدمات. وتصرّح به كل ربع سنة (في موعد أقصاه 31 يناير و30 أبريل و31 يوليو و31 أكتوبر). وأنت معفى خلال أول 12 شهرًا، لكن تلك الأشهر لا تمنحك أي مزايا ولا تُحتسب في التقاعد.

تحقق سريع

أنت	تحتاج إلى
من الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا	NIF وNISS، وتسجيل الإقامة لدى البلدية بعد ثلاثة أشهر
من خارج الاتحاد الأوروبي، والانضمام كعامل مستقل	تأشيرة إقامة للعمل المستقل يُحصل عليها قبل السفر، ثم AIMA
من خارج الاتحاد الأوروبي، والتوظيف كموظف	تأشيرة إقامة للعمل التابع يُحصل عليها قبل السفر، ثم AIMA
كل من يفتح وكالة	كل ما سبق، إضافة إلى رخصة IMPIC في الدرس 3

ما هو غير مسموح

• العمل خلال إقامة سياحية. منذ القانون 61/2025 لا يمكنك تسوية وضعك بعد الوصول كزائر.
• عرض المنازل دون وكالة مرخّصة تقف خلفك. الوساطة دون رخصة مخالفة بموجب القانون 15/2013.
• الوعد بتأشيرة عبر العقار.

تتغيّر قواعد الهجرة بسرعة، فتحقّق من المصدر الرسمي قبل أن تتصرف. تدرّب على هذه النقاط في مهارات التعامل مع العملاء.

هذا الدرس معلومات عامة، وليس استشارة قانونية أو استشارة هجرة.