اختر سوقك

تتبع الوظائف والقواعد والتدريب والوكالات المدينة التي تختارها. لكل سوق جهته التنظيمية وقواعده الخاصة.

مصرمتاح الآن

إندونيسيامتاح الآن

المغربمتاح الآن

السعوديةمتاح الآن

إسبانيامتاح الآن

الإمارات العربية المتحدةمتاح الآن

قريبًا أسواق يبيع فيها الوسطاء العقارات على الخارطة

قبرصليماسولأبراج ومساكن على الخارطة
فرنساLyon · Nice · Parisبيع على الخارطة (VEFA)، غالبًا من المطورين مباشرة
جورجياباتومي · تبليسيشقق على الخارطة بخطط سداد
البرتغالالغارف · لشبونةمشاريع جديدة تُباع على الخارطة
تايلاندبانكوك · بوكيتشقق كوندو على الخارطة، متاحة للمشترين الأجانب
تركياأنطاليا · إسطنبولمشاريع على الخارطة تُباع للمشترين الأجانب
المملكة المتحدةلندنسوق كبير للعقارات على الخارطة للمستثمرين الدوليين
الولايات المتحدةمياميشقق كوندو قبل البناء

هل تريد أن تكون مدينتك التالية؟ صوّت لها.

اسأل الذكاء الاصطناعي

اللغة

الموقع بالكامل مترجم. تبقى عروض العمل والسير الذاتية والتقييمات باللغة التي كتبها بها أصحابها.

جديد · محاكي طيران للوسطاء العقاريين

تدرّب على المكالمة قبل العميل الحقيقي

يتدرّب الطيارون في المحاكي قبل أن يطيروا. افعل الشيء نفسه: يؤدي الذكاء الاصطناعي دور عميل حقيقي، بميزانية واعتراضات وقلق خفي. وتجيب كما تفعل على الهاتف أو واتساب. وفي النهاية، يقيّم المدرب مكالمتك ويعرض لك الجملة التي كانت ستنجح أكثر.

  • 1اختر عميلًا
  • 2تحدّث واسأل وأقنع
  • 3احصل على تقييمك وتحليلك
★★☆ متوسط

المستثمر في مشاريع على الخارطة الذي يريد خصمًا

دميتري، 45 عامًا، مستثمر من موسكو، رأى على إنستغرام إطلاق مشروع على الخارطة في Dubai Marina. لديه سيولة للدفعة الأولى ويقارن بين ثلاثة وسطاء هذا الأسبوع.

هدفك: فهم هدفه الحقيقي (العائد أو إعادة البيع)، والإجابة بشكل صحيح عن سؤال التكاليف، وحجز موعد في صالة المبيعات.

ابدأ المكالمة ←
★☆☆ سهل

المستأجرة الجديدة المستعجلة

سارة، 29 عامًا، انتقلت للتو إلى دبي لوظيفة في التسويق. تحتاج إلى شقة بغرفة نوم واحدة قرب مكتبها في Business Bay خلال أسبوعين.

هدفك: تأهيل ميزانيتها وموعد انتقالها، وشرح التكاليف الرئيسية للإيجار، وحجز معاينتين.

ابدأ المكالمة ←
★★★ خبير

المالك الذي يعرض عقاره لدى خمس وكالات

يملك خالد شقة بغرفتي نوم في Downtown Dubai. سلّمها بالفعل لخمس وكالات ولم تُبع خلال ثلاثة أشهر.

هدفك: الحصول على تفويض حصري (Form A) بسعر واقعي.

ابدأ المكالمة ←
★☆☆ سهل

العائلة التي تبحث عن فيلا في شمال الرياض

عبدالله وزوجته يريدان فيلا قرب مدارس جيدة في شمال الرياض. أول عملية شراء، بتمويل عقاري.

هدفك: فهم احتياجاتهما وميزانيتهما، وشرح تكاليف الشراء، وحجز معاينة.

ابدأ المكالمة ←
★★★ خبير

المستثمر الأجنبي الذي يسأل إن كان يستطيع الشراء

مارك، فرنسي، يعمل لدى شركة في الرياض. سمع أن الأجانب يمكنهم الآن شراء العقارات في السعودية.

هدفك: تقديم معلومات دقيقة عمّا يمكن للأجنبي شراؤه وأين، دون اختلاق قواعد، واقتراح خطوة تالية.

ابدأ المكالمة ←
★★☆ متوسط

المشترية القلقة من مشروع على الخارطة

تريد نورة شراء شقة على الخارطة في جدة، لكن أخاها قال لها إن الشراء على الخارطة محفوف بالمخاطر.

هدفك: شرح كيف تُحمى مبيعات المشاريع على الخارطة وما الذي يجب التحقق منه، ثم حجز زيارة لدى المطوّر.

ابدأ المكالمة ←
★☆☆ سهل

المشتري الذي لا ينظر إلا إلى القسط الشهري

عمر، 34 عامًا، مهندس، يريد شقة في New Cairo بخطة سداد طويلة.

هدفك: مقارنة خطتي سداد معه، وتأهيل ميزانيته، وحجز زيارة إلى الكمبوند.

ابدأ المكالمة ←
★★☆ متوسط

البائعة التي نسيت الضرائب

تريد منى بيع شقتها في Sheikh Zayed وتسألك كم ستحصل في النهاية.

هدفك: شرح ضريبة التصرف العقاري بشكل صحيح والاتفاق على سعر العرض.

ابدأ المكالمة ←
★★★ خبير

المشتري الأجنبي لشاليه في الساحل الشمالي

توم، بريطاني، يريد شاليه صيفيًا في الساحل الشمالي ويسأل عن الإقامة.

هدفك: الإجابة بصدق عن التملك والإقامة دون اختلاق حدود مالية، واقتراح الخطوة التالية.

ابدأ المكالمة ←
★☆☆ سهل

المغربي المقيم بالخارج الذي يشتري في الدار البيضاء

ياسين يعيش في فرنسا ويريد شراء شقة في الدار البيضاء لوالديه.

هدفك: شرح مراحل الشراء (الموثق، الرسم العقاري) وحجز معاينة بالفيديو.

ابدأ المكالمة ←
★★☆ متوسط

الزوجان الأجنبيان اللذان أُعجبا برياض

كلير وبول، من بلجيكا، يريدان رياضًا في مدينة مراكش القديمة لتأجيره للسياح.

هدفك: تأهيل مشروعهما، والتنبيه إلى ما يجب التحقق منه قبل الشراء، وحجز زيارتين.

ابدأ المكالمة ←
★★★ خبير

المستثمر الذي يراهن على كأس العالم

يريد حمزة الشراء على الخارطة في طنجة، مقتنعًا بأن الأسعار ستقفز قبل كأس العالم 2030.

هدفك: شرح ضمانات البيع على الخارطة (VEFA) بصدق وحجز موعد مع المطوّر.

ابدأ المكالمة ←
★☆☆ سهل

المشتري الذي لا يملك NIE بعد

لارس، سويدي، يريد شقة في سوق إعادة البيع في ماربيا ويسأل عمّا يحتاجه للبدء.

هدفك: شرح الـ NIE وضرائب الشراء في الأندلس وحجز معاينات.

ابدأ المكالمة ←
★★☆ متوسط

المستثمر الذي يريد التأشيرة الذهبية

أحمد، من دبي، يريد فيلا على كوستا ديل سول ويسأل عن التأشيرة الذهبية.

هدفك: تصحيح خرافة التأشيرة الذهبية بلباقة، ثم إعادة التركيز على أهدافه الحقيقية وحجز مكالمة.

ابدأ المكالمة ←
★★★ خبير

المشترية على الخارطة التي تخشى خسارة دفعاتها

إيما، أيرلندية، تحجز شقة على الخارطة في إستيبونا وتقلق على دفعاتها المقدمة.

هدفك: شرح الضمان البنكي على الدفعات المقدمة والمراحل حتى التسليم.

ابدأ المكالمة ←
★☆☆ سهل

الأجنبي الذي يريد تملّك فيلا

جيك، أسترالي، يريد شراء فيلا في تشانغو ويظن أنه يستطيع تملّكها بالكامل.

هدفك: شرح نظام الإيجار طويل الأمد (leasehold) بصدق، وتأهيل ميزانيته، وحجز معاينات.

ابدأ المكالمة ←
★★☆ متوسط

المستثمرة التي تريد 15% سنويًا

مي، من سنغافورة، تريد فيلا لتأجيرها على Airbnb وتتوقع عائدًا مرتفعًا جدًا.

هدفك: تصحيح التوقعات ببيانات صادقة، والتحقق من التراخيص اللازمة للتأجير، وحجز معاينة.

ابدأ المكالمة ←
★★★ خبير

العميل الذي يريدك أن توقّع على كل شيء

لوكاس، فرنسي، يطلب من وكالتك إدارة عملية شرائه ويريد شخصًا واحدًا يوقّع جميع المستندات.

هدفك: شرح من يحق له العمل كوسيط عقاري في إندونيسيا وكيف تمر الصفقة عبر الموثق (PPAT).

ابدأ المكالمة ←

يؤدي الذكاء الاصطناعي دور العميل. معلوماته عن السوق مأخوذة من دورات CloserPass، وقد تم التحقق منها من مصادر رسمية في أكتوبر 2026، لكن الذكاء الاصطناعي قد يخطئ: تحقق دائمًا من القواعد لدى الجهة الرسمية. لا تكتب بيانات شخصية في المحادثة.