মরক্কোতে টাকা এবং ক্যারিয়ারের উন্নতি

আপনি এখন নিয়ম, বাজার ও ডিল জানেন। এই শেষ পাঠটি আপনার নিজের টাকা নিয়ে: একটি ডিলে আপনি কত আয় করেন, সেই আয়ে কীভাবে কর হয়, এবং কীভাবে এমন এজেন্সি বাছবেন যা আপনাকে উন্নতিতে সাহায্য করবে।

কমিশনের হিসাব

মরক্কোতে কোনো আইনি কমিশন হার নেই। LesMRE দামের 2% থেকে 3%-কে প্রচলিত বলে, প্রায়ই 2.5%। Jobsquare অনুমান করে এজেন্টরা এজেন্সির কমিশনের প্রায় 30% থেকে 50% রাখেন, এবং নেটওয়ার্কের স্বাধীন এজেন্টরা 50% থেকে 70% রাখতে পারেন।

সূত্র: দাম x কমিশনের হার x আপনার স্প্লিট = আপনার অংশ।

উদাহরণ সংখ্যা:

• Casablanca রিসেল, MAD 2,000,000, বিক্রেতার কাছ থেকে 2.5%, 40% স্প্লিট। 2,000,000 x 2.5% = এজেন্সির জন্য 50,000। 50,000 x 40% = আপনার জন্য MAD 20,000।
• Marrakech ভিলা, MAD 5,000,000, প্রতিটি পক্ষের কাছ থেকে 2.5%, 30% স্প্লিট। 5,000,000 x 5% = 250,000। 250,000 x 30% = MAD 75,000।
• মাসে MAD 9,000-এর দীর্ঘমেয়াদি ভাড়া, ফি হিসেবে এক মাসের ভাড়া, 50% স্প্লিট। 9,000 x 50% = MAD 4,500।

কমিশন ক্যালকুলেটর দিয়ে নিজের সংখ্যা চেষ্টা করুন।

আপনার লক্ষ্য থেকে উল্টো দিকে হিসাব করুন

উদাহরণ সংখ্যা: আপনি বছরে MAD 120,000 কমিশন চান। আপনি 2.5% ফির 40% পান, তাই প্রতি দিরহাম বিক্রি আপনাকে দেয় 2.5% x 40% = 1%।

120,000 / 1% = বছরে MAD 12,000,000-এর বিক্রি, বা MAD 2,000,000-এর ছয়টি ফ্ল্যাট।

এখন আপনি জানেন কতগুলো ম্যান্ডেট, ভিজিট ও কল দরকার। বিক্রিতে সময় লাগলে ভাড়াগুলো ফাঁক পূরণ করে।

আপনার আয়ে কীভাবে কর হয়

কর্মচারী হিসেবে। আপনার বেতনে আয়কর (IR) স্কেলে কর হয়। Humantal বার্ষিক নিট করযোগ্য আয়ের উপর 2026 সালের স্কেল দেয়:

বার্ষিক নিট করযোগ্য আয় (MAD)	হার	বাদ দেওয়ার অঙ্ক (MAD)
0 থেকে 40,000	0%	0
40,001 থেকে 60,000	10%	4,000
60,001 থেকে 80,000	20%	10,000
80,001 থেকে 100,000	30%	18,000
100,001 থেকে 180,000	34%	22,000
180,000-এর বেশি	37%	27,400

কর = আয় x হার, বিয়োগ বাদ দেওয়ার অঙ্ক। উদাহরণ সংখ্যা: MAD 90,000 নিট করযোগ্য আয়ে কর = 90,000 x 30% বিয়োগ 18,000 = MAD 9,000। সামাজিক অবদান ও পেশাগত খরচের মতো কর্তনের পরে নিট করযোগ্য আয় আসে, তাই আপনার সঠিক সংখ্যার জন্য নিয়োগকর্তার পেরোল বিভাগকে জিজ্ঞেস করুন।

কোম্পানি (SARL) হিসেবে। Upsilon Consulting 2026 সালে MAD 100 million-এর কম নিট মুনাফায় কর্পোরেট কর (IS) হার 20% বলে। টার্নওভারের 0.25%, কমপক্ষে MAD 3,000-এর একটি ন্যূনতম অবদান প্রযোজ্য, কার্যক্রমের প্রথম 36 মাসের জন্য অব্যাহতিসহ।

Auto-entrepreneur হিসেবে, যোগ্য হলে। Humantal সেবার জন্য টার্নওভারের 1% কর, বছরে MAD 200,000 সীমা, এবং এজেন্টদের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ নিয়মের কথা বলে: আপনার বার্ষিক টার্নওভারের MAD 80,000-এর বেশি একজন ক্লায়েন্ট থেকে এলে উপরের অংশে 30% কর হয়। একটি বড় কমিশনই সেই সীমা পার করতে পারে।

VAT। ReaConsult প্রপার্টিতে সাধারণ VAT হার 20% বলে, কিন্তু এজেন্সি ফিতে প্রযোজ্য হার আমরা নিশ্চিত করতে পারিনি। ইনভয়েস করার আগে একজন হিসাবরক্ষককে জিজ্ঞেস করুন।

Le Brief উল্লেখ করে যে নিবন্ধিত এজেন্সিগুলো ইনভয়েস দেয় ও কর পরিশোধ করে, আর অনানুষ্ঠানিক samsar-রা সাধারণত তা করেন না। সঠিক পথে থাকা আপনার সুনামের অংশ।

কীভাবে এজেন্সি বেছে নেবেন

যাচাই করার মতো কোনো লাইসেন্স না থাকায়, ব্যবসাটি যাচাই করুন:

1. এর ইনভয়েসে RC ও ICE নম্বর।
2. স্বাভাবিক নিয়ম হিসেবে লিখিত ম্যান্ডেট ও ভিজিট স্লিপ।
3. একটি AML প্রক্রিয়া: ক্লায়েন্টের পরিচয়পত্রের ফাইল এবং একজন নির্ধারিত কমপ্লায়েন্স ব্যক্তি।
4. চুক্তিতে আপনার নির্দিষ্ট বেতন, স্প্লিট, লক্ষ্যমাত্রা ও পেমেন্টের তারিখ, আপনি চলে যাওয়ার পরে ক্লোজ হওয়া ডিলসহ।
5. প্রশিক্ষণ ও লিড: কে আপনাকে প্রশিক্ষণ দেয়, এবং লিড কোথা থেকে আসে।
6. বিদেশিদের জন্য: আপনি কাজ শুরুর আগে এজেন্সি আপনার TAECHIR চুক্তি জমা দেয়।

CloserPass এজেন্সি পেজে এজেন্সিগুলোর তুলনা করুন।

আপনার ক্যারিয়ারের পরবর্তী ধাপ

• বছর 1: একটি এলাকা শিখুন, ভাড়া ও প্রথম বিক্রি ক্লোজ করুন, রেফারেল গড়ে তুলুন।
• বছর 2 থেকে 5: Jobsquare অনুমান করে প্রতিষ্ঠিত এজেন্টরা মাসে মোট MAD 8,000 থেকে 18,000 এবং সিনিয়ররা 15,000 থেকে 30,000 আয় করেন।
• পরে: বিশেষজ্ঞ হোন (বিলাসবহুল, অফ-প্ল্যান, MRE ক্লায়েন্ট), স্বাধীন এজেন্ট হিসেবে একটি নেটওয়ার্কে যোগ দিন, অথবা নিজের এজেন্সি প্রতিষ্ঠা করুন।
• খসড়া আইন 36.17 গৃহীত হলে কাজে লাগবে বলে অভিজ্ঞতার প্রমাণ রাখুন।

শুরুর আগে: চূড়ান্ত চেকলিস্ট

• আমি জানি আজ কোনো লাইসেন্স নেই, এবং বিল 36.17-এ কী প্রয়োজন হবে।
• আমি আমার পথ বেছে নিয়েছি: কর্মচারী, কোম্পানি, অথবা যোগ্য হলে auto-entrepreneur।
• আমি বিদেশি হলে কাজ শুরুর আগে আমার চুক্তি TAECHIR-এ ভিসা করা হবে, এবং 90 দিনের পরে আমি রেজিস্ট্রেশন কার্ডের জন্য আবেদন করব।
• আমার কাছে একটি ম্যান্ডেট টেমপ্লেট, একটি ভিজিট স্লিপ এবং একটি ক্লায়েন্ট পরিচয়পত্রের ফাইল আছে।
• আমি Law 43-05 অনুযায়ী আমার AML দায়িত্ব এবং ANRF-এ কীভাবে রিপোর্ট করতে হয় তা জানি।
• আমি নগদ প্রত্যাখ্যান করি এবং যাচাই করি প্রতিটি পাওয়ার অব অ্যাটর্নি আদালতে নিবন্ধিত।
• আমি প্রায় 6.5% থেকে 7% ক্রেতার খরচ এবং বিক্রেতার TPI ব্যাখ্যা করতে পারি।
• আমার ধীর প্রথম বছরের জন্য সঞ্চয় আছে।

চূড়ান্ত কুইজ দিন

আপনি কোর্স শেষ করেছেন। যা শিখেছেন তা যাচাই করতে চূড়ান্ত কুইজ দিন, তারপর মরক্কোতে টাকা প্রশিক্ষণ ও বিক্রয় প্রশিক্ষণ দিয়ে অনুশীলন চালিয়ে যান। আপনার প্রথম ডিলের জন্য শুভকামনা।