Wie weit ungefähr und in welcher Richtung liegt die New Administrative Capital vom Zentrum Kairos entfernt?
- Etwa 45 km westlich, Richtung Alexandria
- Etwa 45 km östlich, Richtung Suez
- Etwa 120 km südlich, nahe Fayoum
- Etwa 15 km nördlich, neben dem Flughafen
Die New Administrative Capital liegt etwa 45 km östlich von Kairo, zwischen der Cairo-Suez Road und der Cairo-Ain Sokhna Road. Deshalb sind New Cairo und Mostakbal City auf derselben Ostachse ihre natürlichen Zubringergebiete.
AGBI, Egypt's new capital developer plans IPO in 2024 (2023-12) Wem gehört ACUD (Administrative Capital for Urban Development), der Master-Developer der New Capital?
- Zu 100% dem Wohnungsbauministerium
- Einem börsennotierten Unternehmen, das hauptsächlich Investoren vom Golf gehört
- Zu 51% militärischen Stellen und zu 49% der New Urban Communities Authority (NUCA)
- Einem Joint Venture von Talaat Moustafa Group und Emaar Misr
ACUD gehört zu 51% dem ägyptischen Militär und zu 49% der NUCA, der staatlichen Stelle hinter Ägyptens neuen Städten. Private Developer kaufen Grundstücke von ACUD und bauen darauf ihre eigenen Compounds.
AGBI, Egypt's new capital developer plans IPO in 2024 (2023-12) Der Iconic Tower, Wahrzeichen des Central Business District der New Capital, hat eine architektonische Höhe von etwa:
- 263 m
- 828 m
- 452 m
- 394 m
Der Iconic Tower misst 393.8 m mit 77 Etagen und wurde 2024 von China State Construction fertiggestellt. 828 m ist der Burj Khalifa und 452 m die Petronas Towers, zwei Zahlen, die Kunden manchmal verwechseln.
CTBUH Skyscraper Center, Iconic Tower (2026-10) Welcher Developer hat Madinaty gebaut, die große geschlossene Stadt in New Cairo?
- Talaat Moustafa Group (TMG)
- SODIC
- Palm Hills Developments
- Orascom Development
Madinaty ist das Vorzeigeprojekt von TMG, neben dem älteren Projekt Al Rehab. Wenn ein Kunde „TMG-Qualität“ sagt, denkt er meist an Madinaty.
Talaat Moustafa Group, Madinaty (2026-10) Wie groß ist Madinaty laut seinem Developer?
- Etwa 800 Feddan und 12,000 Einheiten
- Etwa 8,000 Feddan, rund 120,000 Einheiten und etwa 700,000 Einwohner
- Etwa 80,000 Feddan und 1.2 Millionen Einheiten
- Etwa 3,000 Acres und 30,000 Einwohner
TMG präsentiert Madinaty als Stadt mit 8,000 Feddan und etwa 120,000 Wohnungen für rund 700,000 Menschen, einschließlich eines Sportclubs von mehr als 200 Feddan. Ein Feddan entspricht etwa 4,200 sqm, rechnen Sie also immer um, bevor Sie mit Communitys in Dubai vergleichen.
Talaat Moustafa Group, Madinaty (2026-10) Wo liegt Mostakbal City?
- An der Cairo-Suez Road, zwischen New Cairo und der New Administrative Capital
- An der Cairo-Alexandria Desert Road, neben Sheikh Zayed
- An der North Coast, westlich von New Alamein
- Südlich von Maadi, an der Nil-Corniche
Mostakbal City erstreckt sich entlang der Cairo-Suez Road östlich des Fifth Settlement, etwa 15 Minuten von der New Capital entfernt. Das Verkaufsargument für Käufer: Anbindung wie in New Cairo, aber in einer früheren Entwicklungsphase.
Nawy, Mostakbal City guide (2026-10) Aliva, ein großer Compound in Mostakbal City, wird entwickelt von:
- Hassan Allam Properties
- Tatweer Misr
- Mountain View
- Misr Italia Properties
Aliva ist ein Projekt von Mountain View. In Mostakbal City liegen viele große Namen nebeneinander, zum Beispiel HAPTown von Hassan Allam, Bloomfields von Tatweer Misr und Il Bosco City von Misr Italia. Prüfen Sie daher den Developer jedes Compounds, nicht nur die Stadt.
Nawy, Mostakbal City guide (2026-10) Ein Professor, der an der American University in Cairo (AUC) anfängt, möchte einen kurzen Arbeitsweg. Wo sollten Sie zuerst suchen?
- Zamalek, nahe dem Tahrir-Platz
- New Cairo, rund um das Fifth Settlement
- Sheikh Zayed
- Heliopolis
Die AUC hat ihren Hauptcampus 2008 vom Tahrir-Platz auf ein 260 Acres großes Gelände in New Cairo verlegt. Mitarbeiter und Studierende mieten und kaufen daher in New Cairo und im Fifth Settlement, nicht in der Innenstadt.
AUC, AUC celebrates 10 years on its New Cairo campus (2018-10) Von welchen zwei Hauptstraßen wird Sheikh Zayed City im Westen Kairos eingerahmt?
- Ring Road und Autostrad
- Cairo-Suez Road und Middle Ring Road
- Salah Salem Road und Nil-Corniche
- Cairo-Alexandria Desert Road im Norden und 26th of July Corridor im Süden
Sheikh Zayed im Gouvernement Gizeh liegt zwischen der Cairo-Alexandria Desert Road und dem 26th of July Corridor und grenzt an 6th of October City. Die Fahrzeit in die Stadt über den 26th of July Corridor ist die erste Frage der meisten Käufer im Westen Kairos.
Wikipedia, Sheikh Zayed City (2026-10) Eine Expat-Familie, die nach Kairo zieht, möchte ein etabliertes Viertel mit internationalen Schulen, Clubs und einer großen ausländischen Community. Welches Gebiet ist die klassische Antwort?
- Maadi
- Shubra
- Mokattam
- Obour City
Maadi, südlich des Zentrums von Kairo, gilt weithin als beliebtestes Expat-Viertel, mit Schulen, grünen Clubs und einem lebhaften gesellschaftlichen Leben. New Cairo ist die moderne Alternative für Familien, die geschlossene Compounds bevorzugen.
Expat Focus, Cairo's most desirable neighbourhoods for expats (2026-10) Was unterscheidet Zamalek von den meisten anderen Vierteln Kairos?
- Es ist eine neue Wüstenstadt, gebaut nach 2015
- Es ist ein geschlossener Compound eines einzigen Developers
- Es liegt auf einer Nilinsel im Zentrum von Kairo
- Es gehört zur New Administrative Capital
Zamalek liegt auf einer Nilinsel und ist trotzdem sehr zentral, mit Restaurants, Cafés und Buchhandlungen. Es ist ein etablierter, fertig bebauter Bezirk, rechnen Sie also hauptsächlich mit Wiederverkaufswohnungen statt mit Neuprojekten.
Expat Focus, Cairo's most desirable neighbourhoods for expats (2026-10) Marassi, das bekannteste Resort von Emaar Misr an der North Coast, liegt in:
- Ras El Hekma
- Sidi Abdel Rahman
- Marsa Matrouh (Stadt)
- Ain Sokhna
Marassi liegt in Sidi Abdel Rahman am Mittelmeer. Die anderen Vorzeigeprojekte von Emaar Misr sind Uptown Cairo in Mokattam, Mivida in New Cairo und Cairo Gate an der Cairo-Alexandria Desert Road.
Egyptian Real Estate Platform, Emaar Misr (2026-10) ZED in Sheikh Zayed, ZED East in New Cairo und Silversands an der North Coast sind Projekte welches Developers?
- Ora Developers, gegründet von Naguib Sawiris
- Orascom Development, gegründet von Samih Sawiris
- SODIC
- Hyde Park Developments
Das sind Projekte von Ora Developers, dem Unternehmen von Naguib Sawiris. Nicht zu verwechseln mit Orascom Development, geführt von seinem Bruder Samih Sawiris, das El Gouna am Roten Meer gebaut hat.
Nawy, Who is the developer of ZED East (2026-10) In welchem Teil von Greater Cairo liegt Badya, die 3,000 Acres große Stadt von Palm Hills?
- New Cairo
- Mostakbal City
- 6th of October, im Westen Kairos
- Die New Administrative Capital
Badya liegt in 6th of October, wenige Kilometer von den Pyramiden entfernt. Palm Hills ist sowohl im Westen Kairos als auch an der North Coast stark, mit Hacienda Bay und Hacienda West.
Nawy, Palm Hills: building communities (2026-10) Was unterscheidet New Alamein von den klassischen Sommerdörfern an der North Coast?
- Es ist ein privater Compound eines einzigen Developers vom Golf
- Ausländer dürfen dort nicht kaufen
- Es ist nur von Juni bis September geöffnet
- Es ist eine staatlich geplante Stadt, 2018 eingeweiht, für ganzjähriges Wohnen konzipiert und von der Regierung als saisonaler Amtssitz genutzt
New Alamein wurde im März 2018 als Stadt der vierten Generation mit Hochhäusern, Universitäten und einem Industriegebiet eingeweiht, und die Regierung arbeitet im Sommer von dort aus. Ziel sind 1.6 Millionen ständige Einwohner bis 2052, doch die ganzjährige Belegung ist noch gering.
Enterprise, Pulse check on New Alamein City (2025-09) Wo an der Küste liegt Ras El Hekma, das Gebiet, das 2024 an ADQ aus Abu Dhabi verkauft wurde?
- Am Mittelmeer, zwischen El Dabaa und Marsa Matrouh
- Am Roten Meer, zwischen Hurghada und Safaga
- Am Golf von Suez, neben Ain Sokhna
- Im Südsinai, neben Sharm El Sheikh
Das Gebiet Ras El Hekma erstreckt sich über mehr als 50 km Mittelmeerküste von der Seite El Dabaa Richtung Marsa Matrouh. Es liegt weiter westlich als Marassi und New Alamein und verschiebt die Karte der North Coast nach Westen.
Enterprise, ADQ acquires development rights to Ras El Hekma (2024-02) Welches Unternehmen entwickelt El Gouna, die Lagunenstadt am Roten Meer, und wo liegt sie?
- Emaar Misr, südlich von Safaga
- Talaat Moustafa Group, in Sharm El Sheikh
- Orascom Development, etwa 20 km nördlich von Hurghada
- Palm Hills, in Ain Sokhna
El Gouna wurde 1990 von Samih Sawiris gegründet und gehört Orascom Development, das es auch entwickelt. Auf rund 20 Inseln und Lagunen gebaut, zieht es ausländische Bewohner und Zweitwohnungskäufer an, die eine vollständige Stadt wollen, nicht nur ein Hotelresort.
Wikipedia, El Gouna (2026-10) Ein Käufer möchte ein Zuhause am Roten Meer mit ganzjährigem Wind zum Kitesurfen und einem 18-Loch-Golfplatz, etwa 45 km südlich des Flughafens Hurghada. Welches Ziel passt am besten?
- El Gouna
- Soma Bay
- Ain Sokhna
- Marsa Alam
Soma Bay, eine Halbinsel etwa 45 km südlich des Flughafens Hurghada, hat beständigen Side-Shore-Wind und den Golfplatz The Cascades von Gary Player. El Gouna liegt nördlich von Hurghada, Ain Sokhna am Golf von Suez nahe Kairo.
Wikivoyage, Soma Bay (2026-10) Welches Unternehmen ist Master-Developer von Sahl Hasheesh, der Bucht direkt südlich von Hurghada?
- Orascom Development
- Soma Bay Development Company
- Egyptian Resorts Company (ERC)
- Qatari Diar
Die Egyptian Resorts Company kaufte das Land von Sahl Hasheesh 1995 und hält die Entwicklungsrechte. Die Bucht liegt etwa 18 km südlich des Flughafens Hurghada und konkurriert daher bei der Bequemlichkeit mit Hurghada selbst.
Wikipedia, Sahl Hasheesh (2026-10) Welche zwei Punkte verbindet der East Nile Monorail, der im Juni 2026 vollständig eröffnet wurde?
- Cairo Stadium in Nasr City und die New Administrative Capital
- Ramses Station und Flughafen Kairo
- 6th of October City und Mohandessin
- Maadi und Helwan
Die East-Nile-Linie ist 56.5 km lang, hat 22 Stationen und führt vom Cairo Stadium durch New Cairo zur New Capital. Die erste Phase wurde im Mai 2026 eröffnet, die gesamte Linie Ende Juni 2026, ein echtes Argument für Objekte in New Cairo und der New Capital in Stationsnähe.
Egyptian Streets, Egypt to launch second phase of East Nile Monorail (2026-06) An welcher Station des East Nile Monorail können Fahrgäste in die elektrische LRT umsteigen?
- Cairo Stadium
- Hisham Barakat
- El Narges
- Arts and Culture City
Der Monorail trifft die LRT an der Station Arts and Culture City in der New Capital und die Metro-Linie 3 am Cairo Stadium. Solche Umsteigepunkte machen eine Einheit in einem Inserat „gut angebunden“.
Egyptian Streets, Egypt to launch second phase of East Nile Monorail (2026-06) Von welchem Knotenpunkt aus fährt Ägyptens erste elektrische Stadtbahn (LRT), eröffnet im Juli 2022, Richtung New Capital?
- Ramses Station
- Station Adly Mansour, östlich von Kairo
- Giza Station
- Cairo International Airport
Die LRT beginnt am Verkehrsknoten Adly Mansour im Gebiet Salam, östlich von Kairo, und führt in ihrer ersten Phase etwa 70 km mit 12 Stationen bis zur New Capital. Das Gesamtprojekt einschließlich 10th of Ramadan City umfasst etwa 103 km.
Africanews, Egypt's first electrified light rail begins operations (2022-07) Was ist laut Ankündigung vom August 2026 der Plan für den West Nile Monorail (New October City bis Wadi El Nile in Mohandessin)?
- Er wurde gestrichen
- Er ist seit 2024 vollständig in Betrieb
- Probebetrieb von acht Stationen bis zur Alexandria Desert Road ab Oktober 2026, der Rest Anfang 2027
- Er wird erst nach der Hochgeschwindigkeitsbahn 2030 eröffnet
Die 43.8 km lange West-Nile-Linie hat 13 Stationen, darunter Sheikh Zayed und Mall of Egypt. Der Probebetrieb startet im Oktober 2026 auf dem westlichen Abschnitt, der restliche Abschnitt bis Mohandessin ist für das erste Quartal 2027 geplant. Stellen Sie ihn also als kommend dar, nicht als Teil des Alltags.
Ahram Online, Egypt to begin trial operation of eight West Nile Monorail stations in October (2026-08) Wie ist Ende September 2026 der Stand der ersten Hochgeschwindigkeitsstrecke (Ain Sokhna, Kairo, Alexandria, New Alamein, Marsa Matrouh)?
- Seit 2025 für Fahrgäste geöffnet
- Personenverkehr nach Testphase für Juli 2027 geplant
- Gestrichen und durch eine Autobahn ersetzt
- Nur für Güterverkehr zwischen Alexandria und Matrouh geöffnet
Am 30. September 2026 nannte der Verkehrsminister Juli 2027 als Ziel für den Personenverkehr auf der 660 km langen Strecke. Wenn ein Developer an der North Coast „zwei Stunden mit dem Zug von Kairo“ sagt, weisen Sie darauf hin, dass dies geplant ist und noch nicht fährt.
Egyptian Streets, high-speed rail first line update (2026-10) Was ist die Regional Ring Road um Greater Cairo, und wie lang ist sie ungefähr?
- Der innere Stadtring von etwa 75 km, gebaut in den 1990er-Jahren
- Eine 20 km lange Umgehung um Maadi
- Eine mautpflichtige Hochstraße in Nasr City
- Ein äußerer Ring von etwa 400 km, der die Hauptfernstraßen verbindet und Lkw von der Hauptstadt fernhält
Die Regional Ring Road ist etwa 400 km lang und verbindet die Straßen nach Suez, Ain Sokhna, Ismailia und Alexandria weit außerhalb der alten Ring Road. Sie verringert den Durchgangsverkehr, was der Logistik und den neuen Städten am Rand Kairos zugutekommt.
Presidency of Egypt, Regional Ring Road project (2026-10) - Dubais Stadtteile
- Regeln und Abläufe
- Geld und Berechnungen
- Off-Plan
- Vermietung
- Verkaufskompetenz
- Dubai verkaufen
- Compliance
- Marketing und Social Media
- Kundenkompetenz
- Mindset und Leistung
- Marktzyklen und Bewertung
- Abu Dhabi: Regeln und Gebiete
- Sharjah: Regeln und Gebiete
- Ras Al Khaimah: Regeln und Gebiete
- Ajman: Regeln und Gebiete
- Umm Al Quwain: Regeln und Gebiete
- Fujairah: Regeln und Gebiete
- Saudi-Arabien: Regeln und Lizenz
- Saudische Regionen und Viertel
- Saudisches Off-Plan (Wafi)
- Wo man in Saudi-Arabien investiert
- Saudische Berechnungen: ROI und Renditen
- Saudische Kunden und Kultur
- Ägypten: Regeln und Maklerregister
- Gebiete und neue Städte in Ägypten
- Off-Plan in Ägypten
- Wo man in Ägypten investiert
- Berechnungen für Ägypten: ROI und Zahlungspläne
- Ägyptische Kunden und Kultur
- Alle Emirate: wer macht was
- Trainee
- Junior-Makler
- Makler
- Senior-Makler
- Top-Producer
- Closer
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