Corso gratuito · Francia
Diventare agente immobiliare in Francia
La loi Hoguet e la carte professionnelle T della CCI, lavorare con un'attestation d'habilitation come dipendente o come agent commercial, il diritto al lavoro per cittadini UE ed extra UE, Parigi, la Costa Azzurra, Lione e Bordeaux, le imposte di trasferimento, la VEFA e gli split delle reti.
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Inizia la lezione 1 → - 1 Il lavoro di agente immobiliare in FranciaScopri cosa fanno davvero in Francia un agente, un négociateur dipendente e un mandataire indipendente, chi assume i principianti, come funzionano provvigioni e retribuzione e come appare un primo anno realistico. 7 min
- 2 Chi può lavorare come agente immobiliare in FranciaScopri quale status ti consente di lavorare legalmente in Francia, come négociateur dipendente o come agent commercial con un'attestation d'habilitation, come cittadino UE o extra UE, e come si inseriscono le iscrizioni al RSAC e alla micro-entreprise. 8 min
- 3 La carte professionnelle T: idoneità, garanzia, assicurazione e formazioneScopri cosa chiede la loi Hoguet prima che la CCI rilasci una carte T, i percorsi per titolo di studio ed esperienza, la garanzia finanziaria e l'assicurazione, i costi, la validità triennale e le 42 ore di formazione continua. 10 min
- 4 Le regole da seguire ogni giorno in FranciaApplica le regole quotidiane del mestiere in Francia, dal mandato scritto e il registre des mandats all'esclusiva, le clausole illecite, l'esposizione delle provvigioni secondo l'arrêté del 2017, i divieti di affitto legati al DPE e le regole sugli affitti brevi. 10 min
- 5 Conoscere il mercato francese: Parigi, la Costa Azzurra, Lione e BordeauxDescrivi Parigi, la Costa Azzurra, Lione e Bordeaux da agente, con i dati 2026 su vendite, prezzi e mutui, chi compra, le maggiorazioni sulle seconde case, l'IFI, le nuove costruzioni in VEFA e il nuovo statut du bailleur privé. 9 min
- 6 Un'operazione dall'inizio alla fine in FranciaSegui una vendita in ogni fase, dal mandato e l'offerta al compromis, il periodo di recesso di 10 giorni dell'acquirente, il notaire e l'acte authentique, con le imposte di trasferimento 2026, le provvigioni d'agenzia, un calendario dei pagamenti in VEFA e l'imposta sulle plusvalenze del venditore. 12 min
- 7 I tuoi primi 90 giorni come agente in FranciaPianifica i tuoi primi tre mesi in Francia con l'attestation e le iscrizioni in regola, una routine quotidiana, i principali modi per trovare venditori e acquirenti, gli strumenti che ti servono e gli errori da evitare. 8 min
- 8 Guadagni e crescita professionale in FranciaCalcola le provvigioni d'agenzia e la tua quota su operazioni francesi reali, confronta gli split e i pacchetti mensili delle reti, capisci il minimo del négociateur dipendente secondo l'IDCC 1527, scegli un datore di lavoro e pianifica il passaggio alla tua carte T. 10 min
- Quiz finaleFino a 30 domande dagli esercizi sulla Francia, corrette con le fonti. 15 min
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