Безкоштовний курс · Франція
Як стати агентом з нерухомості у Франції
Loi Hoguet і carte professionnelle T від CCI, робота за attestation d'habilitation найманим працівником або agent commercial, право на роботу для громадян ЄС і країн поза ЄС, Париж, Лазурний Берег, Ліон і Бордо, droits de mutation, VEFA і спліти мереж.
Не розпочато
Почати урок 1 → - 1 Робота агента з нерухомості у ФранціїЗрозумійте, чим насправді займаються у Франції агент, найманий négociateur і незалежний mandataire, хто наймає новачків, як працюють гонорари та оплата і яким реалістично буде перший рік. 7 хв
- 2 Хто може працювати агентом у ФранціїДізнайтеся, який статус дозволяє легально працювати у Франції, найманим négociateur чи agent commercial за attestation d'habilitation, як громадянину ЄС чи країни поза ЄС, і як сюди вписуються реєстрації в RSAC і micro-entreprise. 8 хв
- 3 Carte professionnelle T: придатність, гарантія, страхування та навчанняДізнайтеся, чого вимагає loi Hoguet, перш ніж CCI видасть carte T: шляхи через диплом і досвід, фінансова гарантія та страхування, збори, трирічний строк дії та 42 години безперервного навчання. 10 хв
- 4 Правила, яких ви дотримуєтеся щодня у ФранціїЗастосовуйте щоденні правила професії у Франції: від письмового мандата і registre des mandats до ексклюзивності, незаконних положень, відображення гонорарів за arrêté 2017 року, заборон оренди за DPE і правил короткострокової оренди. 10 хв
- 5 Знайте французький ринок: Париж, Лазурний Берег, Ліон і БордоОпишіть для агентів Париж, Лазурний Берег, Ліон і Бордо: дані 2026 року про продажі, ціни та іпотеку, хто купує, надбавки до податку на другі оселі, IFI, новобудови VEFA і новий statut du bailleur privé. 9 хв
- 6 Угода від початку до кінця у ФранціїПройдіть продаж через кожен крок, від мандата і пропозиції до compromis, 10-денного періоду для відмови покупця, notaire та acte authentique, з droits de mutation 2026 року, гонорарами агентства, графіком платежів VEFA і податком продавця на приріст капіталу. 12 хв
- 7 Ваші перші 90 днів агентом у ФранціїСплануйте свої перші три місяці у Франції: attestation і реєстрації на місці, щоденна рутина, основні способи знаходити продавців і покупців, потрібні інструменти та помилки, яких слід уникати. 8 хв
- 8 Гроші та кар'єрне зростання у ФранціїРозрахуйте гонорари агентства і свою частку на реальних французьких угодах, порівняйте спліти та щомісячні пакети мереж, зрозумійте мінімум для найманого négociateur за IDCC 1527, оберіть роботодавця і сплануйте крок до власної carte T. 10 хв
- Фінальний тестДо 30 питань із вправ про Францію, з виправленнями та джерелами. 15 хв
CloserPass є незалежним сервісом і не пов'язаний з жодним державним органом. Курси відповідають офіційним правилам станом на дату, зазначену в кожному уроці; правила змінюються, тож завжди перевіряйте їх в офіційному джерелі.