প্যারিস শহরে কয়টি arrondissement আছে?

1. 9
2. 16
3. 12
4. 20

Champs-Élysées প্যারিসের কোন arrondissement-এ?

1. 8th
2. 1st
3. 16th
4. 11th

Saint-Germain-des-Prés-এর পোস্টকোড 75006। সেটি কোন arrondissement?

1. 7th
2. 5th
3. 6th
4. 16th

একজন ক্লায়েন্ট Marais-তে থাকতে চান। আপনি কোন arrondissement-গুলোতে খুঁজবেন?

1. 15th ও 16th
2. 18th ও 19th
3. 3rd ও 4th
4. 12th ও 13th

Neuilly-sur-Seine ও Boulogne-Billancourt প্যারিসের ঠিক বাইরে। এগুলো কোন département-এ?

1. Hauts-de-Seine (92)
2. Seine-Saint-Denis (93)
3. Val-de-Marne (94)
4. প্যারিস (75)

Notaires du Grand Paris অনুযায়ী ফেব্রুয়ারি 2026-এর শেষে Petite Couronne-এ একটি পুরোনো অ্যাপার্টমেন্টের গড় দাম কত ছিল?

1. প্রতি m²-এ প্রায় 9,580 €
2. প্রতি m²-এ প্রায় 2,100 €
3. প্রতি m²-এ প্রায় 7,800 €
4. প্রতি m²-এ প্রায় 4,940 €

নিস কোন département-এ?

1. Var (83)
2. Alpes-Maritimes (06)
3. Bouches-du-Rhône (13)
4. Gironde (33)

Juan-les-Pins, যেখানে boulevard Wilson-এ কয়েকটি এজেন্সির অফিস আছে, কোন কমিউনের অংশ?

1. কান
2. Antibes
3. নিস
4. Mougins

Riviera-র এই জায়গাগুলোর কোনটি একটি স্বাধীন রাষ্ট্র, ফরাসি কমিউন নয়?

1. Menton
2. Saint-Jean-Cap-Ferrat
3. Antibes
4. মোনাকো

Riviera-তে ইতালির সীমান্তের আগে শেষ ফরাসি শহর কোনটি?

1. Menton
2. Antibes
3. কান
4. Villefranche-sur-Mer

Saint-Jean-Cap-Ferrat কোথায়?

1. কানের কাছের একটি দ্বীপে
2. Grasse-এর পেছনের পাহাড়ে
3. নিস ও মোনাকোর মধ্যে একটি উপদ্বীপে, Villefranche-sur-Mer ও Beaulieu-sur-Mer-এর পাশে
4. Antibes শহরের ভেতরে

সেপ্টেম্বর 2026-এ এই তিনটি শহরের কোনটিতে প্রতি m²-এ অ্যাপার্টমেন্টের দাম সবচেয়ে বেশি ছিল, এবং বাড়ছিল?

1. নিস, প্রতি m²-এ প্রায় 5,219 €, 4.9% বেশি
2. কান, প্রতি m²-এ প্রায় 6,064 €, 4.9% বেশি
3. Antibes, প্রতি m²-এ প্রায় 6,529 €, এক বছরে 4.9% বেশি
4. তিনটিই সমান ছিল

একজন ক্লায়েন্ট দ্বিতীয় বাড়ি চান এবং নিস ও কানের মধ্যে দ্বিধায় আছেন। taxe d'habitation-এ দ্বিতীয় বাড়ির সারট্যাক্স সম্পর্কে আপনি কী জানেন?

1. কান কোনো সারট্যাক্স বসায় না, আর নিস সর্বোচ্চ 60% বসায়
2. দুটিই সর্বোচ্চ 60% বসায়
3. নিস কিছুই বসায় না, কান 60% বসায়
4. কোনো শহরই এটি বসাতে পারে না

লিয়ঁতে কয়টি arrondissement আছে?

1. 20
2. 4
3. 12
4. 9

লিয়ঁর ঐতিহাসিক কেন্দ্র Presqu'île কোন দুটি নদীর মাঝে?

1. Seine ও Marne
2. Rhône ও Saône
3. Garonne ও Dordogne
4. Loire ও Allier

Barnes Rive Gauche, Lyon Sotheby's ও Engel & Völkers Lyon-এর সবার অফিস পোস্টকোড 69006-এ। সেটি কোন arrondissement?

1. 5th, Vieux Lyon
2. 6th, Brotteaux ও avenue Foch-এর আশপাশে
3. 9th, Vaise
4. 8th, Monplaisir

লিয়ঁর কোন arrondissement-এ Part-Dieu ব্যবসায়িক এলাকা ও প্রধান রেলস্টেশন?

1. 1st
2. 5th
3. 9th
4. 3rd

Fourvière-এর পাদদেশে রেনেসাঁ যুগের এলাকা Vieux Lyon কোন arrondissement-এ?

1. 5th
2. 6th
3. 3rd
4. 8th

বোর্দোর Chartrons এলাকা কোথায়?

1. ডান তীরে, শহরের মুখোমুখি
2. প্রধান স্টেশনের দক্ষিণে
3. ঐতিহাসিক কেন্দ্রের উত্তরে, Garonne-এর বাম তীর ধরে
4. শহরের বাইরের আঙুরক্ষেতে

বোর্দোর কোন এলাকা Garonne-এর ডান তীরে?

1. Chartrons
2. Saint-Seurin
3. La Bastide
4. Le Triangle d'Or

জুলাই 2026-এর শেষে প্যারিসে পুরোনো অ্যাপার্টমেন্টের গড় দাম ছিল প্রতি m² 9,550 €। সেই গড়ে একটি 45 m² ফ্ল্যাটের মূল্য কত, EUR-এ?

1 অক্টোবর 2026-এ MeilleursAgents-এর হিসাবে অ্যাপার্টমেন্ট লিয়ঁতে প্রতি m² 4,714 € ও বোর্দোতে প্রতি m² 4,448 €। কোন বক্তব্যটি সঠিক?

1. বোর্দো প্রতি m²-এ প্রায় 270 € বেশি
2. দুটিই নিসের চেয়ে বেশি
3. দুটিই প্রতি m² 9,000 €-এর বেশি
4. লিয়ঁ প্রতি m²-এ প্রায় 270 € বেশি

নিউ ইয়র্কে থাকা একজন আমেরিকান ক্লায়েন্ট জিজ্ঞেস করেন বিদেশিরা প্যারিসে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন কিনা। আপনি কী উত্তর দেবেন?

1. শুধু ফরাসি রেসিডেন্স পারমিট থাকলে
2. শুধু একটি ফরাসি কোম্পানির মাধ্যমে
3. হ্যাঁ: ফ্রান্স বিদেশিদের প্রপার্টি কেনায় কোনো বিধিনিষেধ দেয় না, এবং কোনো রেসিডেন্স পারমিট লাগে না
4. শুধু নতুন প্রকল্পের প্রপার্টি

একজন ক্রেতা সবেমাত্র যে ফ্ল্যাটে থাকবেন তার জন্য compromis de vente সই করেছেন। মত বদলানোর জন্য তার হাতে কত সময় আছে?

1. 24 ঘণ্টা
2. 30 দিন
3. 10 দিন, রেজিস্টার্ড চিঠি প্রথম উপস্থাপনের পরের দিন থেকে গোনা
4. কোনো সময় নেই: compromis চূড়ান্ত

প্রত্যাহারের সময়ের 8ম দিনে একজন ক্রেতা বলেন তিনি সরে আসতে চান কিন্তু কোনো ভালো কারণ নেই। আপনি তাকে কী বলবেন?

1. তিনি রেজিস্টার্ড চিঠিতে সরে আসতে পারেন, কোনো কারণ বা জরিমানা ছাড়াই
2. তিনি তার জমা হারাবেন
3. তাকে এজেন্সি ফি দিতে হবে
4. 7 দিনের পর অনেক দেরি

একজন প্রপার্টি ব্যবসায়ী পেশাদার হিসেবে একটি ফ্ল্যাট কেনেন এবং 10 দিনের প্রত্যাহারের সময় চান। কোন বিষয়টি যাচাই করতে হবে?

1. প্রপার্টি যা-ই হোক, সবাই 10 দিন পান
2. পেশাদাররা 30 দিন পান
3. শুধু বিদেশি ক্রেতারা এই সময় পান
4. অধিকারটি আবাসিক প্রপার্টির অপেশাদার ক্রেতাদের সুরক্ষা দেয়, তাই তার স্ট্যাটাস গুরুত্বপূর্ণ

ফ্রান্সে একটি প্রপার্টির চূড়ান্ত বিক্রয় দলিল কে তৈরি করবেন?

1. এজেন্ট, একটি ব্যক্তিগত চুক্তিতে
2. একজন notaire, একটি acte authentique-এ
3. ক্রেতার ব্যাংক
4. পৌরসভা (town hall)

একজন বিক্রেতা নবায়নসহ 3 মাসের একটি এক্সক্লুসিভ mandat সই করেছেন। 5ম মাসে তিনি তা শেষ করতে চান। কোনটি সঠিক?

1. তিনি 12 মাসের জন্য আটকা
2. এক্সক্লুসিভিটির অপরিবর্তনীয় অংশ 3 মাসে সীমিত, তাই তিনি mandat-এর বাতিলের শর্ত অনুযায়ী এটি শেষ করতে পারেন
3. ছাড়তে হলে তাকে পুরো ফি দিতে হবে
4. ক্রেতা না পাওয়া পর্যন্ত তিনি ছাড়তে পারবেন না

একজন প্রতিযোগীর mandat বিক্রি না হলেও বিক্রেতাকে দিয়ে ফি দেওয়ায়। DGCCRF কী বলে?

1. বিক্রেতা সই করলে এটি বৈধ
2. এক্সক্লুসিভ mandat-এ এটি বৈধ
3. 1,000 €-এর কম হলে এটি বৈধ
4. প্রকৃত বিক্রি ছাড়া ফি নেওয়া একটি অবৈধ ধারা

দুবাইতে থাকা একজন বিক্রেতা 10 বছর পর তার নিসের ফ্ল্যাট 400,000 €-এ বিক্রি করছেন। notaire-এর জন্য আপনি কী চিহ্নিত করবেন?

1. তার একজন ফিসকাল প্রতিনিধি লাগবে: তিনি EEA-র বাইরে থাকেন, দাম 150,000 €-এর বেশি এবং তিনি এটি 30 বছরের কম সময় রেখেছেন
2. কিছু না: অনিবাসীরা ফ্রান্সের লাভে কোনো কর দেন না
3. শুধু IFI
4. যে তাকে ফ্রান্সে ফিরে আসতে হবে

একজন ক্লায়েন্ট বোর্দোতে দ্বিতীয় বাড়ি কিনছেন এবং বার্ষিক স্থানীয় কর নিয়ে জিজ্ঞেস করেন। আপনি কী উল্লেখ করবেন?

1. দ্বিতীয় বাড়িতে কোনো স্থানীয় কর নেই
2. বোর্দো 5% নেয়
3. বোর্দো দ্বিতীয় বাড়ির taxe d'habitation-এ সর্বোচ্চ 60% সারট্যাক্স বসায়
4. শুধু প্যারিসে এমন সারট্যাক্স আছে

একজন বিনিয়োগকারী G রেটিংয়ের DPE-সহ একটি সস্তা ফ্ল্যাট পছন্দ করেছেন এবং দীর্ঘমেয়াদি ভাড়াটেকে ভাড়া দিতে চান। আপনি তাকে কী বলবেন?

1. 30 বছরের কম বয়সী ভাড়াটেদের জন্য G ঠিক আছে
2. নিষেধাজ্ঞা শুধু প্যারিসে প্রযোজ্য
3. 1 জানুয়ারি 2025 থেকে G রেটিংয়ের বাড়ি নতুন লিজে ভাড়া দেওয়া যায় না, তাই আগে কাজ করাতে হবে
4. ভাড়ার ক্ষেত্রে DPE গুরুত্বপূর্ণ নয়

একজন বিক্রেতার ফ্ল্যাটে বৈদ্যুতিক হিটিং ও 2024 সালের F রেটিংয়ের DPE আছে। দাম ঠিক করার আগে আপনি কী পরামর্শ দেবেন?

1. ADEME থেকে একটি হালনাগাদ সার্টিফিকেট ডাউনলোড করুন, কারণ 1 জানুয়ারি 2026-এ বিদ্যুতের গুণক বদলেছে
2. কিছু না, DPE বদলাতে পারে না
3. ক্রেতাদের কাছ থেকে DPE লুকান
4. যেকোনো আলোচনার আগে কাজের অর্ডার দিন

একজন ক্রেতা তার ভবিষ্যৎ প্যারিসের প্রধান বাসস্থান স্বল্পমেয়াদি প্ল্যাটফর্মে ভাড়া দিতে চান। আপনি তাকে কী নিয়ে সতর্ক করবেন?

1. স্বল্পমেয়াদি ভাড়ার কোনো নিয়ম নেই
2. তিনি 365 দিন ভাড়া দিতে পারেন
3. শুধু হোটেলের রেজিস্ট্রেশন নম্বর লাগে
4. মেয়ররা প্রধান বাসস্থানের স্বল্পমেয়াদি ভাড়া বছরে 90 দিনে সীমিত করতে পারেন, আর প্রায় সব কমিউনে একটি রেজিস্ট্রেশন নম্বর বাধ্যতামূলক

একজন ক্লায়েন্ট আপনাকে জিজ্ঞেস করেন তার সন্তানদের জন্য ফ্ল্যাটের উত্তরাধিকার কীভাবে সাজাবেন। আপনি কী করবেন?

1. নিজেই তাকে একটি পাকা আইনি পরিকল্পনা দিন
2. বুঝিয়ে বলুন এটি আপনার ভূমিকার বাইরে এবং তাকে একজন notaire বা আইনজীবীর কাছে পাঠান
3. তাকে বলুন এতে কিছু যায় আসে না
4. বিক্রেতার notaire-কে বিনামূল্যে তাকে পরামর্শ দিতে বলুন

একজন ব্রিটিশ ক্রেতা Antibes-এর একটি রিসেল ফ্ল্যাটকে প্যারিসের একটির সাথে তুলনা করছেন। 2026 সালে হস্তান্তর কর নিয়ে কোনটি সত্য?

1. দুটিই 10%-এ
2. Alpes-Maritimes 5.81%-এ রয়ে গেছে, আর প্যারিস প্রায় 6.32%-এর গ্রুপে
3. প্যারিস Antibes-এর চেয়ে সস্তা
4. রিসেলে কোনো হস্তান্তর কর নেই

লিয়ঁতে (Rhône) প্রথম বাড়ি কেনা একটি তরুণ দম্পতি হস্তান্তর কর নিয়ে জিজ্ঞেস করেন। আপনি তাদের কী বলবেন?

1. প্রথমবারের ক্রেতারা কিছুই দেন না
2. তারা দ্বিগুণ দেন
3. প্রথমবারের ক্রেতারা 2% দেন
4. যে département-গুলো বৃদ্ধিতে ভোট দিয়েছে সেখানে যোগ্য প্রথমবারের ক্রেতারা প্রায় 6.32%-এর বদলে 5.81% দেন; notaire যোগ্যতা নিশ্চিত করেন

আপনি একজন agent commercial। একজন ক্রেতা 'ফ্ল্যাটটি ধরে রাখতে' আপনার হাতে নগদ জমা দিতে চান। আপনি কী করবেন?

1. প্রত্যাখ্যান করুন: agent commercial হিসেবে আপনি ক্লায়েন্টের অর্থ গ্রহণ বা রাখতে পারেন না
2. নিয়ে নিন এবং একটি রসিদ রাখুন
3. তিনি জোর করলে নিয়ে নিন
4. compromis পর্যন্ত আপনার ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে রাখুন

একজন অফ-প্ল্যান ক্রেতা ভালো দামের বিনিময়ে ভিত্তি শেষ হওয়ার আগেই এখন 50% দিতে চান। আপনি সবাইকে কী মনে করিয়ে দেবেন?

1. দুই পক্ষ লিখিতভাবে রাজি হলে যেকোনো সূচি ঠিক আছে
2. তিনি আগেই 100% দিতে পারেন
3. VEFA-র আইনি সূচি ভিত্তিতে 35%, hors d'eau-তে 70% ও সম্পন্ন হলে 95%-এ চাওয়া সীমিত করে
4. সীমা শুধু বাড়িতে (হাউস) প্রযোজ্য

Alpes-Maritimes-এ একটি রিসেল ফ্ল্যাটের দাম 340,000 €। ক্রেতার মোট খরচ দাঁড়ায় দামের প্রায় 7.19%। খরচের জন্য ক্রেতার কত বাজেট রাখা উচিত, EUR-এ?

একজন ক্রেতা জিজ্ঞেস করেন অক্টোবর 2026-এ তিনি কত মর্টগেজ হার আশা করতে পারেন। ন্যায্য উত্তর কী?

1. 20 বছরে গড়ে প্রায় 3.66%, সেরা প্রোফাইলে 3.00% থেকে 3.25%, এবং বাড়ছে; একজন ব্রোকার নিশ্চিত করবেন
2. 1%-এর কম
3. প্রায় 7%
4. রাষ্ট্র হার 2%-এ নির্ধারণ করে

একজন বেলজিয়ান বিক্রেতা, যিনি Brussels-এ ফিরে যাওয়ার আগে 5 বছর ফ্রান্সের বাসিন্দা ছিলেন, লিয়ঁর একটি ফ্ল্যাট বিক্রি করছেন। কোন ছাড় প্রযোজ্য হতে পারে?

1. কোনো লাভেই কোনো কর নেই
2. শুধু বিদেশে 5 বছর পর একটি ছাড়
3. প্রধান বাসস্থানের ছাড়, বিক্রির তারিখ যা-ই হোক
4. অন্তত 2 বছর ফ্রান্সের বাসিন্দা ছিলেন এমন EEA নাগরিকদের জন্য 150,000 € পর্যন্ত লাভে একবারের ছাড়

মে 2026-এর শেষ পর্যন্ত 12 মাসে ফ্রান্সে কতগুলো পুরোনো বাড়ি বিক্রি হয়েছে?

1. প্রায় 949,000
2. প্রায় 250,000
3. প্রায় 1,800,000
4. প্রায় 640,000

জুলাই 2026-এর শেষে প্যারিসে একটি পুরোনো অ্যাপার্টমেন্টের গড় দাম কত ছিল?

1. প্রতি m² প্রায় 12,500 €, 8% বেশি
2. প্রতি m² প্রায় 6,150 €, 5% কম
3. প্রতি m² প্রায় 9,550 €, এক বছরে 0.5% কম
4. প্রতি m² প্রায় 4,940 €, স্থিতিশীল

Q1 2026 পর্যন্ত বছরে জাতীয়ভাবে বাড়ির দাম কীভাবে বদলেছে (Notaires-INSEE সূচক)?

1. 8% বেড়েছে
2. 10% কমেছে
3. প্রায় স্থির: +0.1%, অ্যাপার্টমেন্ট +0.6% ও বাড়ি -0.2%
4. শুধু বাড়িতে 3% বেড়েছে

ব্রোকারদের তথ্য অনুযায়ী অক্টোবর 2026-এ ফ্রান্সে 20 বছরের গড় মর্টগেজ হার কত ছিল?

1. প্রায় 3.66%
2. প্রায় 1.2%
3. প্রায় 6.5%
4. প্রায় 0.5%

নিট করযোগ্য রিয়েল এস্টেটের কোন স্তর থেকে IFI সম্পদ কর প্রযোজ্য?

1. 500,000 €
2. 800,000 €
3. 5 মিলিয়ন €
4. 1.3 মিলিয়ন €, 1 জানুয়ারি তারিখে নির্ধারিত

একজন অনিবাসীর ফ্রান্সে ও বিদেশে প্রপার্টি আছে। IFI-এর জন্য কোন সম্পদ গণ্য হয়?

1. বিশ্বজুড়ে তার সব রিয়েল এস্টেট
2. শুধু তার ফ্রান্সের রিয়েল এস্টেট
3. শুধু ফ্রান্সে তার ব্যাংক অ্যাকাউন্ট
4. কিছু না: অনিবাসীরা কখনো IFI দেন না

IFI কোন হার প্রয়োগ করে?

1. সমহার 2%
2. 0.5% থেকে 1.5%-এর ক্রমবর্ধমান হার
3. সমহার 0.1%
4. সর্বোচ্চ 10%

1 জানুয়ারি 2025 থেকে কোন DPE শ্রেণি নতুন লিজ বা নবায়নে আর ভাড়া দেওয়া যায় না?

1. A
2. C
3. D
4. G

একজন বিনিয়োগকারী বোর্দোতে একটি F রেটিংয়ের ফ্ল্যাট কিনে দীর্ঘমেয়াদে ভাড়া দেওয়ার পরিকল্পনা করছেন। আপনি তাকে কী নিয়ে সতর্ক করবেন?

1. 2028 থেকে F রেটিংয়ের বাড়ি নতুন লিজ ও নবায়নে নিষিদ্ধ হবে
2. ভাড়ার জন্য F সবচেয়ে ভালো শ্রেণি
3. নিষেধাজ্ঞা শুধু প্যারিসে G-তে প্রযোজ্য
4. DPE ভাড়াকে প্রভাবিত করে না

1 জানুয়ারি 2026 থেকে DPE-তে ব্যবহৃত বিদ্যুতের গুণক 2.3 থেকে 1.9-এ নেমেছে। এর বাস্তব প্রভাব কী?

1. সব বাড়ি এক শ্রেণি নেমে যায়
2. গ্যাসে গরম করা বাড়ি A শ্রেণি হয়ে যায়
3. বৈদ্যুতিকভাবে গরম করা প্রায় 850,000 বাড়ি F ও G শ্রেণি থেকে বেরিয়ে যাবে বলে আশা করা হচ্ছে
4. 2026-এর আগের DPE সার্টিফিকেট বাতিল

loi Le Meur অনুযায়ী অশ্রেণিভুক্ত ফার্নিশড পর্যটন ভাড়ায় কোন micro-BIC ছাড় প্রযোজ্য?

1. 71%, 188,700 € সীমাসহ
2. 50%, 77,700 € সীমাসহ
3. 30%, 15,000 € আয়ের সীমাসহ
4. কোনো ছাড় নেই

একটি অশ্রেণিভুক্ত ফার্নিশড পর্যটন ভাড়া 30% ছাড়সহ micro-BIC-এ বছরে 12,000 € আয় করে। করযোগ্য আয় কত, EUR-এ?

loi Le Meur-এর পর থেকে একজন মেয়র প্রধান বাসস্থানের স্বল্পমেয়াদি ভাড়া বছরে সর্বোচ্চ কত দিনে সীমিত করতে পারেন?

1. 120 দিন
2. 30 দিন
3. 180 দিন
4. 90 দিন

real regime-এ থাকা একজন LMNP মালিক 2026 সালে বিক্রি করছেন। 15 ফেব্রুয়ারি 2025 থেকে বিক্রির ক্ষেত্রে কী বদলেছে?

1. LMNP লাভ সম্পূর্ণ করমুক্ত হয়েছে
2. real regime-এ কেটে নেওয়া অবচয় মূলধনী লাভ হিসাবের সময় আবার যোগ হয়
3. micro-BIC মালিকদের সমহারে 50% আবার যোগ করতে হয়
4. নিয়মটি শুধু শিক্ষার্থী আবাসনে প্রযোজ্য

2022 সালে মূল ফ্রান্সে পুরোনো বাড়ি বিক্রির মোটামুটি কত অংশ অনিবাসী বিদেশিদের কাছে গেছে?

1. প্রায় 15%
2. প্রায় 1.8%
3. প্রায় 40%
4. 0.1%-এর কম

2017-এর তথ্য নিয়ে notaires-এর গবেষণায় কোন département-এ প্রায় 7% কেনাকাটা অনিবাসী বিদেশিরা করেছিলেন?

1. প্যারিস
2. Rhône
3. Gironde
4. Alpes-Maritimes

সেপ্টেম্বর 2026-এ Antibes-এ অ্যাপার্টমেন্টের গড় দাম ছিল প্রতি m² প্রায় 6,529 €, এক বছরে 4.9% বেশি। এক বছর আগে গড় কত ছিল, প্রতি m² €-এ?

zone tendue-এর কমিউনগুলোতে দ্বিতীয় বাড়ির taxe d'habitation-এ কোন সারট্যাক্স পরিসর প্রযোজ্য হতে পারে?

1. 1% থেকে 2%
2. 100% থেকে 200%
3. কমিউন অংশের 5% থেকে 60%
4. সমহারে 10%

notaires অনুযায়ী Q3 2025-এ বোর্দোতে পুরোনো অ্যাপার্টমেন্টের মিডিয়ান দাম কত ছিল?

1. প্রতি m² প্রায় 9,550 €, 5% বেশি
2. প্রতি m² প্রায় 2,000 €, 10% কম
3. প্রতি m² প্রায় 4,240 €, এক বছরে 1% কম
4. প্রতি m² প্রায় 6,500 €, 4.9% বেশি

1 অক্টোবর 2026-এ MeilleursAgents বোর্দোর অ্যাপার্টমেন্টের হিসাব দিয়েছে প্রতি m² 4,448 €। সেই দামে একটি 60 m² ফ্ল্যাটের মূল্য কত, EUR-এ?

একটি ফ্ল্যাট 5% এজেন্সি ফি-সহ 300,000 €-এ বিক্রি হয়। ফি কত, EUR-এ?

নিসে একটি রিসেল ফ্ল্যাটের দাম 400,000 €। Alpes-Maritimes-এর হস্তান্তর কর হার 5.81%-এ রয়েছে। হস্তান্তর কর কত, EUR-এ?

প্যারিসে একটি রিসেল ফ্ল্যাটের দাম 500,000 €। রাউন্ড করা 6.32% হস্তান্তর কর হার ব্যবহার করলে হস্তান্তর কর কত, EUR-এ?

69% বেস স্প্লিটে থাকা একজন IAD এজেন্ট 10,000 € HT কমিশনের নিজের অংশ পান। তিনি কত পান, EUR HT-তে?

72% বেস স্প্লিটে থাকা একজন Capifrance এজেন্ট 9,000 € HT কমিশনের একটি ডিল সম্পন্ন করেন। তার অংশ কত, EUR HT-তে?

IAD-এর মাসিক প্যাকের খরচ 163 € HT। 12 মাসে এর খরচ কত, EUR HT-তে?

একজন eXp France এজেন্ট এই বছর ইতিমধ্যে 80,000 € HT কমিশন আয় করেছেন। তার পরের ডিলে 6,000 € HT কমিশন আসে। তিনি কত রাখেন, EUR HT-তে?

IDCC 1527 চুক্তি অনুযায়ী একজন non-cadre négociateur VRP-এর ন্যূনতম বেতন মাসে 1,500 € গ্রস, 13 মাসে দেওয়া। বার্ষিক ন্যূনতম কত, EUR-এ?

2025 সালের বৃদ্ধিতে ভোট দেওয়া একটি département-এ একজন প্রথমবারের ক্রেতা 300,000 €-এর রিসেল ফ্ল্যাটে প্রায় 6.32%-এর বদলে 5.81% দেন। তিনি কত বাঁচান, EUR-এ?

প্যারিসে 250,000 €-এর একটি রিসেল ফ্ল্যাটে ক্রেতার মোট খরচ দামের প্রায় 7.81%। EUR-এ সেটি কত?

compromis সই করার পর 10 দিনের সময়ের মধ্যে একজন ক্রেতা সরে আসেন। কত দিনের মধ্যে তার জমা ফেরত দিতে হবে?

কোনো EEA সামাজিক নিরাপত্তা ব্যবস্থার বাইরে থাকা একজন অনিবাসী বিক্রেতা 4 বছর রাখা একটি ফ্ল্যাটে 40,000 € লাভ করেন। 19% আয়কর ও 17.2% সামাজিক লেভি ধরলে কর কত, EUR-এ?

একই 40,000 € লাভ, 4 বছর রাখা, কিন্তু বিক্রেতা একটি EEA সামাজিক নিরাপত্তা ব্যবস্থায় যুক্ত, তাই লেভি 17.2%-এর বদলে 7.5%। কর কত, EUR-এ?

নিসের একটি ফ্ল্যাট ফিসহ 420,000 €-এ লিস্ট করা, যার 20,000 € ফি ক্রেতা দেন। হস্তান্তর কর (5.81%) বিক্রেতার নিট দামের ওপর হিসাব হয়। 420,000 € ভিত্তির তুলনায় তা কত কমে, EUR-এ?

একটি শ্রেণিভুক্ত ফার্নিশড পর্যটন ভাড়া 50% ছাড়সহ micro-BIC-এ বছরে 20,000 € আয় করে। করযোগ্য আয় কত, EUR-এ?

একটি ভিলা 3% ফি-সহ 1,000,000 €-এ বিক্রি হয়। ফি কত, EUR-এ?

69%-এ থাকা একজন IAD এজেন্ট তার প্রথম বছরে 14,000 € HT কমিশনের একটিমাত্র ডিল সম্পন্ন করেন। তিনি 12 মাস 163 € HT মাসিক প্যাক দেন। প্যাকের পর কত থাকে, EUR HT-তে?

বেশিরভাগ ফরাসি বিক্রয় mandat-এ এজেন্সি ফি কে দেন?

1. বিক্রেতা, প্রায় 70% mandat-এ
2. ক্রেতা, সবসময়
3. notaire
4. রাষ্ট্র

প্রচলিত এজেন্সি ও mandataire নেটওয়ার্কের সাধারণ ফি কীভাবে তুলনীয়?

1. দুটিই আইনে 5%-এ নির্ধারিত
2. নেটওয়ার্কগুলো বেশি নেয়, প্রায় 8%
3. প্রচলিত এজেন্সির জন্য প্রায় 4% থেকে 6% ও নেটওয়ার্কের জন্য 3% থেকে 4.5%
4. প্রচলিত এজেন্সিগুলো 1% নেয়

eXp France-এর কমিশন স্প্লিট মডেল কী?

1. সমহারে 50%
2. 69% থেকে বেড়ে 89%
3. অন্তত 75%, 80,000 € HT কমিশনের পর বেড়ে 100%
4. প্রথম ডিল থেকেই 100%, কোনো প্যাক নেই

রিসেল কেনায় তথাকথিত 'frais de notaire'-এর বেশিরভাগ অংশ কী দিয়ে গঠিত?

1. হস্তান্তর কর (DMTO) যা notaire রাষ্ট্র ও স্থানীয় কর্তৃপক্ষের জন্য আদায় করেন
2. notaire-এর নিজের ফি
3. এজেন্সির কমিশন
4. মর্টগেজ ব্যবস্থার ফি

একজন অনিবাসীর 900,000 € নিট মূল্যের একটি প্যারিসের ফ্ল্যাট ও 600,000 € মূল্যের একটি লন্ডনের ফ্ল্যাট আছে। তিনি কি IFI-এর আওতায়?

1. হ্যাঁ: মোট 1.5 মিলিয়ন € সীমার ওপরে
2. হ্যাঁ: প্রত্যেক অনিবাসী IFI দেন
3. শুধু যদি তিনি প্যারিসের ফ্ল্যাট ভাড়া দেন
4. না: শুধু ফ্রান্সের রিয়েল এস্টেট গণ্য হয়, আর 900,000 € হলো 1.3 মিলিয়ন € সীমার নিচে

ফরাসি প্রপার্টিতে VEFA মানে কী?

1. দুই ব্যক্তিগত মালিকের মধ্যে একটি রিসেল
2. একটি ভাড়া থেকে মালিকানার লিজ
3. Vente en l'état futur d'achèvement: নির্মাণের আগে বা নির্মাণের সময় একটি বাড়ি কেনা
4. জব্দ করা প্রপার্টির প্রকাশ্য নিলাম

একটি আবাসিক VEFA-তে ভিত্তি সম্পন্ন হলে ডেভেলপার দামের সর্বোচ্চ কত অংশ চাইতে পারেন?

1. 50%
2. 10%
3. 35%
4. 70%

ভবন 'hors d'eau' (জলরোধী) পর্যায়ে পৌঁছালে দামের ক্রমসঞ্চিত কত অংশ চাওয়া যায়?

1. 70%
2. 35%
3. 95%
4. 100%

একটি VEFA-তে দামের শেষ 5%-এর কী হয়?

1. এটি রিজার্ভেশনের সময় দেওয়া হয়
2. এটি কখনো দেওয়া হয় না
3. এটি এজেন্টকে কমিশন হিসেবে দেওয়া হয়
4. এটি হস্তান্তরের সময় দেওয়া হয়, এবং ক্রেতা ত্রুটি লিখলে এসক্রোতে রাখা যায়

নিসে একটি নতুন ফ্ল্যাট 320,000 €-এ অফ-প্ল্যান বিক্রি হয়েছে। ভবন hors d'eau হলে ক্রেতা সর্বোচ্চ কত দিয়ে থাকতে পারেন, EUR-এ?

VEFA বিক্রি contrat de réservation-এর 1 বছরের মধ্যে সই হওয়ার কথা। সর্বোচ্চ রিজার্ভেশন জমা কত?

1. দামের 10%
2. দামের 5%
3. দামের 2%
4. কোনো সীমা নেই

ডেভেলপার প্রায় 18 মাসে VEFA দলিল সই করার আশা করছেন। রিজার্ভেশনে সর্বোচ্চ জমা কত?

1. দামের 5%
2. কোনো জমাই নয়
3. দামের 10%
4. দামের 2%

বিক্রয় দলিল রিজার্ভেশনের 2 বছরের বেশি পরে পরিকল্পিত। ডেভেলপার কত জমা চাইতে পারেন?

1. নেই
2. 2%
3. 5%
4. ক্রেতা যা মেনে নেন

একজন ক্রেতা 280,000 €-এর একটি ফ্ল্যাট রিজার্ভ করেন; দলিল বছরের মধ্যে পরিকল্পিত। সর্বোচ্চ রিজার্ভেশন জমা কত, EUR-এ?

একটি VEFA চুক্তি ক্রেতার কাছ থেকে দেরিতে পেমেন্টের সর্বোচ্চ কত জরিমানা নিতে পারে?

1. মাসে 5%
2. মাসে 10%
3. মাসে 1%
4. কোনো সীমা নেই

garantie financière d'achèvement (GFA) কী সুরক্ষা দেয়?

1. ডেভেলপার ব্যর্থ হলে ভবন সম্পন্ন হওয়া
2. হস্তান্তরের পর রিসেলের দাম
3. ক্রেতার মর্টগেজ হার
4. এজেন্টের কমিশন

1 জানুয়ারি 2015 থেকে জমা দেওয়া নির্মাণ অনুমতির ক্ষেত্রে GFA কাকে দিতে হবে?

1. ডেভেলপার নিজে, নিজের আর্থিক অবস্থার ভিত্তিতে
2. ক্রেতার ব্যাংক
3. notaire
4. একজন বাইরের গ্যারান্টর: একটি ব্যাংক, বিমা কোম্পানি বা গ্যারান্টি কোম্পানি

একজন ডেভেলপার আপনার ক্লায়েন্টকে বলেন: 'আমাদের গ্যারান্টি অভ্যন্তরীণ, আমাদের নিজের শক্তির ওপর ভিত্তি করে।' অনুমতি জমা হয়েছে 2023 সালে। আপনি কী করবেন?

1. মেনে নিন: অভ্যন্তরীণ গ্যারান্টিই এখনও প্রচলিত
2. উল্লেখ করুন যে 2015 থেকে বাহ্যিক GFA বাধ্যতামূলক এবং ব্যাংক বা বিমা কোম্পানির গ্যারান্টি চান
3. ক্লায়েন্টকে বলুন GFA ঐচ্ছিক
4. এর বদলে বড় ছাড় চান

একজন বিনিয়োগকারী 2026 সালে কেনা একটি নতুন ফ্ল্যাটের জন্য Pinel কর স্কিম নিয়ে জিজ্ঞেস করেন। কোনটি সঠিক?

1. Pinel 2030 পর্যন্ত চলবে
2. Pinel 31 ডিসেম্বর 2024-এ শেষ হয়েছে
3. Pinel এখন শুধু প্যারিসে প্রযোজ্য
4. Pinel-এর জায়গায় VAT ফেরত এসেছে

নতুন statut du bailleur privé (Jeanbrun স্কিম) অনুযায়ী কোন নতুন বাড়িগুলো যোগ্য?

1. শুধু স্বতন্ত্র বাড়ি
2. যেকোনো বাড়ি, নতুন বা পুরোনো, কোনো কাজ ছাড়া
3. শুধু প্যারিসের বাড়ি
4. যৌথ ভবনের ফ্ল্যাট; বাড়ি (হাউস) বাদ

চূড়ান্ত loi de finances 2026 অনুযায়ী Jeanbrun স্কিমে একজন বিনিয়োগকারীকে কতদিন প্রপার্টি ভাড়া দিতে হবে?

1. 9 বছর, দীর্ঘমেয়াদি আনফার্নিশড ভাড়া হিসেবে
2. 3 বছর, ফার্নিশড
3. 6 বছর, স্বল্পমেয়াদি
4. কোনো ন্যূনতম নেই

Jeanbrun স্কিমে 250,000 €-এ কেনা ও মধ্যম ভাড়ায় দেওয়া একটি নতুন ফ্ল্যাট দামের 80%-এর ওপর বছরে 3.5% হারে অবচয় করা যায়। বার্ষিক অঙ্ক কত, EUR-এ?

একই স্কিম, মধ্যম ভাড়া, কিন্তু ফ্ল্যাটের দাম 300,000 €। বিনিয়োগকারী বছরে কত অবচয় ব্যবহার করতে পারেন?

1. 8,400 €
2. 10,500 €
3. 8,000 €, কারণ সীমা প্রযোজ্য
4. 12,000 €

একটি পরিবার Jeanbrun স্কিমে কয়টি বাড়ি রাখতে পারে?

1. সর্বোচ্চ 2টি
2. শুধু 1টি
3. 5
4. কোনো সীমা নেই

কোন কোড VEFA পেমেন্ট সূচির সীমা ঠিক করে?

1. Code du travail
2. Code de commerce, agents commerciaux সংক্রান্ত অংশ
3. Code de la route
4. Code de la construction et de l'habitation (article R.261-14)

ফ্রান্সে রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের লাইসেন্সের নিয়ম কোন আইনগুলো ঠিক করে?

1. শুধু loi ALUR, আগের কোনো আইন ছাড়া
2. FNAIM-এর একটি আচরণবিধি যাতে সদস্যরা সই করেন
3. প্রতিটি টাউন হলের স্থানীয় ব্যবসায়িক নিয়ম
4. 2 জানুয়ারি 1970-এর loi Hoguet ও 20 জুলাই 1972-এর তার বাস্তবায়ন ডিক্রি

প্রপার্টি বিক্রিতে মধ্যস্থতা করতে একটি এজেন্সির কোন পেশাদার কার্ড লাগে?

1. Carte T (transaction)
2. Carte G (gestion immobilière)
3. Carte S (syndic de copropriété)
4. কোনো কার্ড নয়: ব্যবসায়িক নিবন্ধনই যথেষ্ট

carte professionnelle T কে ইস্যু করে?

1. notaire-দের আঞ্চলিক চেম্বার
2. FNAIM
3. কোম্পানির প্রধান কার্যালয় যেখানে, সেখানকার CCI
4. প্রতিটি অফিসের টাউন হল

একটি carte professionnelle কতদিন বৈধ?

1. 1 বছর
2. 5 বছর
3. 3 বছর
4. 10 বছর

আপনাকে একটি এজেন্সি বেতনভুক্ত négociateur হিসেবে নিয়োগ দিয়েছে। কী আপনাকে তার পক্ষে আলোচনা করতে দেয়?

1. কার্ডধারীর CCI থেকে সংগ্রহ করা একটি attestation d'habilitation
2. আপনার নামে আপনার নিজের carte T
3. শুধু আপনার চাকরির চুক্তি
4. একটি RSAC নিবন্ধন

একজন সহযোগীর attestation d'habilitation-এর জন্য CCI-এর কাছে কে আবেদন করেন?

1. সহযোগী নিজে, ব্যক্তিগত আবেদনে
2. প্রথম বিক্রির notaire
3. নেটওয়ার্কের প্রশিক্ষণ ব্যবস্থাপক, যেকোনো CCI-তে
4. সহযোগী যে কার্ডধারীর হয়ে কাজ করেন তিনি

আপনি agent commercial immobilier হিসেবে একটি নেটওয়ার্কে যোগ দিচ্ছেন। আলোচনার আগে আপনার কোন নথিগুলো থাকতে হবে?

1. শুধু RSAC নিবন্ধন
2. RSAC নিবন্ধন, একটি agent commercial চুক্তি, একটি বৈধ attestation d'habilitation ও আপনার নিজের RCP বিমা
3. আপনার নামে একটি carte T, আর কিছু নয়
4. একটি ডিপ্লোমা ও নেটওয়ার্কের ছাপানো একটি বিজনেস কার্ড

একজন ক্রেতা আপনার, একজন agent commercial-এর, নামে তার জমার চেক দিতে চান। নিয়ম কী?

1. রসিদ দিলে গ্রহণ করুন
2. প্রত্যাখ্যান করুন: একজন agent commercial ক্লায়েন্টের অর্থ গ্রহণ বা রাখতে পারেন না
3. অঙ্ক দামের 5%-এর কম হলে গ্রহণ করুন
4. গ্রহণ করে বিক্রেতাকে দিয়ে দিন

একটি কার্ডের 3 বছরের মেয়াদে একজন কার্ডধারী বা négociateur-কে কত ঘণ্টা চলমান প্রশিক্ষণ সম্পন্ন করতে হয়?

প্রতি 3 বছরের মেয়াদে চলমান প্রশিক্ষণে কোন দুটি বিষয় অন্তত 2 ঘণ্টা করে থাকতে হবে?

1. নৈতিকতা (déontologie) ও আবাসনে প্রবেশাধিকারে বৈষম্যহীনতা
2. অর্থপাচার প্রতিরোধ ও ডেটা সুরক্ষা
3. কর আইন ও হিসাবরক্ষণ
4. আলোচনা ও ডিজিটাল মার্কেটিং

CCI Bretagne-এর ফি তালিকা অনুযায়ী একজন সহযোগীর attestation d'habilitation-এর খরচ 55 €। একটি এজেন্সি 4 জন নতুন agents commerciaux নেয়। এটি কত দেয়, EUR-এ?

carte professionnelle-এর মেয়াদ শেষ হওয়ার কত মাস আগে নবায়নের আবেদন করতে হয়?

একজন প্রার্থীর কোনো ডিপ্লোমা নেই। পেশাগত যোগ্যতা দেখাতে একজন কার্ডধারীর কাছে Hoguet কার্যক্রমে তার কত বেতনভুক্ত অভিজ্ঞতা লাগবে?

1. 10 বছর, অথবা ম্যানেজমেন্ট (cadre) পদে 4 বছর
2. যেকোনো সেলস চাকরিতে 3 বছর
3. একটি নেটওয়ার্কে 1 বছর
4. কোনো অভিজ্ঞতা নয়: একটি ছোট অনলাইন কোর্সই যথেষ্ট

একজন carte T-ধারী কখন garantie financière এড়াতে পারেন?

1. যখন এজেন্সিতে 3 জনের কম কর্মী
2. যখন এটি শুধু নতুন প্রকল্পের প্রপার্টি বিক্রি করে
3. কখনো না: প্রতিটি carte T-এর একটি লাগে
4. যখন এটি শপথ করে ঘোষণা দেয় যে ক্লায়েন্টদের কোনো অর্থ, সম্পদ বা সিকিউরিটি রাখে না

একটি বিক্রির আলোচনা শুরুর আগে এজেন্সির কী থাকতে হবে?

1. বিক্রেতার সাথে মৌখিক চুক্তি
2. আইনি উল্লেখসহ একটি লিখিত mandat, যেমন মেয়াদ, ফি ও কে দেন
3. একটি সই করা compromis de vente
4. বিক্রেতার সর্বশেষ কর নোটিশ

একটি এজেন্সির registre des mandats থেকে DGCCRF কী আশা করে?

1. আলগা কাগজ, যতক্ষণ সেগুলো একটি ফোল্ডারে রাখা থাকে
2. একটি যথাযথ রেজিস্টার যাতে প্রতিটি mandat কালানুক্রমিকভাবে তালিকাভুক্ত
3. পেন্সিলে লেখা এন্ট্রি যা সংশোধন করা যায়
4. শুধু এক্সক্লুসিভ mandat

একটি এক্সক্লুসিভ mandat-এ এক্সক্লুসিভিটি সর্বোচ্চ কতদিন অপরিবর্তনীয় হতে পারে?

1. 1 মাস
2. 12 মাস
3. চুক্তিতে যতদিন লেখা থাকে
4. 3 মাস

এজেন্সি ফি-র কোন প্রদর্শন ALUR নিয়ম ও 10 জানুয়ারি 2017-এর arrêté মেনে চলে?

1. ফি TTC-তে দেখানো, কে দেন তা উল্লেখসহ, জানালায়, এজেন্সির ভেতরে ও ওয়েবসাইটে
2. ফি HT-তে দেখানো, শুধু এজেন্সির ভেতরে
3. অনুরোধে ফোনে ফি জানানো
4. শুধু ক্রেতার অংশ, ওয়েবসাইটে

1 এপ্রিল 2022 থেকে কোন ফি তালিকা নিয়ম মানে?

1. যেটিতে লেখা 'ফি শুধু কোটেশন অনুযায়ী'
2. যেটি শুধু ক্রেতার অংশ দেখায়
3. যেটি একটি সর্বোচ্চ মূল্য, TTC, ও কে দেন তা উল্লেখ করে
4. যেটি একটি ন্যূনতম ফি দেখায় কিন্তু কোনো সর্বোচ্চ নয়

2019 সালের জরিপে DGCCRF 2,175টি এজেন্সি প্রতিষ্ঠান যাচাই করেছে। কত অংশে অসংগতি ছিল, %-এ?

একজন নন-EU নাগরিকের 'salarié' রেসিডেন্স পারমিট আছে এবং তিনি একটি নেটওয়ার্কে স্বনিযুক্ত agent commercial হিসেবে শুরু করতে চান। আপনি তাকে কী বলবেন?

1. সেই পারমিট স্বনিযুক্ত কাজের অনুমতি দেয় না; তার এমন একটি লাগবে যা দেয়, যেমন carte de résident, passeport talent créateur d'entreprise বা entrepreneur / profession libérale কার্ড
2. তিনি এখনই শুরু করতে পারেন, নেটওয়ার্ক সবকিছু সামলায়
3. তার শুধু RSAC নিবন্ধন লাগবে
4. তাকে প্রথমে CCI-তে একটি ফরাসি ভাষার পরীক্ষায় পাস করতে হবে

লিয়ঁতে থাকা একজন স্প্যানিশ নাগরিক micro-entrepreneur হিসেবে agent commercial হতে চান। তার কি রেসিডেন্স পারমিট লাগবে?

1. হ্যাঁ, একটি passeport talent
2. হ্যাঁ, এক বছরের entrepreneur কার্ড
3. হ্যাঁ, যদি না তিনি 5 বছর ফ্রান্সে থেকে থাকেন
4. না: EU নাগরিকরা ফরাসি নাগরিকের মতোই অবাধে নিবন্ধন ও কাজ করতে পারেন