Carreiras no mercado imobiliário em Rabat

O mercado em Rabat

As transações imobiliárias em Rabat saltaram 61.2% em relação ao trimestre anterior no 2º trimestre de 2026, enquanto os preços subiram 1.9%, o maior crescimento de vendas entre as grandes cidades do Marrocos (Bank Al-Maghrib e ANCFCC, agosto de 2026).

Rabat, a capital, tem sido o mais forte dos quatro grandes mercados: os dados oficiais mostram preços em alta de 3.5% e transações em alta de 15% em 2025, e as vendas saltaram 61.2% em relação ao trimestre anterior no 2º trimestre de 2026, com preços em alta de 1.9%. A demanda é sustentada por servidores públicos, embaixadas e sedes de empresas em Hay Riad, Souissi e Agdal, enquanto o vale do Bouregreg, entre Rabat e Salé, virou vitrine com o Grand Theatre, a marina e a Mohammed VI Tower, de 250 metros. A demanda mais barata se espalha para o sul, rumo a Temara e Harhoura, e para o outro lado do rio, em Salé.

Compradores estrangeiros

Estrangeiros podem comprar livremente em Rabat pelas regras nacionais, e o estoque com título é a norma nos prédios recentes dos principais bairros. Rabat foi o centro da AFCON 2025, com o estádio Prince Moulay Abdellah, de 68,000 lugares, e é cidade-sede da Copa do Mundo de 2030.

Principais bairros

Hay RiadSouissiAgdalHaut AgdalHassan (centro da cidade)Vale do Bouregreg (Rabat Marina, Grand Theatre)Região da Mohammed VI TowerL'OcéanYacoub El MansourHarhouraTemaraSalé (Sala Al Jadida)

Licença de corretor

O Marrocos não tem licença de corretor, nem carteira profissional, nem prova de admissão: a profissão de corretor de imóveis não é definida por nenhuma lei. Um projeto de lei sobre o estatuto dos corretores de imóveis (projeto 36.17, 37 artigos) foi apresentado em fevereiro de 2014 e enviado à Secretaria-Geral do Governo em 2017; ele exigiria ficha criminal limpa e um diploma de dois anos após o baccalauréat ou cinco anos de experiência. O Ministro da Habitação prometeu em outubro de 2023 retomá-lo, mas em março de 2025 o Bladi relatou que ele ainda não havia sido aprovado, e em novembro de 2025 corretores de Rabat disseram ao Le Brief que a profissão continuava sem marco legal. Nenhuma aprovação havia sido encontrada até outubro de 2026. Um registro nacional voluntário contava cerca de 1,312 corretores em 2023 (Le360). Os corretores trabalham sob o direito empresarial e tributário comum, e a atividade é dominada por intermediários informais chamados samsars. O guia completo