Casa Anfa, uma das principais zonas de investimento de Casablanca, está sendo construído em qual local?

1. As antigas docas do porto de Casablanca
2. O antigo aeroporto de Anfa
3. Terras agrícolas ao lado do aeroporto Mohammed V
4. A medina antiga de Casablanca

Por que os investidores acompanham Benslimane, a cerca de 38 km de Casablanca (situação em maio de 2026)?

1. Abriga a segunda fase da Casablanca Finance City
2. É onde está sendo construída a ecocidade de Zenata
3. É o local do Grand Stade Hassan II, de 115,000 lugares, com conclusão prevista para dezembro de 2027, e vai ganhar uma estação de trem de alta velocidade
4. Foi nomeada a nova capital administrativa da região de Casablanca-Settat

Que marco, inaugurado em abril de 2026, ancora o vale do Bouregreg entre Rabat e Salé?

1. O Grand Theatre de Rabat
2. O estádio Prince Moulay Abdellah
3. The Grand Stade Hassan II
4. A Mohammed VI Tower, com 250 metros e 55 andares

Em 2025, quanto tráfego de contêineres o porto Tanger Med movimentou, e por que isso importa para um corretor em Tânger?

1. Cerca de 11.1 milhões de TEU, alta de 8.4%: os empregos no porto e na zona franca alimentam a demanda por moradia de trabalhadores e gerentes
2. Cerca de 3.2 milhões de TEU, queda de 12%: o porto está perdendo espaço para a Espanha
3. Cerca de 161 milhões de TEU, alta de 13.3%: a cidade virou um polo de cruzeiros
4. Cerca de 1.1 milhão de TEU, estável: o porto tem pouco efeito sobre a moradia

O Marrocos sedia a Copa do Mundo de 2030 (8 de junho a 21 de julho de 2030) junto com a Espanha e Portugal. Qual destas cidades NÃO é uma das seis cidades-sede marroquinas?

1. Agadir
2. Fès
3. Oujda
4. Tânger

Um cliente diz em outubro de 2026 que a Copa do Mundo de 2030 garante uma alta nos preços dos apartamentos em Casablanca. Qual resposta é a mais precisa?

1. Sim: os preços nas cidades-sede subiram cerca de 20% depois da AFCON 2025, então o mesmo vai acontecer
2. Sim, mas só em Benslimane, porque a final está confirmada no Grand Stade Hassan II
3. Não: um torneio de seis semanas não tem nenhum efeito sobre o mercado imobiliário
4. Os efeitos comprovados são infraestrutura e turismo (os hotéis ficaram 80% a 95% ocupados durante a AFCON 2025); nenhum estudo mediu um efeito nos preços dos imóveis, então venda conectividade e demanda de longo prazo, não uma alta garantida

Qual era a situação da linha de alta velocidade Kenitra–Marrakech em maio de 2026?

1. Cerca de 200 km, em operação desde 2018
2. Cerca de 430 km, cerca de 30% construída, inauguração prevista para setembro de 2029
3. Cerca de 430 km, concluída a tempo da AFCON 2025
4. Cerca de 600 km até Agadir, cerca de 50% construída

Quando a linha de alta velocidade Kenitra–Marrakech for inaugurada (meta 2029), quanto tempo deve levar aproximadamente a viagem Tânger–Marrakech, contra cerca de 6.5 horas hoje?

1. Cerca de 3.5 horas
2. Cerca de 2 horas
3. Cerca de 5 horas
4. Cerca de 1 hora e 20 minutos

Segundo o índice de preços imobiliários do Bank Al-Maghrib e da ANCFCC, como o mercado nacional variou em relação ao ano anterior no 2º trimestre de 2026?

1. Preços +7%, transações +0.6%
2. Preços -2.4%, transações -40.2%
3. Preços +0.7%, transações +6.3%
4. Preços +16%, transações +12%

No 1º trimestre de 2026, o índice nacional de preços caiu 2.4% e as transações caíram 40.2% em relação ao 4º trimestre de 2025. No 2º trimestre de 2026, as transações se recuperaram 11% em relação ao trimestre anterior. Como um corretor deve apresentar isso a um investidor?

1. O mercado desabou no início de 2026, então o investidor deve esperar novas quedas
2. As variações trimestrais são voláteis; a comparação anual no 2º trimestre de 2026 (preços +0.7%, transações +6.3%) mostra um mercado estável, em leve alta
3. A recuperação do 2º trimestre prova um boom, com preços prestes a subir dois dígitos em 2026
4. O índice só cobre Casablanca, então não diz nada sobre outras cidades

Em seu relatório de maio de 2026, o que a Knight Frank disse sobre os valores residenciais de alto padrão em Marrakech?

1. Cerca de EUR 2,300 a 2,500 por m², queda de 5% desde 2023
2. Cerca de EUR 5,500 a 7,000 por m² (em torno de EUR 6,000), alta de cerca de 16% desde 2023
3. Cerca de EUR 12,000 por m², alta de 40% desde 2023
4. Cerca de EUR 3,200 por m², estável desde 2023

Segundo a Knight Frank (maio de 2026), qual nacionalidade está em primeiro lugar entre os compradores de imóveis de alto padrão em Marrakech, e que crescimento ela prevê para os valores de alto padrão em 2026?

1. Reino Unido, cerca de 10%
2. Oriente Médio, cerca de 3%
3. Estados Unidos, cerca de 12%
4. França, cerca de 6%

Usando a rentabilidade bruta de aluguel do Global Property Guide para o 1º trimestre de 2026, qual das quatro principais cidades teve a MENOR rentabilidade bruta?

1. Rabat, cerca de 6.9%
2. Casablanca, cerca de 8.3%
3. Marrakech, cerca de 8.3%
4. Tânger, cerca de 8.3%

Números de exemplo: um investidor compra um apartamento em Malabata, Tânger, a MAD 13,000 por m² e pode alugá-lo a MAD 65 por m² ao mês. Qual é a rentabilidade bruta do aluguel, em porcentagem?

Um investidor quer comprar um apartamento em Marrakech para aluguel de curta duração em outubro de 2026. Que ponto regulatório o corretor deve destacar?

1. Aluguéis de curta duração são proibidos para proprietários estrangeiros
2. A renda é tributável e os aluguéis turísticos se enquadram na Lei 80-14; em janeiro de 2026 o governo disse que estava sendo preparado um decreto limitando os aluguéis turísticos em áreas não turísticas
3. A renda abaixo de 90 noites por ano é isenta de impostos
4. Uma licença de aluguel de curta duração é emitida automaticamente com a escritura

Um comprador adora um riad na medina de Marrakech mantido sob uma melkia (ato de adouls) em vez de um título de propriedade. Qual é o principal risco a explicar?

1. Imóveis com melkia não podem ser alugados a turistas
2. Imóveis com melkia só podem ser vendidos a cidadãos marroquinos
3. Não há registro central, então vendas duplas e disputas de propriedade são possíveis, e a conversão em título pode levar de 12 a 36 meses
4. O imposto de registro é dobrado para imóveis com melkia

Números de exemplo: em agosto de 2026, um apartamento é vendido por MAD 900,000, e MAD 250,000 do preço são pagos em dinheiro e mencionados na escritura (sem empréstimo bancário). Que imposto de registro adicional a parte em dinheiro gera?

1. MAD 0, porque a parte em dinheiro é inferior a MAD 300,000
2. MAD 18,000
3. MAD 10,000
4. MAD 5,000

Um comprador estrangeiro não residente quer poder enviar o preço de venda e qualquer ganho de capital de volta ao exterior quando revender. O que ele deve fazer na compra?

1. Financiar a compra em moeda estrangeira por meio de um banco marroquino (ou de uma conta em dirhams conversíveis) e guardar o comprovante
2. Pagar em dinheiro em dirhams e declarar no aeroporto
3. Manter o imóvel por meio de uma empresa marroquina
4. Nada: todo valor de venda é livremente transferível para o exterior

Em 22 de setembro de 2026, o Bank Al-Maghrib manteve sua taxa básica em 2.25%. Qual era a taxa média do crédito imobiliário em sua pesquisa de crédito do 2º trimestre de 2026?

1. 2.25%
2. Cerca de 3.5%
3. Cerca de 5.06%
4. Cerca de 7.3%

Em janeiro de 2026, números do HCP divulgados pela imprensa contavam cerca de 2.4 milhões de imóveis vagos ou de segunda residência, perto de 30% do estoque urbano, enquanto persiste um déficit habitacional de cerca de 330,000 unidades. Qual é a principal lição para um investidor?

1. O Marrocos não tem falta de moradia, então os preços vão cair em todo lugar
2. Oferta e demanda estão desalinhadas: a liquidez e a revenda dependem de um produto com preço adequado aos orçamentos locais, já que a habitação de padrão médio foi negligenciada enquanto boa parte do estoque de luxo e de segunda residência está vazia
3. Imóveis vagos são ilegais, então logo serão confiscados e revendidos a preço baixo
4. Segundas residências só existem em Marrakech, então as outras cidades estão seguras