Кар'єра в нерухомості на Ко Самуї

Ринок Ко Самуї

За звітом про ринок від одного агентства, іноземні покупці беруть участь у 85%-90% угод з віллами на Ко Самуї (Samui Property Group, травень 2026).

Ко Самуї в провінції Сураттхані є меншим острівним ринком, де переважають вілли, які продають іноземним покупцям. Звіт одного агентства налічує первинний ринок із 2,882 об'єктів у 117 проєктах на суму 30.3 млрд батів, 52% кондо і 48% вілл, з медіанною ціною кондо 88,500 батів за кв. м і медіаною 14.9 млн батів для вілли з трьома спальнями, а іноземці беруть участь у 85%-90% угод з віллами; серіал White Lotus, знятий у Maenam і показаний у 2025 році, збільшив кількість запитів, але без виміряних цифр (Samui Property Group, травень 2026, переважно за даними C9 Hotelworks за червень 2025). Сураттхані є однією з провінцій під особливими перевірками щодо номінального володіння у 2026 році (Leto, червень 2026).

Іноземні покупці

Іноземці домінують на ринку вілл, але не можуть володіти землею: вілли купують на умовах зареєстрованої оренди до 30 років, а перевірки номінальних компаній 2026 року охоплюють Сураттхані (Leto, червень 2026).

Основні райони

BophutMaenamNa Mueang

Ліцензія агента

Ліцензія не потрібна. У Таїланді немає державної ліцензії брокера і обов'язкового іспиту, тож будь-хто, кому законно дозволено працювати, може бути агентом з нерухомості (Themis Partner, 2025; Thaiger, травень 2026). Довіра походить з інших джерел: членство в TREBA, міжнародне звання CIPS від Національної асоціації ріелторів США для агентів, які обслуговують іноземних покупців, і сертифікації агентів від порталів, як-от DDproperty. Агентство є звичайною тайською компанією з обмеженою відповідальністю, зареєстрованою в Департаменті розвитку бізнесу, зі звичайними обов'язками щодо протидії відмиванню коштів. У юридичних гайдах за 2025 і 2026 роки, які ми переглянули, не знайдено законопроєкту про запровадження ліцензії брокера, тож професію слід описувати як неліцензовану, а не як таку, що от-от буде врегульована. Повний гайд