На якій ділянці будується Casa Anfa, одна з головних інвестиційних зон Касабланки?

1. На колишніх доках порту Касабланки
2. Колишнього аеропорту Anfa
3. На сільськогосподарських землях поруч з аеропортом Mohammed V
4. У старій медіні Касабланки

Чому інвестори стежать за Benslimane, приблизно за 38 км від Касабланки (ситуація на травень 2026 року)?

1. Там розміщується друга черга Casablanca Finance City
2. Саме там будується еко-місто Zenata
3. Там будується Grand Stade Hassan II на 115,000 місць, який мають завершити в грудні 2027 року, і там з'явиться станція високошвидкісної залізниці
4. Його оголосили новою адміністративною столицею регіону Casablanca-Settat

Яка пам'ятка, відкрита у квітні 2026 року, є опорною точкою долини Bouregreg між Рабатом і Сале?

1. Великий театр Рабата
2. Стадіон Prince Moulay Abdellah
3. The Grand Stade Hassan II
4. Вежа Mohammed VI, 250 метрів і 55 поверхів

Який обсяг контейнерних перевезень обробив порт Tanger Med у 2025 році і чому це важливо для брокера в Танжері?

1. Близько 11.1 млн TEU, на 8.4% більше: робочі місця в порту та вільних зонах підживлюють попит на житло для працівників і керівників
2. Близько 3.2 млн TEU, на 12% менше: порт поступається Іспанії
3. Близько 161 млн TEU, на 13.3% більше: місто стало круїзним хабом
4. Близько 1.1 млн TEU, стабільно: порт мало впливає на житловий ринок

Марокко разом з Іспанією та Португалією приймає Чемпіонат світу 2030 (з 8 червня по 21 липня 2030 року). Яке з цих міст НЕ входить до шести марокканських міст-господарів?

1. Агадір
2. Фес
3. Уджда
4. Танжер

Клієнт у жовтні 2026 року каже, що Чемпіонат світу 2030 гарантує стрибок цін на квартири в Касабланці. Яка відповідь найточніша?

1. Так: ціни в містах-господарях зросли приблизно на 20% після AFCON 2025, тож буде те саме
2. Так, але лише в Benslimane, бо фінал підтверджено на Grand Stade Hassan II
3. Ні: шеститижневий турнір узагалі не впливає на нерухомість
4. Доведені ефекти стосуються інфраструктури та туризму (готелі були заповнені на 80%-95% під час AFCON 2025); жодне дослідження не виміряло впливу на ціни нерухомості, тож продавайте транспортну доступність і довгостроковий попит, а не гарантований стрибок

Яким був стан високошвидкісної лінії Kenitra-Marrakech у травні 2026 року?

1. Близько 200 км, працює з 2018 року
2. Близько 430 км, збудовано приблизно на 30%, відкриття заплановано на вересень 2029 року
3. Близько 430 км, завершено до AFCON 2025
4. Близько 600 км до Агадіра, збудовано приблизно на 50%

Після відкриття високошвидкісної лінії Kenitra-Marrakech (заплановано на 2029 рік) скільки приблизно триватиме поїздка з Танжера до Марракеша порівняно з нинішніми 6.5 години?

1. Близько 3.5 години
2. Близько 2 годин
3. Близько 5 годин
4. Близько 1 години 20 хвилин

Згідно з індексом цін на нерухомість Bank Al-Maghrib і ANCFCC, як змінився національний ринок рік до року в Q2 2026?

1. Ціни +7%, угоди +0.6%
2. Ціни -2.4%, угоди -40.2%
3. Ціни +0.7%, угоди +6.3%
4. Ціни +16%, угоди +12%

У Q1 2026 національний індекс цін знизився на 2.4%, а кількість угод на 40.2% порівняно з Q4 2025. У Q2 2026 кількість угод відновилася на 11% квартал до кварталу. Як брокеру подати це інвестору?

1. Ринок обвалився на початку 2026 року, тож інвестору варто чекати подальшого падіння
2. Зміни квартал до кварталу волатильні; порівняння рік до року в Q2 2026 (ціни +0.7%, угоди +6.3%) показує стабільний ринок, що повільно зростає
3. Відновлення в Q2 доводить бум, і у 2026 році ціни зростуть на двозначні відсотки
4. Індекс охоплює лише Касабланку, тож нічого не говорить про інші міста

Що Knight Frank сказав про ціни на преміальне житло в Марракеші у своєму звіті за травень 2026 року?

1. Близько EUR 2,300-2,500 за кв. м, на 5% менше, ніж у 2023 році
2. Близько EUR 5,500-7,000 за кв. м (приблизно EUR 6,000), приблизно на 16% більше, ніж у 2023 році
3. Близько EUR 12,000 за кв. м, на 40% більше, ніж у 2023 році
4. Близько EUR 3,200 за кв. м, без змін з 2023 року

За даними Knight Frank (травень 2026), покупці з якої країни посідають перше місце серед покупців преміальної нерухомості в Марракеші і яке зростання преміальних цін він прогнозує на 2026 рік?

1. Велика Британія, близько 10%
2. Близький Схід, близько 3%
3. США, близько 12%
4. Франція, близько 6%

За даними Global Property Guide про валову дохідність оренди за Q1 2026, яке з чотирьох головних міст мало НАЙНИЖЧУ валову дохідність?

1. Рабат, близько 6.9%
2. Касабланка, близько 8.3%
3. Марракеш, близько 8.3%
4. Танжер, близько 8.3%

Приклад розрахунку: інвестор купує квартиру в Malabata, Танжер, за MAD 13,000 за кв. м і може здавати її за MAD 65 за кв. м на місяць. Яка валова дохідність оренди у відсотках?

Інвестор хоче купити квартиру в Марракеші для короткострокової оренди в жовтні 2026 року. На який регуляторний момент брокер має звернути увагу?

1. Короткострокова оренда заборонена для іноземних власників
2. Дохід оподатковується, а туристична оренда підпадає під Закон 80-14; у січні 2026 року уряд заявив, що готується декрет про обмеження туристичної оренди в нетуристичних районах
3. Дохід від оренди до 90 ночей на рік не оподатковується
4. Ліцензія на короткострокову оренду видається автоматично разом із титулом

Покупцю дуже подобається ріад у медіні Марракеша, оформлений за melkia (актом адулів), а не за земельним титулом. Який головний ризик потрібно пояснити?

1. Нерухомість за melkia не можна здавати туристам
2. Нерухомість за melkia можна продавати лише громадянам Марокко
3. Центрального реєстру немає, тож можливі подвійні продажі та спори щодо права власності, а перетворення на титул може тривати від 12 до 36 місяців
4. Реєстраційний збір для нерухомості за melkia подвоюється

Приклад розрахунку: у серпні 2026 року квартиру продають за MAD 900,000, і MAD 250,000 ціни сплачено готівкою та зазначено в договорі (без банківського кредиту). Який додатковий реєстраційний збір спричиняє готівкова частина?

1. MAD 0, бо готівкова частина менша за MAD 300,000
2. MAD 18,000
3. MAD 10,000
4. MAD 5,000

Іноземний покупець-нерезидент хоче мати змогу переказати ціну продажу та будь-який приріст капіталу за кордон, коли перепродаватиме нерухомість. Що він має зробити під час купівлі?

1. Фінансувати купівлю в іноземній валюті через марокканський банк (або з рахунку в конвертованих дирхамах) і зберігати підтвердження
2. Заплатити готівкою в дирхамах і задекларувати її в аеропорту
3. Володіти нерухомістю через марокканську компанію
4. Нічого: усю виручку від продажу можна вільно переказати за кордон

22 вересня 2026 року Bank Al-Maghrib зберіг облікову ставку на рівні 2.25%. Якою була середня ставка іпотечного кредиту в його опитуванні щодо кредитування за Q2 2026?

1. 2.25%
2. Близько 3.5%
3. Близько 5.06%
4. Близько 7.3%

У січні 2026 року дані HCP, наведені пресою, налічували близько 2.4 млн порожніх або других помешкань, майже 30% міського житлового фонду, тоді як дефіцит житла становить близько 330,000 одиниць. Який головний урок для інвестора?

1. У Марокко немає дефіциту житла, тож ціни впадуть усюди
2. Попит і пропозиція не збігаються: ліквідність і перепродаж залежать від продукту з ціною, доступною для місцевих бюджетів, оскільки середній сегмент житла занедбано, а значна частина житла класу люкс і других помешкань стоїть порожньою
3. Порожнє житло незаконне, тож його скоро конфіскують і дешево перепродадуть
4. Друге житло є лише в Марракеші, тож інші міста безпечні