Kostenloser Kurs · Portugal
Immobilienmakler in Portugal werden
Die AMI-Lizenz des IMPIC, die Arbeit als Berater unter einer lizenzierten Agentur, Arbeitsrecht für EU- und Nicht-EU-Bürger, Lissabon, Porto, die Algarve und Madeira, IMT und der Kaufvorvertrag.
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Lektion 1 starten → - 1 Der Beruf des Immobilienmaklers in PortugalVerstehen Sie, was ein consultor imobiliário in Portugal wirklich tut, wer Einsteiger einstellt, wie die Bezahlung funktioniert und wie ein realistisches erstes Jahr aussieht. 7 Min.
- 2 Wer in Portugal als Makler arbeiten darfErfahren Sie, welcher Weg Ihnen erlaubt, legal in Portugal zu arbeiten, als AMI-Inhaber oder Berater, als EU- oder Nicht-EU-Bürger, und wie Sie NIF, NISS und Ihren Status als Selbstständiger einrichten. 8 Min.
- 3 Die AMI-Lizenz: Voraussetzungen, Gebühren und PflichtenErfahren Sie, was das Gesetz 15/2013 von einer lizenzierten Agentur verlangt, wie Sie beim IMPIC einen Antrag stellen, was es kostet, welche jährlichen Pflichten gelten und welche Bußgelder bei Fehlern drohen. 10 Min.
- 4 Die Regeln, die Sie in Portugal täglich befolgenWenden Sie die täglichen Regeln des Berufs in Portugal an, vom schriftlichen Maklervertrag und den Provisionsregeln bis zu Prüfungen gegen Geldwäsche, Datenschutz und den Unterlagen zur Immobilie. 10 Min.
- 5 Den portugiesischen Markt kennen: Städte, Küsten, Inseln und KäuferBeschreiben Sie die wichtigsten portugiesischen Märkte für Makler, aktuelle Preise, wer kauft und warum, sowie die Regeländerungen bei Golden Visa, NHR, IFICI und Alojamento Local. 9 Min.
- 6 Ein Geschäft von Anfang bis Ende in PortugalBegleiten Sie einen Verkauf durch jeden Schritt, von Reservierung und CPCV über Hypothek, IMT und Stempelsteuer bis zur Beurkundung oder Casa Pronta und zur Eintragung, und schätzen Sie die Kosten in Euro. 12 Min.
- 7 Ihre ersten 90 Tage als Makler in PortugalPlanen Sie Ihre ersten drei Monate in Portugal mit einer täglichen Routine, den wichtigsten Wegen zu Eigentümern und Käufern, den nötigen Werkzeugen und den Fehlern, die Sie vermeiden sollten. 8 Min.
- 8 Geld und Karriereentwicklung in PortugalBerechnen Sie Ihre Provision an echten portugiesischen Geschäften, verstehen Sie Mehrwertsteuer, IRS und Sozialversicherung bei recibos verdes, wählen Sie eine Agentur und planen Sie den Schritt zu Ihrer eigenen AMI-Agentur. 10 Min.
- AbschlussquizBis zu 30 Fragen aus den Übungen zu Portugal, mit Quellen korrigiert. 15 Min.
CloserPass ist unabhängig und mit keiner staatlichen Stelle verbunden. Die Kurse folgen den offiziellen Regeln mit dem Prüfstand, der in jeder Lektion angegeben ist. Regeln ändern sich, bestätigen Sie daher immer bei der offiziellen Quelle.