Piloten trainieren im Simulator, bevor sie fliegen. Machen Sie es genauso: Eine KI spielt einen echten Kunden, mit Budget, Einwänden und einer versteckten Sorge. Sie antworten so, wie Sie es am Telefon oder auf WhatsApp tun würden. Am Ende bewertet ein Coach Ihr Gespräch und zeigt Ihnen den Satz, der besser funktioniert hätte.
1Kunden auswählen
2Sprechen, fragen, überzeugen
3Bewertung und Debriefing erhalten
★★☆ Mittel
Der Off-Plan-Investor, der einen Rabatt möchte
Dmitri, 45, Investor aus Moskau, hat auf Instagram einen Off-Plan-Launch in Dubai Marina gesehen. Er hat Bargeld für die Anzahlung und vergleicht diese Woche drei Makler.
Ihr Ziel: Sein wahres Ziel verstehen (Rendite oder Weiterverkauf), die Kostenfrage korrekt beantworten und einen Termin in der Sales Gallery vereinbaren.
Hallo. Ich habe diesen neuen Turm in Dubai Marina gesehen. Alle sagen, Off-Plan ist das beste Geschäft. Aber ich will einen besseren Preis als beim Bauträger. Können Sie mir 10 % Rabatt besorgen?
★☆☆ Leicht
Die neue Mieterin, die es eilig hat
Sarah, 29, ist gerade für einen Marketingjob nach Dubai gezogen. Sie braucht innerhalb von zwei Wochen eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in der Nähe ihres Büros in Business Bay.
Ihr Ziel: Ihr Budget und ihr Einzugsdatum klären, die wichtigsten Mietkosten erklären und zwei Besichtigungen vereinbaren.
Hallo! Ich fange nächsten Montag in meinem neuen Job an und wohne noch im Hotel. Ich brauche schnell eine Wohnung in Business Bay. Was brauche ich und wie viel kostet mich das am Anfang?
★★★ Experte
Der Eigentümer, der bei fünf Agenturen inseriert
Khalid besitzt eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Downtown Dubai. Er hat sie bereits fünf Agenturen gegeben, und in drei Monaten wurde nichts verkauft.
Ihr Ziel: Ein Exklusivmandat (Form A) zu einem realistischen Preis erhalten.
Hören Sie, ich habe schon fünf Makler für diese Wohnung. Warum sollte ich nur mit Ihnen unterschreiben? Die anderen hören dann einfach auf zu arbeiten.
★☆☆ Leicht
Die Familie, die eine Villa im Norden von Riad sucht
Abdullah und seine Frau möchten eine Villa in der Nähe guter Schulen im Norden von Riad. Erster Kauf, mit Hypothek.
Ihr Ziel: Ihre Bedürfnisse und ihr Budget verstehen, die Kaufnebenkosten erklären und eine Besichtigung vereinbaren.
Bonjour, ich meine, hallo. Ein Kollege hat mir gesagt, dass Ausländer seit diesem Jahr überall in Saudi-Arabien kaufen können. Stimmt das? Ich möchte eine Wohnung in Riad.
★★☆ Mittel
Die Käuferin, die sich um ein Off-Plan-Projekt sorgt
Noura möchte eine Off-Plan-Wohnung in Dschidda kaufen, aber ihr Bruder hat ihr gesagt, Off-Plan sei riskant.
Ihr Ziel: Erklären, wie Off-Plan-Verkäufe geschützt sind und was zu prüfen ist, und dann einen Besuch beim Bauträger vereinbaren.
Bonjour, ich lebe in Lyon. Ich möchte eine Wohnung in Casablanca für meine Eltern kaufen, aber ich kann nicht oft kommen. Wie funktioniert das aus der Ferne?
★★☆ Mittel
Das ausländische Paar, das sich in einen Riad verliebt hat
Claire und Paul, Belgier, möchten einen Riad in der Medina von Marrakesch, um ihn an Touristen zu vermieten.
Ihr Ziel: Ihr Vorhaben klären, auf das hinweisen, was vor dem Kauf zu prüfen ist, und zwei Besichtigungen vereinbaren.
G'day. Ich möchte eine Villa in Canggu kaufen, als Freehold, auf meinen Namen. Mein Kumpel sagt, ein Einheimischer kann sie für mich halten. Ganz einfach, oder?
★★☆ Mittel
Der Investor, der 15 % pro Jahr möchte
Mei aus Singapur möchte eine Villa, um sie über Airbnb zu vermieten, und erwartet eine sehr hohe Rendite.
Ihr Ziel: Die Erwartungen mit ehrlichen Daten zurechtrücken, die für die Vermietung nötigen Lizenzen prüfen und eine Besichtigung vereinbaren.
Ich möchte, dass eine Person alles für mich erledigt: unterschreiben, bezahlen, registrieren. Können Sie einfach alles übernehmen?
Der Kunde wird von einer KI gespielt. Die Marktinformationen stammen aus den CloserPass-Kursen und wurden im Oktober 2026 anhand offizieller Quellen geprüft, aber eine KI kann trotzdem Fehler machen: Prüfen Sie Regeln immer bei der offiziellen Behörde. Geben Sie keine persönlichen Daten in den Chat ein.
Ziel erreicht: Der Kunde hat Ja gesagt.Ziel noch nicht erreicht: Lesen Sie das Debriefing und versuchen Sie es erneut.Der Kunde schreibt…Der Coach prüft Ihr Gespräch…Der Simulator ist gerade nicht verfügbar. Bitte versuchen Sie es gleich noch einmal.NachrichtenBestwertSieKundeWeiter trainierenGutes GesprächCloser-Niveau
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