Kostenloser Kurs · Frankreich
Immobilienmakler in Frankreich werden
Die loi Hoguet und die carte professionnelle T der CCI, die Arbeit mit einer attestation d'habilitation als Angestellter oder agent commercial, Arbeitsrechte für EU- und Nicht-EU-Staatsangehörige, Paris, die Côte d'Azur, Lyon und Bordeaux, Grunderwerbsteuern, VEFA und Provisionsaufteilung in Netzwerken.
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Lektion 1 starten → - 1 Der Beruf des Immobilienmaklers in FrankreichVerstehen Sie, was ein Makler, ein angestellter négociateur und ein unabhängiger mandataire in Frankreich wirklich tun, wer Neueinsteiger einstellt, wie Honorare und Vergütung funktionieren und wie ein realistisches erstes Jahr aussieht. 7 Min.
- 2 Wer in Frankreich als Makler arbeiten darfErfahren Sie, mit welchem Status Sie in Frankreich legal arbeiten können, als angestellter négociateur oder als agent commercial mit einer attestation d'habilitation, als EU- oder Nicht-EU-Staatsangehöriger, und wie die Eintragungen im RSAC und als micro-entreprise dazu passen. 8 Min.
- 3 Die carte professionnelle T: Eignung, Garantie, Versicherung und WeiterbildungErfahren Sie, was die loi Hoguet verlangt, bevor die CCI eine carte T ausstellt: die Wege über Abschluss und Erfahrung, die finanzielle Garantie und die Versicherung, die Gebühren, die Gültigkeit von drei Jahren und die 42 Stunden Weiterbildung. 10 Min.
- 4 Die Regeln, die Sie in Frankreich täglich befolgenWenden Sie die alltäglichen Regeln des Berufs in Frankreich an, vom schriftlichen Mandat und dem registre des mandats bis zu Exklusivität, unzulässigen Klauseln, Honoraraushang nach dem arrêté von 2017, den Vermietungsverboten nach DPE und den Regeln für Kurzzeitvermietung. 10 Min.
- 5 Den französischen Markt kennen: Paris, die Côte d'Azur, Lyon und BordeauxBeschreiben Sie Paris, die Côte d'Azur, Lyon und Bordeaux für Makler, mit Verkaufs-, Preis- und Kreditdaten für 2026, wer kauft, die Steueraufschläge für Zweitwohnungen, die IFI, Neubauten als VEFA und den neuen statut du bailleur privé. 9 Min.
- 6 Ein Geschäft in Frankreich von Anfang bis EndeBegleiten Sie einen Verkauf durch alle Schritte, vom Mandat und Angebot über den compromis, die 10-tägige Rücktrittsfrist des Käufers, den notaire und die acte authentique, mit den Grunderwerbsteuern 2026, Agenturhonoraren, einem VEFA-Zahlungsplan und der Steuer auf den Veräußerungsgewinn des Verkäufers. 12 Min.
- 7 Ihre ersten 90 Tage als Makler in FrankreichPlanen Sie Ihre ersten drei Monate in Frankreich mit attestation und Eintragungen, einer täglichen Routine, den wichtigsten Wegen zu Verkäufern und Käufern, den nötigen Werkzeugen und den Fehlern, die Sie vermeiden sollten. 8 Min.
- 8 Geld und Karriereentwicklung in FrankreichBerechnen Sie Agenturhonorare und Ihren Anteil an echten französischen Geschäften, vergleichen Sie Provisionsanteile und monatliche Pauschalen der Netzwerke, verstehen Sie das Minimum für angestellte négociateurs nach IDCC 1527, wählen Sie einen Arbeitgeber und planen Sie den Schritt zur eigenen carte T. 10 Min.
- AbschlussquizBis zu 30 Fragen aus den Übungen zu Frankreich, mit Quellen korrigiert. 15 Min.
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