Ihre Maklerlizenz in Dubai, Abu Dhabi und darüber hinaus

In Dubai werden Makler von der Real Estate Regulatory Agency (RERA) lizenziert, dem Aufsichtsorgan des Dubai Land Department (DLD). Die offizielle Schulung führt das Dubai Real Estate Institute (DREI) durch. Hier ist der Weg.

Dubai, Schritt für Schritt

1. Besorgen Sie Ihr Aufenthaltsvisum und Ihre Emirates ID. Meist hilft Ihre Agentur (Lektion 2).
2. Treten Sie einem lizenzierten Maklerunternehmen bei. Ihre Karte ist an dessen Gewerbelizenz gebunden. Prüfen Sie zuerst die ORN: siehe So prüfen Sie eine ORN oder BRN.
3. Melden Sie sich für das DREI Certified Training for Real Estate Brokers an. Engel & Völkers und Bayut beschreiben den DREI-Kurs als viertägig, mit den Themen Immobilienrecht in Dubai, Berufsethik und Maklerpraxis. Zugelassene Anbieter bieten auch kürzere Formate an: Einer listete im März 2026 einen zweitägigen Kurs für AED 2,400. Engel & Völkers nennt für die DREI-Schulung AED 1,575. Die Preise ändern sich, vergleichen Sie also vor der Buchung.
4. Bestehen Sie die RERA-Maklerprüfung. Sie ist eine Multiple-Choice-Prüfung zu Recht, Verfahren und Berufsethik. Das DLD nennt eine Prüfungsgebühr von AED 700. Die Quellen sind sich bei der Mindestpunktzahl nicht einig (manche sagen 70%, andere 85%), fragen Sie also bei der Buchung bei DREI nach. Wenn Sie durchfallen, zahlen Sie für die Wiederholung erneut (Engel & Völkers).
5. Besorgen Sie ein Führungszeugnis der Dubai Police.
6. Beantragen Sie Ihre Karte über Trakheesi, das System des DLD, meist über Ihre Agentur. Laden Sie Ihr Foto, Ihre Emirates ID und Ihre Zertifikate hoch und zahlen Sie, sobald der Antrag angenommen ist. Engel & Völkers berichtet, dass die Lizenz innerhalb von zwei Arbeitstagen nach der Genehmigung als E-Karte ausgestellt wird.

Wer von der Prüfung befreit ist

Das DLD befreit drei Gruppen: Personen über 55, Makler mit 5 aufeinanderfolgenden Jahren im selben Büro und Inhaber einer Start-up-Lizenz.

Offizielle Gebühren in Dubai

Posten	Betrag (AED )
Maklerprüfung	700
Maklerkarte (Ausstellung)	500
Knowledge Fee	10
Innovation Fee	10
ERES-Gebühr	50 + MwSt.
Maklerkarte (Verlängerung)	500, plus 10 Knowledge und 10 Innovation

Die Schulung wird separat an den Anbieter gezahlt. Hinzu kommen das Führungszeugnis und Ihre Visumskosten. Mehr dazu in Ihre RERA Broker Card.

Verlängerung: jedes Jahr

• Die Karte gilt ein Jahr (Engel & Völkers).
• Verlängern Sie online über Trakheesi oder in der App Dubai REST. Das DLD verlangt Ihre Emirates ID und einen gültigen Reisepass.
• Seit 2014 verlangt RERA für die Verlängerung das Bestehen des jährlichen DREI-Tests. Melden Sie sich einen Monat vor Ablauf dafür an. Wenn Sie diese Frist verpassen, müssen Sie laut DLD vor der Verlängerung eine Schulung absolvieren.
• Eine abgelaufene Karte kann gelöscht werden, und Sie fangen von vorn an. Tragen Sie das Datum in Ihren Kalender ein.

Abu Dhabi: eine andere Aufsichtsbehörde

Abu Dhabi hat ein eigenes System. Eine Karte für Dubai lizenziert Sie dort nicht.

• Aufsichtsbehörde: das Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), unter dem Department of Municipalities and Transport.
• Plattform: DARI, wo Sie sich als einzelner Makler registrieren (Services, dann Professional Licensing, dann Register Broker (Individual), laut dubizzle).
• Neuer Kurs: Am 8. Oktober 2026 startete ADREC den verpflichtenden Abu Dhabi Real Estate Broker Transformation Course. Er beginnt mit einem Tag der offenen Tür, dann folgt ein einwöchiger Kurs mit einer Transaktionssimulation, und er endet mit einer Abschlussprüfung. Erfolgreiche Kandidaten werden ADREC Certified Brokers, ein Nachweis, der jedes Jahr erneuert wird. Die Ankündigung erwähnt außerdem drei Monate praktische Ausbildung: Fragen Sie Ihren Anbieter, ob das für Sie gilt.
• Häufig verlangte Unterlagen: Schulungszertifikat, polizeiliches Führungszeugnis, Nachweise über Erfahrung und Ausbildung, eine gültige Emirates ID.
• Ihre Nummer: Nach der Genehmigung erhalten Sie eine Broker Licence Number (BLN), die auf Ihren Anzeigen stehen muss.
• Anzeigen: Jedes Angebot braucht eine Madhmoun-Genehmigung über DARI, vom Eigentümer bestätigt, und eine Einheit darf von höchstens drei Maklern vermarktet werden.

ADREC hat in seiner Ankündigung keine Kursgebühr veröffentlicht. Die Einzelheiten finden Sie in Makler werden in Abu Dhabi.

Die anderen Emirate

• Sharjah: Das Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) stellt Makler- und Vermittlerkarten für Mitarbeiter registrierter Büros aus. Das Büro stellt den Antrag, mit einer gemeldeten Gebühr von AED 1,000.
• Ajman: Das Department of Land and Real Estate Regulation stellt Mitarbeitern registrierter Büros, die eine anerkannte Qualifikation bestanden haben und ein Führungszeugnis besitzen, eine einjährige Berufsausübungskarte aus.
• Umm Al Quwain: Das Department of Land and Property stellt Maklerkarten für Vermittler lizenzierter Büros aus, für insgesamt AED 1,100.
• Ras Al Khaimah: Die Real Estate Regulatory Administration der RAK Municipality registriert Maklerfirmen und legt die Regeln für die Qualifikation von Maklern fest.
• Fujairah: keine eigene Immobilienaufsicht. Gewerbelizenzen vergibt die Fujairah Municipality.

Vergleichen Sie alle sieben auf der Seite zu den VAE oder lesen Sie So prüfen Sie eine Lizenz in den VAE.

Die Lizenzregeln in Abu Dhabi haben sich im Oktober 2026 geändert, und die Gebühren ändern sich oft. Prüfen Sie die offizielle Quelle (DLD, ADREC oder die lokale Behörde), bevor Sie handeln oder zahlen.