Curso grátis · Geórgia
Torne-se corretor de imóveis na Geórgia
Sem licença estatal e sem órgão regulador, o certificado voluntário da GNARE, a autorização de trabalho exigida dos estrangeiros desde 1º de março de 2026, Tbilisi e Batumi, parcelamentos na planta sem escrow, taxas do Registro Público e comissão.
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Começar a aula 1 → - 1 A profissão de corretor de imóveis na GeórgiaEntenda o que faz um corretor na Geórgia (o país, com Tbilisi e Batumi), por que não há licença nem órgão regulador, o que mudou para os estrangeiros com a autorização de trabalho de março de 2026, quem contrata, como funciona a comissão e como é um primeiro ano realista. 7 min
- 2 Quem pode trabalhar como corretor na Geórgia: a autorização de trabalho de 2026Saiba quem pode trabalhar como corretor na Geórgia, por que os estrangeiros precisam de autorização de trabalho desde 1º de março de 2026 tanto para emprego quanto para trabalho autônomo, como a autorização é emitida, as taxas, prazos e multas, as isenções e como as autorizações de residência se encaixam. 9 min
- 3 Começar na Geórgia: sem licença, um negócio e a GNARESaiba por que a Geórgia não tem licença nem supervisor para corretores, como os corretores trabalham como empregados, empresários individuais ou por meio de uma LLC, por que o status de pequena empresa de 1% excluiria a intermediação imobiliária, qual é a situação em matéria de prevenção à lavagem de dinheiro e o que a certificação da GNARE acrescenta. 9 min
- 4 As regras que você segue todos os dias na GeórgiaAplique os hábitos diários do trabalho imobiliário na Geórgia, do contrato de comissão por escrito e do extrato do Registro Público à regra de anunciar os preços em GEL, a venda honesta na planta sem lei de escrow e a verificação de clientes quando os corretores não são entidades obrigadas. 10 min
- 5 Conheça o mercado georgiano: Tbilisi e BatumiDescreva Tbilisi e Batumi para corretores com dados de 2025 e 2026 da Galt & Taggart, da TBC Capital e da Colliers, conheça os preços por bairro, as rentabilidades e quem compra onde, e explique as regras de propriedade sobre as quais todo comprador estrangeiro pergunta. 9 min
- 6 Um negócio do início ao fim na GeórgiaAcompanhe uma venda georgiana em todas as etapas, da reserva e do contrato de compra e venda ou do contrato preliminar de compra da incorporadora até o registro no Registro Público, com as taxas da NAPR, a ausência de imposto de transferência, o imposto de 5% nas revendas rápidas, o imposto sobre o aluguel, exemplos práticos em USD e como funcionam as parcelas na planta. 12 min
- 7 Seus primeiros 90 dias no mercado imobiliário na GeórgiaPlaneje os seus três primeiros meses como corretor em Tbilisi ou Batumi, com a autorização de trabalho em primeiro lugar para os estrangeiros, os portais e canais de mensagens que trazem proprietários e compradores, uma rotina diária, as ferramentas a configurar e os erros de iniciante a evitar. 8 min
- 8 Dinheiro e crescimento na carreira na GeórgiaCalcule a comissão e a sua parte em negócios reais na Geórgia em USD, de uma revenda em Tbilisi de 2% a 3% paga pelo vendedor a uma venda na planta paga pela incorporadora e uma locação a 50% de um mês de aluguel, entenda os custos tributários e da autorização para trabalhar, escolha um empregador e planeje os próximos passos. 10 min
- Quiz finalAté 30 perguntas dos exercícios sobre a Geórgia, corrigidas com fontes. 15 min
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