Carreiras no mercado imobiliário em Agadir

O mercado em Agadir

A Taghazout Bay ficou com cerca de 17% do mercado hoteleiro de Agadir, de 1.5 milhão de chegadas e 6.3 milhões de pernoites, em 2025, e o Grand Stade d'Agadir deve passar de 41,800 para 46,000 lugares para a Copa do Mundo de 2030 (Le360, janeiro de 2026; Medias24, setembro de 2025).

Agadir é o principal balneário do Marrocos e a capital econômica da região agrícola de Souss-Massa. A Grande Agadir, a Taghazout Bay e Imi Ouaddar registraram 1.5 milhão de chegadas e 6.3 milhões de pernoites em hotéis classificados em 2025, e o aeroporto Agadir Al Massira movimentou cerca de 3.5 milhões de passageiros, alta de 11%. O mercado imobiliário é irregular: no 1º trimestre de 2026, as transações caíram 51.4% em relação ao trimestre anterior, enquanto os preços quase não se moveram (-0.3%); depois, no 2º trimestre de 2026, as vendas de apartamentos se recuperaram 32.3%, com preços em alta de 0.9%. A cidade é sede da Copa do Mundo de 2030, e a linha de alta velocidade de Marrakech a Agadir concluiu seus estudos em maio de 2026, mas ainda precisa de financiamento.

Compradores estrangeiros

Estrangeiros compram livremente em Agadir pelas regras nacionais. A ReaConsult aponta os visitantes de inverno da França, da Alemanha, da Escandinávia e do Reino Unido, que impulsionam o mercado de aluguel de temporada, e um mercado de aposentados europeus; os hóspedes marroquinos, britânicos e franceses são os principais mercados hoteleiros do destino. O Global Property Guide mediu uma rentabilidade bruta média de 4.76% em Agadir em 2026 (5.31% em um apartamento de dois quartos). Desde 1 de julho de 2026, qualquer parte de um preço acima de MAD 300,000 paga por fora gera um imposto de registro adicional de 2%.

Principais bairros

FountyHaut FountyMarina e portoTaghazout BayTalborjtCite CharafCite SuisseHay MohammadiTililaDakhlaAnzaAourir

Licença de corretor

O Marrocos não tem licença de corretor, nem carteira profissional, nem prova de admissão: a profissão de corretor de imóveis não é definida por nenhuma lei. Um projeto de lei sobre o estatuto dos corretores de imóveis (projeto 36.17, 37 artigos) foi apresentado em fevereiro de 2014 e enviado à Secretaria-Geral do Governo em 2017; ele exigiria ficha criminal limpa e um diploma de dois anos após o baccalauréat ou cinco anos de experiência. O Ministro da Habitação prometeu em outubro de 2023 retomá-lo, mas em março de 2025 o Bladi relatou que ele ainda não havia sido aprovado, e em novembro de 2025 corretores de Rabat disseram ao Le Brief que a profissão continuava sem marco legal. Nenhuma aprovação havia sido encontrada até outubro de 2026. Um registro nacional voluntário contava cerca de 1,312 corretores em 2023 (Le360). Os corretores trabalham sob o direito empresarial e tributário comum, e a atividade é dominada por intermediários informais chamados samsars. O guia completo