أي مشروع في ليماسول افتُتح في 2014 على الواجهة البحرية للبلدة القديمة، بجوار القلعة التي تعود إلى العصور الوسطى مباشرة، ويضم 650 مرسى للقوارب وفيلات على جزر لها مراسيها الخاصة؟
- Trilogy Limassol Seafront
- Limassol Marina
- City of Dreams Mediterranean
- Neocleous Tower
افتُتحت Limassol Marina في 2014 بجوار قلعة ليماسول والمركز التاريخي. وهي تجمع بين مارينا تضم 650 مرسى وشقق وبنتهاوس، وعدد محدود من الفيلات على الجزر بمراسٍ خاصة، ونحو 100 مطعم ومتجر.
INDEX.cy: دليل Limassol Marina (2026-06) يسأل مستثمر من دبي عن الحجم الحقيقي لطفرة الأبراج في ليماسول. بين 2020 و2023، كم برجًا شاهقًا تقريبًا اكتمل أو كان قيد الإنشاء على الشريط الساحلي؟
- نحو 5
- نحو 10
- أكثر من 30
- أكثر من 150
اكتمل أكثر من 30 برجًا شاهقًا أو كانت قيد الإنشاء على الواجهة البحرية لليماسول بين 2020 و2023، منها Trilogy وThe Icon وNeocleous Tower. وقد حوّلت الامتداد من المارينا إلى المنطقة السياحية إلى أكثر أفق عالمي في الجزيرة.
FFWD: الوجه المتغير لليماسول، مدينة مزدهرة أم فقاعة؟ (2025-04) أي منطقة كانت الأولى في منطقة ليماسول من حيث قيمة المبيعات من يناير إلى أكتوبر 2025، بمبيعات نحو EUR 351.5 مليون ومتوسط يقارب EUR 584,000؟
- Mesa Geitonia
- البلدة القديمة في ليماسول
- Ypsonas
- Germasogeia
تصدّرت Germasogeia، الواقعة شرق المدينة وقرب Dasoudi Beach، المنطقة من حيث القيمة في تلك الفترة. وهي تمزج بين الشقق والمنازل العائلية، وتُعرف أيضًا بعلاوة سعرية مرتفعة على المنازل الجديدة.
Landbank: أبرز المناطق العقارية الساخنة في قبرص (يناير إلى أكتوبر 2025) (2026-01) في النصف الأول من 2026، أي منطقة سجّلت أعلى قيمة وسيطة لشقق إعادة البيع بين المناطق الساخنة الرئيسية في قبرص، بنحو EUR 3,382 للمتر المربع؟
- Agios Tychonas
- مدينة بافوس
- مدينة لارنكا
- Strovolos
تصدّرت Agios Tychonas، الساحل الراقي شرق ليماسول، جدول شقق إعادة البيع في بيانات Landbank Analytics. وهي معروفة بفيلاتها المطلة على البحر ومساكنها الفاخرة وإيجاراتها القصيرة الراقية.
Cyprus Mail: ليماسول تسجّل أعلى أسعار للمتر المربع (Landbank Analytics، النصف الأول 2026) (2026-09) تريد عائلة شابة في ليماسول بميزانية مشترٍ لأول مرة شقة حديثة أو تاون هاوس على بُعد دقائق من وسط المدينة، بعيدًا عن أسعار الواجهة البحرية. أي منطقة هي الأنسب؟
- Agios Tychonas
- Limassol Marina
- Mesa Geitonia
- حزام الأبراج على الواجهة البحرية
Mesa Geitonia حي سكني سريع التطور قريب من الوسط، فيه شقق وتاون هاوس حديثة موجهة للعائلات الشابة والمشترين لأول مرة. أما Agios Tychonas والمارينا والأبراج فتقع في أعلى سلم الأسعار.
Anisad: شراء عقار في ليماسول، المناطق والأسعار (2026-06) يريد مشترٍ منزلًا تقليديًا في البلدة القديمة بليماسول، ويخطط لتفريغه وإعادة بنائه بطراز حديث بالكامل. ما الذي يجب أن تنبهه إليه قبل المعاينة؟
- لا يمكن للأجانب شراء منازل البلدة القديمة
- قد تكون أعمال تجديد المباني التاريخية أو تحديثها مقيّدة، لذا يجب التحقق من قيود التخطيط أولًا
- تُباع منازل البلدة القديمة دائمًا بسندات ملكية منفصلة، لذا لا حاجة إلى أي فحوصات
- البلدة القديمة خارج نطاق السجل العقاري
البلدة القديمة هي الحي التراثي في ليماسول بشوارعه الضيقة ومنازله التقليدية، وقد تكون الأعمال على المباني التاريخية مقيّدة. اطلب من محامي المشتري ومن مهندس معماري التحقق مما هو مسموح قبل أن يلتزم.
Anisad: شراء عقار في ليماسول، المناطق والأسعار (2026-06) يريد زوجان متقاعدان محبّان للتاريخ السير إلى حديقة أثرية مدرجة على قائمة UNESCO تضم فسيفساء رومانية، وقلعة على الميناء، وممشى على الواجهة البحرية. أي منطقة في بافوس تعرض عليهما أولًا؟
- Peyia
- Tsada
- Kouklia
- Kato Paphos
تضم Kato Paphos، البلدة السفلى حول الميناء، الحديقة الأثرية بفسيفسائها الرومانية، وقلعة الميناء، وأكبر تشكيلة من المطاعم. وهي أيضًا حيث يكون الطلب على الإيجارات السياحية في أقوى حالاته.
Cyprus Villa Retreats: أين تقيم في بافوس، منطقة بمنطقة (2026-07) تريد عائلة بريطانية شاطئًا رمليًا واسعًا حاصلًا على Blue Flag بمياه ضحلة وهادئة، على بُعد نحو 20 دقيقة شمال ميناء بافوس، وخلفه قرية Peyia على التلال. أي شاطئ هو؟
- Coral Bay
- Mackenzie
- Finikoudes
- Dasoudi
Coral Bay شاطئ رملي على شكل حدوة حصان بمياه هادئة وضحلة، وترتفع Peyia خلفه بإطلالات بحرية وقطع أراضٍ أكبر. أما Mackenzie وFinikoudes ففي لارنكا، وDasoudi في Germasogeia بليماسول.
Cyprus Villa Retreats: أين تقيم في بافوس، منطقة بمنطقة (2026-07) في النصف الأول من 2026، كانت Peyia أنشط سوق للمنازل الجديدة في منطقة بافوس. كم كان السعر الوسيط لمبيعاتها الـ 51 من المنازل الجديدة؟
- نحو EUR 290,000
- نحو EUR 450,000
- نحو EUR 790,000
- نحو EUR 1.5 مليون
قدّرت Landbank Analytics السعر الوسيط للمنازل الجديدة في Peyia بـ EUR 790,000 في النصف الأول من 2026، أعلى بكثير من الوسيط في منطقة بافوس البالغ EUR 570,000، وهو بدوره الأعلى في قبرص. كما سجّلت منطقة Akamas بما فيها Peyia أعلى متوسط سعر في الجزيرة من يناير إلى أكتوبر 2025.
Cyprus Mail: بافوس تسجّل أعلى أسعار للمنازل الجديدة في قبرص (2026-09) أي منتجع غولف في بافوس، افتُتح في 2002 على هضبة فوق Rock of Aphrodite، يجمع بين ملعب من 18 حفرة وفندق خمس نجوم وفيلات للإيجار بمسابح خاصة؟
- Minthis
- Aphrodite Hills
- Elea Estate
- Secret Valley
افتُتح Aphrodite Hills في 2002، وهو أشهر منتجع غولف في المنطقة. ويقع Minthis (1994) على هضبة على ارتفاع نحو 550 م قرب Tsada، وSecret Valley (1996) قرب Rock of Aphrodite، وElea (2010) بين أشجار الزيتون والخرّوب.
Golf Planet Holidays: ترتيب ملاعب الغولف في بافوس لموسم 2026/27 (2026-07) يريد عميل قرية ساحلية فيها مزارع موز ومخابز قروية، على بُعد نحو 10 دقائق من مدينة بافوس ومن Coral Bay. أي قريتين تناسبان ذلك؟
- Kouklia وTsada
- Polis وLatchi
- Emba وTala
- Chloraka وKissonerga
تقع Chloraka وKissonerga على الساحل بين مدينة بافوس وCoral Bay، على بُعد نحو 10 دقائق من كل منهما و25 إلى 30 دقيقة من المطار. أما Tala وEmba فعلى التلال الداخلية، وPolis وLatchi بعيدًا في الشمال الغربي.
Cyprus Villa Retreats: أين تقيم في بافوس، منطقة بمنطقة (2026-07) أي شاطئ في لارنكا يمتد نحو كيلومتر بجوار المطار القديم، مع طائرات تحلّق على ارتفاع منخفض أثناء الهبوط، وأجواء حانات ونوادٍ حيوية ليلًا؟
- Finikoudes
- Mackenzie
- Yianades
- Coral Bay
يجمع شاطئ Mackenzie، بجوار المطار، بين شاطئ حاصل على Blue Flag وممشى ومطاعم وحانات وحياة ليلية. أما Finikoudes فهي الواجهة البحرية لوسط المدينة المحاطة بأشجار النخيل.
Beach Atlas: دليلك لعام 2026 إلى أفضل شواطئ لارنكا (2026-10) في 3 يوليو 2026 قدّمت هيئة الموانئ خطة لميناء لارنكا ومارينتها. أي عبارة صحيحة؟
- إنه برنامج بقيمة EUR 415 مليون، يأتي بعد أن أنهت الحكومة امتيازها مع Kition Ocean Holdings في 2024
- إنه منتجع كازينو بقيمة EUR 1.2 مليار قيد الإنشاء بالفعل
- سلّم صاحب امتياز خاص المارينا بالكامل في 2025
- يغطي محطة جديدة للسفن السياحية فقط، دون أي أعمال في المارينا
تنقسم خطة الـ EUR 415 مليون إلى نحو EUR 190 مليون لأراضي المارينا (2027 إلى 2036)، وEUR 20 مليون للمارينا، وEUR 205 ملايين للميناء حتى 2045، مع مخطط رئيسي متوقع بحلول 2029. قدّمها كقصة طويلة الأمد، لا كمكسب سريع.
Cyprus Mail: الكشف عن استثمار بقيمة EUR 415m لميناء لارنكا ومارينتها (2026-07) في النصف الأول من 2026، أي منطقة في لارنكا سجّلت أعلى سعر وسيط للمنازل الجديدة في المنطقة، نحو EUR 501,450؟
- Aradippou
- Livadia
- Oroklini (Voroklini)
- Kiti
سجّلت Oroklini، القرية الواقعة على التلال والشريط الشاطئي شمال شرق المدينة على طريق Dekeleia، أعلى سعر وسيط للمنازل الجديدة في المنطقة. أما Aradippou وLivadia فأسواق حجم بأسعار أدنى.
Cyprus Mail: ليماسول تسجّل أعلى أسعار للمتر المربع (Landbank Analytics، النصف الأول 2026) (2026-09) أي ثلاثة مواقع في لارنكا تصدّرت مبيعات العقارات على الخارطة في المنطقة في النصف الأول من 2026؟
- Mazotos وZygi وKiti
- Pervolia وMeneou وDromolaxia
- Oroklini وPyla وXylofagou
- Aradippou ومدينة لارنكا وLivadia
سمّت Landbank Analytics كلًا من Aradippou ومدينة لارنكا وLivadia أبرز مواقع البيع على الخارطة. وLivadia، الواقعة شمال المدينة مباشرة، ضاحية تقود حجم المبيعات بأسعار أدنى بكثير من ليماسول.
CBN: دراسة Landbank Analytics لمبيعات العقارات على الخارطة في النصف الأول من 2026 (2026-09) يريد دبلوماسي معيّن في نيقوسيا السكن في الضاحية الملقّبة بـ "بلدية السفارات"، قرب University of Nicosia ومركز تسوق. أي منطقة هي؟
- Engomi
- Lakatamia
- Latsia
- Geri
تستضيف Engomi كثيرًا من السفارات والقنصليات، وUniversity of Nicosia، وEngomi Mall، وهي من أرقى مناطق العاصمة وأغلاها.
DOM: كيف يعيش المغتربون في نيقوسيا، المناطق السكنية الشائعة (2025-03) أي ضاحية، وهي أكبر منطقة سكنية في نيقوسيا وقريبة من Mall of Cyprus، كانت السوق الرئيسية لشقق البيع على الخارطة في العاصمة في النصف الأول من 2026؟
- Aglantzia
- Strovolos
- Dali
- Agios Dometios
Strovolos أكبر ضواحي نيقوسيا، وهي محبّبة لدى العائلات والمستأجرين لفترات طويلة، وتصدّرت مبيعات شقق البيع على الخارطة في النصف الأول من 2026 وفق Landbank Analytics.
CBN: دراسة Landbank Analytics لمبيعات العقارات على الخارطة في النصف الأول من 2026 (2026-09) يريد زوجان قبرصيان منزلًا جديدًا بسعر معقول في ضاحية عائلية بنيقوسيا. في النصف الأول من 2026، أي مناطق كانت أنشط أسواق المنازل الجديدة، حين بيع 58.6% من المنازل الجديدة في المنطقة بأقل من EUR 300,000؟
- Engomi والمدينة المسوّرة
- Aglantzia وStrovolos
- Lakatamia وGeri
- Makarios Avenue والوسط
تصدّرت Lakatamia وGeri، جنوب العاصمة، مبيعات المنازل الجديدة في النصف الأول من 2026. وتظل نيقوسيا أرخص سوق للمباني الجديدة بين المناطق الرئيسية، مدفوعة بالملاك المحليين الساكنين.
Cyprus Mail: ليماسول تسجّل أعلى أسعار للمتر المربع (Landbank Analytics، النصف الأول 2026) (2026-09) يعرض عليك عميل فيلا رخيصة على الواجهة البحرية في Kyrenia، في شمال الجزيرة. كيف تصف ذلك السوق؟
- إنه سوق منفصل وعالي المخاطر تحت الإدارة القبرصية التركية، حيث تكون سندات الملكية غالبًا محل نزاع، والتعامل في أراضٍ يملكها قبارصة يونانيون جريمة جنائية في الجمهورية
- إنه السوق نفسه في ليماسول، لكنه أرخص فقط
- لا بأس ما دام المشتري يستخدم جواز سفر أوروبيًا
- يغطيه السجل العقاري للجمهورية منذ 2024
كانت أراضٍ كثيرة في الشمال ملكًا لقبارصة يونانيين مهجّرين، ويجعل تعديل لعام 2006 على القانون الجنائي للجمهورية التعامل في هذه العقارات معاقبًا عليه بالسجن حتى سبع سنوات. ولا تغطي إحصاءات الجمهورية وهذا التدريب إلا المناطق الخاضعة لسيطرة الحكومة.
Koufettas Law: شراء عقار في قبرص، دليل قانوني للأجانب (2026-10) في يوليو وأغسطس 2026، كان السعر الوسيط المطلوب للشقق في ليماسول نحو EUR 4,600 للمتر المربع. بهذا الوسيط، ما السعر المطلوب لشقة مساحتها 100 متر مربع، باليورو (EUR)؟
EUR 100 متر مربع x EUR 4,600 = EUR 460,000. وللمقارنة، كان الوسيط في نيقوسيا نحو EUR 2,407 للمتر المربع، فتُعرض الشقة نفسها بنحو EUR 240,700، وتُتداول عمليات إعادة البيع المكتملة بأقل بكثير من الأسعار المطلوبة.
AXIA Valuers: الأسعار المطلوبة والإيجارات للعقارات في قبرص حسب المنطقة (2026-08) في الربع الثاني من 2026، في أي منطقة وقّع المشترون من الخارج نحو ثلثي عقود البيع؟
- نيقوسيا
- ليماسول
- لارنكا
- بافوس
بافوس هي السوق الأكثر أجنبية، إذ وقّع المشترون الأجانب نحو 66% من العقود، مقابل نحو 44% في لارنكا، و34% في ليماسول، و16% فقط في نيقوسيا حيث يهيمن الملاك القبارصة الساكنون.
GK Law Firm: سوق العقارات في قبرص 2026 حسب المنطقة (2026-10) أظهرت بيانات وزارة الداخلية المنشورة في أكتوبر 2025 أي جنسيتين تتقدمان بفارق كبير على البريطانيين بين عمليات الشراء الأجنبية الأخيرة في لارنكا؟
- الروس والأوكرانيون
- الإسرائيليون واللبنانيون
- اليونانيون والرومانيون
- الألمان والسويديون
تصدّر الإسرائيليون (850) واللبنانيون (723) عمليات الشراء الأخيرة في لارنكا، قبل البريطانيين (302). وفي بافوس تصدّر البريطانيون، وفي ليماسول الروس، وفي نيقوسيا اليونانيون.
Cyprus Mail: البريطانيون والإسرائيليون والروس يتصدرون قائمة المشترين الأجانب للعقارات (2025-10) - مناطق دبي
- القواعد والإجراءات
- المال والحسابات
- على الخارطة
- التأجير
- مهارات البيع
- بيع دبي
- الامتثال
- التسويق ووسائل التواصل الاجتماعي
- إتقان التعامل مع العملاء
- العقلية والأداء
- دورات السوق والتقييم
- أبوظبي: القواعد والمناطق
- الشارقة: القواعد والمناطق
- رأس الخيمة: القواعد والمناطق
- عجمان: القواعد والمناطق
- أم القيوين: القواعد والمناطق
- الفجيرة: القواعد والمناطق
- السعودية: القواعد والرخصة
- المناطق والأحياء في السعودية
- العقارات على الخارطة في السعودية (Wafi)
- أين تستثمر في السعودية
- حسابات السوق السعودية: ROI والعوائد
- العملاء السعوديون والثقافة
- مصر: القواعد وسجل الوسطاء
- مناطق مصر والمدن الجديدة
- العقارات على الخارطة في مصر
- أين تستثمر في مصر
- حسابات مصر: ROI وخطط السداد
- العملاء المصريون والثقافة
- المغرب: القواعد ومهنة الوكيل العقاري
- مدن المغرب ومناطقه
- العقارات على الخارطة في المغرب (VEFA)
- أين تستثمر في المغرب
- حسابات المغرب: التكاليف والعائد على الاستثمار (ROI) والعوائد
- العملاء المغاربة والثقافة
- إسبانيا: القواعد ومهنة الوكيل العقاري
- مدن إسبانيا ومناطقها
- العقارات على الخارطة في إسبانيا
- أين تستثمر في إسبانيا
- حسابات إسبانيا: الضرائب والعائد على الاستثمار (ROI) والعوائد
- قبرص: القواعد ورخصة الوكيل العقاري
- مدن ومناطق قبرص
- العقارات على الخارطة في قبرص
- أين تستثمر في قبرص
- حسابات قبرص: الضرائب والعائد على الاستثمار (ROI) والعوائد
- العملاء الدوليون في قبرص
- البرتغال: القواعد ورخصة AMI
- مدن ومناطق البرتغال
- العقارات على الخارطة في البرتغال
- أين تستثمر في البرتغال
- حسابات البرتغال: الضرائب والعائد على الاستثمار (ROI) والعوائد
- العملاء الدوليون في البرتغال
- العملاء الدوليون في إسبانيا
- بالي: القواعد والرخص ومن يمكنه أن يكون وسيطًا
- مناطق بالي
- الفلل على الخارطة في بالي
- أين تستثمر في بالي
- حسابات بالي: الضرائب والعائد على الاستثمار (ROI) والعوائد
- العملاء الدوليون في بالي
- كل الإمارات: من يفعل ماذا
- متدرب
- وسيط مبتدئ
- وسيط عقاري
- وسيط عقاري أول
- صاحب أعلى المبيعات
- Closer
سهلمتوسطمتقدم صحيح!أحسنت!إجابة في الصميم!تمامًا! ليس تمامًا.ليس هذه المرة.قريب، لكن لا. أداء ناري! مكافأة السلسلة السؤال التاليعرض نتيجتي الإجابة الصحيحة:إجابتك: وصلت إلى أعلى رتبةنقطة للوصول إلىالأفضل رائع. تعرف هذا مثل أفضل الوسطاء. جولة قوية. راجع التصحيحات أدناه للوصول إلى 90%. مجهود جيد. اقرأ التصحيحات والعب مجددًا: الجولة الثانية دائمًا أفضل. كل وسيط متميز بدأ من هنا. اقرأ التصحيحات، ثم العب مجددًا. حصلت للتو علىفي تدريب الوسطاء على CloserPass. هل تستطيع التفوق علي؟ تم نسخ الرابط الجولة الأولىأنهيت جولتك الأولى جولة مثالية100% إجابات صحيحة أداء ناري5 إجابات صحيحة متتالية عقل خبيرإجابة صحيحة على سؤال خبير خبير الأرقامعملية حسابية صحيحة لاعب يوميتم إنجاز تحدي اليوم جاهز للامتحان80% أو أكثر في وضع الامتحان 
قواعد قبرص. يتبع هذا المحتوى قانون جمهورية قبرص: يجب أن يكون الوكلاء العقاريون مسجّلين ومرخّصين، ولا يمكن التسجيل إلا للمواطنين القبارصة ومواطني الاتحاد الأوروبي، وتُودَع عقود البيع لدى السجل العقاري. والشمال سوق منفصلة لا يغطيها هذا المحتوى. راجع قبرص على CloserPass.