كم مسكنًا قائمًا بيع في فرنسا خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في نهاية مايو 2026؟

1. نحو 949,000
2. نحو 250,000
3. نحو 1,800,000
4. نحو 640,000

ما متوسط سعر الشقة القائمة في باريس في نهاية يوليو 2026؟

1. نحو 12,500 € للمتر المربع، بارتفاع 8%
2. نحو 6,150 € للمتر المربع، بانخفاض 5%
3. نحو 9,550 € للمتر المربع، بانخفاض 0.5% خلال عام
4. نحو 4,940 € للمتر المربع، مستقر

كيف تغيّرت أسعار المساكن على المستوى الوطني خلال العام المنتهي في الربع الأول من 2026 (مؤشر Notaires-INSEE)؟

1. ارتفعت 8%
2. انخفضت 10%
3. شبه مستقرة: +0.1%، مع الشقق +0.6% والمنازل -0.2%
4. ارتفاع 3% للمنازل فقط

ما متوسط سعر الفائدة على القرض العقاري لمدة 20 عامًا في فرنسا في أكتوبر 2026، بحسب بيانات الوسطاء؟

1. نحو 3.66%
2. نحو 1.2%
3. نحو 6.5%
4. نحو 0.5%

ابتداءً من أي مستوى من صافي العقارات الخاضعة للضريبة تُطبَّق ضريبة الثروة IFI؟

1. 500,000 €
2. 800,000 €
3. 5 ملايين €
4. 1.3 مليون €، تُقدَّر في 1 يناير

يملك غير مقيم عقارات في فرنسا وفي الخارج. أي أصول تُحتسب في الـ IFI؟

1. كل عقاراته في العالم
2. عقاراته في فرنسا فقط
3. حساباته المصرفية في فرنسا فقط
4. لا شيء: غير المقيمين لا يدفعون الـ IFI أبدًا

ما النسب التي تطبّقها الـ IFI؟

1. نسبة ثابتة 2%
2. نسب تصاعدية من 0.5% إلى 1.5%
3. نسبة ثابتة 0.1%
4. حتى 10%

منذ 1 يناير 2025، أي فئة DPE لم يعد ممكنًا تأجيرها بعقد جديد أو مجدَّد؟

1. A
2. C
3. D
4. G

يخطط مستثمر لشراء شقة مصنفة F في بوردو وتأجيرها لمدة طويلة. ممّ تحذّره؟

1. ستُمنع المساكن المصنفة F من العقود الجديدة والمجدَّدة اعتبارًا من 2028
2. الفئة F هي الأفضل للإيجارات
3. الحظر يُطبَّق على G في باريس فقط
4. الـ DPE لا يؤثر في الإيجارات

منذ 1 يناير 2026 انخفض معامل الكهرباء المستخدم في الـ DPE من 2.3 إلى 1.9. ما الأثر العملي؟

1. كل المساكن تنخفض فئة واحدة
2. المساكن المُدفّأة بالغاز تصبح من الفئة A
3. يُتوقع أن يخرج نحو 850,000 مسكن مُدفّأ بالكهرباء من الفئتين F وG
4. شهادات الـ DPE الصادرة قبل 2026 باطلة

بموجب loi Le Meur، ما خصم micro-BIC المطبّق على الإيجار السياحي المفروش غير المصنف؟

1. 71%، بسقف 188,700 €
2. 50%، بسقف 77,700 €
3. 30%، بسقف دخل 15,000 €
4. لا خصم

يدرّ إيجار سياحي مفروش غير مصنف 12,000 € سنويًا وفق micro-BIC مع خصم 30%. ما الدخل الخاضع للضريبة، باليورو (EUR)؟

منذ loi Le Meur، حتى كم يومًا في السنة يمكن لرئيس البلدية تحديد الإيجار قصير الأمد للمسكن الرئيسي؟

1. 120 يومًا
2. 30 يومًا
3. 180 يومًا
4. 90 يومًا

مالك LMNP وفق النظام الحقيقي يبيع في 2026. ما الذي تغيّر في المبيعات اعتبارًا من 15 فبراير 2025؟

1. أصبحت أرباح LMNP معفاة من الضريبة بالكامل
2. يُعاد إضافة الاستهلاك المخصوم وفق النظام الحقيقي عند احتساب فائض القيمة
3. يجب على ملاك micro-BIC إعادة إضافة نسبة ثابتة 50%
4. القاعدة تُطبَّق على مساكن الطلاب فقط

ما الحصة التقريبية لمبيعات المساكن القائمة في فرنسا القارية التي ذهبت إلى أجانب غير مقيمين في 2022؟

1. نحو 15%
2. نحو 1.8%
3. نحو 40%
4. أقل من 0.1%

في دراسة الـ notaires المستندة إلى بيانات 2017، أي département شهد نحو 7% من المشتريات من قبل أجانب غير مقيمين؟

1. باريس
2. Rhône
3. Gironde
4. Alpes-Maritimes

بلغ متوسط سعر الشقق في أنتيب نحو 6,529 € للمتر المربع في سبتمبر 2026، بارتفاع 4.9% خلال عام. كم كان المتوسط قبل عام، باليورو للمتر المربع؟

في البلديات الواقعة في zone tendue، ما نطاق الزيادة الذي يمكن تطبيقه على الـ taxe d'habitation للمساكن الثانوية؟

1. من 1% إلى 2%
2. من 100% إلى 200%
3. 5% إلى 60% من الحصة البلدية
4. نسبة ثابتة 10%

بحسب الـ notaires، ما متوسط سعر الشقق القائمة في بوردو في الربع الثالث من 2025؟

1. نحو 9,550 € للمتر المربع، بارتفاع 5%
2. نحو 2,000 € للمتر المربع، بانخفاض 10%
3. نحو 4,240 € للمتر المربع، بانخفاض 1% خلال عام
4. نحو 6,500 € للمتر المربع، بارتفاع 4.9%

قدّرت MeilleursAgents الشقق في بوردو بـ 4,448 € للمتر المربع في 1 أكتوبر 2026. بهذا السعر، كم تساوي شقة مساحتها 60 مترًا مربعًا، باليورو (EUR)؟