هل يمكن للأجانب شراء شقق في جورجيا؟

1. نعم، بحرية، بالشروط نفسها المطبّقة على المواطنين الجورجيين
2. لا، فقط عبر شركة جورجية
3. في باتومي فقط
4. فقط بعقد إيجار لمدة 99 عامًا

ما القاعدة الخاصة بالأراضي الزراعية للأجانب؟

1. متاحة للجميع
2. يمكن للأجانب شراء حتى 10 هكتارات
3. مقصورة على المواطنين والكيانات الجورجية، مع استثناءات مثل الميراث وخطط الاستثمار المعتمدة
4. الأراضي الزراعية في باتومي وحدها مقيّدة

ما قيمة العقار المطلوبة لتصريح الإقامة المؤقتة عبر العقار منذ 1 مارس 2026؟

1. 100,000 USD
2. 35,000 USD
3. 150,000 USD من القيمة السوقية
4. 1,000,000 USD

كيف تُقيَّم القيمة لتصريح الإقامة عبر العقار؟

1. بتقييم معتمد، ويمكن الجمع بين عدة عقارات
2. بسعر الشراء فقط، ولعقار واحد فقط
3. بتقدير الوكيل
4. بكتيّب المطوّر

حصل عميل على الإقامة وفق قاعدة 100,000 USD القديمة ولا يزال يملك الشقة. هل يمكنه التجديد بعد مارس 2026؟

1. لا، يجب أن يشتري عقارًا إضافيًا فورًا
2. لا، يُلغى التصريح
3. فقط إذا باع واشترى من جديد
4. نعم: يمكن للحاملين الحاليين مواصلة التجديد وفق القواعد القديمة ما داموا يحتفظون بالعقار

ما الذي يتطلبه تصريح الإقامة الاستثمارية؟

1. 100,000 USD لمدة سنة
2. استثمار من 300,000 USD، يمكن أن يشمل عقارات يقيّمها مدقق حسابات؛ ويستمر 5 سنوات ويمكن أن يؤدي إلى الإقامة الدائمة
3. أي عملية شراء، مدى الحياة
4. شهادة من GNARE

يملك عميل شقتين مقيّمتين بمبلغ 70,000 USD و85,000 USD. بكم تتجاوز القيمة المجمّعة، بالـ USD، حدّ الإقامة البالغ 150,000 USD؟

ما متوسط العائد الإيجاري في تبليسي في ديسمبر 2025، بحسب Galt & Taggart؟

1. نحو 2%
2. نحو 15%
3. نحو 0.5%
4. نحو 8.6%

كيف تغيّر العائد الإيجاري الإجمالي في باتومي في 2025؟

1. انخفض من 8.8% إلى 7.4%
2. ارتفع من 4% إلى 12%
3. بقي عند 10%
4. هبط إلى 1%

كان متوسط الإيجار في تبليسي 9.8 $/م² شهريًا في ديسمبر 2025. ما الإيجار الإجمالي السنوي لشقة مساحتها 60 م²، بالـ USD؟

كم شقة بيعت في تبليسي في 2025؟

1. 4,238، بانخفاض 40%
2. 142,388
3. 42,388، بزيادة 4.3%
4. 17,478

كم شقة بيعت في باتومي في 2025؟

1. 17,478، بزيادة 15%، في سوق تبلغ قيمتها نحو 1.3 مليار $
2. 42,388
3. 1,748
4. 170,000

ما حصة الأجانب من مبيعات الشقق في باتومي في 2025؟

1. 5%
2. 90%
3. لا شيء، لا يستطيع الأجانب الشراء
4. 52%، ومنهم الإسرائيليون بنسبة 13% من إجمالي المبيعات

من يشتري في تبليسي، بحسب Colliers؟

1. الروس في الغالب
2. نحو 90% جورجيون، و4% إسرائيليون، و2% روس
3. نحو 52% أجانب
4. مستثمرون خليجيون في الغالب

بحسب Colliers في ديسمبر 2025، ما كان توزيع المشترين في باتومي؟

1. نحو 90% جورجيون
2. نحو 50% جورجيون، و16% روس، و9% أوكرانيون
3. نحو 50% مشترون خليجيون
4. نحو 80% إسرائيليون

ما توقعات Galt & Taggart لتبليسي في 2026؟

1. انهيار الأسعار بنسبة 30%
2. تضاعف الأسعار
3. حظر المشاريع الجديدة
4. ثبات الطلب ونمو الأسعار بخانة واحدة

ما توقعات 2026 لباتومي؟

1. ثبات المبيعات الأولية، وارتفاع الأسعار بين 4% و6%
2. انخفاض الأسعار بنسبة 30%
3. تضاعف المبيعات
4. لا مشاريع جديدة

ماذا حدث لمبيعات الشقق في تبليسي في يوليو 2026؟

1. توقفت المبيعات
2. انخفضت المبيعات بنسبة 50%
3. بيعت 4,409 شقق، بزيادة 22% على أساس سنوي، بقيمة 395 مليون $
4. بيعت 400 شقة فقط

كيف كان أداء باتومي في النصف الأول من 2026؟

1. انخفضت المبيعات إلى النصف
2. لم يشترِ إلا الجورجيون
3. بيعت 7,838 شقة، بزيادة 11.4%، بقيمة 507 ملايين $
4. لم تُسجَّل أي مبيعات

في أغسطس 2026، بيعت 1,235 شقة في باتومي، وشكّل المشترون الأجانب 52%. كم شقة اشترى الأجانب تقريبًا؟