القيمة التقديرية لشقة كوندو 3,000,000 بات. ورسوم النقل 2% من القيمة التقديرية. كم رسوم النقل، بـ THB؟

بيعت شقة كوندو لإعادة البيع بـ 5,000,000 بات بعمولة 3%. كم عمولة الوكالة، بـ THB؟

تُقسم رسوم نقل قدرها 60,000 بات مناصفة 50/50 بين المشتري والبائع. كم يدفع المشتري، بـ THB؟

من يدفع عادةً عمولة الوكيل في بيع عقار في تايلاند؟

1. المشتري
2. مكتب الأراضي
3. البائع أو المالك، والأتعاب مدمجة في السعر المطلوب
4. البنك

متى يُستحق رسم الدمغة البالغ 0.5% على بيع عقار؟

1. فقط عندما لا تنطبق ضريبة الأعمال الخاصة (Specific Business Tax)
2. دائمًا
3. للأجانب فقط
4. على المباني الجديدة فقط

بائع امتلك وحدة 8 سنوات (ولا يعمل في النشاط العقاري) يبيعها بـ 4,500,000 بات؛ والقيمة التقديرية 4,000,000. رسم الدمغة 0.5% من القيمة الأعلى. كم يبلغ، بـ THB؟

ما الضريبة التي يدفعها البائع إذا باع خلال 5 سنوات من الشراء؟

1. رسم الدمغة فقط
2. ضريبة الأعمال الخاصة (SBT) بنسبة 3.3%
3. ضريبة القيمة المضافة 7%
4. لا ضريبة

امتلك بائع شقة كوندو سنتين. القيمة التقديرية 6,000,000، وسعر البيع 6,800,000. وSBT نسبتها 3.3% من الأعلى. كم تبلغ SBT، بـ THB؟

إعادة بيع بـ 6,000,000 بات تدفع للوكالة 3%. ويحتفظ وكيل مبتدئ بـ 40% من عمولة الوكالة. كم يكسب الوكيل، بـ THB؟

أرقام توضيحية: يدفع مطوّر 4% على وحدة على الخارطة بـ 8,000,000 بات. ويحتفظ وكيل متمرّس بـ 50%. كم يكسب الوكيل، بـ THB؟

صفقة حصرية مع مطوّر تدفع 6% بدلًا من 3% المعتادة على فيلا بـ 10,000,000 بات. كم تكسب الوكالة من عمولة إضافية، بـ THB؟

يتقاضى مستشار مبيعات دولية أجنبي الحد الأدنى الشهري لتصريح العمل البالغ 50,000 بات. كم الحد الأدنى للراتب السنوي، بـ THB؟

الحد الأقصى لاشتراك الموظف في الضمان الاجتماعي 875 بات شهريًا اعتبارًا من 2026. كم الحد الأقصى السنوي، بـ THB؟

وكيلة في بانكوك راتبها الأساسي 20,000 بات. أغلقت صفقة إعادة بيع واحدة بـ 3,000,000 بات بعمولة 3%، وتحتفظ بـ 40%. كم إجمالي أجرها ذلك الشهر، بـ THB؟

إعادة بيع بـ 7,000,000 بات تدفع عمولة 2.5%. كم العمولة، بـ THB؟

بائع فرد امتلك منزلًا 6 سنوات. سعر البيع 5,000,000، والقيمة التقديرية 4,200,000. ما رسم الدمغة المستحق (0.5% من الأعلى)، بـ THB؟

لأي مبلغ يُطلب نموذج FET عادةً؟

1. أي مبلغ
2. فقط فوق USD 1 مليون
3. أبدًا لشقق الكوندو
4. التحويلات التي تبلغ USD 50,000 أو أكثر

أرقام توضيحية: بائع من الشركات امتلك وحدة سنتين يبيعها بـ 5,000,000؛ والقيمة التقديرية 4,000,000. SBT نسبتها 3.3% من الأعلى، والضريبة المقتطعة 1% من سعر البيع، ويدفع البائع نصف رسوم النقل البالغة 2% على القيمة التقديرية. كم إجمالي ما يدفعه البائع، بـ THB؟

يحصل مشترٍ على شقة كوندو جديدة مساحتها 45 م². صندوق الاحتياطي (sinking fund) 600 بات للمتر المربع (مرة واحدة)، ورسوم الخدمات المشتركة 60 بات للمتر المربع شهريًا. كم يدفع لصندوق الاحتياطي مع رسوم السنة الأولى، بـ THB؟

أرقام توضيحية: تكسب الوكالة 3% على بيع بـ 12,000,000 بات لكنها تتقاسمها 50/50 مع وكالة شريكة. ويحتفظ وكيل من أصحاب أفضل النتائج بـ 70% من حصة الوكالة. كم يكسب الوكيل، بـ THB؟

تريد وكيلة 80,000 بات شهريًا بالعمولة فقط. كل صفقة بيع بـ 4,000,000 بات بعمولة 3%، وتحتفظ بـ 40%. كم صفقة شهريًا تحتاج (عدد صحيح)؟

يطلب مشترٍ أجنبي لشقة كوندو بـ 5,000,000 بات رسوم النقل المخفّضة 0.01%. بماذا تجيبه؟

1. نعم، تنطبق على الجميع
2. نعم، إذا دفع نقدًا
3. في بانكوك فقط
4. لا: الرسوم المخفّضة للمواطنين التايلانديين فقط الذين يشترون منازل حتى 7 ملايين بات، حتى 30 يونيو 2027