Obter a sua licença de corretor em Dubai, Abu Dhabi e outros emirados

Em Dubai, os corretores são licenciados pela Real Estate Regulatory Agency (RERA), o braço regulador do Dubai Land Department (DLD). O treinamento oficial é oferecido pelo Dubai Real Estate Institute (DREI). Este é o caminho.

Dubai, passo a passo

1. Obtenha o seu visto de residência e o Emirates ID. A sua imobiliária geralmente ajuda (aula 2).
2. Entre em uma imobiliária licenciada. A sua carteira fica vinculada à licença comercial dela. Verifique antes o ORN: veja como verificar um ORN ou um BRN.
3. Inscreva-se no DREI Certified Training for Real Estate Brokers. A Engel & Völkers e o Bayut descrevem o curso do DREI como quatro dias, abrangendo as leis imobiliárias de Dubai, a ética e a prática da corretagem. Fornecedores aprovados também oferecem formatos mais curtos: um deles anunciava um curso de dois dias por AED 2,400 em março de 2026. A Engel & Völkers indica o treinamento do DREI por AED 1,575. Os preços mudam, então compare antes de reservar.
4. Passe no exame de corretor da RERA. É um exame de múltipla escolha sobre legislação, procedimentos e ética. O DLD indica uma taxa de exame de AED 700. As fontes não concordam sobre a nota mínima (algumas dizem 70%, outras 85%), então pergunte ao DREI quando fizer a reserva. Se reprovar, você paga de novo para refazer (Engel & Völkers).
5. Obtenha um certificado de boa conduta da Dubai Police.
6. Solicite a sua carteira no Trakheesi, o sistema do DLD, geralmente por meio da sua imobiliária. Envie a sua foto, o Emirates ID e os certificados, e pague quando o pedido for aceito. A Engel & Völkers informa que a licença é emitida em até dois dias úteis após a aprovação, como carteira eletrônica.

Quem está isento do exame

O DLD isenta três grupos: pessoas com mais de 55 anos, corretores com 5 anos consecutivos no mesmo escritório e titulares de uma licença de start-up.

Taxas oficiais em Dubai

Item	Valor (AED)
Exame de corretor	700
Carteira de corretor (emissão)	500
Taxa de conhecimento (Knowledge fee)	10
Taxa de inovação (Innovation fee)	10
Taxa ERES	50 + IVA (VAT)
Carteira de corretor (renovação)	500, mais 10 de taxa de conhecimento e 10 de taxa de inovação

O treinamento é pago à parte ao fornecedor. Acrescente o certificado de boa conduta e os custos do seu visto. Mais detalhes em a sua carteira de corretor RERA.

Renovação: todo ano

• A carteira vale um ano (Engel & Völkers).
• Renove online no Trakheesi ou no app Dubai REST. O DLD pede o seu Emirates ID e um passaporte válido.
• Desde 2014, a RERA exige aprovação no teste anual do DREI para renovar. Inscreva-se nele um mês antes do vencimento. Se você perder esse prazo, o DLD disse que é preciso fazer um curso de treinamento antes de renovar.
• Uma carteira vencida pode ser cancelada, e você começa de novo. Coloque a data na sua agenda.

Abu Dhabi: outro regulador

Abu Dhabi tem o seu próprio sistema. Uma carteira de Dubai não dá licença para atuar lá.

• Regulador: o Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), vinculado ao Department of Municipalities and Transport.
• Plataforma: o DARI, onde você se registra como corretor pessoa física (Services, depois Professional Licensing, depois Register Broker (Individual), segundo o dubizzle).
• Novo curso: em 8 de outubro de 2026, o ADREC lançou o obrigatório Abu Dhabi Real Estate Broker Transformation Course. Ele começa com um dia aberto, segue com um curso de uma semana com simulação de transação e termina com uma avaliação final. Os aprovados se tornam ADREC Certified Brokers, uma credencial renovada todo ano. O anúncio também menciona três meses de treinamento prático: pergunte ao seu fornecedor se isso se aplica a você.
• Documentos geralmente pedidos: certificado de treinamento, atestado de antecedentes, certificados de experiência e acadêmicos, Emirates ID válido.
• O seu número: depois da aprovação, você recebe um Broker Licence Number (BLN), que deve constar dos seus anúncios.
• Anúncios: todo anúncio precisa de uma autorização Madhmoun pelo DARI, aprovada pelo proprietário, e uma unidade pode ser divulgada por no máximo três corretores.

O ADREC não publicou uma taxa do curso no seu anúncio. Leia torne-se corretor em Abu Dhabi para os detalhes.

Os outros emirados

• Sharjah: o Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) emite carteiras de corretor e de agente para os funcionários de escritórios registrados. Quem faz o pedido é o escritório, com uma taxa informada de AED 1,000.
• Ajman: o Department of Land and Real Estate Regulation emite uma carteira de exercício de um ano para os funcionários de escritórios registrados que passaram em uma qualificação credenciada e têm atestado de antecedentes criminais.
• Umm Al Quwain: o Department of Land and Property emite carteiras de corretor para os agentes de escritórios licenciados, por um total de AED 1,100.
• Ras Al Khaimah: a Real Estate Regulatory Administration da RAK Municipality registra as imobiliárias e define as regras de qualificação dos corretores.
• Fujairah: não há regulador imobiliário próprio. As licenças comerciais vêm da Fujairah Municipality.

Compare os sete na página dos Emirados, ou leia como verificar uma licença nos Emirados.

As regras de licenciamento mudaram em Abu Dhabi em outubro de 2026, e as taxas mudam com frequência. Verifique a fonte oficial (DLD, ADREC ou a autoridade local) antes de agir ou pagar.