Бесплатный курс · Франция
Как стать агентом по недвижимости во Франции
Loi Hoguet и carte professionnelle T от CCI, работа на основании attestation d'habilitation по найму или как agent commercial, право на работу для граждан ЕС и других стран, Париж, Лазурный Берег, Лион и Бордо, налоги на переход права, VEFA и раздел комиссии в сетях.
Не начат
Начать урок 1 → - 1 Профессия агента по недвижимости во ФранцииРазберитесь, чем на самом деле занимаются во Франции агент, négociateur по найму и независимый mandataire, кто нанимает новичков, как устроены вознаграждения и оплата и как выглядит реалистичный первый год. 7 мин
- 2 Кто может работать агентом во ФранцииУзнайте, какой статус позволяет законно работать во Франции: négociateur по найму или agent commercial на основании attestation d'habilitation, гражданину ЕС или другой страны, и как в это вписываются регистрации в RSAC и micro-entreprise. 8 мин
- 3 Carte professionnelle T: квалификация, гарантия, страховка и обучениеУзнайте, что требует loi Hoguet, прежде чем CCI выдаст carte T: пути через диплом и опыт, финансовая гарантия и страховка, сборы, срок действия три года и 42 часа непрерывного обучения. 10 мин
- 4 Правила, которые вы соблюдаете каждый день во ФранцииПрименяйте повседневные правила профессии во Франции: от письменного мандата и registre des mandats до эксклюзивности, незаконных условий, раскрытия вознаграждений по arrêté 2017 года, запретов на аренду по DPE и правил краткосрочной аренды. 10 мин
- 5 Узнайте рынок Франции: Париж, Лазурный Берег, Лион и БордоОпишите для агентов Париж, Лазурный Берег, Лион и Бордо: данные о продажах, ценах и ипотеке за 2026 год, кто покупает, надбавки к налогу на вторые дома, IFI, новостройки по VEFA и новый statut du bailleur privé. 9 мин
- 6 Сделка во Франции от начала до концаПройдите продажу по всем шагам: от мандата и предложения до compromis, 10-дневного срока на отказ у покупателя, notaire и acte authentique, с налогами на переход права 2026 года, вознаграждением агентства, графиком платежей по VEFA и налогом продавца на прирост капитала. 12 мин
- 7 Ваши первые 90 дней в роли агента во ФранцииСпланируйте первые три месяца во Франции: оформленные attestation и регистрации, ежедневная рутина, основные способы находить продавцов и покупателей, нужные инструменты и ошибки, которых стоит избегать. 8 мин
- 8 Деньги и карьерный рост во ФранцииРассчитайте вознаграждение агентства и свою долю на реальных французских сделках, сравните раздел комиссии и ежемесячные пакеты сетей, разберитесь в минимуме для négociateur по найму по IDCC 1527, выберите работодателя и спланируйте переход к собственной carte T. 10 мин
- Итоговый тестДо 30 вопросов из упражнений по Франции, с разбором и источниками. 15 мин
CloserPass независим и не связан ни с одной государственной организацией. Курсы основаны на официальных правилах по состоянию на дату, указанную в каждом уроке. Правила меняются, поэтому всегда сверяйтесь с официальным источником.