免费课程 · 葡萄牙
在葡萄牙成为房地产经纪人
IMPIC 颁发的 AMI 执照、在持牌中介公司旗下作为顾问工作、欧盟和非欧盟公民的工作权利、里斯本、波尔图、阿尔加维和马德拉、IMT 以及买卖预约合同。
未开始
开始第 1 课 → - 1 葡萄牙房地产经纪人的工作了解 consultor imobiliário 在葡萄牙实际做什么、谁会雇用新人、收入如何计算，以及现实的第一年是什么样子。 7 分钟
- 2 谁可以在葡萄牙做经纪人了解哪条途径能让您在葡萄牙合法工作：作为 AMI 持有人还是顾问，作为欧盟还是非欧盟公民，以及如何办理 NIF、NISS 和自由职业身份。 8 分钟
- 3 AMI 执照：要求、费用和义务了解第 15/2013 号法律对持牌中介公司的要求、如何向 IMPIC 申请、费用多少、年度义务以及违规的罚款。 10 分钟
- 4 在葡萄牙每天需遵守的规则在葡萄牙的日常工作中运用各项规则：从书面中介合同和收费规定，到反洗钱核查、数据保护和房产文件。 10 分钟
- 5 了解葡萄牙市场：城市、海岸、岛屿和买家为经纪人介绍葡萄牙主要市场、近期价格、谁在买以及为什么买，以及黄金签证、NHR、IFICI 和 Alojamento Local 的规则变化。 9 分钟
- 6 在葡萄牙从头到尾完成一笔交易逐步走完一笔买卖，从预订和 CPCV 到按揭、IMT、印花税、过户契约或 Casa Pronta 以及登记，并以欧元估算费用。 12 分钟
- 7 您在葡萄牙做经纪人的前 90 天规划您在葡萄牙的前三个月：日常安排、寻找业主和买家的主要方式、所需工具以及要避免的错误。 8 分钟
- 8 在葡萄牙的收入与职业发展根据葡萄牙真实交易计算您的佣金，了解 recibos verdes 下的增值税、IRS 和社会保障，选择中介公司，并规划开设自己的 AMI 中介公司。 10 分钟
- 期末测验从葡萄牙练习中抽取最多 30 道题，附来源解析。 15 分钟
CloserPass 是独立平台，与任何政府机构无关联。课程内容依据各课所示日期核实的官方规定编写；规定会变化，请务必向官方来源确认。