谁可以在阿联酋担任房地产经纪人

好消息是：阿联酋向各种背景的经纪人开放。迪拜土地局（DLD）关于经纪人卡的页面没有列出国籍条件。重要的是您在该国合法居住和工作，并为一家持牌中介工作。

您需要的三样东西

1. 合法居留。除阿联酋和 GCC 公民外，您需要有效的阿联酋居留签证。Engel & Völkers 将其列为取得迪拜经纪人执照的条件。
2. Emirates ID。申请经纪人卡时，DLD 要求提供副本。
3. 工作许可。根据阿联酋劳动法（2021 年第 33 号联邦法令）第 6 条，未取得人力资源和本地化部（MoHRE）的工作许可，任何人不得受雇。

Engel & Völkers 还列出了最低年龄 21 岁、高中文凭或同等学历，以及良民证。

主要的工作许可途径

MoHRE 列出了 12 种工作许可。以下是大多数经纪人会遇到的：

• 从国外招聘。中介从您的母国雇用您，并为您的签证提供担保。
• 转岗。您已经在阿联酋工作，从一个雇主转到另一个雇主。
• 家庭担保。您持家属签证在阿联酋居住，例如由配偶担保，如果符合条件并获得 MoHRE 批准，可以取得工作许可。
• 兼职。缩短工作时间，经批准有时可以为多个雇主工作。
• 黄金居留持有人。此类许可允许公司雇用已持有黄金签证的人。
• 阿联酋公民和 GCC 公民。有专门针对他们的许可类型。

签证本身在迪拜由 GDRFA Dubai 签发，在其他酋长国由 ICP 签发。

您始终在持牌经纪公司旗下工作

DLD 表示，您的经纪人卡的有效性与您所在办公室的营业执照挂钩。您通过所在中介申请经纪人卡。Engel & Völkers 说得很清楚：迪拜不存在自由经纪人，经纪人必须为注册的经纪公司工作。

加入之前，请在 Dubai REST 应用中核查中介的 ORN。参见如何核查 ORN 或 BRN。

每个酋长国为自己的经纪人颁发执照

您的迪拜经纪人卡适用于迪拜。要在阿布扎比工作，您需要阿布扎比房地产中心（ADREC）通过其 DARI 平台颁发的阿布扎比经纪人执照。沙迦、阿治曼和乌姆盖万也颁发各自的经纪人卡。第 3 课将介绍每种途径。

谁支付签证费用

劳动法第 6 条还规定，雇主不得直接或间接向员工收取招聘和雇用费用。在实际中，各家情况不同：有些中介承担所有费用，有些则要求您支付经纪人培训或经纪人卡的费用。请要求每一项答复都以书面形式提供。请阅读签证和招聘费用。

不被允许的行为

• 持旅游签证或访问签证工作。MoHRE 明确表示，访问签证不赋予您工作的权利。
• 没有经纪人卡就执业。在经纪人卡签发之前带看或谈判交易，会让您和您的中介面临风险。
• 为一家中介工作，而您的经纪人卡却挂在另一家。您的经纪人卡跟随办公室执照。
• 付钱给别人以获得工作或签证。MoHRE 提醒求职者，招聘费用由雇主承担。请阅读如何识别虚假职位。
• 以为拥有房产就有工作权利。购买价值至少 AED 200 万的住房可以申请黄金签证（u.ae），但签证不是经纪人执照。您仍然需要许可、中介和经纪人卡。

快速自查

您的情况	该怎么做
在国外，没有阿联酋签证	找到一家愿意为您担保的持牌中介，并在 MoHRE 上核实该职位
持配偶签证在阿联酋	请中介申请家庭担保工作许可
持访问签证在阿联酋	不要开始工作。先取得工作邀约和正式签证
已是迪拜经纪人，转到阿布扎比	参加 ADREC 课程并在 DARI 上注册

下一课之前

• 写下您的签证途径。
• 列出三家您可以加入的持牌中介。浏览中介和适合新人的职位。

接下来，我们将逐步介绍执照本身。

签证和工作许可规定经常变化。行动前请核实官方来源（MoHRE、GDRFA 或 ICP）。本课为一般性信息，不构成法律建议。