Quale legge regola gli agenti immobiliari nella Repubblica di Cipro?

1. La Sale of Land (Specific Performance) Law 81(I)/2011
2. La Real Estate Agents Law 71(I)/2010, come modificata
3. La Immovable Property (Aliens) Law, Cap. 109
4. La AML Law 188(I)/2007

Quale ente tiene il registro degli agenti immobiliari e rilascia le loro licenze annuali a Cipro?

1. Il Department of Lands and Surveys
2. La Camera di commercio di Cipro
3. Il Real Estate Agents Registration Council
4. L'Amministrazione distrettuale di ogni città

Per lavorare legalmente come agente immobiliare a Cipro, cosa devi avere?

1. L'iscrizione nel registro del Consiglio e una licenza annuale valida
2. Solo una società iscritta presso il Registro delle imprese
3. Solo l'adesione a un'associazione di agenti
4. Un account di accesso al Catasto

La tua iscrizione al Consiglio è stata approvata nel 2024. Fino a quando è valida la tua licenza annuale attuale?

1. Dodici mesi dalla data di rilascio
2. Fino al 31 dicembre dell'anno a cui si riferisce
3. Cinque anni, come l'iscrizione
4. A vita, purché paghi la quota

Quale di queste persone può iscriversi come agente immobiliare a Cipro, supponendo che rispetti i requisiti di istruzione e onorabilità?

1. Un cittadino russo con residenza permanente a Limassol
2. Un cittadino britannico che vive a Pafo dal 2015
3. Una cittadina portoghese che vive a Larnaca
4. Un cittadino indiano con un permesso di lavoro cipriota

Una cittadina egiziana è sposata con un cittadino cipriota che vive a Nicosia. Può iscriversi come agente se rispetta le altre condizioni?

1. No, solo i cittadini UE possono iscriversi
2. Solo dopo dieci anni di residenza
3. Solo come assistente, mai come agente
4. Sì, il coniuge di un cittadino cipriota abitualmente residente a Cipro ha i requisiti

Una cittadina UE ha una laurea triennale in una materia pertinente. Cos'altro le serve, sul fronte della formazione, prima di potersi iscrivere come agente?

1. 12 mesi di pratica a Cipro come assistente agente registrato
2. Cinque anni di esperienza di vendita in qualsiasi paese UE
3. Un diploma di scuola secondaria cipriota
4. Niente, la laurea basta

Quale alternativa a 'laurea più 12 mesi come assistente' accetta la legge per l'iscrizione come agente?

1. Un diploma biennale in marketing
2. Un master pertinente di almeno un anno
3. Tre anni come venditore per un costruttore
4. Un certificato di una accademia di vendita privata

Su cosa verte l'esame scritto organizzato dal Consiglio per i nuovi agenti?

1. Tecniche di negoziazione e di vendita
2. Competenze in lingua inglese
3. Diritto immobiliare e urbanistico cipriota
4. Solo matematica dei mutui

Quale copertura di responsabilità professionale deve dimostrare un agente per rinnovare la licenza annuale?

1. EUR 50,000
2. EUR 100,000
3. EUR 500,000
4. EUR 200,000

Una cittadina UE presenta domanda al Consiglio come agente persona fisica. Somma la quota di domanda, il costo del certificato di iscrizione e la prima licenza annuale (tariffe di ottobre 2026). Qual è il totale, in EUR?

Quanto costa la domanda di iscrizione di una società immobiliare al Consiglio (ottobre 2026)?

1. EUR 200
2. EUR 100
3. EUR 350
4. EUR 250

Qual è la pena massima per chi esercita come agente immobiliare senza iscrizione e licenza a Cipro?

1. Una multa fino a EUR 500
2. Fino a 12 mesi di reclusione, una multa fino a EUR 3,500, o entrambe
3. Fino a cinque anni di reclusione
4. Solo un richiamo scritto

Un venditore e un agente non hanno mai concordato un compenso. L'agente presenta l'acquirente e la vendita si conclude a EUR 420,000. Quale provvigione stabilisce la legge, in EUR (IVA esclusa)?

Un acquirente ha firmato un accordo sul compenso con un uomo non iscritto al Consiglio. Dopo la vendita, lui fa causa per ottenere il compenso. Cosa succede?

1. Vince se l'accordo era scritto
2. Ottiene metà del compenso
3. L'accordo è nullo, quindi il compenso non si può esigere
4. Vince se aveva una società registrata a Cipro

Vendi una villa a Pafo per EUR 500,000 con una provvigione del 4%. L'IVA sul compenso è del 19%. Quanto ti paga in totale il venditore, compenso più IVA, in EUR?

Qual era la provvigione d'agenzia abituale a Cipro ad agosto 2026, e chi la pagava di norma?

1. Dall'1% al 2%, a carico dell'acquirente
2. Il 2%, diviso tra acquirente e venditore
3. Dal 3% al 5% più il 19% di IVA, di norma a carico del venditore
4. Il 6% IVA inclusa, a carico dell'acquirente

Una rivendita si conclude a un valore dichiarato di EUR 350,000. L'agente deve versare al Consiglio un contributo di 2/10,000 del valore dichiarato entro 30 giorni. A quanto ammonta il contributo, in EUR?

Secondo la legge antiriciclaggio cipriota, cosa devi fare se l'origine dei fondi di un acquirente sembra sospetta?

1. Segnalarlo al MOKAS, l'unità di informazione finanziaria, senza dirlo al cliente
2. Chiedere spiegazioni al cliente, poi decidere insieme
3. Informare l'avvocato del venditore e lasciar decidere lui
4. Niente, l'antiriciclaggio è compito della banca

Chi vigila oggi sulla conformità antiriciclaggio degli agenti immobiliari ciprioti, e quale cambiamento è stato proposto all'inizio del 2026?

1. La Banca centrale, con passaggio al Consiglio
2. Il Catasto, con passaggio al MOKAS
3. La CySEC, con passaggio all'Ordine degli avvocati
4. Il Consiglio, con un disegno di legge che trasferirebbe la vigilanza sull'intero settore immobiliare al Dipartimento delle imposte

Un venditore indiano di talento con un permesso di lavoro valido entra in un'agenzia di Limassol. Quale ruolo può ricoprire legalmente?

1. Agente con licenza, una volta superato l'esame
2. Solo ruoli di supporto, come marketing, amministrazione o assistenza clienti
3. Assistente agente registrato
4. Qualsiasi ruolo, se il direttore dell'agenzia firma per lui

Un'agenzia vuole assumere un responsabile marketing extra UE. Quale ente rilascia il permesso di lavoro?

1. Il Real Estate Agents Registration Council
2. Il Department of Lands and Surveys
3. Il Civil Registry and Migration Department
4. Il Dipartimento delle imposte