Quante case esistenti sono state vendute in Francia nei 12 mesi fino a fine maggio 2026?

1. Circa 949,000
2. Circa 250,000
3. Circa 1,800,000
4. Circa 640,000

Qual era il prezzo medio di un appartamento esistente a Parigi a fine luglio 2026?

1. Circa 12,500 € al m², +8%
2. Circa 6,150 € al m², -5%
3. Circa 9,550 € al m², -0.5% in un anno
4. Circa 4,940 € al m², stabile

Come sono cambiati i prezzi delle case a livello nazionale nell'anno fino al T1 2026 (indice Notaires-INSEE)?

1. In crescita del 8%
2. In calo del 10%
3. Quasi stabili: +0.1%, con gli appartamenti +0.6% e le case -0.2%
4. +3% solo per le case

Qual era il tasso medio dei mutui a 20 anni in Francia a ottobre 2026, secondo i dati dei broker?

1. Circa il 3.66%
2. Circa il 1.2%
3. Circa il 6.5%
4. Circa il 0.5%

Da quale livello di patrimonio immobiliare netto imponibile si applica l'imposta IFI?

1. 500,000 €
2. 800,000 €
3. 5 milioni di €
4. 1.3 milioni di €, valutati al 1° gennaio

Un non residente possiede immobili in Francia e all'estero. Quali beni contano per l'IFI?

1. Tutti i suoi immobili nel mondo
2. Solo i suoi immobili francesi
3. Solo i suoi conti bancari in Francia
4. Niente: i non residenti non pagano mai l'IFI

Quali aliquote applica l'IFI?

1. Un'aliquota fissa del 2%
2. Aliquote progressive dallo 0.5% all'1.5%
3. Un'aliquota fissa dello 0.1%
4. Fino al 10%

Dal 1° gennaio 2025, quale classe DPE non può più essere affittata con un nuovo contratto o un rinnovo?

1. A
2. C
3. D
4. G

Un investitore pensa di comprare un appartamento di classe F a Bordeaux e affittarlo a lungo termine. Su cosa lo avverti?

1. Le abitazioni di classe F saranno escluse dai nuovi contratti e dai rinnovi dal 2028
2. La classe F è la migliore per gli affitti
3. Il divieto riguarda solo la classe G a Parigi
4. Il DPE non influisce sugli affitti

Dal 1° gennaio 2026 il coefficiente dell'elettricità usato nel DPE è sceso da 2.3 a 1.9. Qual è l'effetto pratico?

1. Tutte le abitazioni scendono di una classe
2. Le abitazioni riscaldate a gas diventano di classe A
3. Circa 850,000 abitazioni riscaldate a elettricità dovrebbero uscire dalle classi F e G
4. Gli attestati DPE precedenti al 2026 non sono validi

Secondo la loi Le Meur, quale abbattimento micro-BIC si applica a un affitto turistico arredato non classificato?

1. 71%, con un tetto di 188,700 €
2. 50%, con un tetto di 77,700 €
3. 30%, con un tetto di reddito di 15,000 €
4. Nessun abbattimento

Un affitto turistico arredato non classificato rende 12,000 € all'anno in micro-BIC con l'abbattimento del 30%. Qual è il reddito imponibile, in EUR?

Dalla loi Le Meur, fino a quanti giorni all'anno un sindaco può limitare l'affitto breve di una residenza principale?

1. 120 giorni
2. 30 giorni
3. 180 giorni
4. 90 giorni

Un proprietario LMNP in regime reale vende nel 2026. Cosa è cambiato per le vendite dal 15 febbraio 2025?

1. Le plusvalenze LMNP sono diventate totalmente esenti
2. Gli ammortamenti dedotti nel regime reale vengono reintegrati nel calcolo della plusvalenza
3. I proprietari in micro-BIC devono reintegrare un 50% fisso
4. La regola si applica solo alle residenze per studenti

All'incirca quale quota delle vendite di case esistenti nella Francia metropolitana è andata a stranieri non residenti nel 2022?

1. Circa il 15%
2. Circa il 1.8%
3. Circa il 40%
4. Meno dello 0.1%

Nello studio dei notai sui dati 2017, quale dipartimento aveva circa il 7% degli acquisti fatti da stranieri non residenti?

1. Parigi
2. Rodano
3. Gironda
4. Alpi Marittime

Gli appartamenti ad Antibes erano in media a circa 6,529 € al m² a settembre 2026, il 4.9% in più in un anno. Qual era la media un anno prima, in € al m²?

Nei comuni in zone tendue, quale forbice di maggiorazione può applicarsi alla taxe d'habitation sulle seconde case?

1. Dal 1% all'2%
2. Dal 100% all'200%
3. Dal 5% al 60% della quota comunale
4. Un 10% fisso

Secondo i notai, qual era il prezzo mediano degli appartamenti esistenti a Bordeaux nel T3 2025?

1. Circa 9,550 € al m², +5%
2. Circa 2,000 € al m², -10%
3. Circa 4,240 € al m², -1% in un anno
4. Circa 6,500 € al m², +4.9%

MeilleursAgents stimava gli appartamenti di Bordeaux a 4,448 € al m² al 1° ottobre 2026. A quel prezzo, quanto vale un appartamento di 60 m², in EUR?