Quali testi fissano le regole sulle licenze per gli agenti immobiliari in Francia?

1. Solo la loi ALUR, senza alcuna legge precedente
2. Un codice di condotta FNAIM firmato dagli associati
3. Le regole locali sulle attività di ogni comune
4. La loi Hoguet del 2 gennaio 1970 e il suo decreto di attuazione del 20 luglio 1972

Quale tessera professionale serve a un'agenzia per intermediare vendite immobiliari?

1. Carte T (transaction)
2. Carte G (gestion immobilière)
3. Carte S (syndic de copropriété)
4. Nessuna carta: basta l'iscrizione dell'attività

Chi rilascia la carte professionnelle T?

1. La camera regionale dei notai
2. La FNAIM
3. La CCI del luogo in cui la società ha la sede
4. Il comune di ciascun ufficio

Per quanto tempo è valida una carte professionnelle?

1. 1 anno
2. 5 anni
3. 3 anni
4. 10 anni

Vieni assunto da un'agenzia come négociateur dipendente. Cosa ti consente di trattare per suo conto?

1. Un'attestation d'habilitation ottenuta dalla CCI dal titolare della carta
2. Una carte T a tuo nome
3. Solo il tuo contratto di lavoro
4. L'iscrizione al RSAC

Chi chiede alla CCI l'attestation d'habilitation di un collaboratore?

1. Il collaboratore, con una domanda personale
2. Il notaire della prima vendita
3. Il responsabile della formazione della rete, presso qualsiasi CCI
4. Il titolare della carta per cui lavora il collaboratore

Entri in una rete come agent commercial immobilier. Quali documenti devi avere prima di trattare?

1. Solo l'iscrizione al RSAC
2. Iscrizione al RSAC, un contratto di agent commercial, un'attestation d'habilitation valida e la tua assicurazione RCP
3. Una carte T a tuo nome e nient'altro
4. Un titolo di studio e un biglietto da visita stampato dalla rete

Un acquirente propone di consegnare a te, agent commercial, l'assegno della caparra intestato a te. Qual è la regola?

1. Accetti, se gli rilasci una ricevuta
2. Rifiuti: un agent commercial non può ricevere né detenere fondi dei clienti
3. Accetti, se l'importo è inferiore al 5% del prezzo
4. Accetti, poi lo passi al venditore

Quante ore di formazione continua deve completare un titolare della carta o un négociateur nel periodo triennale di una carta?

In ogni periodo triennale, quali due temi deve coprire la formazione continua per almeno 2 ore ciascuno?

1. Deontologia (déontologie) e non discriminazione nell'accesso all'alloggio
2. Antiriciclaggio e protezione dei dati
3. Diritto tributario e contabilità
4. Negoziazione e marketing digitale

Secondo il tariffario della CCI Bretagne, un'attestation d'habilitation per un collaboratore costa 55 €. Un'agenzia inserisce 4 nuovi agents commerciaux. Quanto paga, in EUR?

Quanti mesi prima della scadenza va richiesto il rinnovo di una carte professionnelle?

Un candidato non ha titoli di studio. Quanta esperienza da dipendente in un'attività Hoguet presso un titolare della carta deve dimostrare per avere l'idoneità professionale?

1. 10 anni, o 4 anni in un ruolo dirigenziale (cadre)
2. 3 anni in qualsiasi lavoro di vendita
3. 1 anno in una rete
4. Nessuna esperienza: basta un breve corso online

Quando un titolare della carte T può fare a meno della garantie financière?

1. Quando l'agenzia ha meno di 3 dipendenti
2. Quando vende solo immobili di nuova costruzione
3. Mai: ogni carte T ne ha bisogno
4. Quando dichiara sull'onore di non detenere fondi, effetti o titoli per i clienti

Cosa deve avere un'agenzia prima di iniziare a trattare una vendita?

1. Un accordo verbale con il venditore
2. Un mandato scritto con le menzioni di legge, come durata, provvigioni e chi le paga
3. Un compromis de vente firmato
4. L'ultimo avviso fiscale del venditore

Cosa si aspetta la DGCCRF dal registre des mandats di un'agenzia?

1. Fogli sciolti, purché tenuti in una cartella
2. Un vero registro che elenchi ogni mandato in ordine cronologico
3. Annotazioni a matita che si possono correggere
4. Solo i mandati esclusivi

In un mandato esclusivo, per quanto tempo al massimo l'esclusiva può essere irrevocabile?

1. 1 mese
2. 12 mesi
3. Per tutto il tempo indicato nel contratto
4. 3 mesi

Quale esposizione delle provvigioni d'agenzia rispetta le regole ALUR e l'arrêté del 10 gennaio 2017?

1. Provvigioni indicate TTC, con chi paga, in vetrina, all'interno dell'agenzia e sul sito web
2. Provvigioni indicate HT, solo all'interno dell'agenzia
3. Provvigioni comunicate per telefono su richiesta
4. Solo la quota dell'acquirente, sul sito web

Quale tariffario è conforme dal 1° aprile 2022?

1. Uno che indica 'provvigioni solo su preventivo'
2. Uno che mostra solo la quota dell'acquirente
3. Uno che indica una tariffa massima, TTC, e chi paga
4. Uno che mostra una provvigione minima e nessun massimo

Nella sua indagine del 2019 la DGCCRF ha controllato 2,175 stabilimenti di agenzie. Quale quota presentava anomalie, in %?

Un cittadino extra UE ha un permesso di soggiorno 'salarié' e vuole iniziare come agent commercial autonomo in una rete. Cosa gli dici?

1. Quel permesso non consente il lavoro autonomo; gliene serve uno che lo consenta, come una carte de résident, un passeport talent créateur d'entreprise o una carta entrepreneur / profession libérale
2. Può iniziare subito, la rete si occupa di tutto
3. Gli basta l'iscrizione al RSAC
4. Deve prima superare un esame di lingua francese alla CCI

Una cittadina spagnola che vive a Lione vuole diventare agent commercial come micro-imprenditrice. Ha bisogno di un permesso di soggiorno?

1. Sì, un passeport talent
2. Sì, una carta entrepreneur di un anno
3. Sì, a meno che non viva in Francia da 5 anni
4. No: i cittadini UE possono iscriversi e lavorare liberamente, come un cittadino francese