Secondo l'INE, quale regione del Portogallo ha raccolto nel 2025 la quota maggiore di acquisti di abitazioni da parte di acquirenti con domicilio fiscale all'estero?

1. Grande Lisboa
2. Algarve
3. Area metropolitana di Porto
4. Madeira

Nel 2025, quale nazionalità ha comprato più abitazioni nell'area di riqualificazione urbana di Lisbona tra gli acquirenti stranieri, secondo Confidencial Imobiliário?

1. Brasiliani
2. Francese
3. Americani
4. Britannica

Secondo il Market Report Portugal 2025-2026 di Engel & Völkers, quali acquirenti sono in testa nel Triangolo d'oro dell'Algarve (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Almancil)?

1. Britannici e irlandesi
2. Americani e brasiliani
3. Francesi e svizzeri
4. Cinesi e indiani

Il Market Report Portugal 2025-2026 di Engel & Völkers indica gli acquirenti stranieri a circa l'81% degli acquisti in un comune dell'area di Lisbona. Quale?

1. Porto
2. Vila Nova de Gaia
3. Oeiras
4. Cascais

Nel T1 2026, quale grande comune aveva il prezzo mediano di vendita al mq più alto in Portogallo, secondo l'INE?

1. Cascais
2. Lisbona
3. Oeiras
4. Porto

Un cliente chiede il prezzo mediano effettivamente pagato al mq nella città di Lisbona nel T1 2026, secondo l'INE. Quale dato è corretto?

1. EUR 3,836
2. EUR 6,256
3. EUR 6,986
4. EUR 5,292

Nei dodici mesi fino a marzo 2026, quale freguesia di Lisbona aveva il prezzo di vendita mediano INE più alto, circa EUR 6,986 al mq?

1. Parque das Nações
2. Misericórdia
3. Santo António
4. Estrela

Nei dodici mesi fino a marzo 2026, quale zona della città di Porto aveva il prezzo mediano di vendita al mq più alto secondo l'INE?

1. Foz do Douro, Nevogilde e Aldoar
2. L'unione di freguesie del centro storico (Cedofeita, Sé, Vitória e altre)
3. Bonfim
4. Campanhã

A settembre 2026, qual era il prezzo medio richiesto al mq nella città di Porto su idealista?

1. EUR 3,729
2. EUR 4,346
3. EUR 3,510
4. EUR 2,703

Un investitore di Dubai chiede a ottobre 2026 se comprare un appartamento a Lisbona gli darà un golden visa portoghese. Qual è la risposta corretta?

1. Sì, da EUR 500,000 in qualsiasi zona
2. Sì, da EUR 280,000 nelle zone a bassa densità
3. No, l'acquisto di immobili non dà più diritto dal 7 ottobre 2023 secondo la Legge 56/2023, anche se restano altre strade come un fondo da EUR 500,000
4. Solo se l'appartamento si trova in un'area di riqualificazione urbana

Quale di queste è ancora una strada valida per il golden visa portoghese nel 2026?

1. EUR 500,000 in un fondo d'investimento portoghese idoneo con scadenza a cinque anni che investe almeno il 60% in società portoghesi
2. EUR 500,000 in un immobile residenziale
3. Un trasferimento di capitali di EUR 1.5 milioni su un conto bancario portoghese
4. EUR 350,000 in un immobile da ristrutturare

Quale permanenza minima deve rispettare nel 2026 il titolare di un golden visa portoghese?

1. 183 giorni all'anno
2. Nessuna permanenza
3. 30 giorni all'anno
4. 7 giorni nel primo anno e 14 giorni in ogni successivo periodo di due anni

Secondo la Legge organica 1/2026, in vigore dal 19 maggio 2026, quanti anni di residenza legale servono ora a un cittadino americano prima di poter chiedere la cittadinanza portoghese per naturalizzazione?

1. 5 anni
2. 7 anni
3. 10 anni
4. 12 anni

Una famiglia brasiliana che si trasferisce a Porto chiede per quanto tempo deve vivere legalmente in Portogallo prima di chiedere la cittadinanza secondo la Legge organica 1/2026. Cosa le dici?

1. 5 anni, perché il Brasile è un paese CPLP
2. 7 anni, il periodo per i cittadini UE e CPLP
3. 10 anni, come per tutti i cittadini extra UE
4. 3 anni se comprano una casa

Una pensionata britannica vuole trasferirsi in Algarve nel 2026 per il famoso regime fiscale NHR. Cosa dovresti dirle?

1. Il NHR è ancora aperto e offre 10 anni di pensioni esentasse
2. Il NHR è stato chiuso ai nuovi ingressi dopo il 2023; il suo successore, l'IFICI, è limitato a chi si trasferisce per attività idonee di ricerca scientifica o innovazione, quindi di solito una pensionata non ne ha diritto
3. L'IFICI ha sostituito il NHR e si applica a ogni nuovo residente che compra casa
4. Il NHR è stato chiuso solo per i residenti in Algarve

Dal Decreto-legge 76/2024, chi controlla principalmente le nuove registrazioni di affitti brevi (alojamento local) in Portogallo?

1. Solo Turismo de Portugal, con un blocco nazionale sugli appartamenti
2. Il condominio, che deve approvare ogni nuovo AL a maggioranza
3. I comuni, che possono fissare zone di contenimento e opporsi alle nuove registrazioni entro 60 giorni (90 nelle zone di contenimento)
4. L'IMPIC, tramite la licenza AMI dell'agenzia

L'appartamento AL di un investitore causa disturbi ripetuti in un edificio di Lisbona. Secondo il Decreto-legge 76/2024, come possono agire gli altri proprietari?

1. Qualsiasi singolo vicino può annullare la registrazione
2. I proprietari che detengono più della metà dei millesimi dell'edificio presentano un'opposizione motivata, e decide il sindaco
3. Il condominio annulla direttamente l'AL a maggioranza semplice dei presenti
4. Solo un tribunale può intervenire, dopo cinque anni

Nel 2026, quali due freguesie di pregio di Lisbona sono in contenimento AL assoluto, per cui i nuovi affitti turistici sono in linea di principio vietati?

1. Santo António e Misericórdia
2. Parque das Nações e Avenidas Novas
3. Marvila e Beato
4. Belém e Alcântara

Di quanto può aumentare un proprietario il canone di una locazione esistente nel 2027 in base al coefficiente di aggiornamento annuale dell'INE?

1. 2.24%
2. 2%
3. 3.5%
4. 2.56%

L'INE ha registrato un canone mediano di EUR 17.79 al mq al mese sui nuovi contratti nella città di Lisbona nel T2 2026, e un prezzo mediano di vendita di EUR 5,292 al mq nel T1 2026. Quale rendimento lordo indicativo implicano queste mediane (in %, due decimali)?