Un condominio ha un valore di stima di 3,000,000 baht. L'imposta di trasferimento è il 2% del valore di stima. Quanto è l'imposta di trasferimento, in THB?

Un condominio in rivendita viene venduto a 5,000,000 baht con una provvigione del 3%. Quanto è la provvigione dell'agenzia, in THB?

Un'imposta di trasferimento di 60,000 baht è divisa 50/50 tra acquirente e venditore. Quanto paga l'acquirente, in THB?

Chi paga di solito la provvigione dell'agente in una vendita immobiliare in Thailandia?

1. L'acquirente
2. Il Land Office
3. Il venditore o il proprietario, con il compenso incluso nel prezzo richiesto
4. La banca

Quando è dovuta l'imposta di bollo dello 0.5% su una vendita immobiliare?

1. Solo quando non si applica la Specific Business Tax
2. Sempre
3. Solo per gli stranieri
4. Solo sulle nuove costruzioni

Un venditore che possiede un'unità da 8 anni (non opera nel settore immobiliare) vende a 4,500,000 baht; il valore di stima è 4,000,000. L'imposta di bollo è lo 0.5% del valore più alto. Quanto è, in THB?

Quale imposta paga il venditore se vende entro 5 anni dall'acquisto?

1. Solo l'imposta di bollo
2. La Specific Business Tax (SBT) del 3.3%
3. L'IVA del 7%
4. Nessuna imposta

Un venditore ha posseduto un condominio per 2 anni. Valore di stima 6,000,000, prezzo di vendita 6,800,000. La SBT è il 3.3% del valore più alto. Quanto è la SBT, in THB?

Una rivendita a 6,000,000 baht paga all'agenzia il 3%. Un agente alle prime armi trattiene il 40% della provvigione dell'agenzia. Quanto guadagna l'agente, in THB?

Cifre di esempio: un costruttore paga il 4% su un'unità off-plan da 8,000,000 baht. Un agente esperto trattiene il 50%. Quanto guadagna l'agente, in THB?

Un'operazione esclusiva con un costruttore paga il 6% invece del 3% standard su una villa da 10,000,000 baht. Quanta provvigione in più guadagna l'agenzia, in THB?

Un consulente straniero per le vendite internazionali riceve lo stipendio minimo mensile di 50,000 baht previsto per il permesso di lavoro. Qual è lo stipendio annuo minimo, in THB?

Il contributo previdenziale massimo del dipendente è di 875 baht al mese dal 2026. Qual è il massimo annuo, in THB?

Un'agente di Bangkok ha uno stipendio base di 20,000 baht. Chiude una rivendita da 3,000,000 baht al 3%, trattenendo il 40%. Qual è la sua retribuzione totale quel mese, in THB?

Una rivendita a 7,000,000 baht paga una provvigione del 2.5%. Quanto è la provvigione, in THB?

Un venditore privato ha posseduto una casa per 6 anni. Prezzo di vendita 5,000,000, valore di stima 4,200,000. Quale imposta di bollo si applica (0.5% del valore più alto), in THB?

Per quale importo è richiesto di solito il modulo FET?

1. Qualsiasi importo
2. Solo sopra USD 1 milione
3. Mai per i condomini
4. Trasferimenti pari o superiori a USD 50,000

Cifre di esempio: un venditore società che ha posseduto un'unità per 2 anni vende a 5,000,000; valore di stima 4,000,000. La SBT è il 3.3% del valore più alto, la ritenuta d'acconto l'1% del prezzo di vendita e il venditore paga metà dell'imposta di trasferimento del 2% sul valore di stima. Qual è il totale del venditore, in THB?

Un acquirente riceve un condominio nuovo da 45 mq. Il fondo di riserva è di 600 baht al mq (una tantum), la spesa condominiale di 60 baht al mq al mese. Quanto paga per il fondo di riserva più il primo anno di spese condominiali, in THB?

Cifre di esempio: l'agenzia guadagna il 3% su una vendita da 12,000,000 baht ma divide 50/50 con un'agenzia partner. Un top performer trattiene il 70% della quota dell'agenzia. Quanto guadagna l'agente, in THB?

Un'agente vuole 80,000 baht al mese solo a provvigione. Ogni operazione è una vendita da 4,000,000 baht al 3%, e lei trattiene il 40%. Quante operazioni al mese le servono (numero intero)?

L'acquirente straniero di un condominio da 5,000,000 baht chiede l'imposta di trasferimento ridotta dello 0.01%. Cosa rispondi?

1. Sì, vale per tutti
2. Sì, se paga in contanti
3. Solo a Bangkok
4. No: l'imposta ridotta vale solo per i cittadini thailandesi che comprano case fino a 7 milioni di baht, fino al 30 giugno 2027