Бесплатный курс · Португалия
Как стать агентом по недвижимости в Португалии
Лицензия AMI от IMPIC, работа консультантом в лицензированном агентстве, право на работу для граждан ЕС и стран вне ЕС, Лиссабон, Порту, Алгарве и Мадейра, IMT и предварительный договор.
Не начат
Начать урок 1 → - 1 Профессия агента по недвижимости в ПортугалииПоймите, чем на самом деле занимается consultor imobiliário в Португалии, кто берёт новичков, как устроена оплата и как выглядит реалистичный первый год. 7 мин
- 2 Кто может работать агентом в ПортугалииУзнайте, какой путь позволяет законно работать в Португалии: как владелец лицензии AMI или как консультант, как гражданин ЕС или страны вне ЕС, и как оформить NIF, NISS и статус самозанятого. 8 мин
- 3 Лицензия AMI: требования, сборы и обязанностиУзнайте, что Закон 15/2013 требует от лицензированного агентства, как подать заявку в IMPIC, сколько это стоит, какие ежегодные обязанности и штрафы за ошибки. 10 мин
- 4 Правила, которые вы соблюдаете каждый день в ПортугалииПрименяйте повседневные правила профессии в Португалии: от письменного договора посредничества и правил о гонораре до проверок по противодействию отмыванию денег, защиты данных и документов на объект. 10 мин
- 5 Знайте рынок Португалии: города, побережья, острова и покупателиОпишите основные рынки Португалии для агентов, последние цены, кто покупает и почему, а также изменения правил по золотым визам, NHR, IFICI и Alojamento Local. 9 мин
- 6 Сделка от начала до конца в ПортугалииПроведите продажу через все этапы: от брони и CPCV до ипотеки, IMT, гербового сбора, купчей или Casa Pronta и регистрации, и оцените расходы в евро. 12 мин
- 7 Ваши первые 90 дней в роли агента в ПортугалииСпланируйте первые три месяца в Португалии: распорядок дня, основные способы находить собственников и покупателей, нужные инструменты и ошибки, которых стоит избегать. 8 мин
- 8 Деньги и развитие карьеры в ПортугалииРассчитайте свою комиссию на реальных португальских сделках, разберитесь с НДС, IRS и Social Security при работе по recibos verdes, выберите агентство и спланируйте переход к собственному агентству с AMI. 10 мин
- Итоговый тестДо 30 вопросов из упражнений по Португалии, с разбором и источниками. 15 мин
CloserPass независим и не связан ни с одной государственной организацией. Курсы основаны на официальных правилах по состоянию на дату, указанную в каждом уроке. Правила меняются, поэтому всегда сверяйтесь с официальным источником.