Ваш друг у Касабланці хоче наступного місяця почати показувати квартири покупцям. Який офіційний дозвіл вимагає закон Марокко, перш ніж агент зможе працювати?

1. Картка брокера, яку видає Міністерство житлового будівництва після іспиту
2. Ліцензія від земельного реєстру ANCFCC
3. Жодного: для агентів немає ні ліцензії, ні професійної картки, ні вступного іспиту
4. Реєстрація в Палаті нотаріусів

Клієнт запитує вас про законопроєкт 36.17 про статус агентів з нерухомості. Яка його ситуація станом на жовтень 2026 року?

1. Внесений у 2014 році та переданий до Генерального секретаріату уряду у 2017 році, але досі не ухвалений
2. Ухвалений у 2023 році та чинний із січня 2025 року
3. Відкликаний у 2017 році та замінений міністерським наказом
4. Ухвалений лише для Касабланки як пілотний проєкт

Якби законопроєкт 36.17 ухвалили в нинішній редакції, які умови входу він встановив би для того, хто хоче працювати агентом?

1. Диплом магістра та банківська гарантія
2. Членство в регіональній палаті та дворічне стажування
3. Громадянство Марокко та статутний капітал компанії MAD 1,000,000
4. Чиста кримінальна історія плюс диплом Bac+2 або п'ять років досвіду

Іспанська брокерка переїжджає до Танжера і відкриває власне агентство як керівниця та акціонерка. Чи потрібен їй сертифікат ANAPEC, щоб у ньому працювати?

1. Так, він потрібен кожному іноземцю, який працює в Марокко
2. Ні, керівники, партнери та акціонери належать до звільнених категорій
3. Лише якщо в агентстві понад п'ять працівників
4. Так, якщо тільки вона не сплатить податок на бізнес агентства наперед

Агентство в Рабаті наймає бельгійського агента. З якого моменту його трудовий договір набуває юридичної сили?

1. З дня, коли його підписали обидві сторони
2. З першого дня в офісі
3. З дати, коли Міністерство зайнятості завізує його на платформі TAECHIR
4. З дня, коли він отримає картку на проживання

Четверо іноземців претендують на посади агентів за наймом у Марракеші. Чий договір можна завізувати без звичайного сертифіката ANAPEC?

1. Італійського агента, який приїхав два роки тому
2. Громадянина Тунісу завдяки двосторонній угоді
3. Британського агента з трирічним досвідом у Дубаї
4. Американця, який в'їхав до Марокко з туристичною відміткою

Ви приїхали з Дубая і шукаєте марокканський аналог Form A, щоб виставити віллу продавця. Що слід використати?

1. Офіційну форму оголошення від Міністерства житлового будівництва
2. Форму, зареєстровану онлайн в ANCFCC
3. Нічого: усна домовленість є юридичним стандартом
4. Письмовий мандат, підписаний продавцем, оскільки офіційної форми не існує

Ваші покупець і продавець погодили ціну. Кому НЕ дозволено складати остаточний договір купівлі-продажу?

1. Нотаріусу (notaire)
2. Агенту з нерухомості
3. Двом адулам
4. Нотаріусу з іншого міста Марокко

Продавець у старій медіні показує вам melkia замість земельного титулу. Як цей документ підтверджує право власності?

1. Через показання свідків, зафіксовані двома адулами, без центрального реєстру
2. Через план із печаткою муніципалітету
3. Через запис у реєстрі ANCFCC, остаточний щодо будь-кого
4. Через нотаріально засвідчений банківський переказ від першого власника

Яка установа зберігає titre foncier і реєструє в ньому кожен продаж чи іпотеку?

1. Відділ містобудування комуни
2. Office des Changes
3. Conservation foncière, підрозділ ANCFCC
4. Суд першої інстанції

Вашому покупцю подобається будинок, оформлений за melkia, і він планує зареєструвати його після купівлі. Скільки зазвичай триває така реєстрація?

1. Близько двох тижнів
2. Від трьох до шести місяців
3. Рівно п'ять років
4. У середньому від 12 до 36 місяців, залежно від регіону та документів

В оголошенні сказано, що на ділянку подано réquisition d'immatriculation. Про що це вам говорить?

1. Заяву на реєстрацію землі подано, але титул ще не видано
2. Земля має остаточний титул без незавершених процедур
3. Землю арештував банк
4. Земля належить до сільськогосподарських і закрита для іноземців

Згідно із Законом Марокко 43-05 про протидію відмиванню коштів, до якого органу агент надсилає повідомлення про підозрілу операцію?

1. Bank Al-Maghrib
2. Office des Changes
3. ANRF (Autorité Nationale du Renseignement Financier)
4. До місцевого відділку поліції

Який обов'язок покладає на агентів з нерухомості Наказ Міністерства житлового будівництва 133.23, чинний із січня 2023 року?

1. Сплачувати щорічний внесок AML у розмірі MAD 5,000
2. Повідомляти поліцію про кожну угоду понад MAD 1,000,000
3. Зберігати депозити клієнтів на ескроу-рахунку міністерства
4. Відмовлятися від угод з неідентифікованими особами чи компаніями-оболонками та надсилати щорічний звіт до міністерства

Приклад розрахунку: у вересні 2026 року квартиру в Рабаті продають за MAD 1,200,000. Покупець сплачує MAD 850,000 банківським переказом і MAD 350,000 готівкою, без банківського кредиту. Який додатковий реєстраційний збір спричиняє готівкова частина?

Усі чотири угоди нижче закриваються в жовтні 2026 року і містять готівку, без банківського кредиту. Яка з них не підпадає під нову надбавку 2% за готівку?

1. Квартира за MAD 900,000, з яких MAD 100,000 готівкою
2. Студія за MAD 250,000, з яких MAD 50,000 готівкою
3. Вілла за MAD 2,000,000, з яких MAD 50,000 готівкою
4. Квартира за MAD 400,000, 10% сплачено готівкою

Ваш продавець живе в Парижі і хоче, щоб його брат підписав продаж у Марракеші за довіреністю. Що змінилося з 1 червня 2026 року (Закон 31.18)?

1. Довіреність має бути спершу зареєстрована в суді першої інстанції, інакше вона недійсна для продажу
2. Довіреності більше не приймають для продажу нерухомості
3. Довіреність достатньо засвідчити печаткою агента
4. Дійсна лише довіреність, підписана в консульстві Марокко, без додаткових кроків

Приклад розрахунку: ваш покупець купує квартиру на вторинному ринку в Касабланці за MAD 1,500,000. Який реєстраційний збір він сплачує за стандартною ставкою для забудованої нерухомості?

Приклад розрахунку: одну квартиру з титулом у Рабаті продають за MAD 2,000,000. Який збір земельного реєстру (conservation foncière) сплачує покупець?

Приклад розрахунку: інвестор продає квартиру, здану в оренду (не своє основне житло), у Танжері за MAD 1,900,000. Після вирахування ціни купівлі та дозволених витрат його чистий прибуток становить MAD 100,000. Скільки податку на прибуток від нерухомості (TPI) він сплачує?

Клієнт із Франції хоче купити ферму з садами під Марракешем, щоб вирощувати оливки. Що ви йому скажете?

1. Іноземці можуть купувати будь-яку землю без умов
2. Він зможе її купити, щойно отримає картку на проживання
3. Сільськогосподарські землі здебільшого закриті для іноземців, на відміну від квартир і вілл
4. Йому потрібен лише нотаріус, який підтвердить оплату в іноземній валюті

Покупець із Німеччини запитує, чи зможе він переказати гроші додому, коли перепродаватиме свій ріад у Марракеші. Яка ключова умова?

1. Він має володіти ріадом щонайменше десять років
2. Він має реінвестувати половину виручки в Марокко
3. Перекази за кордон ніколи не дозволені іноземним власникам
4. Купівля мала фінансуватися в іноземній валюті, а підтвердження має зберігатися разом із договором купівлі-продажу та квитанцією про сплату податку

Casa Anfa, великий новий міський район у центрі Касабланки, будується на місці:

1. Старих залізничних колій Casa-Port
2. Колишнього аеропорту Anfa
3. Осушеного солончака біля Мохаммедії
4. Колишньої промислової зони Sidi Maarouf

За оцінками ReaConsult станом на середину 2026 року, в якому районі Касабланки найвищі ціни на квартири за кв. м?

1. Maarif
2. Bouskoura
3. Gauthier
4. Anfa Supérieur і Ain Diab

Молода сім'я, що працює в Касабланці, хоче віллу або будинок у закритому комплексі із садом за помірний бюджет. Які райони підходять найкраще?

1. Bouskoura і Dar Bouazza, у південних передмістях
2. Ain Diab, на Corniche
3. Casablanca Finance City
4. Стара медіна біля порту

Де розташоване еко-місто Zenata?

1. На південь від Касабланки, поруч з аеропортом Mohammed V
2. У долині Bouregreg між Рабатом і Сале
3. На узбережжі між Касабланкою та Мохаммедією
4. На схід від Танжера, поблизу Tanger Med

Чому Casablanca Finance City (CFC) підживлює попит на оренду з боку іноземних керівників у таких районах, як Anfa і Racine?

1. Співробітники CFC отримують безкоштовне житло від держави
2. Компанії CFC можуть наймати іноземний персонал без звичайного сертифіката ANAPEC
3. Іноземці можуть лише орендувати, а не купувати, у межах CFC
4. Співробітники CFC не сплачують податок на доходи з орендної плати

Grand Stade Hassan II, збудований до Чемпіонату світу 2030, розташований:

1. У Benslimane, приблизно за 38 км від Касабланки, на 115,000 місць
2. В Ain Diab, на Corniche Касабланки, на 68,000 місць
3. У Сале, через річку від Рабата, на 75,500 місць
4. Поруч з аеропортом Mohammed V, на 45,000 місць

Яка пам'ятка, відкрита у квітні 2026 року, тепер домінує в долині Bouregreg між Рабатом і Сале?

1. Вежа Hassan
2. Casablanca Twin Center
3. Вежа Mohammed VI заввишки близько 250 м
4. Касба Udayas

Дипломат хоче великий будинок у поясі посольств і вілл Рабата, і бюджет не має значення. Який район, найдорожчий у барометрі ReaConsult 2026 року, варто показати першим?

1. Yacoub El Mansour
2. L'Océan
3. Temara
4. Souissi

Покупець, який уперше купує житло і працює в Рабаті, має бюджет до MAD 700,000 і сподівається скористатися державною прямою житловою допомогою. Де найреалістичніше шукати?

1. Temara, на південь від столиці
2. Haut Agdal
3. Hay Riad
4. Марина Bouregreg

Що змінили для нерухомості столиці трамвай Rabat-Salé і міст Hassan II, обидва відкриті у 2011 році?

1. Вони з'єднали Рабат з аеропортом Касабланки
2. Вони з'єднали Рабат і Сале через річку Bouregreg, наблизивши Сале до центрів зайнятості Рабата
3. Вони вперше відкрили узбережжя Harhoura для забудови
4. Вони замінили високошвидкісний поїзд між Рабатом і Kenitra

Яке з чотирьох великих міст у Q2 2026 зафіксувало найбільше зростання кількості угод з нерухомістю квартал до кварталу, за офіційним індексом цін (Bank Al-Maghrib і ANCFCC)?

1. Касабланка, +4.4%
2. Танжер, +11.5%
3. Рабат, +61.2%
4. Марракеш, +18.3%

Який район Марракеша є «Ville Nouvelle», спланованим французами в часи протекторату, а нині сучасним центром міста з магазинами, офісами та кафе?

1. Mellah
2. Gueliz
3. Palmeraie
4. Targa

Французька пара хоче віллу з великим садом і гольфом поблизу, подалі від метушні центру Марракеша. Який район ви запропонуєте?

1. Medina
2. Gueliz
3. Hivernage
4. Palmeraie з маєтками, як-от Amelkis і Royal Palm

Клієнт хоче купити ріад у медіні Марракеша, щоб здавати його подобово. Які дві ключові перевірки?

1. Титул (багато ріадів не мають титулу, лише melkia) і ліцензія на туристичне розміщення згідно із Законом 80-14
2. Дозвіл RERA та Ejari як у Дубаї
3. Гарантія VEFA і платіж 20% під час передачі
4. Лише ціна за кв. м, оскільки всі ріади в медіні мають титул

За даними Knight Frank (2026), громадяни яких країн очолюють іноземний попит на преміальне житло в Марракеші?

1. Китаю, Росії та Індії
2. Саудівської Аравії, UAE і Катару
3. Франції, Великої Британії та Бельгії
4. Німеччини, Нідерландів та Іспанії

Яку приблизну ціну за кв. м преміального житла в Марракеші наводить звіт Knight Frank за травень 2026 року?

1. EUR 1,500-2,500
2. EUR 5,500-7,000
3. EUR 12,000-15,000
4. EUR 3,200-3,700

Інвестор хоче квартиру в центрі Марракеша для короткострокової оренди, поруч із готелями, ресторанами та нічним життям, одразу за стінами медіни. Який район підходить?

1. Hivernage
2. Tamansourt
3. Route de l'Ourika
4. Targa

Al Boraq, перший в Африці високошвидкісний поїзд, запрацював у листопаді 2018 року. Яку поїздку він скоротив приблизно з 4 год 45 хв до 2 год 10 хв?

1. Касабланка - Марракеш
2. Рабат - Фес
3. Танжер - Касабланка
4. Танжер - Тетуан

У 2025 році Tanger Med обробив рекордний обсяг, яким значною мірою пояснюється попит працівників і керівників на житло в Танжері. Приблизно скільки контейнерів це було?

1. 1.1 млн TEU
2. 3.2 млн TEU
3. 25 млн TEU
4. 11.1 млн TEU

Покупець хоче віллу біля місця, де Атлантика зустрічається із Середземним морем, приблизно за 14 км на захід від Танжера, біля відомого маяка. Що це за район?

1. Malabata
2. Cap Spartel
3. Beni Makada
4. Gzenaya

ReaConsult відзначає високий житловий і сезонний попит у Танжері з боку марокканців, які живуть за кордоном (MRE). Де здебільшого живуть ці покупці?

1. У Бельгії, Нідерландах і Німеччині
2. У США та Канаді
3. В UAE та Саудівській Аравії
4. В Італії та Португалії

Марокко разом з Іспанією та Португалією приймає Чемпіонат світу 2030. У якому переліку наведено шість марокканських міст-господарів?

1. Касабланка, Рабат, Танжер, Марракеш, Агадір, Уджда
2. Касабланка, Рабат, Танжер, Марракеш, Фес, Мекнес
3. Касабланка, Рабат, Тетуан, Марракеш, Агадір, Фес
4. Касабланка, Рабат, Танжер, Марракеш, Агадір, Фес

Який із цих районів має найвищу оціночну ціну квартир за кв. м на карті цін Yakeey для Агадіра?

1. Tilila
2. Dakhla
3. Founty
4. Anza

Яку частку готельних ночівель напрямку Агадір отримала Taghazout Bay у 2025 році?

1. Близько 17%
2. Близько 5%
3. Близько 35%
4. Близько 50%

Global Property Guide оцінює типову квартиру з двома спальнями в Агадірі в USD 128,900 з орендною платою USD 570 на місяць. Яка валова дохідність?

1. Близько 3.2%
2. Близько 4.2%
3. Близько 6.8%
4. Близько 5.3%

Grand Stade d'Agadir (Adrar) є стадіоном Чемпіонату світу 2030. Яку місткість заплановано після другої черги робіт?

1. 35,000 місць
2. 46,000 місць
3. 60,000 місць
4. 75,500 місць

У Q1 2026 кількість угод в Агадірі впала на 51.4% квартал до кварталу, тоді як ціни змінилися лише на -0.3%. Як найточніше пояснити це покупцю?

1. Ціни обвалилися, тож чекайте подальшого падіння на 30%
2. Продажі й ціни подвоїлися
3. Ринок сповільнився за обсягами, але вартість утрималася, тож може бути простір для торгу
4. Дані нічого не показують, бо Агадір не охоплений індексом

За даними ReaConsult, яка група іноземних клієнтів переважно формує ринок сезонної оренди в Агадірі?

1. Зимові гості з Франції, Німеччини, Скандинавії та Великої Британії
2. Сім'ї з країн Перської затоки лише під час літніх відпусток
3. Китайські промислові робітники
4. Американські круїзні пасажири

За оцінками Yakeey (Founty близько MAD 13,928 за кв. м, Tilila близько MAD 6,997 за кв. м), наскільки дорожче коштує квартира площею 75 кв. м у Founty, ніж у Tilila?

1. Близько MAD 250,000
2. Близько MAD 1,045,000
3. Близько MAD 380,000
4. Близько MAD 520,000

Які ринки були головними джерелами гостей для готелів Агадіра у 2025 році, за даними Le360?

1. Німецький, італійський та іспанський
2. Марокканський, британський і французький
3. Американський, канадський і бразильський
4. Саудівської Аравії, UAE і Катару

Що показав індекс цін на нерухомість за Q2 2026 для квартир в Агадірі порівняно з Q1 2026?

1. Ціни -12%, угоди -50%
2. Ціни +11.1%, угоди +48.4%
3. Ціни +0.9%, угоди +32.3%
4. Ціни -4.4%, угоди -2.8%

Який статус мала високошвидкісна залізнична лінія з Марракеша до Агадіра в травні 2026 року?

1. Дослідження завершено, вартість близько MAD 55 млрд, фінансування ще шукають
2. Уже відкрита для пасажирів
3. Скасована урядом
4. Будується, відкриття у 2027 році

Який район має найвищу оціночну ціну квартир за кв. м на карті цін Yakeey для Феса?

1. Narjiss
2. Ville Nouvelle
3. Zouagha
4. Menzeh Saiss

Якою була місткість реконструйованого стадіону Феса, коли він знову відкрився в червні 2025 року?

1. 75,500 місць
2. 46,000 місць
3. 20,000 місць
4. 35,000 місць

Який сегмент у Фесі зазнав найрізкішого падіння продажів у Q1 2026?

1. Будинки, угоди скоротилися приблизно на 70%
2. Квартири, угоди зросли на 50%
3. Офіси, ціни знизилися на 20%
4. Вілли, ціни зросли на 15%

Клієнт хоче ріад у медіні Феса. Який орієнтовний ціновий діапазон на 2026 рік і головний юридичний ризик, за даними ReaConsult?

1. Від MAD 30,000 до 40,000 за кв. м, без юридичного ризику
2. Від MAD 1,000 до 2,000 за кв. м, ризик регулювання орендної плати
3. Від MAD 5,000 до 14,000 за кв. м, ризик традиційних титулів melkia
4. Фіксовано MAD 20,000 за кв. м, ризик заборони власності для іноземців

За оцінкою Yakeey близько MAD 7,844 за кв. м, яка приблизна вартість квартири площею 90 кв. м у Ville Nouvelle Феса?

1. Близько MAD 430,000
2. Близько MAD 706,000
3. Близько MAD 1,250,000
4. Близько MAD 920,000

Скільки готельних ночівель зафіксувало місто Фес у 2025 році?

1. Близько 6.3 мільйона
2. Близько 400,000
3. Близько 3.5 мільйона
4. Близько 1.67 мільйона

Yakeey оцінює вілли приблизно в MAD 8,940 за кв. м на Route Immouzere і приблизно в MAD 6,293 за кв. м у Hay Atlas. Яка різниця в ціні для вілли площею 250 кв. м?

1. Близько MAD 265,000
2. Близько MAD 1,573,000
3. Близько MAD 662,000
4. Близько MAD 2,235,000

Скільки інвестицій було схвалено в регіоні Fes-Meknes до кінця вересня 2025 року?

1. Близько MAD 16.7 млрд, на 91% більше, ніж у 2024 році, з прогнозом 16,453 робочих місць
2. Близько MAD 1.2 млрд, на 10% менше
3. Близько MAD 55 млрд, усе в туризм
4. Близько MAD 300 млн, переважно в житло

Як змінився пасажиропотік аеропорту Fes-Saiss у 2025 році?

1. Зріс на 11% до 3.5 млн
2. Трохи знизився, на 1.34%, приблизно до 1.92 млн
3. Подвоївся до 4 млн
4. Зріс на 25% до 2.5 млн

Яке твердження про програму реабілітації медіни Феса правильне?

1. Її скасували у 2015 році
2. Вона коштувала MAD 55 млрд і переселила мешканців за межі медіни
3. Вона відновила лише мечеті, а не житло
4. З 2010 по 2025 рік інвестували близько MAD 3 млрд і провели роботи на 4,671 будівлі під загрозою обвалу

Який правовий акт регулює продаж житла off-plan (VEFA) у Марокко?

1. Закон 67-12 зі змінами 2016 року
2. Закон 31.18 про довіреності
3. Закон 44-00 зі змінами, внесеними Законом 107-12, у межах Кодексу зобов'язань і договорів
4. Закон 80-14 про туристичне розміщення

Забудовник у Танжері хоче почати укладати договори бронювання VEFA для нової вежі. Що він має мати, щоб будь-який договір бронювання був дійсним?

1. Дозвіл на будівництво проєкту
2. Дозвіл на заселення (permis d'habiter)
3. Завершений фундамент першого поверху
4. Підписані бронювання на 30% об'єктів

Згідно з текстом про VEFA, чинним після Закону 107-12, з якого моменту можна підписати попередній договір купівлі-продажу (contrat préliminaire)?

1. Лише після завершення фундаменту першого поверху
2. Лише після завершення конструктивних робіт (gros oeuvre)
3. Лише після того, як забудовник продасть половину об'єктів
4. Щойно отримано дозвіл на будівництво

Хто може скласти дійсний попередній договір VEFA в Марокко?

1. Відділ продажу забудовника на власному бланку
2. Нотаріус або двоє адулів, як автентичний акт
3. Будь-який агент з нерухомості з підписаним мандатом
4. Лише земельний реєстр (conservation foncière)

Приклад розрахунку: квартиру в Касабланці продають off-plan за MAD 1,200,000, і покупець підписує договір бронювання VEFA. Яку максимальну суму забудовник може вимагати під час цього підписання (у MAD)?

Приклад розрахунку: квартира off-plan у Рабаті коштує MAD 1,500,000. Покупець підписав договір бронювання, потім попередній договір, і тепер роботи розпочалися. Згідно із встановленим законом графіком, яку максимальну суму він міг сплатити на цей момент (у MAD)?

У встановленому законом графіку платежів VEFA 60% ціни розподілено на три етапи будівництва. Які саме?

1. Котлован, фундамент, дах
2. Фундамент першого поверху, конструктивні роботи всієї будівлі, оздоблювальні роботи плюс дозвіл на заселення або сертифікат відповідності
3. Кожна третина поверхів будівлі
4. Дозвіл, конструктивні роботи, передача ключів

Приклад розрахунку: віллу в Марракеші купують off-plan за MAD 2,000,000 за договором VEFA, що відповідає встановленому законом графіку. Скільки залишається сплатити під час остаточного договору та передачі ключів (у MAD)?

Через десять днів після підписання договору бронювання VEFA ваша клієнтка передумала. Що їй надає закон?

1. Нічого: завдаток втрачається після підписання договору
2. Часткове повернення за вирахуванням компенсації 15%
3. Повернення лише якщо забудовник знайде іншого покупця
4. Вона може відмовитися протягом одного місяця після підписання, а забудовник має повернути всю суму протягом 7 днів

Відділ продажу просить вашого клієнта дати чек на MAD 50,000 під просту квитанцію «bon de réservation», без договору бронювання чи попереднього договору. Яка правильна порада?

1. Не платити: платіж до належного договору бронювання чи попереднього договору недійсний згідно із законом про VEFA, а квитанція майже не дає захисту
2. Платити, бо квитанція має таку саму силу, як договір бронювання
3. Заплатити натомість готівкою, щоб суму не можна було відстежити
4. Платити, якщо сума не перевищує 10% від ціни

Що має забезпечити для покупця приватний забудовник після підписання попереднього договору?

1. Гарантію оренди готового об'єкта
2. Поліс страхування життя на ім'я покупця
3. Гарантію завершення робіт або гарантію повернення сплачених внесків
4. Іпотеку на головний офіс забудовника

Клієнт хоче перевірити, що забудовник справді контролює землю проєкту off-plan. Який документ показує це найкраще?

1. Брошура проєкту та шоурум-квартира
2. Земельний титул (titre foncier) і запис про нього в conservation foncière, разом із дозволом на будівництво
3. Сторінка забудовника в Instagram
4. Лист від менеджера з продажу

На ділянці з титулом ваш покупець VEFA сплатив понад 50% ціни. Що він може попросити реєстратора землі внести до реєстру, щоб захистити свої права?

1. Повний перехід права власності
2. Скасування титулу забудовника
3. Орендне обтяження будівлі
4. Prénotation на підставі його попереднього договору

Яких умов слід дотриматися, перш ніж можна буде підписати остаточний договір купівлі-продажу VEFA?

1. Конструктивні роботи завершено і сплачено 80% ціни
2. Видано дозвіл на заселення або сертифікат відповідності, створено окремі земельні титули (для землі з титулом) і сплачено залишок, є сертифікат архітектора про завершення
3. Лише сплата залишку
4. Передача ключів і один рік проживання

Забудовник бачить, що не встигне до дати здачі за VEFA. Який додатковий строк він може отримати згідно із законом?

1. До 6 місяців, якщо він повідомить покупця щонайменше за місяць до початкового строку
2. До 12 місяців без жодного повідомлення
3. Необмежений час, доки тривають роботи
4. До 24 місяців за погодженням земельного реєстру

Яку компенсацію згідно із законом про VEFA покупець може вимагати від забудовника, який затримує роботи?

1. Фіксовані 5% від ціни, що сплачуються під час здачі
2. 2% на місяць без обмеження
3. 1% на місяць від належної суми, але не більше 10% на рік, починаючи через місяць після офіційної вимоги
4. Нічого, штрафи за затримку в Марокко не дозволені

Приклад розрахунку: забудовник пропускає погоджену дату здачі (з урахуванням продовження), і покупець, який сплатив MAD 480,000, розриває договір VEFA. Яку компенсацію він може вимагати на додачу до повернення коштів (у MAD)?

Покупець VEFA хоче продати свою позицію до завершення будівлі. Що каже закон?

1. Це заборонено до реєстрації остаточного договору
2. Достатньо приватного листа між двома покупцями
3. Забудовник має викупити об'єкт за початковою ціною
4. Він може відступити свої права третій особі з тими самими формальностями, що й для договору бронювання чи попереднього договору, і це зобов'язує продавця, щойно його офіційно повідомлено

Який покупець має право на пряму житлову допомогу в Марокко (програма 2024-2028)?

1. Французький інвестор, який купує другу квартиру, щоб здавати її в оренду
2. Марокканець, який живе в Бельгії і не має житла в Марокко, купує квартиру першого продажу вартістю MAD 650,000 з податками як основне житло
3. Марокканець, який уже має квартиру у Фесі, купує другу в Рабаті
4. Марокканець, який купує квартиру на вторинному ринку, збудовану у 2015 році, за MAD 400,000

Приклад розрахунку: марокканець, який має право на допомогу і вперше купує житло, придбаває нову квартиру за MAD 450,000 з податками і отримує державну пряму житлову допомогу. Яку частину ціни йому залишається профінансувати (у MAD)?

На якій ділянці будується Casa Anfa, одна з головних інвестиційних зон Касабланки?

1. На колишніх доках порту Касабланки
2. Колишнього аеропорту Anfa
3. На сільськогосподарських землях поруч з аеропортом Mohammed V
4. У старій медіні Касабланки

Чому інвестори стежать за Benslimane, приблизно за 38 км від Касабланки (ситуація на травень 2026 року)?

1. Там розміщується друга черга Casablanca Finance City
2. Саме там будується еко-місто Zenata
3. Там будується Grand Stade Hassan II на 115,000 місць, який мають завершити в грудні 2027 року, і там з'явиться станція високошвидкісної залізниці
4. Його оголосили новою адміністративною столицею регіону Casablanca-Settat

Яка пам'ятка, відкрита у квітні 2026 року, є опорною точкою долини Bouregreg між Рабатом і Сале?

1. Великий театр Рабата
2. Стадіон Prince Moulay Abdellah
3. The Grand Stade Hassan II
4. Вежа Mohammed VI, 250 метрів і 55 поверхів

Який обсяг контейнерних перевезень обробив порт Tanger Med у 2025 році і чому це важливо для брокера в Танжері?

1. Близько 11.1 млн TEU, на 8.4% більше: робочі місця в порту та вільних зонах підживлюють попит на житло для працівників і керівників
2. Близько 3.2 млн TEU, на 12% менше: порт поступається Іспанії
3. Близько 161 млн TEU, на 13.3% більше: місто стало круїзним хабом
4. Близько 1.1 млн TEU, стабільно: порт мало впливає на житловий ринок

Марокко разом з Іспанією та Португалією приймає Чемпіонат світу 2030 (з 8 червня по 21 липня 2030 року). Яке з цих міст НЕ входить до шести марокканських міст-господарів?

1. Агадір
2. Фес
3. Уджда
4. Танжер

Клієнт у жовтні 2026 року каже, що Чемпіонат світу 2030 гарантує стрибок цін на квартири в Касабланці. Яка відповідь найточніша?

1. Так: ціни в містах-господарях зросли приблизно на 20% після AFCON 2025, тож буде те саме
2. Так, але лише в Benslimane, бо фінал підтверджено на Grand Stade Hassan II
3. Ні: шеститижневий турнір узагалі не впливає на нерухомість
4. Доведені ефекти стосуються інфраструктури та туризму (готелі були заповнені на 80%-95% під час AFCON 2025); жодне дослідження не виміряло впливу на ціни нерухомості, тож продавайте транспортну доступність і довгостроковий попит, а не гарантований стрибок

Яким був стан високошвидкісної лінії Kenitra-Marrakech у травні 2026 року?

1. Близько 200 км, працює з 2018 року
2. Близько 430 км, збудовано приблизно на 30%, відкриття заплановано на вересень 2029 року
3. Близько 430 км, завершено до AFCON 2025
4. Близько 600 км до Агадіра, збудовано приблизно на 50%

Після відкриття високошвидкісної лінії Kenitra-Marrakech (заплановано на 2029 рік) скільки приблизно триватиме поїздка з Танжера до Марракеша порівняно з нинішніми 6.5 години?

1. Близько 3.5 години
2. Близько 2 годин
3. Близько 5 годин
4. Близько 1 години 20 хвилин

Згідно з індексом цін на нерухомість Bank Al-Maghrib і ANCFCC, як змінився національний ринок рік до року в Q2 2026?

1. Ціни +7%, угоди +0.6%
2. Ціни -2.4%, угоди -40.2%
3. Ціни +0.7%, угоди +6.3%
4. Ціни +16%, угоди +12%

У Q1 2026 національний індекс цін знизився на 2.4%, а кількість угод на 40.2% порівняно з Q4 2025. У Q2 2026 кількість угод відновилася на 11% квартал до кварталу. Як брокеру подати це інвестору?

1. Ринок обвалився на початку 2026 року, тож інвестору варто чекати подальшого падіння
2. Зміни квартал до кварталу волатильні; порівняння рік до року в Q2 2026 (ціни +0.7%, угоди +6.3%) показує стабільний ринок, що повільно зростає
3. Відновлення в Q2 доводить бум, і у 2026 році ціни зростуть на двозначні відсотки
4. Індекс охоплює лише Касабланку, тож нічого не говорить про інші міста

Що Knight Frank сказав про ціни на преміальне житло в Марракеші у своєму звіті за травень 2026 року?

1. Близько EUR 2,300-2,500 за кв. м, на 5% менше, ніж у 2023 році
2. Близько EUR 5,500-7,000 за кв. м (приблизно EUR 6,000), приблизно на 16% більше, ніж у 2023 році
3. Близько EUR 12,000 за кв. м, на 40% більше, ніж у 2023 році
4. Близько EUR 3,200 за кв. м, без змін з 2023 року

За даними Knight Frank (травень 2026), покупці з якої країни посідають перше місце серед покупців преміальної нерухомості в Марракеші і яке зростання преміальних цін він прогнозує на 2026 рік?

1. Велика Британія, близько 10%
2. Близький Схід, близько 3%
3. США, близько 12%
4. Франція, близько 6%

За даними Global Property Guide про валову дохідність оренди за Q1 2026, яке з чотирьох головних міст мало НАЙНИЖЧУ валову дохідність?

1. Рабат, близько 6.9%
2. Касабланка, близько 8.3%
3. Марракеш, близько 8.3%
4. Танжер, близько 8.3%

Приклад розрахунку: інвестор купує квартиру в Malabata, Танжер, за MAD 13,000 за кв. м і може здавати її за MAD 65 за кв. м на місяць. Яка валова дохідність оренди у відсотках?

Інвестор хоче купити квартиру в Марракеші для короткострокової оренди в жовтні 2026 року. На який регуляторний момент брокер має звернути увагу?

1. Короткострокова оренда заборонена для іноземних власників
2. Дохід оподатковується, а туристична оренда підпадає під Закон 80-14; у січні 2026 року уряд заявив, що готується декрет про обмеження туристичної оренди в нетуристичних районах
3. Дохід від оренди до 90 ночей на рік не оподатковується
4. Ліцензія на короткострокову оренду видається автоматично разом із титулом

Покупцю дуже подобається ріад у медіні Марракеша, оформлений за melkia (актом адулів), а не за земельним титулом. Який головний ризик потрібно пояснити?

1. Нерухомість за melkia не можна здавати туристам
2. Нерухомість за melkia можна продавати лише громадянам Марокко
3. Центрального реєстру немає, тож можливі подвійні продажі та спори щодо права власності, а перетворення на титул може тривати від 12 до 36 місяців
4. Реєстраційний збір для нерухомості за melkia подвоюється

Приклад розрахунку: у серпні 2026 року квартиру продають за MAD 900,000, і MAD 250,000 ціни сплачено готівкою та зазначено в договорі (без банківського кредиту). Який додатковий реєстраційний збір спричиняє готівкова частина?

1. MAD 0, бо готівкова частина менша за MAD 300,000
2. MAD 18,000
3. MAD 10,000
4. MAD 5,000

Іноземний покупець-нерезидент хоче мати змогу переказати ціну продажу та будь-який приріст капіталу за кордон, коли перепродаватиме нерухомість. Що він має зробити під час купівлі?

1. Фінансувати купівлю в іноземній валюті через марокканський банк (або з рахунку в конвертованих дирхамах) і зберігати підтвердження
2. Заплатити готівкою в дирхамах і задекларувати її в аеропорту
3. Володіти нерухомістю через марокканську компанію
4. Нічого: усю виручку від продажу можна вільно переказати за кордон

22 вересня 2026 року Bank Al-Maghrib зберіг облікову ставку на рівні 2.25%. Якою була середня ставка іпотечного кредиту в його опитуванні щодо кредитування за Q2 2026?

1. 2.25%
2. Близько 3.5%
3. Близько 5.06%
4. Близько 7.3%

У січні 2026 року дані HCP, наведені пресою, налічували близько 2.4 млн порожніх або других помешкань, майже 30% міського житлового фонду, тоді як дефіцит житла становить близько 330,000 одиниць. Який головний урок для інвестора?

1. У Марокко немає дефіциту житла, тож ціни впадуть усюди
2. Попит і пропозиція не збігаються: ліквідність і перепродаж залежать від продукту з ціною, доступною для місцевих бюджетів, оскільки середній сегмент житла занедбано, а значна частина житла класу люкс і других помешкань стоїть порожньою
3. Порожнє житло незаконне, тож його скоро конфіскують і дешево перепродадуть
4. Друге житло є лише в Марракеші, тож інші міста безпечні

Приклад розрахунку: покупець купує готову квартиру в Касабланці за MAD 1,500,000. Реєстраційний збір для забудованої нерухомості становить 4%. Який реєстраційний збір слід сплатити (у MAD)?

Приклад розрахунку: квартиру з титулом у Рабаті продають за MAD 1,200,000. Земельний реєстр (ANCFCC) стягує 1.5% від ціни плюс фіксовані MAD 100 за об'єкт. Який збір земельного реєстру (у MAD)?

Клієнт купує невелике складське приміщення з титулом за MAD 20,000. Що ви скажете йому про збір земельного реєстру (ANCFCC) за цим продажем?

1. Це просто 1.5% від ціни, тобто MAD 300
2. Тариф ANCFCC встановлює мінімум MAD 500, тож збір не може бути таким низьким, як випливало б з 1.5% плюс MAD 100
3. Продажі на суму до MAD 140,000 звільнено від зборів земельного реєстру
4. За продажами до MAD 50,000 сплачуються лише фіксовані MAD 100

Приклад розрахунку: покупець купує квартиру з титулом за MAD 2,000,000. Нотаріус називає винагороду MAD 22,000 з ПДВ. Реєстраційний збір становить 4%, а земельний реєстр стягує 1.5% плюс MAD 100. Які загальні витрати покупця понад ціну (у MAD)?

Приклад розрахунку: за квартиру вартістю MAD 1,800,000 нотаріус називає 1.2% від ціни з усіма платежами (з ПДВ). Реєстраційний збір становить 4%, а земельний реєстр 1.5% плюс MAD 100. Скільки відсотків від ціни становлять витрати покупця?

Приклад розрахунку: продавець продає квартиру, що не є основним житлом, за MAD 1,800,000. Після дозволених законом вирахувань чистий оподатковуваний прибуток становить MAD 500,000. TPI становить 20% від чистого прибутку, але не менше 3% від ціни продажу. Який TPI слід сплатити (у MAD)?

Приклад розрахунку: інвестор продає квартиру за MAD 2,000,000. Чистий оподатковуваний прибуток становить лише MAD 200,000. За правилом TPI (20% від чистого прибутку, але не менше 3% від ціни продажу) який TPI слід сплатити (у MAD)?

Приклад розрахунку: власник купив квартиру як інвестицію і тепер продає її за MAD 900,000, що нижче за його переоцінену вартість купівлі, тож прибутку немає. Нерухомість ніколи не була його основним житлом. Скільки TPI він усе одно винен (у MAD)?

Приклад розрахунку: сім'я продає віллу, у якій прожила 7 років як в основному житлі, не здаючи її в оренду, за MAD 5,000,000. Прибуток звільнено від податку, але мінімум 3% застосовується до частини ціни понад MAD 4,000,000. Який TPI слід сплатити (у MAD)?

Продавчиня прожила у своїй квартирі як в основному житлі 3 роки і хоче її продати. Яка ситуація з податком на приріст капіталу (TPI)?

1. Прибуток звільнено, бо для звільнення основного житла достатньо 2 років
2. Прибуток звільнено, бо будь-яке основне житло звільнено незалежно від строку
3. Звільнення поки не застосовується: житло має бути основним щонайменше 5 років, тож сплачується звичайний TPI
4. Вона сплачує лише 3% з частини ціни понад MAD 4,000,000

Приклад розрахунку: квартира в Танжері коштує MAD 1,200,000 і здається за MAD 8,000 на місяць. Яка валова дохідність оренди?

Приклад розрахунку: квартира коштує MAD 1,500,000 і здається за MAD 9,000 на місяць. Очікуйте один місяць простою на рік. Річні витрати: внески syndic MAD 6,000, місцевий податок на послуги MAD 3,000, обслуговування MAD 4,000. Яка чиста дохідність від ціни (до податку на доходи)?

Приклад розрахунку: інвестор платить MAD 1,000,000 за квартиру плюс MAD 70,000 витрат на купівлю (збори, земельний реєстр, нотаріус). Чиста орендна плата після всіх витрат становить MAD 60,000 на рік. Яка чиста дохідність на загальну вкладену суму?

Приклад розрахунку: інвестор купив квартиру за MAD 1,400,000 плюс MAD 90,000 витрат на купівлю. Він перепродає її за MAD 1,750,000, сплачує комісію агентства 2.5% і MAD 52,500 TPI. Який його ROI на загальну вкладену суму (без урахування доходу від оренди)?

Приклад розрахунку: агентство закриває продаж квартири за MAD 2,400,000 і бере звичайну комісію 2.5%. Яка комісія (у MAD)?

Приклад розрахунку: агентство заробляє 3% з продажу на MAD 1,800,000. Його агент отримує 40% комісії агентства. Скільки агент заробляє на цій угоді (у MAD)?

Приклад розрахунку: у Марракеші агентство бере 2.5% з покупця і 2.5% з продавця за віллу вартістю MAD 3,200,000. Агент, який вів обидві сторони, отримує 35% від загальної комісії агентства. Скільки заробляє агент (у MAD)?

Приклад розрахунку: покупець позичає MAD 1,000,000 на 20 років під фіксовані 5% річних (близько до середньої ставки іпотечного кредиту 5.06% у Q2 2026). Використайте M = P x r / (1 - (1 + r)^-n), де r = 5% / 12 і n = 240. Який щомісячний платіж (у MAD, з округленням)?

Приклад розрахунку: марокканець, який живе в Бельгії (MRE), купує квартиру за MAD 1,500,000 з максимальним кредитом у дирхамах, дозволеним тепер для MRE, 80% від ціни. Скільки він має внести сам (у MAD)?

Приклад розрахунку: квартира off-plan (VEFA) коштує MAD 1,200,000. Встановлений законом графік: 5% під час бронювання, 5% під час попереднього договору, 10% на початку робіт, 60% у три етапи, 20% під час передачі. Роботи щойно почалися. Скільки залишається сплатити після внеску за початок робіт (у MAD)?

Приклад розрахунку: з 1 липня 2026 року продаж на суму понад MAD 300,000 обкладається додатковим реєстраційним збором 2% на будь-яку частину ціни, сплачену не відстежуваним способом, зазначеним у договорі. Покупець сплачує MAD 650,000 банківським переказом і MAD 250,000 готівкою за квартиру вартістю MAD 900,000 (без кредиту). Яка надбавка (у MAD)?

Приклад розрахунку: клієнт із Франції запитує, скільки в євро коштує квартира в Марракеші за MAD 2,160,000. Використайте приклад курсу EUR 1 = MAD 10.8. Яка ціна в EUR?

Як виглядає звичайний робочий тиждень у Марокко?

1. З неділі по четвер, як у більшості країн Затоки
2. З понеділка по п'ятницю, іноді із суботнім ранком
3. З суботи по середу
4. З понеділка по суботу, повні дні щодня

Покупець у Рабаті пропонує огляд об'єкта в п'ятницю о 12:45. Яка відповідь найпрофесійніша?

1. Погодитися не замислюючись, п'ятниця звичайний робочий день
2. Відмовлятися від усіх зустрічей у п'ятницю
3. Наполягати на цьому часі, бо це найспокійніший час тижня
4. Перевірити, чи не збігається цей час із п'ятничною молитвою для клієнта, і якщо збігається, запропонувати ранок або пізніший час після обіду

Які мови є офіційними мовами Марокко згідно з Конституцією 2011 року?

1. Арабська та французька
2. Лише арабська
3. Арабська та амазигська (тамазигт)
4. Арабська, французька та іспанська

Ви показуєте квартиру в Тетуані місцевій родині. Бабуся погано говорить французькою. Яка мова, окрім дарижі, найімовірніше допоможе вам на півночі?

1. Іспанська
2. Англійська
3. Італійська
4. Німецька

Марокканський корпоративний клієнт у Касабланці пише вам офіційно. Якою мовою зазвичай варто відповідати на діловий лист, якщо ви не знаєте його вподобань?

1. Дарижею латиницею
2. Амазигською письмом тифінаг
3. Англійською, бо це офіційна мова бізнесу
4. Французькою, а потім перейти на мову, якою користується клієнт

Коли тривала Operation Marhaba 2026, програма зустрічі марокканців, які живуть за кордоном (MRE) і приїжджають додому на літо?

1. З 1 січня по 31 березня
2. Лише під час Рамадану
3. З 10 червня по 15 вересня
4. З 1 листопада по 31 грудня

Одружений клієнт у Фесі каже, що має «обговорити це з родиною», перш ніж бронювати віллу. Який найкращий крок?

1. Сказати йому, що пропозиція спливає сьогодні ввечері, щоб змусити ухвалити рішення
2. Запропонувати знижку, лише якщо він вирішить сам
3. Запросити родину на повторний огляд і дати йому зрозумілі документи та розрахунок витрат, щоб поділитися з ними
4. Припинити контакт, він не справжній покупець

У жовтні 2026 року покупець MRE, який живе в Брюсселі, не може приїхати на підписання і хоче, щоб його брат підписав за довіреністю (procuration). Що ви маєте йому сказати?

1. З 1 червня 2026 року procuration щодо речових прав має бути зареєстрована в суді першої інстанції перед використанням, інакше продаж може бути недійсним і земельний реєстр може відмовити в реєстрації
2. Достатньо простого підписаного листа, відсканованого й надісланого електронною поштою
3. Довіреності більше не дозволені для продажу нерухомості
4. Діяти від його імені може лише помічник нотаріуса, але ніколи член родини

Клієнт MRE у Німеччині запитує, скільки марокканський банк може позичити йому в дирхамах на купівлю за правилами, про які повідомлялося в липні 2026 року.

1. Нічого, MRE мають платити готівкою
2. До 80% від ціни, решта сплачується в іноземній валюті
3. До 50% від ціни
4. 100% від ціни без першого внеску

Молода марокканська пара, яка не має житла, хоче купити квартиру за MAD 450,000 як основне житло. На яку пряму житлову допомогу вони можуть розраховувати?

1. MAD 100,000
2. Нічого, допомога надається лише до MAD 300,000
3. MAD 70,000
4. MAD 45,000, тобто 10% від ціни

Французька пара років сорока п'яти, яка переїжджає до Марракеша з дітьми, каже, що «ще не впевнена» щодо району. Який розумний підхід?

1. Тиснути на них, щоб забронювали зараз, поки ціни не зросли
2. Запропонувати спершу знайти їм довгострокову оренду і підтримувати контакт, поки вони придивляються до шкіл і повсякденного життя
3. Відмовитися від них, вони несерйозні покупці
4. Показувати лише ріади в медіні, бо всі французькі покупці хочуть саме їх

Покупець у Марракеші заперечує: «Ціни тут злетіли, я почекаю». Що показав офіційний індекс земельного реєстру для Марракеша за 2025 рік?

1. Ціни зросли приблизно на 1%, а кількість продажів приблизно на 24%
2. Ціни зросли приблизно на 30%, а продажі скоротилися вдвічі
3. Ціни знизилися приблизно на 15%
4. Дані для Марракеша не публікуються

Інвестор із Дубая запитує: «Якщо я продам через десять років, чи зможу я вивезти свої гроші та прибуток з Марокко?» Яка точна відповідь?

1. Так, за умови що купівлю фінансували в іноземній валюті і він зберігає підтвердження, а також договір купівлі-продажу та підтвердження сплати податку
2. Ні, іноземці ніколи не можуть переказувати виручку від продажу за кордон
3. Так, автоматично, без жодних документів
4. Лише початкову ціну, але ніколи приріст капіталу

Продавець пропонує іноземному покупцю дешевий будинок, оформлений лише за melkia (moulkia), без titre foncier. Що ви маєте пояснити?

1. Melkia і titre foncier дають абсолютно однаковий захист
2. Melkia є банківською гарантією, надійнішою за титул
3. Іноземцям заборонено купувати будь-які будинки в Марокко
4. Melkia ґрунтується на показаннях свідків без центрального реєстру, тож є ризик подвійного продажу, а перетворення на титул може тривати від 12 до 36 місяців

Британський покупець хоче надіслати завдаток 10% прямо на рахунок продавця, «щоб показати добрі наміри». Що ви порадите?

1. Добре, це пришвидшить справу
2. Заплатити готівкою на першому огляді
3. Натомість надіслати на рахунок агентства
4. Внести його на депозитний рахунок нотаріуса, де нотаріус зберігатиме кошти до завершення угоди

Приклад розрахунку: квартиру за MAD 1,200,000 купують без кредиту в жовтні 2026 року, і MAD 250,000 ціни, зазначені в договорі, сплачено готівкою. Який додатковий реєстраційний збір спричиняє ця готівкова частина?

Продавець просить, щоб MAD 400,000 сплатили «au noir», поза договором, «як усі роблять». Чому професіонал відмовляється?

1. Бо це зменшує комісію агента
2. Бо податкова може переоцінити реальну вартість протягом чотирьох років із надбавкою 15%, покупець матиме більший оподатковуваний прибуток при перепродажі, і це порушує обов'язки з протидії відмиванню коштів
3. Бо це законно, але не схвалюється
4. Бо лише нотаріус може отримувати готівку

Якого графіка дотримувалися державні установи Марокко під час Рамадану 2026 року і що це означає для ваших угод?

1. Безперервний робочий день з 9:00 до 15:00, з понеділка по п'ятницю, тож плануйте адміністративні кроки на ранок
2. Закриті на весь місяць
3. Звичайний графік, нічого не змінюється
4. Лише нічні зміни, з 21:00 до 2:00

Чому щороку варто перевіряти дату Ід аль-Адха, перш ніж призначати підписання чи запуск?

1. Бо він завжди припадає на 1 січня
2. Бо його дата фіксована за григоріанським календарем
3. Бо релігійні свята визначаються за місячним календарем і щороку зміщуються, а сім'ї подорожують і збираються разом у ці дні
4. Бо нотаріуси працюють лише під час Ід

Покупець квартири off-plan запитує: «Чи може забудовник здати об'єкт із запізненням?» Яка відповідь чесна і корисна?

1. «Ніколи, дати здачі в Марокко завжди гарантовані».
2. «Так, затримки бувають. Згідно із законом про VEFA забудовник може попросити продовження на шість місяців, тож перевірте тип договору, гарантію та положення про затримки, перш ніж платити».
3. «Затримки незаконні, ви автоматично отримаєте гроші назад».
4. «Заплатіть усе зараз, і забудовник працюватиме швидше».