Який закон регулює діяльність агентів з нерухомості в Республіці Кіпр?

1. Sale of Land (Specific Performance) Law 81(I)/2011
2. Real Estate Agents Law 71(I)/2010 зі змінами
3. Immovable Property (Aliens) Law, Cap. 109
4. AML Law 188(I)/2007

Який орган веде реєстр агентів з нерухомості та видає їм річні ліцензії на Кіпрі?

1. Department of Lands and Surveys
2. Cyprus Chamber of Commerce
3. Real Estate Agents Registration Council
4. District Administration кожного міста

Що вам потрібно мати, щоб легально працювати агентом з нерухомості на Кіпрі?

1. Запис у реєстрі Ради та чинну річну ліцензію
2. Лише компанію, зареєстровану в Реєстраторі компаній
3. Лише членство в асоціації агентів
4. Обліковий запис доступу до Земельного реєстру

Вашу реєстрацію в Раді схвалено у 2024 році. До якого часу чинна ваша поточна річна ліцензія?

1. Дванадцять місяців від дати видачі
2. До 31 грудня року, на який вона видана
3. П'ять років, як і реєстрація
4. Довічно, доки ви сплачуєте збір

Хто з цих людей може зареєструватися як агент з нерухомості на Кіпрі, якщо відповідає вимогам щодо освіти та репутації?

1. Громадянин Росії з постійним проживанням у Лімасолі
2. Громадянин Великої Британії, який живе в Пафосі з 2015 року
3. Громадянка Португалії, яка живе в Ларнаці
4. Громадянин Індії з кіпрським дозволом на роботу

Громадянка Єгипту одружена з громадянином Кіпру, який живе в Нікосії. Чи може вона зареєструватися як агент, якщо відповідає іншим умовам?

1. Ні, зареєструватися можуть лише громадяни ЄС
2. Лише після десяти років проживання
3. Лише як асистент, ніколи як агент
4. Так, чоловік або дружина громадянина Кіпру, який звичайно проживає на Кіпрі, має на це право

Громадянка ЄС має трирічний диплом зі спорідненої спеціальності. Що ще їй потрібно з погляду освіти, перш ніж вона зможе зареєструватися як агент?

1. 12 місяців практики на Кіпрі як зареєстрований асистент агента
2. П'ять років досвіду продажів будь-де в ЄС
3. Кіпрський атестат про середню освіту
4. Нічого, диплома достатньо

Яку альтернативу варіанту «диплом плюс 12 місяців роботи асистентом» закон приймає для реєстрації агентом?

1. Дворічний диплом з маркетингу
2. Відповідний магістерський ступінь тривалістю щонайменше один рік
3. Три роки роботи продавцем у девелопера
4. Сертифікат приватної академії продажів

Що охоплює письмовий іспит Ради для нових агентів?

1. Техніки переговорів і продажів
2. Знання англійської мови
3. Кіпрське право у сфері нерухомості та містобудівне право
4. Лише іпотечні розрахунки

Яке страхування професійної відповідальності має підтвердити агент, щоб продовжити річну ліцензію?

1. EUR 50,000
2. EUR 100,000
3. EUR 500,000
4. EUR 200,000

Громадянка ЄС подає заяву до Ради як агент-фізична особа. Додайте збір за заявку, збір за свідоцтво про реєстрацію та збір за першу річну ліцензію (ставки жовтня 2026 року). Яка загальна сума, в EUR?

Скільки становить збір за заявку на реєстрацію компанії з нерухомості в Раді (жовтень 2026)?

1. EUR 200
2. EUR 100
3. EUR 350
4. EUR 250

Яке максимальне кримінальне покарання за діяльність агента з нерухомості без реєстрації та ліцензії на Кіпрі?

1. Штраф до EUR 500
2. До 12 місяців ув'язнення, штраф до EUR 3,500 або обидва
3. До п'яти років ув'язнення
4. Лише письмове попередження

Продавець і агент так і не узгодили винагороду. Агент знайомить покупця, і продаж завершується за EUR 420,000. Яку комісію встановлює закон, в EUR (без ПДВ)?

Покупець підписав угоду про винагороду з чоловіком, який не зареєстрований у Раді. Після продажу той подає позов про стягнення винагороди. Що буде?

1. Він виграє, якщо угода була письмовою
2. Він отримає половину винагороди
3. Угода недійсна, тож винагороду не можна стягнути
4. Він виграє, якщо мав компанію, зареєстровану на Кіпрі

Ви продаєте віллу в Пафосі за EUR 500,000 з комісією 4%. ПДВ на винагороду становить 19%. Скільки загалом продавець платить вам, винагорода плюс ПДВ, в EUR?

Якою була звичайна агентська комісія на Кіпрі в серпні 2026 року і хто зазвичай її сплачував?

1. Від 1% до 2%, сплачує покупець
2. 2%, порівну між покупцем і продавцем
3. Від 3% до 5% плюс 19% ПДВ, зазвичай сплачує продавець
4. 6% з ПДВ, сплачує покупець

Продаж на вторинному ринку завершується за задекларованою вартістю EUR 350,000. Агент має сплатити Раді збір у розмірі 2/10,000 задекларованої вартості протягом 30 днів. Скільки становить збір, в EUR?

Що ви маєте зробити згідно з кіпрським законом про AML, якщо джерело коштів покупця здається підозрілим?

1. Повідомити MOKAS, підрозділ фінансової розвідки, не кажучи клієнту
2. Попросити клієнта пояснити, а потім вирішити разом
3. Сказати юристу продавця і дати йому вирішити
4. Нічого, AML є справою банку

Хто сьогодні наглядає за дотриманням AML кіпрськими агентами з нерухомості і яку зміну запропоновано на початку 2026 року?

1. Central Bank, з переходом до Ради
2. Земельний реєстр, з переходом до MOKAS
3. CySEC, з переходом до Колегії адвокатів
4. Рада, а законопроєкт передбачає передати нагляд за всім сектором нерухомості Податковому департаменту

Талановитий продавець з Індії з чинним дозволом на роботу приєднується до агентства в Лімасолі. Яку посаду він може законно обіймати?

1. Ліцензований агент, щойно складе іспит
2. Лише допоміжні ролі, як-от маркетинг, адміністрування чи обслуговування клієнтів
3. Зареєстрований асистент агента
4. Будь-яку посаду, якщо директор агентства підпише за нього

Агентство хоче найняти маркетинг-менеджера з-поза ЄС. Який орган видає дозвіл на роботу?

1. Real Estate Agents Registration Council
2. Department of Lands and Surveys
3. Civil Registry and Migration Department
4. Податковий департамент