Які тексти встановлюють правила ліцензування агентів з нерухомості у Франції?

1. Лише loi ALUR, без попереднього закону
2. Кодекс поведінки FNAIM, який підписують члени
3. Місцеві правила для бізнесу кожної мерії
4. Loi Hoguet від 2 січня 1970 року і декрет про його застосування від 20 липня 1972 року

Яка професійна картка потрібна агентству для посередництва в продажу нерухомості?

1. Carte T (transaction)
2. Carte G (gestion immobilière)
3. Carte S (syndic de copropriété)
4. Жодної картки: достатньо реєстрації бізнесу

Хто видає carte professionnelle T?

1. Регіональна палата notaires
2. FNAIM
3. CCI за місцем головного офісу компанії
4. Мерія за місцем кожного офісу

Скільки чинна carte professionnelle?

1. 1 рік
2. 5 років
3. 3 роки
4. 10 років

Агентство наймає вас як найманого négociateur. Що дозволяє вам вести переговори від його імені?

1. Attestation d'habilitation, отримана власником картки в CCI
2. Ваша власна carte T на ваше ім'я
3. Лише ваш трудовий договір
4. Реєстрація в RSAC

Хто запитує в CCI attestation d'habilitation для співробітника?

1. Сам співробітник, в особистій заяві
2. Notaire першого продажу
3. Менеджер мережі з навчання, у будь-якій CCI
4. Власник картки, на якого працює співробітник

Ви приєднуєтеся до мережі як agent commercial immobilier. Який набір документів ви маєте мати перед переговорами?

1. Лише реєстрація в RSAC
2. Реєстрація в RSAC, договір agent commercial, чинна attestation d'habilitation і власне страхування RCP
3. Carte T на ваше ім'я і більше нічого
4. Диплом і візитівка, надрукована мережею

Покупець пропонує передати вам, agent commercial, свій чек із завдатком на ваше ім'я. Яке правило?

1. Прийняти, якщо ви дасте йому квитанцію
2. Відмовитися: agent commercial не може отримувати чи тримати кошти клієнтів
3. Прийняти, якщо сума менша за 5% ціни
4. Прийняти, а потім передати продавцю

Скільки годин безперервного навчання має пройти власник картки або négociateur за 3-річний строк дії картки?

Які дві теми має охоплювати безперервне навчання щонайменше по 2 години кожна за кожен 3-річний період?

1. Етика (déontologie) і недискримінація в доступі до житла
2. Протидія відмиванню грошей і захист даних
3. Податкове право і бухгалтерія
4. Переговори і цифровий маркетинг

За переліком зборів CCI Bretagne attestation d'habilitation для співробітника коштує 55 €. Агентство приймає 4 нових agents commerciaux. Скільки воно сплачує, в EUR?

За скільки місяців до закінчення строку треба запросити поновлення carte professionnelle?

Кандидат не має диплома. Скільки років найманої роботи в діяльності за Hoguet у власника картки йому треба показати, щоб довести професійну придатність?

1. 10 років, або 4 роки на керівній посаді (cadre)
2. 3 роки на будь-якій роботі в продажах
3. 1 рік у мережі
4. Жодного досвіду: достатньо короткого онлайн-курсу

Коли власник carte T може обійтися без garantie financière?

1. Коли в агентстві менше 3 працівників
2. Коли воно продає лише новобудови
3. Ніколи: кожна carte T її потребує
4. Коли воно під присягою заявляє, що не тримає коштів, цінностей чи цінних паперів клієнтів

Що має мати агентство, перш ніж почати переговори щодо продажу?

1. Усну домовленість із продавцем
2. Письмовий мандат з обов'язковими реквізитами, як-от строк, гонорари і хто їх платить
3. Підписаний compromis de vente
4. Останнє податкове повідомлення продавця

Чого DGCCRF очікує від registre des mandats агентства?

1. Окремих аркушів, якщо їх зберігають у папці
2. Належного реєстру, де кожен мандат записано в хронологічному порядку
3. Записів олівцем, які можна виправити
4. Лише ексклюзивних мандатів

Скільки щонайбільше може бути безвідкличною ексклюзивність в ексклюзивному мандаті?

1. 1 місяць
2. 12 місяців
3. Стільки, скільки вказано в договорі
4. 3 місяці

Яке відображення гонорарів агентства відповідає правилам ALUR і arrêté від 10 січня 2017 року?

1. Гонорари TTC із зазначенням, хто платить, у вітрині, в офісі агентства та на сайті
2. Гонорари HT, лише в офісі агентства
3. Гонорари за запитом телефоном
4. Лише частка покупця на сайті

Яка шкала гонорарів відповідає вимогам з 1 квітня 2022 року?

1. Та, що вказує «гонорари лише за запитом»
2. Та, що показує лише частку покупця
3. Та, що вказує максимальний тариф, TTC, і хто платить
4. Та, що показує мінімальний гонорар і жодного максимуму

У дослідженні 2019 року DGCCRF перевірила 2,175 закладів агентств. Яка частка мала порушення, у %?

Громадянин країни поза ЄС має дозвіл на проживання «salarié» і хоче почати як самозайнятий agent commercial у мережі. Що ви йому скажете?

1. Цей дозвіл не дозволяє самозайнятість; йому потрібен дозвіл, який дозволяє, як-от carte de résident, passeport talent créateur d'entreprise або картка entrepreneur / profession libérale
2. Він може почати одразу, мережа все владнає
3. Йому потрібна лише реєстрація в RSAC
4. Спершу він має скласти іспит з французької в CCI

Громадянка Іспанії, яка живе в Ліоні, хоче стати agent commercial як micro-entrepreneur. Чи потрібен їй дозвіл на проживання?

1. Так, passeport talent
2. Так, однорічна картка підприємця
3. Так, якщо вона не прожила у Франції 5 років
4. Ні: громадяни ЄС можуть вільно реєструватися і працювати, як громадяни Франції