Який регіон Португалії у 2025 році, за даними INE, мав найбільшу частку купівель житла покупцями з податковою адресою за кордоном?

1. Grande Lisboa
2. Алгарве
3. Агломерація Порту
4. Мадейра

Громадяни якої країни у 2025 році купили найбільше житла серед іноземних покупців у зоні міської реконструкції Лісабона, за даними Confidencial Imobiliário?

1. Бразильці
2. Французька
3. Американці
4. Британці

Згідно з Market Report Portugal 2025-2026 від Engel & Völkers, які покупці лідирують у Золотому трикутнику Алгарве (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Almancil)?

1. Британці та ірландці
2. Американці та бразильці
3. Французи та швейцарці
4. Китайці та індійці

Market Report Portugal 2025-2026 від Engel & Völkers оцінює частку іноземних покупців приблизно у 81% купівель в одному з муніципалітетів зони Лісабона. У якому?

1. Порту
2. Vila Nova de Gaia
3. Oeiras
4. Cascais

У Q1 2026 який великий муніципалітет мав найвищу медіанну ціну продажу за кв. м у Португалії, за даними INE?

1. Cascais
2. Лісабон
3. Oeiras
4. Порту

Клієнт питає про медіанну фактично сплачену ціну за кв. м у місті Лісабон у Q1 2026 за даними INE. Яка цифра правильна?

1. EUR 3,836
2. EUR 6,256
3. EUR 6,986
4. EUR 5,292

Яка парафія Лісабона за дванадцять місяців до березня 2026 року мала найвищу медіанну ціну продажу за INE, близько EUR 6,986 за кв. м?

1. Parque das Nações
2. Misericórdia
3. Santo António
4. Estrela

За дванадцять місяців до березня 2026 року яка частина міста Порту мала найвищу медіанну ціну продажу за кв. м за даними INE?

1. Foz do Douro, Nevogilde і Aldoar
2. Об'єднання парафій історичного центру (Cedofeita, Sé, Vitória та інші)
3. Bonfim
4. Campanhã

Якою була середня ціна пропозиції за кв. м у місті Порту на idealista у вересні 2026 року?

1. EUR 3,729
2. EUR 4,346
3. EUR 3,510
4. EUR 2,703

Інвестор з Дубая питає в жовтні 2026 року, чи дасть йому купівля квартири в Лісабоні португальську золоту візу. Яка правильна відповідь?

1. Так, від EUR 500,000 у будь-якому районі
2. Так, від EUR 280,000 у малонаселених районах
3. Ні, купівля нерухомості перестала давати право на візу 7 жовтня 2023 року згідно з Law 56/2023, хоча інші шляхи, як-от фонд на EUR 500,000, залишаються
4. Лише якщо квартира в зоні міської реконструкції

Який із цих шляхів отримання португальської золотої візи досі чинний у 2026 році?

1. EUR 500,000 у відповідному португальському інвестиційному фонді зі строком п'ять років, який інвестує щонайменше 60% у португальські компанії
2. EUR 500,000 у житловій нерухомості
3. Переказ капіталу EUR 1.5 мільйона на португальський банківський рахунок
4. EUR 350,000 у нерухомості під реконструкцію

Яке мінімальне перебування потрібне власнику португальської золотої візи у 2026 році?

1. 183 дні на рік
2. Жодного перебування
3. 30 днів на рік
4. 7 днів у перший рік і 14 днів у кожен наступний дворічний період

Згідно з Organic Law 1/2026, чинним з 19 травня 2026 року, скільки років легального проживання тепер потрібно громадянину США, щоб подати заявку на португальське громадянство через натуралізацію?

1. 5 років
2. 7 років
3. 10 років
4. 12 років

Бразильська родина, яка переїжджає до Порту, питає, скільки років вони мають легально прожити в Португалії, перш ніж подати заявку на громадянство за Organic Law 1/2026. Що ви їм скажете?

1. 5 років, бо Бразилія входить до CPLP
2. 7 років, строк для громадян ЄС і CPLP
3. 10 років, як для всіх громадян країн поза ЄС
4. 3 роки, якщо вони куплять житло

Британська пенсіонерка хоче переїхати до Алгарве у 2026 році заради відомого податкового режиму NHR. Що ви їй скажете?

1. NHR досі відкритий і дає 10 років пенсій без податків
2. NHR закрився для нових учасників після 2023 року; його наступник IFICI обмежений людьми, які переїжджають для кваліфікованої наукової чи інноваційної роботи, тож пенсіонерка зазвичай не підпадає під нього
3. IFICI замінив NHR і застосовується до кожного нового резидента, який купує житло
4. NHR закрився лише для резидентів Алгарве

Хто з часу Decree-law 76/2024 переважно контролює нові реєстрації короткострокової оренди (alojamento local) у Португалії?

1. Лише Turismo de Portugal, з національним мораторієм на квартири
2. Об'єднання власників, яке має схвалювати кожен новий AL більшістю
3. Муніципалітети, які можуть встановлювати зони обмеження і заперечувати проти нових реєстрацій протягом 60 днів (90 у зонах обмеження)
4. IMPIC, через ліцензію AMI агентства

Квартира AL інвестора спричиняє повторювані порушення спокою в будинку в Лісабоні. Як згідно з Decree-law 76/2024 можуть діяти інші власники?

1. Будь-який окремий сусід може скасувати реєстрацію
2. Власники, що мають понад половину часток (permilagem) будинку, ухвалюють обґрунтоване заперечення, а рішення ухвалює мер
3. Об'єднання власників скасовує AL безпосередньо простою більшістю присутніх
4. Діяти може лише суд, через п'ять років

Які дві преміальні парафії Лісабона у 2026 році перебувають у зоні абсолютного обмеження AL, тож нова оренда для відпочинку в принципі заборонена?

1. Santo António і Misericórdia
2. Parque das Nações і Avenidas Novas
3. Marvila і Beato
4. Belém і Alcântara

На скільки орендодавець може підвищити орендну плату за чинним договором у 2027 році за щорічним коефіцієнтом оновлення INE?

1. 2.24%
2. 2%
3. 3.5%
4. 2.56%

INE зафіксував медіанну орендну плату EUR 17.79 за кв. м на місяць за новими договорами у місті Лісабон у Q2 2026 і медіанну ціну продажу EUR 5,292 за кв. м у Q1 2026. Яку приблизну валову дохідність дають ці медіани (у %, два знаки після коми)?