Яку державну ліцензію має мати агент з нерухомості, щоб бути посередником у продажах у Таїланді?

1. Ліцензію брокера від Департаменту земель
2. Ліцензію від TREBA після письмового іспиту
3. Дозвіл від Ради з інвестицій
4. Жодної: у Таїланді немає національної ліцензії брокера чи державного іспиту

Що таке TREBA на тайському ринку нерухомості?

1. Тайська асоціація брокерів з нерухомості (Thai Real Estate Broker Association), добровільна організація, членство в якій сигналізує про надійність
2. Державний регулятор, який притягує агентів до дисциплінарної відповідальності
3. Податкова служба, яка стягує податок на комісію
4. Портал з оголошеннями про кондо для іноземних покупців

Де в переліку робіт 2020 року, заборонених для іноземців, розташована брокерська чи агентська діяльність?

1. У переліку професій, відкритих для іноземців у компанії BOI
2. Її взагалі немає в переліку
3. У Списку 1, роботах, повністю заборонених для іноземців (пункт 19)
4. Лише в переліку для Бангкока, не для провінцій

Що за юридичний документ є переліком робіт 2020 року, заборонених для іноземців?

1. Королівський декрет, підписаний у 2020 році
2. Циркуляр Земельного департаменту
3. Повідомлення Міністерства праці від 1 квітня 2020 року, опубліковане в Урядовому віснику 21 квітня 2020 року
4. Оголошення Ради з інвестицій

Тайська випускниця хоче почати працювати агентом з нерухомості на Пхукеті. Яке твердження правильне?

1. Вона може працювати в брокерській діяльності без державної ліцензії; добровільне навчання і членство в асоціації необов'язкові
2. Спершу вона має скласти державний іспит для брокерів
3. Їй потрібна ліцензія на іноземний бізнес (Foreign Business Licence)
4. Вона може працювати лише асистенткою іноземного брокера

Які завдання в тайському агентстві нерухомості на практиці зарезервовані за громадянами Таїланду?

1. Дизайн для соцмереж і фотографія
2. Переклад брошур
3. Адміністрування офісу
4. Пошук об'єктів, покази, переговори та отримання комісії з угод

Яку з цих посад іноземець реально може легально обіймати в тайській компанії з нерухомості з відповідною візою та дозволом на роботу?

1. Показувати кондо випадковим покупцям на туристичній візі
2. Консультант із міжнародних продажів або менеджер із закордонного маркетингу, тоді як угоду ведуть тайські колеги
3. Вільний агент, якому платять готівкою за кожну угоду
4. Вести переговори напряму з продавцями в земельному управлінні

Яку візу іноземець зазвичай отримує в посольстві Таїланду до приїзду, щоб працювати на зарплаті з дозволом на роботу?

1. Туристичну візу
2. Візу Non-Immigrant B
3. Пенсійну візу
4. Студентську візу

Іноземний працівник подає заяву на багаторазову візу Non-Immigrant B (збори наведено станом на травень 2026 року). Який збір, у THB?

Що зазвичай потрібно роботодавцю для кожного дозволу на роботу для іноземця, який він спонсорує?

1. 2 мільйони батів сплаченого капіталу і 4 тайські працівники на кожен дозвіл на роботу для іноземця
2. 500,000 батів капіталу і один тайський працівник
3. Лише лист від TREBA
4. 10 мільйонів батів капіталу і жодного тайського персоналу

Агентство в Бангкоку хоче найняти 3 іноземців консультантами з міжнародних продажів. За співвідношенням 4 до 1, яка мінімальна кількість тайських працівників йому потрібна?

Яку мінімальну місячну зарплату називають для дозволу на роботу громадянина західної країни у 2026 році?

1. 15,000 батів
2. 25,000 батів
3. 50,000 батів
4. 100,000 батів

У вашому дозволі на роботу вказано «менеджер із закордонного маркетингу». Керівник просить вас у суботу показати квартири випадковим покупцям. Що слід зробити?

1. Відмовитися і передати показ тайському колезі: ваші реальні обов'язки мають відповідати дозволу, а покази є зарезервованою роботою
2. Погодитися, дозвіл охоплює компанію
3. Провести показ, але не брати комісію
4. Проводити покази лише для іноземних покупців

Група іноземців хоче володіти більш ніж половиною нового тайського агентства нерухомості. Що вимагає Закон про іноземний бізнес?

1. Нічого, агентства не обмежені
2. Лише реєстрацію платника ПДВ
3. Сертифікат TREBA
4. Ліцензію на іноземний бізнес (Foreign Business Licence), бо брокерський чи агентський бізнес входить до Списку 3

Яку структуру власності описують гайди 2026 року для іноземця, який співзасновує тайське агентство без ліцензії на іноземний бізнес?

1. 100% іноземна власність із тайськими директорами
2. До 49% в іноземців, а 51% у справжніх тайських акціонерів
3. 51% в іноземців, якщо офіс у Бангкоку
4. Будь-який розподіл, якщо генеральний директор тайський

Пункт 19 Списку 1 містить один виняток. Який?

1. Брокерська діяльність щодо кондо дорожче 10 мільйонів батів
2. Брокерська чи агентська діяльність у міжнародній торгівлі чи інвестиціях
3. Брокерська діяльність компаній BOI
4. Брокерська діяльність на Пхукеті та в Паттайї

Які санкції за роботу іноземця без дозволу на роботу називають гайди 2026 року?

1. Лише попереджувальний лист
2. Штраф 5,000 батів
3. Призупинення візи на шість місяців
4. Штраф до 100,000 батів, депортація і заборона на в'їзд на 1-5 років

Агентство спіймали з 3 іноземцями, які працюють нелегально. Яка максимальна загальна сума штрафу за названого максимуму для роботодавця 400,000 батів за працівника, у THB?

Які правила однаково діють для агентства нерухомості, якщо в Таїланді немає ліцензії брокера?

1. Жодних
2. Лише правила порталу, на якому воно рекламується
3. Реєстрація компанії в Департаменті розвитку бізнесу, обмеження Закону про іноземний бізнес і обов'язки AML
4. Лише етичний кодекс TREBA

Скільки зазвичай оформлюють дозвіл на роботу в Бангкоку за даними на травень 2026 року?

1. 1-3 робочі дні для будь-якої компанії
2. Три місяці
3. 7-10 робочих днів або 1-3 дні для компаній BOI через Single Window
4. Шість місяців

Колега каже, що AREA є тайською асоціацією, яка сертифікує агентів з нерухомості. Чи це так?

1. Ні: AREA це Agency for Real Estate Affairs, приватна дослідницька компанія, яку часто цитують щодо даних про пропозицію
2. Так, AREA видає національний сертифікат агента
3. Так, AREA замінила TREBA у 2025 році
4. Ні: AREA це земельне управління Бангкока

З 2026 року стеля зарплати для соціального страхування становить 17,500 батів на місяць, з максимальним внеском 875 батів з кожного боку. Іноземний консультант заробляє 60,000 батів на місяць. Який місячний внесок працівника, у THB?