در 12 ماه منتهی به پایان مه 2026 چند خانه دست‌دوم در فرانسه فروخته شد؟

1. حدود 949,000
2. حدود 250,000
3. حدود 1,800,000
4. حدود 640,000

میانگین قیمت آپارتمان دست‌دوم در Paris در پایان ژوئیه 2026 چقدر بود؟

1. حدود 12,500 € به ازای هر m²، با 8% افزایش
2. حدود 6,150 € به ازای هر m²، با 5% کاهش
3. حدود 9,550 € به ازای هر m²، با 0.5% کاهش در یک سال
4. حدود 4,940 € به ازای هر m²، ثابت

قیمت ملی خانه در سال منتهی به فصل اول 2026 چگونه تغییر کرد (شاخص Notaires-INSEE)؟

1. 8% افزایش
2. 10% کاهش
3. تقریباً ثابت: +0.1%، با آپارتمان +0.6% و خانه -0.2%
4. 3% افزایش فقط برای خانه‌ها

طبق داده‌های کارگزاران، میانگین نرخ وام مسکن 20 ساله در فرانسه در اکتبر 2026 چقدر بود؟

1. حدود 3.66%
2. حدود 1.2%
3. حدود 6.5%
4. حدود 0.5%

مالیات ثروت IFI از چه سطحی از دارایی ملکی خالص مشمول مالیات اعمال می‌شود؟

1. 500,000 €
2. 800,000 €
3. 5 میلیون €
4. 1.3 میلیون €، ارزیابی‌شده در 1 ژانویه

یک غیرمقیم در فرانسه و خارج ملک دارد. کدام دارایی‌ها برای IFI محاسبه می‌شوند؟

1. همه املاک او در سراسر جهان
2. فقط املاک او در فرانسه
3. فقط حساب‌های بانکی او در فرانسه
4. هیچ: غیرمقیمان هرگز IFI نمی‌پردازند

IFI چه نرخ‌هایی دارد؟

1. نرخ ثابت 2%
2. نرخ‌های تصاعدی از 0.5% تا 1.5%
3. نرخ ثابت 0.1%
4. تا 10%

از 1 ژانویه 2025، کدام کلاس DPE دیگر با اجاره‌نامه جدید یا تمدیدشده اجاره داده نمی‌شود؟

1. A
2. C
3. D
4. G

سرمایه‌گذاری قصد دارد آپارتمانی با رتبه F در Bordeaux بخرد و بلندمدت اجاره دهد. درباره چه چیزی به او هشدار می‌دهید؟

1. خانه‌های رتبه F از 2028 از اجاره‌نامه‌های جدید و تمدید منع خواهند شد
2. F بهترین کلاس برای اجاره است
3. ممنوعیت فقط برای G در Paris اعمال می‌شود
4. DPE بر اجاره تأثیری ندارد

از 1 ژانویه 2026 ضریب برق در DPE از 2.3 به 1.9 کاهش یافت. اثر عملی آن چیست؟

1. همه خانه‌ها یک کلاس پایین می‌آیند
2. خانه‌هایی با گرمایش گازی کلاس A می‌شوند
3. انتظار می‌رود حدود 850,000 خانه با گرمایش برقی از کلاس‌های F و G خارج شوند
4. گواهی‌های DPE پیش از 2026 باطل هستند

طبق loi Le Meur، چه معافیت micro-BIC برای اجاره مبله توریستی طبقه‌بندی‌نشده اعمال می‌شود؟

1. 71%، با سقف 188,700 €
2. 50%، با سقف 77,700 €
3. 30%، با سقف درآمد 15,000 €
4. بدون معافیت

یک اجاره مبله توریستی طبقه‌بندی‌نشده تحت micro-BIC با معافیت 30% سالانه 12,000 € درآمد دارد. درآمد مشمول مالیات چقدر است، به EUR؟

از زمان loi Le Meur، شهردار تا چند روز در سال می‌تواند اجاره کوتاه‌مدت خانه اصلی را محدود کند؟

1. 120 روز
2. 30 روز
3. 180 روز
4. 90 روز

مالک LMNP در رژیم واقعی در 2026 می‌فروشد. برای فروش‌های از 15 فوریه 2025 چه چیزی تغییر کرد؟

1. سودهای LMNP کاملاً معاف از مالیات شدند
2. استهلاک کسرشده در رژیم واقعی هنگام محاسبه سود سرمایه دوباره اضافه می‌شود
3. مالکان micro-BIC باید 50% ثابت را اضافه کنند
4. این قاعده فقط برای اقامتگاه‌های دانشجویی اعمال می‌شود

در 2022 تقریباً چه سهمی از فروش خانه‌های دست‌دوم در فرانسه اصلی به خارجی‌های غیرمقیم رسید؟

1. حدود 15%
2. حدود 1.8%
3. حدود 40%
4. کمتر از 0.1%

در مطالعه notaire‌ها بر داده‌های 2017، در کدام département حدود 7% خریدها را خارجی‌های غیرمقیم انجام دادند؟

1. Paris
2. Rhône
3. Gironde
4. Alpes-Maritimes

میانگین قیمت آپارتمان‌های Antibes در سپتامبر 2026 حدود 6,529 € به ازای هر m² بود، با 4.9% افزایش در یک سال. یک سال پیش‌تر میانگین چقدر بود، به € به ازای هر m²؟

در کمون‌های zone tendue، چه محدوده‌ای از افزایش می‌تواند بر taxe d'habitation خانه‌های دوم اعمال شود؟

1. 1% تا 2%
2. 100% تا 200%
3. 5% تا 60% سهم کمون
4. 10% ثابت

طبق notaire‌ها، میانه قیمت آپارتمان‌های دست‌دوم در Bordeaux در فصل سوم 2025 چقدر بود؟

1. حدود 9,550 € به ازای هر m²، با 5% افزایش
2. حدود 2,000 € به ازای هر m²، با 10% کاهش
3. حدود 4,240 € به ازای هر m²، با 1% کاهش در یک سال
4. حدود 6,500 € به ازای هر m²، با 4.9% افزایش

MeilleursAgents آپارتمان‌های Bordeaux را در 1 اکتبر 2026، 4,448 € به ازای هر m² برآورد کرد. با این قیمت، یک آپارتمان 60 m² چقدر ارزش دارد، به EUR؟