ارزش ارزیابی‌شده یک کاندو 3,000,000 بات است. هزینه انتقال 2% ارزش ارزیابی‌شده است. هزینه انتقال به THB چقدر است؟

یک کاندوی دست‌دوم با کمیسیون 3% به قیمت 5,000,000 بات فروخته می‌شود. کمیسیون آژانس به THB چقدر است؟

هزینه انتقال 60,000 بات به‌صورت 50/50 میان خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود. خریدار به THB چقدر می‌پردازد؟

در فروش ملک در تایلند معمولاً چه کسی کمیسیون مشاور را می‌پردازد؟

1. خریدار
2. دفتر اراضی
3. فروشنده یا مالک، با کارمزدی که در قیمت درخواستی گنجانده شده است
4. بانک

حق تمبر 0.5% در فروش ملک چه زمانی قابل پرداخت است؟

1. فقط وقتی مالیات ویژه کسب‌وکار (Specific Business Tax) اعمال نمی‌شود
2. همیشه
3. فقط برای خارجی‌ها
4. فقط برای واحدهای نوساز

فروشنده‌ای که 8 سال مالک یک واحد بوده (و در کسب‌وکار املاک فعال نیست) آن را 4,500,000 بات می‌فروشد؛ ارزش ارزیابی‌شده 4,000,000 است. حق تمبر 0.5% ارزش بالاتر است. مبلغ آن به THB چقدر است؟

اگر فروشنده ظرف 5 سال از خرید بفروشد چه مالیاتی می‌پردازد؟

1. فقط حق تمبر
2. مالیات ویژه کسب‌وکار (SBT) به میزان 3.3%
3. VAT به میزان 7%
4. هیچ مالیاتی

فروشنده‌ای 2 سال مالک کاندویی بوده است. ارزش ارزیابی‌شده 6,000,000، قیمت فروش 6,800,000. SBT برابر 3.3% مبلغ بالاتر است. SBT به THB چقدر است؟

یک فروش دست‌دوم 6,000,000 باتی 3% به آژانس می‌پردازد. مشاور تازه‌کار 40% کمیسیون آژانس را نگه می‌دارد. درآمد مشاور به THB چقدر است؟

ارقام نمونه: سازنده برای یک واحد پیش‌فروش 8,000,000 باتی 4% می‌پردازد. مشاور باتجربه 50% را نگه می‌دارد. درآمد مشاور به THB چقدر است؟

یک معامله انحصاری با سازنده برای ویلای 10,000,000 باتی به جای 3% استاندارد، 6% می‌پردازد. آژانس به THB چقدر کمیسیون بیشتر می‌گیرد؟

به یک مشاور فروش بین‌المللی خارجی حداقل حقوق مجوز کار، یعنی 50,000 بات در ماه، پرداخت می‌شود. حداقل حقوق سالانه به THB چقدر است؟

حداکثر سهم تأمین اجتماعی کارمند از 2026، 875 بات در ماه است. حداکثر سالانه به THB چقدر است؟

یک مشاور در بانکوک حقوق پایه 20,000 بات دارد. او یک فروش دست‌دوم 3,000,000 باتی با 3% را نهایی می‌کند و 40% را نگه می‌دارد. کل درآمد او در آن ماه به THB چقدر است؟

یک فروش دست‌دوم 7,000,000 باتی کمیسیون 2.5% دارد. کمیسیون به THB چقدر است؟

فروشنده‌ای شخصی 6 سال مالک خانه‌ای بوده است. قیمت فروش 5,000,000، ارزش ارزیابی‌شده 4,200,000. چه مبلغ حق تمبری (0.5% مبلغ بالاتر) به THB اعمال می‌شود؟

فرم FET معمولاً برای چه مبلغی لازم است؟

1. هر مبلغی
2. فقط بالای USD 1 میلیون
3. هرگز برای کاندو
4. انتقال‌های USD 50,000 یا بیشتر

ارقام نمونه: یک فروشنده شرکتی که 2 سال مالک واحدی بوده آن را 5,000,000 می‌فروشد؛ ارزش ارزیابی‌شده 4,000,000. SBT برابر 3.3% مبلغ بالاتر، مالیات تکلیفی 1% قیمت فروش است و فروشنده نیمی از هزینه انتقال 2% بر ارزش ارزیابی‌شده را می‌پردازد. مجموع پرداختی فروشنده به THB چقدر است؟

خریداری یک کاندوی نوساز 45 متر مربعی می‌گیرد. صندوق ذخیره (sinking fund) 600 بات برای هر متر مربع (یک‌بار) و شارژ مشترک 60 بات برای هر متر مربع در ماه است. او برای صندوق ذخیره به‌علاوه شارژ سال نخست به THB چقدر می‌پردازد؟

ارقام نمونه: آژانس از فروشی 12,000,000 باتی 3% می‌گیرد اما آن را 50/50 با یک آژانس همکار تقسیم می‌کند. برترین فروشنده 70% سهم آژانس را نگه می‌دارد. درآمد مشاور به THB چقدر است؟

مشاوری می‌خواهد فقط با کمیسیون 80,000 بات در ماه درآمد داشته باشد. هر معامله فروشی 4,000,000 باتی با 3% است و او 40% را نگه می‌دارد. در ماه به چند معامله (عدد صحیح) نیاز دارد؟

خریدار خارجی یک کاندوی 5,000,000 باتی هزینه انتقال کاهش‌یافته 0.01% را درخواست می‌کند. چه پاسخی می‌دهید؟

1. بله، برای همه اعمال می‌شود
2. بله، اگر نقدی بپردازد
3. فقط در بانکوک
4. خیر: هزینه کاهش‌یافته فقط برای اتباع تایلند هنگام خرید خانه تا 7 میلیون بات، تا 30 ژوئن 2027، است