示例数据：一位买家以 MAD 1,500,000 购买 Casablanca 的一套现房公寓。已建成房产的登记税为 4%。应缴多少登记税（MAD）？

示例数据：Rabat 的一套有产权证的公寓以 MAD 1,200,000 售出。土地登记处（ANCFCC）收取房价的 1.5% 加每处房产固定 MAD 100。土地登记费是多少（MAD）？

一位客户以 MAD 20,000 购买一间有产权证的小储藏室。关于买卖的土地登记（ANCFCC）费，您应该告诉他什么？

1. 就是房价的 1.5%，即 MAD 300
2. ANCFCC 收费标准设有 MAD 500 的最低额，因此费用不会像 1.5% 加 MAD 100 算出的那么低
3. 低于 MAD 140,000 的交易免收土地登记费
4. 低于 MAD 50,000 的交易只需支付固定的 MAD 100

示例数据：一位买家以 MAD 2,000,000 购买一套有产权证的公寓。公证人报价含增值税 MAD 22,000。登记税为 4%，土地登记费为 1.5% 加 MAD 100。房价之外的买方总费用是多少（MAD）？

示例数据：一套 MAD 1,800,000 的公寓，公证人报价为房价的 1.2%（全包，含增值税）。登记税为 4%，土地登记费为 1.5% 加 MAD 100。买方费用占房价的百分比是多少？

示例数据：一位卖方以 MAD 1,800,000 出售一套非主要住所的公寓。扣除法律允许的扣除项后，应税净收益为 MAD 500,000。TPI 为净收益的 20%，最低为售价的 3%。应缴多少 TPI（MAD）？

示例数据：一位投资者以 MAD 2,000,000 出售一套公寓。应税净收益仅为 MAD 200,000。按照 TPI 规则（净收益的 20%，最低为售价的 3%），应缴多少 TPI（MAD）？

示例数据：一位业主将投资购入的公寓以 MAD 900,000 出售，低于其重估后的购入成本，因此没有收益。该房产从未作为他的主要住所。他仍需缴纳多少 TPI（MAD）？

示例数据：一个家庭以 MAD 5,000,000 出售他们作为主要住所居住了 7 年、从未出租的别墅。收益免税，但售价中超过 MAD 4,000,000 的部分适用 3% 的最低税额。应缴多少 TPI（MAD）？

一位卖方将她的公寓作为主要住所居住了 3 年，现在想出售。资本利得税（TPI）情况如何？

1. 收益免税，因为主要住所豁免只需 2 年
2. 收益免税，因为任何主要住所无论居住多久都免税
3. 豁免尚不适用：该住房必须作为主要住所至少 5 年，因此须按正常规则缴纳 TPI
4. 她只需对售价中超过 MAD 4,000,000 的部分缴纳 3%

示例数据：Tangier 的一套公寓价格为 MAD 1,200,000，月租金为 MAD 8,000。租金毛收益率是多少？

示例数据：一套公寓价格为 MAD 1,500,000，月租金为 MAD 9,000。预计每年空置一个月。年度费用：物业费（syndic）MAD 6,000，地方服务税 MAD 3,000，维修 MAD 4,000。按房价计算的净收益率是多少（所得税前）？

示例数据：一位投资者以 MAD 1,000,000 购买一套公寓，另付 MAD 70,000 的购房费用（税费、土地登记、公证）。扣除所有费用后的年净租金为 MAD 60,000。按总投入现金计算的净收益率是多少？

示例数据：一位投资者以 MAD 1,400,000 购入一套公寓，另付 MAD 90,000 的购房费用。他以 MAD 1,750,000 转售，支付 2.5% 的中介佣金和 MAD 52,500 的 TPI。按总投入计算，他的投资回报率（ROI）是多少（不含任何租金收入）？

示例数据：一家中介以 MAD 2,400,000 促成一套公寓的交易，并收取常见的 2.5% 佣金。佣金是多少（MAD）？

示例数据：一家中介在一笔 MAD 1,800,000 的交易中赚取 3%。其经纪人获得中介佣金的 40%。经纪人在这笔交易中赚多少（MAD）？

示例数据：在 Marrakech，一家中介就一栋 MAD 3,200,000 的别墅向买方收取 2.5%，向卖方收取 2.5%。负责双方的经纪人获得中介佣金总额的 35%。经纪人赚多少（MAD）？

示例数据：一位买家以每年 5% 的固定利率借款 MAD 1,000,000，期限 20 年（接近 2026 年第二季度 5.06% 的平均房贷利率）。使用 M = P x r / (1 - (1 + r)^-n)，其中 r = 5% / 12，n = 240。每月还款额是多少（MAD，取整）？

示例数据：一位居住在比利时的摩洛哥人（MRE）购买一套 MAD 1,500,000 的公寓，使用 MRE 目前允许的最高迪拉姆贷款，即房价的 80%。他需要自筹多少（MAD）？

示例数据：一套期房（VEFA）公寓价格为 MAD 1,200,000。法定付款安排为预订时 5%、预备合同时 5%、开工时 10%、分三期的 60%、交房时 20%。工程刚刚开工。支付开工这一期后，还剩多少未付（MAD）？

示例数据：自 2026 年 7 月 1 日起，售价超过 MAD 300,000 的交易，凡未通过可追溯方式支付并在契约中注明的部分，须额外缴纳 2% 的登记税。一位买家购买一套 MAD 900,000 的公寓，通过银行转账支付 MAD 650,000，现金支付 MAD 250,000（无贷款）。附加税是多少（MAD）？

示例数据：一位法国客户询问 Marrakech 一套 MAD 2,160,000 的公寓折合多少欧元。使用示例汇率 EUR 1 = MAD 10.8。以 EUR 计的价格是多少？