Formation gratuite · Géorgie
Devenir agent immobilier en Géorgie
Pas de licence d'État ni de régulateur, le certificat GNARE facultatif, le permis de travail exigé des étrangers depuis le 1er mars 2026, Tbilissi et Batoumi, les plans de paiement échelonné off-plan sans séquestre, les frais du Registre public et la commission.
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Commencer la leçon 1 → - 1 Le métier d'agent immobilier en GéorgieComprendre ce que fait un agent en Géorgie (le pays, avec Tbilissi et Batoumi), pourquoi il n'y a ni licence ni régulateur, ce qui a changé pour les étrangers avec le permis de travail de mars 2026, qui recrute, comment fonctionne la commission et à quoi ressemble une première année réaliste. 7 min
- 2 Qui peut travailler comme agent en Géorgie : le permis de travail de 2026Savoir qui peut travailler comme agent en Géorgie, pourquoi les étrangers ont besoin d'un permis de travail depuis le 1er mars 2026, comme salariés comme en indépendant, comment le permis est délivré, les frais, les délais et les amendes, les exemptions, et la place des permis de séjour. 9 min
- 3 S'installer en Géorgie : pas de licence, une entreprise et la GNAREComprendre pourquoi la Géorgie n'a ni licence d'agent ni autorité de contrôle, comment les agents travaillent comme salariés, entrepreneurs individuels ou via une LLC, pourquoi le statut de petite entreprise à 1 % exclurait le courtage immobilier, quelle est la position en matière de lutte contre le blanchiment et ce qu'apporte la certification GNARE. 9 min
- 4 Les règles à suivre au quotidien en GéorgieAppliquer les habitudes quotidiennes du métier en Géorgie : l'accord de commission écrit, l'extrait du Registre public, la règle d'affichage des prix en GEL, une vente off-plan honnête sans loi sur le séquestre, et la vérification des clients alors que les agents ne sont pas des entités assujetties. 10 min
- 5 Connaître le marché géorgien : Tbilissi et BatoumiDécrire Tbilissi et Batoumi en tant qu'agent avec les données 2025 et 2026 de Galt & Taggart, TBC Capital et Colliers, connaître les prix par quartier, les rendements et qui achète où, et expliquer les règles de propriété sur lesquelles tout acheteur étranger s'interroge. 9 min
- 6 Une vente en Géorgie du début à la finSuivre une vente géorgienne à chaque étape, de la réservation et du contrat de vente ou du contrat de pré-achat du promoteur jusqu'à l'enregistrement au Registre public, avec les frais du NAPR, l'absence de droits de mutation, l'impôt de 5 % sur les reventes rapides, l'impôt sur les loyers, des exemples chiffrés en USD et le fonctionnement des échéances off-plan. 12 min
- 7 Vos 90 premiers jours dans l'immobilier en GéorgiePlanifier vos trois premiers mois comme agent à Tbilissi ou Batoumi : d'abord le permis de travail pour les étrangers, les portails et les messageries qui amènent propriétaires et acheteurs, une routine quotidienne, les outils à mettre en place et les erreurs de débutant à éviter. 8 min
- 8 Argent et évolution de carrière en GéorgieCalculer la commission et votre part sur de vraies transactions géorgiennes en USD, d'une revente à Tbilissi à 2 % à 3 % payés par le vendeur à une vente off-plan payée par le promoteur et une location à 50 % d'un mois de loyer, comprendre les coûts fiscaux et de permis pour travailler, choisir un employeur et planifier la suite. 10 min
- Quiz finalJusqu'à 30 questions tirées des exercices sur la Géorgie, corrigées avec les sources. 15 min
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